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甲方(出租方)：__________________身份证号码：___________________
乙方(承租方)：__________________身份证号码：___________________
出租的房屋(店面)位于____市______区
_____________________________________.建筑面积______平方米。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成以下条款，以共同遵守和履行。
一、租赁用途为__________________________________________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每年租金为人民币___________________元。(__________元)
三、付款方式：乙方每年应提前_____天缴纳租金人民币_________________元，全款交清。
四、租赁期间，双方不得随意解除合同。如有一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方并经对方同意，方可解除合同归还房屋。不可抗拒的原因(如天灾、政府政策变化等)除外。
五、乙方必须遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。如违反此规定，乙方需自行承担法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。
六、租赁期间，乙方可以在经营情况允许的情况下将房屋转让给他人，但不能破坏房屋结构。甲方不予干预。
七、租赁期间，乙方负责支付水费、电费。
八、租赁期满后，如乙方需要续租，须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲乙双方友好协商确定合同内容及租金，涨幅以年租金的5%为基准。
九、租赁期满后，乙方搬离时，如果有家具杂物等未搬走的物品，甲方将视为废弃物，自行处理，乙方不能有异议。
十、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为_____。
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，都具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章)：
乙方(签名/盖章)：
签约日期：______年___月___日
北京市都城物业发展有限公司是甲方，他们和乙方就房屋租赁达成了一份协议。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等和自愿的基础上达成了以下房屋租赁协议：
第一条：房屋基本情况
该房屋位于北京市某高档住宅小区的一二层底商。房屋的装修状况和设备设施都很好。乙方已经充分了解了房屋的基本情况，并自愿承租该房屋。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是。乙方承诺在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的审核批准，不会擅自改变房屋的用途。
第三条：交验身份
乙方需要向甲方出示真实有效的身份证明，包括身份证等。乙方申请营业执照后，需要将复印件加盖公章交给甲方存档。
第四条：房屋改善
甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰或购置新物品。但乙方在装修、装饰之前需要向甲方提交书面方案，并获得甲方的书面同意后才能进行。
第五条：租赁期限
乙方在装修期间不需要支付租金，装修期从年月日开始，到年月日结束。房屋的实际租赁期从年月日开始，到年月日结束，总计年。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方想继续租赁，需要提前天向甲方提出续租要求，并得到甲方的同意后，双方可以重新签订租赁合同。如果乙方未按时提出续租要求，甲方可以在租赁期满后将房屋另行出租。乙方在同等条件下享有优先选择权。
第六条：租金
租金标准是每年元，总计元。租金按期支付，每期为个月，共计期，每期租金为元。乙方需要在合同签订之日支付首期租金，以后的租金需要在每期开始的日前支付。乙方需要直接向甲方交付租金，甲方收取租金后会开具收款凭证。
第七条：房屋租赁保证金
乙方需要在交付房屋时向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣应由乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应当全部返还给乙方。
第八条：其他费用
租赁期内，乙方需要自行承担与房屋相关的水费、电费、电话费等费用。乙方需要保存并向甲方出示相关的缴费凭据。
第九条：房屋的交付和返还
甲方应在年月日之前将房屋按约定条件交付给乙方。双方需要共同验收并在《设施、设备清单》上签字盖章，并交给乙方房门的钥匙，以此确认交付完成。租赁期满或合同解除后，乙方需要将房屋及其附属设施返还给甲方。双方需要再次共同验收，并在《设施、设备清单》上签字盖章。双方还需要结清各自应承担的费用。乙方添置的新物品可以自行收回，但乙方装修、装饰的部分需要无偿归甲方所有。对于乙方在房屋中未经甲方同意留下的物品，甲方有权自行处理。
第十条：房屋及附属设施的维护
在租赁期内，甲方需要确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，需要及时通知甲方进行修复。对于乙方自行装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修责任。乙方对于外立面的装修和装饰不得超过现状的最窄处台阶，并需要征求政府相关部门的意见。如果乙方私自进行外立面装修、装饰或设置广告而未得到政府相关部门的批准，由此造成的一切后果由乙方承担责任。乙方需要合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因为乙方管理不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需要负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒绝维修或拒不承担赔偿责任，甲方可以代为维修或购置新物品，费用由乙方承担。对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属设施损耗，乙方不承担责任。
第十一条：违约责任
如果甲方在乙方租赁期内终止合同，需要赔偿乙方装修费用折旧的现存价值，以及四万元的违约金。如果乙方在两年内解除合同，需要将保证金作为违约金交给甲方作为补偿。如果乙方在租赁期满两年后提出解除合同，需要提前三个月以书面形式通知甲方，此时不需要支付违约金。否则，将按照第十一条第二款执行。
