根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于单位房屋租赁合同简单范本，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，对于合同条款和用词理解不一致的，应进一步协商达成一致意见。
本合同是一个示范文本，体现了双方自愿原则。合同中的相关条款后面都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的印刷文字视为双方同意的内容。
对于合同文本中选择内容、空格部位的填写，以及其他需要删除或添加的内容，双方应协商确定。选择内容可以用√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
甲方（中介公司）的信息如下：公司名称、中介公司资质证号、联系电话、联系地址、经纪人姓名和经纪证号。
乙方（买方/承租方）的信息如下：姓名、身份证号、联系电话、联系地址。
委托代理人的信息如下：姓名、身份证号、联系电话、联系地址。
根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条：中介服务内容
甲方为乙方提供独家或非独家的中介服务，期限为从某年某月某日至某年某月某日。
甲方为乙方提供购买、租赁住宅、写字楼、商铺、工厂或其他房地产的中介服务。
甲方促成乙方签署买卖或租赁合同后，乙方可以选择是否授权甲方代为办理房地产交易过户、租赁登记或其他手续。
第二条：乙方需求房地产的基本情况
乙方需要购买或租赁的房地产为住宅、写字楼、商铺、工厂或其他类型。
房地产的地址、建筑时间和面积等基本信息需要填写。
房地产的价格和付款方式也需要约定。
第三条：甲方的权利和义务
甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
甲方会根据合同规定条件为乙方寻找符合需求的房地产，并带乙方去看房。
甲方需要核实房地产的权属资料并如实告知乙方。如果乙方要求提供政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。
甲方还会向乙方提供房地产交易和租赁方面的咨询，并及时将交易进展情况通报给乙方。
除非得到乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息。
第四条：乙方的权利和义务
乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
乙方需要配合甲方提供中介服务，并提供必要的协助。
乙方需要支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
当甲方找到符合需求的房地产后，乙方应在约定时间内签署买卖或租赁合同。
第五条：中介服务费和协办手续费的支付
如果甲方促成乙方签署买卖或租赁合同，乙方需要在合同签订当日或合同生效之日支付中介服务费。
如果乙方需要甲方代办房地产交易过户、入住手续或租赁登记等手续，乙方需要支付协办手续费。
第六条：合同的解除和变更
乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方。如果甲方已经为乙方提供符合合同约定的中介服务，乙方需要支付从事中介活动支出的必要费用（不超过中介服务费）。
第七条：法律责任
如果甲乙双方不履行合同规定或履行不符合约定，应承担违约责任，违约方需要支付违约金。
如果乙方逾期支付中介服务费，需要支付违约金。
如果甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，导致乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并需要赔偿乙方的损失。
如果乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署买卖或租赁合同，甲方可以要求乙方支付违约金，但不得再要求乙方支付中介服务费。
如果乙方与甲方介绍的客户私下交易，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可以要求乙方支付违约金。
第九条：纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方可以通过协商、仲裁或起诉的方式解决。
第十条：本合同未尽事宜
双方可以约定并签订补充协议作为本合同的附件，该附件具有同等法律效力。
第十一条：合同的持有情况
合同一式份，共页，甲方持有份，乙方持有份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人：委托代理人：
根据中华人民共和国合同法和上海市房屋租赁管理条例的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
甲方出租给乙方的房屋位于本市某区某路某弄/新村某号/幢某室/部位。该房屋建筑面积为某平方米，房屋类型为某种类型。出租房屋所有权证/证书编号为某编号。
该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的事宜，在本合同的附件中列明。
二、租赁用途
乙方承诺将该房屋用作某种用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方同意或未经审批，乙方不得擅自改变使用用途。
三、交付日期和租赁期限
甲方应在约定的日期前向乙方交付该房屋。租赁期从约定的起始日期开始，到约定的结束日期结束。如果乙方想要继续租赁该房屋，需在租赁期届满前提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
甲方和乙方约定该房屋的月租金为某金额。乙方需按某种支付方式，在每个月的某日前向甲方支付租金。如果逾期支付租金，乙方需支付违约金。
五、保证金和其他费用
乙方需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为几个月的租金。保证金收取后，甲方会提供凭证。租赁关系终止时，保证金除了抵扣乙方应承担的费用外，剩余部分将无息归还给乙方。乙方还需承担使用房屋期间的水、电、煤气、通信费等费用，以及物业管理和其他相关费用。
六、房屋使用要求和维修责任
乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。甲方需在接到通知后的3日内完成维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，如果由于乙方不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方需负责维修。如果乙方拒不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态，甲方需提前通知乙方进行检查和养护，检查养护时，乙方应予配合。
七、房屋返还时的状态
除非甲方同意续租，乙方应在租期届满后的某日内返还房屋。如果乙方逾期返还房屋，乙方需支付相应的使用费。乙方返还房屋时，房屋应处于正常使用后的状态，并经甲方验收认可。双方需结清各自应承担的费用。
八、解除合同的条件
双方同意在租赁期内，如果出现以下情况之一，合同终止，双方互不承担责任：
-房屋所在土地使用权被提前收回；
-房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用；
-房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
-甲方告知乙方房屋出租前已设定抵押，现被处分。
