下面小编整理了租房合同模板电子档，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：出租的房屋位于什么地方，建筑面积多少平方米。房屋内设备包括什么。
甲乙双方就上述房屋友好协商，达成以下条款，共同遵守和执行。
一、租赁用途为居住，不得私自改变用途。
二、租赁期限：确定为几年，从什么日期起至什么日期止，每月租金为多少元。
三、付款方式：乙方每三个月向甲方支付整数金额的租金，每次租金必须提前十天交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方支付整数金额作为押金。在不租赁或合同到期后，甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按约定的时间交付租金。如果拖欠租金，甲方每天将按拖欠部分的5%收取滞纳金。超过一天的滞纳金总额将收回房屋并解除合同，押金不会退还，并追回乙方所欠的租金。
六、在租赁期间，双方都不得随意解除合同。如果任何一方有正当理由要求提前解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同并归还房屋，同时赔偿违约金。不可抗力的情况（如天灾、政府政策变化等）除外。
七、乙方必须遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。否则乙方将自行承担由此产生的所有法律责任，甲方有权无条件提前终止租赁合同。
八、在租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。如果转租，甲方有权收回房屋，并由乙方赔偿由此造成的损失。
九、在租赁期间，乙方需要承担以下费用：
1)水费、电费：按照表计算，水费每吨多少元，电费每1～200度/度，每201～400度多少元/度，每401度以上多少元/度。
2)网络费、有线电视费每月多少。
3)物业费每月每平方米为多少元。
4)公摊水费、电费每月多少。
十、在租赁期间，乙方应保护室内所有设备。如果因故意或过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复房屋及其配套设施，无法修复的部分应照价赔偿。
十一、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，必须提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。如果乙方在退房时有家具杂物等未搬走的，甲方将视为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为多少，水表底数为多少，煤气表底数为多少。
十三、如果合同中有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可以签订补充协议。如果无法协商，将由厦门市仲裁委员会进行仲裁。
本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
附：房屋内现有家具物品清单
1、
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8、
9、
甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
这套出租房位于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米，房内设备和装修包括____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。
一、租赁用途为__________________________的使用，不得私自改变用途。
二、租赁期限从_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为______币___________元。
三、付款方式：乙方每______向甲方交付_____币___________元。每次付款应提前______付清。
四、合同签订时，乙方向甲方交付_____币___________元作为押金。合同期满且乙方支付了所有应付费用后，甲方应无息退还押金给乙方。
五、在租赁期间，乙方需要负责支付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。“√”或“X”
六、若乙方延迟支付租金，则每天需额外支付延迟部分2%的滞纳金。若延迟租金达到_____天，甲方有权提前解除合同并收回房屋。若有家具和杂物等未搬走的，甲方可以视为废物并处理，乙方不能提出异议。同时，甲方有权追回所欠的租金和滞纳金。
七、租赁期间，双方不得以任何借口解除合同。若一方有正当理由要求解除合同，须提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同。提出解除合同的一方须支付一个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋从事非法活动。若发现，甲方有权提前终止合同，并将乙方押金作为违约金。乙方需承担因非法活动而产生的一切民事、经济和法律责任，甲方不承担任何责任。
九、租赁期间，乙方需爱护室内所有设备。若故意或过失导致出租屋和配套设备损坏，乙方需负责修复房屋并赔偿因此造成的经济损失。乙方如需装修房屋，需得到甲方的同意，并且不能损坏原有的建筑结构。在交还房屋时，乙方需负责恢复原状。
十、租赁期满时，乙方需按时归还房屋。若乙方需要续租，须提前半个月与甲方协商。在相同条件下，乙方有优先承租权。租赁期满或合同解除后，乙方退房时，若有家具和杂物未搬走的，甲方可视为废物并处理，乙方不能提出异议。
十一、乙方租赁该房屋时，需遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》。若为暂住人员租赁住房，需在签订合同后的三天内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、若合同中有未涉及的事项，甲、乙双方需协商解决，并另行拟定补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方保留一份备案。
十四、中介费为一个月的租金，甲、乙双方各付半个月。甲方应付_____,乙方应付_____,签约当日付清。
十五、合同签订之日的电表底数________,水表底数_______，煤气表底数________。
备注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(签名盖章)：乙方(签名盖章)：中介方盖章：
中介经纪人：
委托人(甲方)：
居间人(乙方)：
甲方委托乙方帮忙出租一间符合以下条件的房屋：所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况。乙方还要帮助甲方与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途是____，对承租人有特殊要求：____。
乙方还要提供以下服务：__________。
委托期限是从____年____月____日到____年____月____日。
合同签订后的___天内，乙方要去房屋现场核实甲方提供的房屋资料。如果核实后发现房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方修改合同。
如果乙方陪同承租人看房，甲方要配合。如果因为甲方提供的资料与房屋状况不一致导致承租人拒绝支付看房费用，甲方要支付全部费用。
甲方的义务：
1.出示真实的身份证、营业执照、____等身份资格证明；
2.出示房屋所有权证书或其他证明自己有合法出租权利的证明；
3.确保提供的房屋资料真实合法；
4.协助和配合乙方的居间服务；
5.保护乙方提供的承租人资料的机密性；
6.在委托期限内，以及期满后的___天内，不与乙方介绍的承租人私下交易；
7.在委托期限内不得同时委托其他房地产经纪机构出租____。
乙方的义务：
1.出示合法的营业执照、房地产经纪机构资质证书等经营资格证明；
2.认真完成甲方的委托事项，根据房屋用途和甲方对承租人的特殊要求寻找合适的承租人，并及时向甲方报告处理情况。同时为承租人提供现场看房、协助甲方与承租人签订租赁合同等服务；
3.不提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益；
4.如收取必要费用或佣金，要开具合法规范的收费票据；
5.合同签订后，不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：_____。
委托事项完成后，甲方应根据实际月租金的__%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订租赁合同后(即时/__日内)支付。支付方式可以是现金□或支票□。如果委托事项未完成，乙方不能要求支付佣金。
委托事项完成后的居间活动费用由乙方承担。如果因为乙方过失导致委托事项未完成，甲方要支付必要的费用如下：____。
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三方处理。
合同解除的条件：
1.经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方修改合同而甲方拒绝的，乙方有权解除合同；
2.如果甲方没有房屋所有权证书或其他证明自己有合法出租权利的证明，或没有提供身份证、营业执照等身份资格证明，或提供虚假的房屋资料，乙方有权解除合同。甲方要承担乙方因此而遭受的一切损失___。
违约责任：
1.如果甲方未如约支付佣金或必要费用，应按照___________的标准支付违约金；
2.如果甲方与乙方介绍的承租人私下交易，乙方有权要求甲方按照_______的标准支付违约金。如果甲方与承租人私下成交，乙方还有权获得约定的佣金；