第十二条：合同的解除
根据双方协商一致，可以解除本合同。如果出现以下情况之一，本合同终止，双方不承担违约责任：1）该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围；2）因地震等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。如果甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付房屋。如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1）不支付或未按规定支付租金超过30天；2）欠缴各项费用；3）擅自改变房屋用途；4）擅自拆改或损坏房屋主体结构；5）利用房屋从事违法活动；6）乙方单方要求终止合同。合同解除的通知从送达乙方预留地址或房屋经营负责人之日起生效。如果乙方变更预留地址或经营负责人，需要在变更后的三天内书面通知甲方，乙方对预留地址和负责人的真实性负责。如果因为虚假信息或未通知甲方而导致解除合同的通知无法送达，解除合同的通知将从甲方邮寄之日起生效。
第十三条：其他约定
1）乙方需要自行向自来水公司和供电局申请安装独立自来水表和独立电表，并自行解决相关费用；2）甲方同意乙方在正式营业后使用一层东侧大厅门前的四个停车位，合同解除后该停车位归甲方所有；3）甲方为乙方提供部直拨电话，乙方需要支付电话费用，甲方代收。乙方需要在收到甲方通知后的五天内支付电话费用；4）乙方需要自行承担房屋内外装修和装饰所产生的费用，并需要向政府相关部门申报广告，并承担相关责任；5）租金已包含冬季供暖费用和物业费；6）乙方需要在租赁期内办理营业执照，并在获得批复后将合同上的乙方名称变更为营业执照上的公司名称；7）租赁期内乙方不得将房屋转租、借租或抵押给第三方；8）乙方负责房屋内的消防设施，并承担防火和防盗的责任。如果因乙方管理不当导致发生防火和防盗事故并给甲方造成损失，乙方需要赔偿损失。
第十四条：合同争议的解决办法
本合同发生争议时，双方可以协商解决或申请调解解决。如果协商或调解不成，可以依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同共四份，甲方和乙方各执两份。合同生效后，如需变更或补充合同内容，需要以书面形式进行，并作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签章：乙方签章：
北京市都城物业发展有限公司身份证号码：
电话：电话：
签约时间：年月日签约地点：
租房合同-甲乙双方的权利义务关系
甲方（出租方）：___
乙方（承租方）：___
根据中华人民共和国相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自己的房屋出租给乙方使用。房屋位于___市___街___巷___号，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备为___。
第二条：租赁期为___个月。甲方将于___年___月___日将房屋交付给乙方使用，并在___年___月___日收回房屋。乙方若有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金__个月或空置__月。
合同期满后，若甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
月租金为___元，乙方需在每月___日前向甲方交纳租金。甲方收取租金时必须提供税务机关或财政部门监制的收租凭证。若乙方没有合法的收租凭证，可以拒付租金。
房产租赁税费按规定的税率和标准交纳。交纳方式可以根据以下第几款执行：
1.由甲、乙双方各自负担，按照税法和相关文件规定的比例；
2.甲、乙双方自行议定。
第四条：房屋修缮和装饰
甲方负责修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋没有漏水、淹水，保证户内上水、下水、照明电正常，并确保门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮的范围和标准按照城建部的通知执行。乙方应积极协助甲方进行修缮，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下办法：
1.甲方出资并组织施工，按规定的维修范围进行修缮；
2.乙方在甲方允许的范围和项目内，先行垫付维修费用并组织施工，完成后，乙方可以在房租中分批扣除维修费用，需要提供正式发票；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。但装饰的规模、范围、工艺、用料等需要事先得到甲方的同意。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商决定。
第五条：租赁双方的变更
1.若甲方按照法定手续将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.若甲方出售房屋，需在三个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.若乙方需要与第三人互换用房，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条：违约责任
1.若甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿___元；
2.若租赁双方中一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方___元；
3.若乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需按照租金的___%以天数计算向甲方支付违约金；
4.若甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；
5.若乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并按照约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金；
6.若合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方有权终止合同。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方可以在本合同签证机关的监督下进行。
第七条：免责条件
1.若房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；
2.若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。
