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抵押借款合同
甲方和乙方签订了一份抵押借款合同，具体条款如下：
一、乙方将面积为______平方米的工地及其上面的建筑物（即______号平房）抵押给甲方，作为借款人民币______万元的担保。
二、利息按月利率计算，每月一日支付。
三、借款期限为两年，即从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。到期时应一次性偿还借款。但是，如果乙方在规定的期限内未按时支付利息累计达到两期，甲方有权在期限届满前要求乙方返还借款。
四、在签订合同的当天，乙方应将抵押物的所有权证书及其他相关文件交给甲方，并协助办理抵押权登记手续。
五、在抵押期限内，乙方应按时缴纳抵押物应付的所有税款。
六、本合同自签订之日起生效，双方各持一份为凭证。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号码：身份证号码：
日期：_____年______月______日
甲方(出借款人)：(身份证号：)
乙方(借款人):(身份证号：)
甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿平等的基础上达成如下协议：
一、甲方愿意借给乙方一万元整(10000.00元)，借款期为12个月，从20__年1月20日到20__年1月20日。在签订本合同时，甲方会将借款支付给乙方。乙方保证不会用借款从事违法活动。
二、每月利息率为18%，乙方应在每三个月内一次性支付利息，不得拖欠。乙方保证按时归还借款，如果不能按时归还，乙方要承担甲方追讨借款所产生的差旅费、律师费、诉讼费等费用。
三、甲方可以自由转让本合同的债权，乙方不得提出异议。乙方偿还借款时，应先还利息，再还本金。
四、乙方应指定一名连带责任保证人，确保本合同的履行。连带责任保证人愿意与乙方共同承担连带返还本金、利息和追讨借款所产生的差旅费、律师费、诉讼费等责任，并放弃先诉抗辩权。
五、甲乙双方及连带责任保证人在签署本合同时必须签字，并表示充分理解并同意本合同的所有条款。
六、如本合同履行中发生争议，各方应协商解决，如果协商不成，争议将交由乙方所在地的人民法院仲裁。
七、本合同自当事人签字后即刻生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出借人/抵押权人，简称甲方，是指提供借款或者担保的一方。借款人/抵押人，简称乙方，是指借款或者接受担保的一方。以下是合同的主要条款：
1.借款用途：乙方借款主要用于什么目的。
2.借款期限及利息：借款的期限是多久，在期满时乙方应偿还借款本金。还要确定借款利息的计算方法。
3.抵押登记：甲乙双方需在合同签订后15个工作日内办理土地使用权抵押登记手续，并交给甲方保管抵押物的他项权利证书和登记文件。如果抵押登记事项发生变化，乙方需在变更后的5天内协助甲方办理变更登记手续。
4.违约责任：如果乙方到期未还款且不续签合同，除了支付逾期利息外，还需按照借款总额每日万分之五的标准支付违约金。如果乙方未按时支付任何一期借款利息，甲方可以要求乙方提前清偿全部债务，并采取其他强制执行措施。
5.乙方声明和保证：乙方声明自己是合法成立的法人组织，具备签署和履行合同的能力。乙方提供的抵押物相关资料是合法、真实、准确、完整的。乙方对抵押物拥有完全的处分权，且抵押物没有任何争议、查封、扣押或其他强制措施。
6.抵押担保范围：抵押担保范围包括借款本息、逾期利息、违约金和实现抵押权的费用。
7.抵押权的实现：双方可以协商决定向公证处申请赋予债权强制执行效力。如果乙方未按时偿还借款，甲方有权向公证处申请执行证书，并可向法院申请强制执行。
8.合同变更：合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，需经双方协商一致，并达成书面协议。
9.未尽事宜：未尽事宜需双方协商一致，并签订补充协议。
10.合同生效及其他：合同从甲方借款实际到账之日生效，直到全部债务结清。合同共4页，一式2份，甲方和乙方各持一份。附件为抵押物宗地图。
甲方：签字日期
乙方：签字日期
贷款方：__
借款方：__
借款用途：
张__需要资金来开展个体经营。
借款金额：
借款方向贷款方借款人民币__万元。
借款利息：
从贷款使用之日起，根据实际使用金额计算利息，并采用复利计算。在合同规定的借款期内，年利率为7%。如果借款方未按时归还款项，逾期部分将额外收取0.5%的利息。
借款期限：
借款方承诺从__年__月起至__年__月止，按照合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不归还的部分，贷款方有权追回贷款。