如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同，并需要支付违约金：
-甲方未按时交付房屋，经乙方催促后仍未交付；
-甲方交付的房屋不符合合同约定，无法实现租赁目的，或存在危险；
-乙方未经甲方同意改变房屋用途；
-乙方擅自转租或转让房屋承租权；
-乙方因自身原因导致房屋主体结构损坏；
-乙方逾期不支付租金超过某天。
九、违约责任
如果房屋交付时存在缺陷，甲方需在3日内修复，逾期未修复，甲方同意减少租金并修改相关条款。如果甲方未告知乙方房屋出租前已设定抵押或产权转移受限，导致乙方损失，甲方需赔偿。如果甲方未及时维修房屋，导致乙方损失或人身伤害，甲方需承担赔偿责任。如果甲方非法解除合同并提前收回房屋，需按月租金的一倍支付违约金。如果乙方未经甲方同意进行装修或增设附属设施，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。如果乙方中途擅自退房，甲方有权没收保证金并要求乙方赔偿。
十、其他条款
甲方需抵押房屋时，需书面通知乙方，并承诺在抵押后15日内征求乙方购买房屋的意见。如果双方有其他未约定的事项，可以协商订立补充条款。本合同的补充条款和附件为不可分割的一部分。双方在签署合同时，对各自的权利、义务和责任清楚明白，并愿意严格执行合同。如果一方违反合同，另一方有权按合同规定索赔。如果双方发生纠纷，可以通过中介方协商解决，协商不成可以申请仲裁或向法院起诉。
合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份。双方签约后合同生效。每份合同具有同等效力。
甲方：产权人
乙方：承租人
根据自愿、平等、合法的原则，甲乙双方在充分了解该房情况的基础上，经过充分协商，特订立本合同，共同遵守。
一、转让费
甲乙双方一旦签订合同，乙方需要向甲方支付转让费共计____元（大写：______）。
二、租用时间
甲方将_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，出租位于______的营业用房，面积为_____平方米，供乙方在符合国家规定的范围内经营使用。租期为____年。合同期满后，甲方原则上会收回房屋，如果继续出租，甲乙双方需要在合同期满前一个月重新签订合同，并给予乙方优先续租的权利。
三、租金及付款方式
每年的房租为_____元，大写为______。合同签订后，乙方需要立即向甲方支付一年的租金。如果乙方逾期不支付房租，甲方有权终止合同，乙方将自动放弃租赁权。
四、其他费用
在租赁期间，乙方需要自行向相关部门缴纳与经营相关的税费、水费、电费、气费、清洁卫生费以及门前“三包”等费用。此外，乙方还需要支付天然气的使用安装费。
五、提前终止合同
如果租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则甲方需要赔偿乙方一年的房租____元，并退还乙方已支付的转让费______元。如果乙方在合同期满前决定不再继续租用房屋，需要提前两个月通知甲方退房。
六、装修规定
合同签订后，乙方可以在不损坏甲方房屋结构的情况下进行二次装修。合同解除时，乙方可以拆除自己进行的装修，但墙面、屋顶和地面不可拆除。在装修过程中，乙方需要避免损坏邻居的墙面，否则乙方需承担责任。
七、租赁权及产权
乙方只有租用该门面的权利和租后使用经营权，无权以任何形式抵押或变卖甲方产权人的门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，并签署生效。
八、安全责任
乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方需承担全部赔偿责任。在经营期间，如果发生盗窃、消防或治安问题，乙方需要自行解决。
九、不可抗力和市政规划拆迁
如果因不可抗力因素（如地震、战争等）导致损失，甲乙双方会服从大局，无条件解除合同，互不追究责任。如果市政规划需要拆迁，甲方会提前通知乙方，并退还乙方剩余的房租。
十、租金上涨和改造
前_____年的房租为______元，之后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%。如果乙方需要对甲方房屋进行局部改造，需要得到甲方同意方可进行。
十一、争议解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，补充协议需双方签字后具有同等效力。如果合同履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可申请调解、仲裁或向法院起诉。
十二、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
家庭地址：家庭地址：
电话：电话：
年月日年月日
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。
第二条：房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于___________（省、市）___________（区、县）；门牌号为___________。
2、出租房屋面积共___________平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条：租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条：租金及支付方式
1、该房屋每月租金为___________元。
租金总额为___________元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条：租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）____________________________________。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条：房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前__日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条：合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满__个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条：房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条：甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额__%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条：乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（4）拖欠房租累计__个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的__%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金__%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的__倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金__倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