3.如果甲方违反保密义务，应按照_____的标准支付违约金；
4.如果甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租，应按照________的标准支付违约金；
5.如果乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失____。
合同争议的解决办法：
本合同发生争议时，双方可以协商或申请调解解决；如果协商或调解不成，可以选择以下第___种方式解决争议（只能选择一种）：
1.提交当地仲裁委员会仲裁；
2.依法向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定事项：________________________。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，如果双方要变更或补充合同内容，必须采取书面形式，并作为合同的附件。附件和本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同范本
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市某区，是一栋楼房/平房，有几室几厅几卫，建筑面积为多少平方米，使用面积为多少平方米。房屋的装修状况是怎样的，其他条件是怎样的。该房屋已/未设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况属于第几种情况：
1.甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应出示房屋所有权证，证书编号为多少。
2.甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证。
第三条房屋用途
该房屋的用途是什么？乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准前，不会擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
甲方应向乙方出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
甲方应在合同签订后一定时间内对该房屋进行改善，具体改善内容是什么？改善的费用由甲方/乙方承担。
甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物？装修、装饰或添置新物的范围是什么？双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
房屋的租赁期从哪一年哪一月哪一日开始，到哪一年哪一月哪一日结束，共计多少年/个月。超过20XX年的部分无效。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋。若乙方希望继续租赁，应提前一定时间向甲方提出续租要求，经同意后双方重新签订房屋租赁合同。
若乙方继续使用租赁房屋而甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一定时间书面/口头通知对方。
第七条租金
租金标准是多少元/月/季/半年/年？租金总计是多少元（大写）？该房屋的租金在多少年/月后不变，双方可协商调整租金。具体调整事宜另行约定。
第八条房屋租赁保证金
在甲方交付该房屋时，乙方是否需要向甲方支付房屋租赁保证金？具体金额是多少元（大写）？
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
乙方承担水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其他费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
甲方应在合同生效前将房屋按约定条件交付给乙方。双方需经过验收并签字盖章，交接房门钥匙和房屋附属设施清单后，视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在房屋附属设施清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回。乙方对房屋装饰、装修的部分，具体处理方法是乙方恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿。返还后，对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在一定时间内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属设施损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并办理房屋租赁合同登记备案手续。
若接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
租赁期内，若甲方转让房屋，甲方应提前一定时间书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
租赁期内，若房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
若出现以下情形之一，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。
2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。
若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付房屋。
2.交付的房屋与合同约定严重不符影响乙方使用。
3.不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方安全或健康。
若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
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甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：出租的房屋位于什么地方，建筑面积多少平方米。房屋内设备包括什么。
甲乙双方就上述房屋友好协商，达成以下条款，共同遵守和执行。
一、租赁用途为居住，不得私自改变用途。
二、租赁期限：确定为几年，从什么日期起至什么日期止，每月租金为多少元。
三、付款方式：乙方每三个月向甲方支付整数金额的租金，每次租金必须提前十天交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方支付整数金额作为押金。在不租赁或合同到期后，甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按约定的时间交付租金。如果拖欠租金，甲方每天将按拖欠部分的5%收取滞纳金。超过一天的滞纳金总额将收回房屋并解除合同，押金不会退还，并追回乙方所欠的租金。
六、在租赁期间，双方都不得随意解除合同。如果任何一方有正当理由要求提前解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同并归还房屋，同时赔偿违约金。不可抗力的情况（如天灾、政府政策变化等）除外。
七、乙方必须遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。否则乙方将自行承担由此产生的所有法律责任，甲方有权无条件提前终止租赁合同。
八、在租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。如果转租，甲方有权收回房屋，并由乙方赔偿由此造成的损失。
九、在租赁期间，乙方需要承担以下费用：
1)水费、电费：按照表计算，水费每吨多少元，电费每1～200度/度，每201～400度多少元/度，每401度以上多少元/度。
2)网络费、有线电视费每月多少。
3)物业费每月每平方米为多少元。
4)公摊水费、电费每月多少。
十、在租赁期间，乙方应保护室内所有设备。如果因故意或过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复房屋及其配套设施，无法修复的部分应照价赔偿。
十一、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，必须提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。如果乙方在退房时有家具杂物等未搬走的，甲方将视为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为多少，水表底数为多少，煤气表底数为多少。
十三、如果合同中有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可以签订补充协议。如果无法协商，将由厦门市仲裁委员会进行仲裁。
本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
附：房屋内现有家具物品清单
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甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
这套出租房位于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米，房内设备和装修包括____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。
一、租赁用途为__________________________的使用，不得私自改变用途。