条款变更：
如国家利率发生变化，需要对合同条款进行更改，双方应签订变更合同文件，并将其作为本合同的一部分。
权利义务：
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供相关资料。如果借款方未按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并按照银行规定收取罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
保证条款：
1.借款方将自有房屋6间作为抵押物，如果到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处置抵押物。借款方如数归还贷款，抵押权将消失。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行非法活动。
3.借款方必须按合同规定的期限归还本金和利息。
4.借款方有义务接受贷款方对贷款使用情况的检查和监督，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
5.当需要有担保人时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务偿还保证人。
合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，也可以由第三方进行调解。如果协商或调解不成，任何一方可以依法向人民法院起诉。
本合同未规定的事项，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
本合同一式两份，双方各执一份。
贷款人：__________________
借款人：__________________
合同签订日期：______________
借款人：（甲方）
贷款人：（乙方）
鉴证人：（丙方）
经过双方友好协商，由于甲方经营需求，需要继续借款给乙方，并为了共同遵守执行，特订立本协议。
一、续借金额
甲方本次向乙方续借金额为人民币（大写），之前的借款利息到2020年3月底前按期一次性支付完成。
二、续借期限
本次续借款约定的期限为一年，即从2020年3月13日至2021年3月12日。
三、续借款利率与计息和结息
1）本协议下续借款的年利率按照银行同期贷款基准利率结算，半年结息1次。
2）本协议下续借款按照实际使用期限计息，也可以提前归还。
四、还款方式
甲方应在约定的还款日前准备足额资金，到时甲方应一次性支付清乙方本金和利息，如果有其他意向需要协商，以另行签订协议为准。
五、违约责任
甲乙双方都应认真履行本协议，如果有一方违约，应通过双方上级主管公司上海浦东星火开发区联合发展有限公司进行协调，如果协调不成，可以直接通过法律手段解决。
六、本协议共有三份，甲乙双方各执一份，鉴证方一份。
甲方：乙方：鉴证方：
签字：签字：签字：
年月日年月日年月日
借款合同简化版
甲方：有限公司
法人代表：▲▲▲
乙方：贷款人
根据相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方经过充分协商一致，签订本借款合同。
一、借款金额：人民币（大写）。
二、借款期限：从20--年月日至20--年月日，为期1年。
三、借款利率及本息收付方式：
1.借款利息按年息计算，以甲方收到借款日起计算。
2.借款利率按中国人民银行规定计算，如甲方要求调整利率，需提前5个工作日通知乙方。
四、甲方权利及责任：
1.借款仅限于甲方生产经营项目使用，不能挪作他用。
2.如甲方无法按期还款，应提前五天向乙方申请延期，乙方有权决定是否延期。
3.如甲方发生重大威胁借款还款义务的事件，应在5日内书面通知乙方。
4.如甲方变更住所、名称、法定代表人，应及时通知乙方。
5.甲方保证提供的资料真实合法有效。
6.甲方应开设账户用于办理提款、还款、付息等手续。
7.甲方应按合同约定向乙方支付利息并偿还贷款本金。
五、乙方权利及责任：
1.如乙方需要临时收回借款，应提前30天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算。
2.乙方有权要求甲方提供与本贷款相关的财务和生产经营情况及资料。
3.乙方有权检查甲方贷款使用情况，甲方应给予配合并提供便利。
4.当甲方发生合并、分立、重整、和解、解散等情况时，乙方有权提前终止合同，收回全部贷款本息。
5.在合同有效期内，如抵（质）押财产发生损毁、灭失或其他危及贷款安全的事件，乙方有权提前解除合同，收回全部贷款本息。
