下面小编为大家整理了一些有关于商业房出租合同的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方出租方：________________________
乙方承租方：________________________
甲乙双方友好协商，为乙方设立公司租用甲方房屋达成如下协议：
1.甲方同意提供130平方米的房屋给乙方作为公司经营用途，该房屋位于__________________。
2.租金为每月________元，总租金为___________元。
3.租金应在每月交付，延迟一天则按总租金的__________计算罚款。如果在__________天内仍未交纳，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数收取罚金。
4.乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时将抵扣作为房租。
5.房屋租赁期为从__________年月日至__________年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知并支付对方总租金的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6.除土地费和大修费外，乙方承担房屋租用期间发生的其他费用。
7.在租用期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构和用途，如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
8.甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供协助。
9.对于本合同引发的纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。
10.本合同未涉及的事项，可以双方协商签订补充协议，并经公证后具有同等法律效力。
11.本合同经双方认可并公证后生效。
甲方(签章)：________________________
乙方(签章)：________________________
代表人(签章)：________________________
代表人(签章)：________________________
签订时间：_________________________
签订时间：_________________________
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家租赁房屋的规定。
第二条租赁房屋状况
租赁房屋位于沈阳市某某区(县)某某街(路)某某号，门牌号为某某，房产证号为某某，楼房为几室几厅几卫几厨，平房为几间，建筑面积为几平方米，使用面积为几平方米，朝向为某某，抵押权状况为某某。该房屋的装修和设施情况详见合同附件，该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。
甲方应在签订合同后的几天内按乙方要求对房屋进行如下改善:某某，改善费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方经过验证后可以复印对方的文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于某某目的。
该房屋租赁期为几个月，从某年某月某日起至某年某月某日止；租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还；乙方如需续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条租金及支付
租金标准为几元人民币/月(大写几万几仟几佰几拾元人民币/月)；租金总额为几元人民币(大写几万几仟几佰几拾元整)。租金支付方式为某某。甲方收到款项后应提供有效的收款凭证给乙方。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法支付。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方承担。
(2)甲方承担的其他费用：某某。
2、乙方应交纳以下费用：
(1)某某
(2)某某
(3)某某
(4)某某
(5)某某
(6)某某
(7)某某
(8)某某
乙方应按时支付自己承担的费用，甲方不得擅自增加本合同中未明确由乙方支付的费用。
第七条租赁期间有第三方对房屋主张权利的，乙方应及时通知甲方。如果因第三方主张权利导致乙方无法正常使用和收益房屋的，乙方可以要求减少相应的租金。如果因乙方无法控制的原因导致房屋部分或全部损坏，乙方可以要求减少租金或不支付租金；如果房屋部分或全部损坏，导致无法实现合同目的，乙方可以解除合同。
本合同的双方当事人是出租方（甲方）和承租方（乙方）。根据中国的合同法和城市房地产管理法以及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方的房屋位于（填写具体地址），建筑面积为60平方米。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是经营日用百货。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。
第三条：租赁期限
租赁期限从20xx年04月11日开始，至20xx年04月10日结束。
第四条：租金
每年的租金为2万元整。在租赁期间，如果市场发生变化，双方可以协商调整租金。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。
第五条：付款方式
乙方应在合同生效之日支付2万元整的定金。租金按年结算，乙方需在每年的第4个月的10日前向甲方支付租金。
第六条：交付房屋期限
甲方在合同生效之日起10日内将房屋交付给乙方。
第七条：甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方在出租房屋前会处理好相关按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果出租后还存在未清的事项，甲方将承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条：维修养护责任
租赁期间，甲方每年检查和修缮房屋及其附属设施一次。乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还应按当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。
第九条：关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方需事先征得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需费用。
第十条：关于房屋租赁期间的费用
在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费。
如果在租赁期间发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方需支付这些费用。
第十一条：租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前三个月书面向甲方提出申请。甲方会在合同期满前三个月内给予正式答复，如果同意继续租赁，会签订续租合同。
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甲方出租方：________________________
乙方承租方：________________________
甲乙双方友好协商，为乙方设立公司租用甲方房屋达成如下协议：
1.甲方同意提供130平方米的房屋给乙方作为公司经营用途，该房屋位于__________________。
2.租金为每月________元，总租金为___________元。
3.租金应在每月交付，延迟一天则按总租金的__________计算罚款。如果在__________天内仍未交纳，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数收取罚金。
4.乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时将抵扣作为房租。
5.房屋租赁期为从__________年月日至__________年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知并支付对方总租金的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6.除土地费和大修费外，乙方承担房屋租用期间发生的其他费用。
7.在租用期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构和用途，如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
8.甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供协助。
9.对于本合同引发的纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。
10.本合同未涉及的事项，可以双方协商签订补充协议，并经公证后具有同等法律效力。
11.本合同经双方认可并公证后生效。
甲方(签章)：________________________
乙方(签章)：________________________
代表人(签章)：________________________
代表人(签章)：________________________
签订时间：_________________________
签订时间：_________________________
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家租赁房屋的规定。
第二条租赁房屋状况
租赁房屋位于沈阳市某某区(县)某某街(路)某某号，门牌号为某某，房产证号为某某，楼房为几室几厅几卫几厨，平房为几间，建筑面积为几平方米，使用面积为几平方米，朝向为某某，抵押权状况为某某。该房屋的装修和设施情况详见合同附件，该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。
甲方应在签订合同后的几天内按乙方要求对房屋进行如下改善:某某，改善费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方经过验证后可以复印对方的文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于某某目的。
该房屋租赁期为几个月，从某年某月某日起至某年某月某日止；租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还；乙方如需续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条租金及支付
租金标准为几元人民币/月(大写几万几仟几佰几拾元人民币/月)；租金总额为几元人民币(大写几万几仟几佰几拾元整)。租金支付方式为某某。甲方收到款项后应提供有效的收款凭证给乙方。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法支付。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方承担。
(2)甲方承担的其他费用：某某。
