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甲方：房屋出租方乙方：房屋承租方
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订以下合同条款：
一、甲方将拥有产权或处置权的延安市某房屋（建筑面积某平方米），出租给乙方使用。
二、租期从某年某月某日起至某年某月某日止，共计某个月。
三、该房屋每月租金为人民币某万元整，乙方每个月需在某日前交清租金，甲方需提供收据或发票。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳某个月的房屋租金作为履约保证金和某元整的室内财物押金，合同期满后退还给乙方。
五、租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方负责交纳。
六、乙方必须按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞纳金。若乙方拖欠租金超过某天，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物损坏，需恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，并不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租，需提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份。如有未尽事宜，可通过双方协商补充规定，具有同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：
签名（盖章）：签名（盖章）：
甲方(出租方)：___________________
身份证号码：____________________
乙方(承租方)：___________________
身份证号码：____________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房合同书：
一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备：__________________________________________________
二、租赁期限：__________年___月___日，即______年___月___日至______年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付款一次，先付后住。乙方在甲方交付房屋的同时应将房租支付给甲方；之后的租金应提前一个月付清。
四、租赁押金：乙方应在签约时支付给甲方押金______元，到期结算后多余的部分将归还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备，否则应按照实际价值进行赔偿。如有非人为损坏，甲方将负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住时的水表读数为：水______度，电______度，煤气______度。乙方应按时支付所有费用。
4、房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。乙方在租赁本房屋后应立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方将承担后果。在租赁期限内，如果甲方确实需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如果给乙方造成损失，甲方应进行赔偿。
5、合同一旦签署，双方不得提前解除。在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同将自然终止，双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7、本合同未尽事宜，双方可协商解决并进行补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，应先友好协商，协商不成的情况下，由人民法院进行裁定。
8、本个人租房合同书经双方签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
__________________________________________
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生时，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元，如果造成的损失超过违约金，还需额外进行赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
联系电话：_____________联系电话：____________
______年___月___日
甲方（出租方）和乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的具体情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），门牌号为（具体门牌号）。
2.出租房屋的面积为（具体面积）平方米。
3.房屋的装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条双方应提供相应的文件
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方需互相复印对方的文件备存，但所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限和用途
1.该房屋租赁期为（具体月数），从（年月日）开始至（年月日）结束。
2.乙方承诺租赁该房屋仅作为（具体用途）使用。
3.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期交还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为（具体金额），总租金为（具体金额）。
2.租金支付方式如下：（具体支付方式）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2.乙方应交纳的费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用。房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出维修时，需提前一天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。
2.乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3.甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或解除本合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应由乙方负担的各项费用，已给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租累计超过一个月。
4.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。
5.租赁期满时，合同自然终止。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行时，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时，双方共同参与。如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当场提出。当场难以检测判断的，应于24小时内向对方主张。
3.乙方应在房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同总租金的10%作为违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2.如果乙方要求甲方继续履行合同，则甲方每逾期交房一天，应向乙方支付日租金的2倍作为滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金的20%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
（4）拖欠房租累计超过一个月。
2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用时，每逾期一天，乙方应支付甲方费用总额的2%作为滞纳金。
3.在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应支付合同总租金的10%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需支付日租金的2倍作为滞纳金。
5.租赁期满时，乙方如期交还房屋。如果乙方逾期归还房屋，则每逾期一天需向甲方支付原日租金的2倍作为滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1.因不可抗力原因导致本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
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甲方：房屋出租方乙方：房屋承租方
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订以下合同条款：
一、甲方将拥有产权或处置权的延安市某房屋（建筑面积某平方米），出租给乙方使用。
二、租期从某年某月某日起至某年某月某日止，共计某个月。
三、该房屋每月租金为人民币某万元整，乙方每个月需在某日前交清租金，甲方需提供收据或发票。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳某个月的房屋租金作为履约保证金和某元整的室内财物押金，合同期满后退还给乙方。
五、租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方负责交纳。
六、乙方必须按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞纳金。若乙方拖欠租金超过某天，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物损坏，需恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，并不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租，需提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份。如有未尽事宜，可通过双方协商补充规定，具有同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：
签名（盖章）：签名（盖章）：
甲方(出租方)：___________________
身份证号码：____________________
乙方(承租方)：___________________
身份证号码：____________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房合同书：
一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备：__________________________________________________
二、租赁期限：__________年___月___日，即______年___月___日至______年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付款一次，先付后住。乙方在甲方交付房屋的同时应将房租支付给甲方；之后的租金应提前一个月付清。
四、租赁押金：乙方应在签约时支付给甲方押金______元，到期结算后多余的部分将归还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备，否则应按照实际价值进行赔偿。如有非人为损坏，甲方将负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住时的水表读数为：水______度，电______度，煤气______度。乙方应按时支付所有费用。
4、房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。乙方在租赁本房屋后应立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方将承担后果。在租赁期限内，如果甲方确实需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如果给乙方造成损失，甲方应进行赔偿。
5、合同一旦签署，双方不得提前解除。在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同将自然终止，双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7、本合同未尽事宜，双方可协商解决并进行补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，应先友好协商，协商不成的情况下，由人民法院进行裁定。
8、本个人租房合同书经双方签字(盖章)生效。