6.乙方变更住所时应发布公告或通知甲方。
六、违约和违约处理：
1.甲方违约情况包括未按合同计划用款和还本付息、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用、在合同有效期内发生亏损无法按期归还贷款本息、违反合同其他条款事项等。
2.根据违约情况，乙方有权采取措施，包括对违约部分加收罚息和采取必要法律手段追索借款本息及费用。
七、合同生效：
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抵押借款合同
甲方和乙方签订了一份抵押借款合同，具体条款如下：
一、乙方将面积为______平方米的工地及其上面的建筑物（即______号平房）抵押给甲方，作为借款人民币______万元的担保。
二、利息按月利率计算，每月一日支付。
三、借款期限为两年，即从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。到期时应一次性偿还借款。但是，如果乙方在规定的期限内未按时支付利息累计达到两期，甲方有权在期限届满前要求乙方返还借款。
四、在签订合同的当天，乙方应将抵押物的所有权证书及其他相关文件交给甲方，并协助办理抵押权登记手续。
五、在抵押期限内，乙方应按时缴纳抵押物应付的所有税款。
六、本合同自签订之日起生效，双方各持一份为凭证。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号码：身份证号码：
日期：_____年______月______日
甲方(出借款人)：(身份证号：)
乙方(借款人):(身份证号：)
甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿平等的基础上达成如下协议：
一、甲方愿意借给乙方一万元整(10000.00元)，借款期为12个月，从20__年1月20日到20__年1月20日。在签订本合同时，甲方会将借款支付给乙方。乙方保证不会用借款从事违法活动。
二、每月利息率为18%，乙方应在每三个月内一次性支付利息，不得拖欠。乙方保证按时归还借款，如果不能按时归还，乙方要承担甲方追讨借款所产生的差旅费、律师费、诉讼费等费用。
三、甲方可以自由转让本合同的债权，乙方不得提出异议。乙方偿还借款时，应先还利息，再还本金。
四、乙方应指定一名连带责任保证人，确保本合同的履行。连带责任保证人愿意与乙方共同承担连带返还本金、利息和追讨借款所产生的差旅费、律师费、诉讼费等责任，并放弃先诉抗辩权。
五、甲乙双方及连带责任保证人在签署本合同时必须签字，并表示充分理解并同意本合同的所有条款。
六、如本合同履行中发生争议，各方应协商解决，如果协商不成，争议将交由乙方所在地的人民法院仲裁。
七、本合同自当事人签字后即刻生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出借人/抵押权人，简称甲方，是指提供借款或者担保的一方。借款人/抵押人，简称乙方，是指借款或者接受担保的一方。以下是合同的主要条款：
1.借款用途：乙方借款主要用于什么目的。
2.借款期限及利息：借款的期限是多久，在期满时乙方应偿还借款本金。还要确定借款利息的计算方法。
3.抵押登记：甲乙双方需在合同签订后15个工作日内办理土地使用权抵押登记手续，并交给甲方保管抵押物的他项权利证书和登记文件。如果抵押登记事项发生变化，乙方需在变更后的5天内协助甲方办理变更登记手续。
4.违约责任：如果乙方到期未还款且不续签合同，除了支付逾期利息外，还需按照借款总额每日万分之五的标准支付违约金。如果乙方未按时支付任何一期借款利息，甲方可以要求乙方提前清偿全部债务，并采取其他强制执行措施。
5.乙方声明和保证：乙方声明自己是合法成立的法人组织，具备签署和履行合同的能力。乙方提供的抵押物相关资料是合法、真实、准确、完整的。乙方对抵押物拥有完全的处分权，且抵押物没有任何争议、查封、扣押或其他强制措施。
6.抵押担保范围：抵押担保范围包括借款本息、逾期利息、违约金和实现抵押权的费用。
7.抵押权的实现：双方可以协商决定向公证处申请赋予债权强制执行效力。如果乙方未按时偿还借款，甲方有权向公证处申请执行证书，并可向法院申请强制执行。
8.合同变更：合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，需经双方协商一致，并达成书面协议。
9.未尽事宜：未尽事宜需双方协商一致，并签订补充协议。
10.合同生效及其他：合同从甲方借款实际到账之日生效，直到全部债务结清。合同共4页，一式2份，甲方和乙方各持一份。附件为抵押物宗地图。
