很多人不知道借款合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
借款人（以下简称甲方）是指抵押人，贷款人（以下简称乙方）是指抵押权人，保证人（以下简称丙方）是指售房单位。甲方因为购买、建造、翻建或大修自己的住房，根据__市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》的规定，向乙方申请借款，并愿意以所购买或建修的住房作为抵押物。经过乙方的审查，同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证书交给乙方之前，丙方愿意为甲方提供保证。为了明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方根据相关法律规定，经过协商一致，订立了这份合同，共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买、建造、翻建、大修位于_____区（县）_____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率
贷款利率按照签订本合同时公布的利率确定，年利率为___%（月利率___%）。如果在借款期限内有利率变更，按照中国人民银行的规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方在签订本合同后，应在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自筹资金存入备用。如果需要动用甲方本人、同户成员、非同户配偶和非同户血亲的公积金来抵充自筹资金，需要提供当事人书面同意的证明，并交给乙方办理划款手续。如果甲方已经将自筹资金支付给售房单位作为首期房贷并持有收据，那么无需再存入。
第六条贷款拨付
甲方购买住房或通过房地产交易市场购买私房的情况下，在乙方办理住房抵押登记获得认同后的五个营业日内，乙方必须将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户中。如果甲方是自己建造、翻建、大修自住住房，那么在本合同生效后，当自筹资金用完或即将用完时，乙方可以主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户（储蓄卡账户）中，按照工程进度进行支用。
第七条贷款偿还
贷款本金和利息采用按月等额还款方式。
贷款从发放次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式，计算每月应还的贷款本息，确定每月还本息的金额，最后一次偿还全部本息。
（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为人民币（大写）——万——仟——百——拾——元整。
（2）第二期及以后各期的每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
如果甲方需要动用公积金来偿还贷款本息，包括甲方本人、同户成员、非同户配偶和直系血亲的公积金，可以在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡、信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行的储蓄卡和信用卡，并委托乙方以自动转账方式还本付息的足额款项存入储蓄卡账户或信用卡账户，以确保乙方能够实施转账还款。
如果因为甲方的原因导致用卡还款失败，甲方必须以现金到原贷款经办行进行还款。
如果甲方提前将未到期的贷款本金全部还清，乙方不收取提前还款手续费，也不会退还按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
根据本合同，甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。如果借款人连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出的《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，到乙方取得房地产权证书收押之日为止。
在保证期间，如果甲、乙方协商变更借款合同内容，必须事先征得丙方的书面同意。
根据本合同，甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为借款的抵押担保，甲、乙方还需另行签订《住房抵押合同》。如果甲方购买期房，还需将购房预售合同交给乙方保管。
第九条合同公证
甲、乙、丙三方在本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲、乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
如果甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方，必须符合相关规定，并且事先获得一方的书面同意（在保证期间必须征得丙方的同意）。转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲、乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；
甲方必须在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；
甲方必须按照约定的用途使用乙方的贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方必须按照合同规定的期限及时发放贷款。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
甲方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，现住址：[地址]
乙方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，现住址：[地址]
法定代表人（单位）：[单位名称]
甲方因购买房屋资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：
一、乙方借给甲方人民币[借款金额]元（大写：[借款金额大写]元整），甲方应于[还款日期]前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在[日期范围]期间在乙方享有的股份分红[分红金额]元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项借款承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：年月日
甲方（出借人）：身份证号码：
乙方（借款人）：身份证号码：
甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，经过协商达成了本合同，并承诺共同遵守执行。
一、借款金额：借款人向出借人借款人民币（金额）元。
二、借款用途为（用途）。
三、借款利息：借款利率为月利息（利率），按月收取利息，利息随本金一起清偿。
四、借款期限：借款期限为（期限）日，从（起始日期）起至（结束日期）止。如实际放款日期与约定日期不符，以实际借款日期为准。借款人收到借款后应当出具借据，借据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
五、保证条款：
1、借款人以（抵押物）作为借款的抵押品，价值为（金额）元。抵押物由出借人保管或公证机关保管（公证费由借款人承担）。在抵押期间，未经出借人书面同意，借款人不得出租、变卖、赠与或以任何方式处分抵押物。在抵押期间，抵押物不受借款人资产分割、转让等影响。如果出借人发现借款人违反此条款，出借人有权处置抵押物。
2、借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，也不得用借款进行违法活动。
3、借款人必须按照合同规定的期限还本付息。逾期未还部分，出借人有权追回贷款。
4、乙方还款保证人（保证人姓名），为确保本合同的履行，愿意与借款人连带返还借款本息的责任。
六、违约责任：
1、借款人如未按合同规定归还借款，借款人应承担违约金，并承担因诉讼而产生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。出借人有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于偿还借款本息。如果拍卖所得不足以偿还借款本息的部分，出借人仍有权向借款人追偿，直至借款人偿还全部借款本息为止。
2、借款人如不按合同规定的用途使用借款，出借人有权随时收回该借款，并要求借款人承担借款总金额百分之（违约责任）的违约责任。
七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，也可由第三方进行调解。如协商或调解不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
X公司（以下简称甲方）和X公司（以下简称乙方）签订了一份建设工程施工合同，工程项目名称为X。根据合同约定，工程总价款为X万元人民币。该项目已经竣工并经过验收。根据工程结算协议书，乙方应向甲方支付建设工程款共计X万元，目前乙方已经支付了X万元，尚未支付的款项为X万元。
为了解决乙方未支付的建设工程款项，甲方和乙方经过友好协商达成了以下协议：
第一条，乙方应向甲方支付尚未支付的建设工程款项X万元。具体支付情况请参见附件1、付款凭证，附件2、付款明细和附件3、未付款明细。
