很多人不知道租赁房屋合同范本怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：身份证号：联系电话：
乙方：身份证号：联系电话：
为了满足乙方的住宿需求，甲方同意将自己拥有完整所有权的房屋出租给乙方。双方经过充分协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将位于（地址）的房屋，面积约为（平方米），出租给乙方使用。乙方承诺在租赁期限内只使用房屋，不进行违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为从（起始日期）到（结束日期）。如果双方同意提前解除或终止协议，租赁期限不受限制。
三、租赁费用及支付方式
乙方每月支付租金为（金额）元。租金按季度缴纳，每个季度支付三个月的租金。在签订协议时，乙方需支付第一个月的租金。剩余两个月的租金需在12月30日之前一次性支付给甲方。以后的租金在每个季度结束前五天内支付给甲方。此外，乙方还需支付（金额）元作为房屋和家电的押金。如果在租赁期满后，房屋和家电没有损坏，甲方将全额退还押金给乙方。
乙方需要自己承担水、电、煤气、物管、清洁等相关费用，并按时支付。如果逾期未支付，乙方需承担停水停电的责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权收取租金和其他费用。
2、甲方需按约定条件及时将房屋交给乙方使用。
五、乙方的权利和义务
1、乙方需按约定用途使用房屋，并按时支付租金和其他费用。
2、乙方在进行任何装修或增设物品时，需事先得到甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得在租赁房屋中进行违规经营或违法活动，不得损害公共利益。
4、乙方需合理使用房屋、附属设施和其他财产，并负责良好的管理。
5、乙方不得以甲方的名义进行活动，不得损害甲方利益。
6、乙方不得转让或抵押甲方财产，也不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
当协议期满时，本协议自动终止。如果双方同意延期，需支付相应的租金后，协议自动延期。
如果双方一致同意提前终止协议，协议即解除。
如果遇到拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方需提前一个月通知乙方终止协议。双方互不承担违约责任，按实际天数结算租金和费用。
如果乙方违反协议，甲方有权解除协议并不退还房屋押金。
七、其他约定
1、在协议期限内，乙方负责日常维护管理房屋。对于非人为损坏的房屋和家电，甲方需及时维修并承担相关费用。
2、如果协议提前解除或终止，乙方未能及时办理移交手续，甲方有权直接接收房屋并清理乙方的财物，乙方需承担相应后果。
3、如果因为拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方需提前一个月通知乙方终止协议。双方不承担违约责任，按实际天数结算租金和费用。
4、财产清单和乙方身份证明文件的复印件为本协议的附件。
八、争议解决
如果因履行本协议产生争议，双方应协商解决。协商不成的情况下，将由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。
九、本协议生效
本协议经双方签字或盖章后生效。
十、份数
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
附：财产清单：
电视：
冰箱：
洗衣机：
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(大写：__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写：元人民币)。
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；定期检查防盗、防火、用电安全。如乙方造成损失，由乙方承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。违约情况将按照处理。
3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途，否则属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。如有问题，乙方自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期到期如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，费用由乙方自理。违约情况将按照处理。
5、甲方不承担乙方在租房期间对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋，乙方必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方在租期结束时应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品。如所租房内的设备损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内；未经甲方书面同意和签字的转让属无效，乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
6、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、续租方需超出租期时，必须与甲方签订新的租房协议。
8、转让交接、水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议基础上逐年增加，增幅由双方协商确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，乙方违约将支付给甲方违约金，并且乙方根据本协议条款缴清各种费用和应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(未盖红印章的复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________
暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
本协议签订于：年月日即日生效
出租方(甲方)：__________
地址：_______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(乙方)：__________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限
1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式
1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡。
2.每月租金为______元(大写__________________元整)。
年租金总额为______元(大写：__________________元整)。
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用：
(1)物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)。
支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
(2)空调费。
标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元
(3)取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元
(4)电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金
1.乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写：____________元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2.如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
(1)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
(2)乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条协议的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本协议。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;
(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满协议自然终止。
6.因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任
1.甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2.保障公共区域的清洁。
3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5.如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任
1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。
7.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
8.在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条免责条件
1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项
1.甲方免费提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______元/车/月，另提供______个免费停车位。
2.甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的手续，疏通电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。
第十八条本协议自双方签(章)后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
很多人不知道租赁房屋合同范本怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：身份证号：联系电话：
乙方：身份证号：联系电话：
为了满足乙方的住宿需求，甲方同意将自己拥有完整所有权的房屋出租给乙方。双方经过充分协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将位于（地址）的房屋，面积约为（平方米），出租给乙方使用。乙方承诺在租赁期限内只使用房屋，不进行违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为从（起始日期）到（结束日期）。如果双方同意提前解除或终止协议，租赁期限不受限制。
三、租赁费用及支付方式
乙方每月支付租金为（金额）元。租金按季度缴纳，每个季度支付三个月的租金。在签订协议时，乙方需支付第一个月的租金。剩余两个月的租金需在12月30日之前一次性支付给甲方。以后的租金在每个季度结束前五天内支付给甲方。此外，乙方还需支付（金额）元作为房屋和家电的押金。如果在租赁期满后，房屋和家电没有损坏，甲方将全额退还押金给乙方。
乙方需要自己承担水、电、煤气、物管、清洁等相关费用，并按时支付。如果逾期未支付，乙方需承担停水停电的责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权收取租金和其他费用。
2、甲方需按约定条件及时将房屋交给乙方使用。
五、乙方的权利和义务
1、乙方需按约定用途使用房屋，并按时支付租金和其他费用。
2、乙方在进行任何装修或增设物品时，需事先得到甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得在租赁房屋中进行违规经营或违法活动，不得损害公共利益。
4、乙方需合理使用房屋、附属设施和其他财产，并负责良好的管理。
5、乙方不得以甲方的名义进行活动，不得损害甲方利益。
6、乙方不得转让或抵押甲方财产，也不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
当协议期满时，本协议自动终止。如果双方同意延期，需支付相应的租金后，协议自动延期。
如果双方一致同意提前终止协议，协议即解除。
如果遇到拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方需提前一个月通知乙方终止协议。双方互不承担违约责任，按实际天数结算租金和费用。
如果乙方违反协议，甲方有权解除协议并不退还房屋押金。
七、其他约定
1、在协议期限内，乙方负责日常维护管理房屋。对于非人为损坏的房屋和家电，甲方需及时维修并承担相关费用。
2、如果协议提前解除或终止，乙方未能及时办理移交手续，甲方有权直接接收房屋并清理乙方的财物，乙方需承担相应后果。
3、如果因为拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方需提前一个月通知乙方终止协议。双方不承担违约责任，按实际天数结算租金和费用。
4、财产清单和乙方身份证明文件的复印件为本协议的附件。
八、争议解决
如果因履行本协议产生争议，双方应协商解决。协商不成的情况下，将由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。
九、本协议生效
本协议经双方签字或盖章后生效。
十、份数
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