若因上述原因终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
第八条：争议解决的方式
若在合同履行中发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，若调解无效，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第九条：其他约定事宜
第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并备案，在此之后与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
预出租方(甲方)：
【预租】
预承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租/预租的房屋/商品房事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1甲方出租/预租给乙方的房屋座落在本市区/县路弄/新村号/幢室(部位)。该房屋【出租】实测/【预租】预测建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号：________________]。
2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。
1-2甲方作为该房屋的房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已/未】设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币)_________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
下面小编为大家整理了一些有关于租房合同样板文本的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方(出租方)：__________________身份证号码：___________________
乙方(承租方)：__________________身份证号码：___________________
出租的房屋(店面)位于____市______区
_____________________________________.建筑面积______平方米。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成以下条款，以共同遵守和履行。
一、租赁用途为__________________________________________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每年租金为人民币___________________元。(__________元)
三、付款方式：乙方每年应提前_____天缴纳租金人民币_________________元，全款交清。
四、租赁期间，双方不得随意解除合同。如有一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方并经对方同意，方可解除合同归还房屋。不可抗拒的原因(如天灾、政府政策变化等)除外。
五、乙方必须遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。如违反此规定，乙方需自行承担法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。
六、租赁期间，乙方可以在经营情况允许的情况下将房屋转让给他人，但不能破坏房屋结构。甲方不予干预。
七、租赁期间，乙方负责支付水费、电费。
八、租赁期满后，如乙方需要续租，须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲乙双方友好协商确定合同内容及租金，涨幅以年租金的5%为基准。
九、租赁期满后，乙方搬离时，如果有家具杂物等未搬走的物品，甲方将视为废弃物，自行处理，乙方不能有异议。
十、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为_____。
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，都具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章)：
乙方(签名/盖章)：
签约日期：______年___月___日
北京市都城物业发展有限公司是甲方，他们和乙方就房屋租赁达成了一份协议。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等和自愿的基础上达成了以下房屋租赁协议：
第一条：房屋基本情况
该房屋位于北京市某高档住宅小区的一二层底商。房屋的装修状况和设备设施都很好。乙方已经充分了解了房屋的基本情况，并自愿承租该房屋。
第二条：房屋用途
该房屋的用途是。乙方承诺在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的审核批准，不会擅自改变房屋的用途。
第三条：交验身份
乙方需要向甲方出示真实有效的身份证明，包括身份证等。乙方申请营业执照后，需要将复印件加盖公章交给甲方存档。
第四条：房屋改善
甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰或购置新物品。但乙方在装修、装饰之前需要向甲方提交书面方案，并获得甲方的书面同意后才能进行。
第五条：租赁期限
乙方在装修期间不需要支付租金，装修期从年月日开始，到年月日结束。房屋的实际租赁期从年月日开始，到年月日结束，总计年。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方想继续租赁，需要提前天向甲方提出续租要求，并得到甲方的同意后，双方可以重新签订租赁合同。如果乙方未按时提出续租要求，甲方可以在租赁期满后将房屋另行出租。乙方在同等条件下享有优先选择权。
第六条：租金
租金标准是每年元，总计元。租金按期支付，每期为个月，共计期，每期租金为元。乙方需要在合同签订之日支付首期租金，以后的租金需要在每期开始的日前支付。乙方需要直接向甲方交付租金，甲方收取租金后会开具收款凭证。
第七条：房屋租赁保证金
乙方需要在交付房屋时向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣应由乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应当全部返还给乙方。
第八条：其他费用
租赁期内，乙方需要自行承担与房屋相关的水费、电费、电话费等费用。乙方需要保存并向甲方出示相关的缴费凭据。
第九条：房屋的交付和返还
