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商用租房合同模板1
合同编号：__________
甲方：出租方
乙方：承租方
为了支持企业的发展，甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方。经过双方充分协商一致，达成以下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条：房屋的地址
第二条：出租房屋、面积、租金等详见附页
第三条：租赁期限
本合同的有效期从_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月。
第四条：费用及交纳
1. 租房押金
- 租房押金的标准为50元×租赁房屋总面积。
- 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，需要交纳租房押金_______元。
- 租房押金应在本合同签字的同时由乙方向甲方交纳。在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的情况下，在合同期满之日起7日内由甲方全额退还乙方押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直到乙方全部退房迁出时，甲方一次性退还押金。
- 如果乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一，具体数额依此类推。
- 如果乙方在任何情况下欠交租金，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
- 对于由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
2. 租金
- 租金应由乙方按季度向甲方交纳，每季度的第一个月的前十天交纳。具体标准详见附页。
- 如果乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金；逾期一个月以上不超过两个月，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(包括滞纳金)，乙方需要承担由此产生的费用和损失。
- 如果逾期超过两个月，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时，甲方有权依法处理留置的财产，由此产生的一切不利后果由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方履行义务或甲方行使其他权利。
- 如果乙方提前退房，需要提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时，甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条：甲方的义务
1. 甲方应在乙方按合同交纳租房押金和租金的同时，向乙方提供室内设施完好的房屋。如果不能提供完好的房屋，甲方需要按照本合同第四条的规定承担责任。
2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗力，甲方需要保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3. 甲方需要承担出租房屋的房产税。
4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止合同。否则，甲方需要按照租房押金的计算方式承担责任。
5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 如果出现其他违约情况，甲方需要依法承担责任。
第六条：乙方的义务
1. 按时交纳租房押金及租金。
2. 在使用房屋之前，检查房屋及附属设施的情况。之后发生的所有事故，除非是不可抗力或甲方责任，乙方需要承担修复和赔偿责任。
3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如果需要更改房屋内的配电设备或给排水设备进行改动，或者对房屋进行装修，乙方需要向甲方提出方案并经甲方批准。批准后的方案如果需要更改，乙方需要重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给其他人造成的损害责任。合同期满时，乙方需要恢复原状，如果无法恢复，乙方需要向甲方支付恢复所需费用，该费用的标准由甲乙双方协商确定。乙方同时需要承担由恢复所引起的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方提出的方案。
5. 乙方不得转租所租房屋，也不得利用房屋进行非法活动。否则，乙方需要承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
6. 乙方需要承担在承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），如果事故给相邻各方和甲方造成损失，乙方需要赔偿。
7. 在本合同有效期内，乙方需要严格遵守甲方制定的所有规章制度。
8. 在本合同有效期内，乙方需要依法经营。如果乙方的诉讼给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方需要承担责任。
9. 如果是三资企业承租房屋，除了需要履行本合同中乙方的所有义务外，还需要向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10. 乙方不得占用大楼的公共区域或在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需要提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
11. 乙方不得在承租房屋内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条：违约责任
乙方违反本合同中乙方的任何义务，甲方有权解除合同，并有权请求赔偿。甲方违反本合同中甲方的义务时，乙方也享有相应的权利。
第八条：续租
在合同期满前，如果乙方需要继续承租该房屋，需要在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求。经甲方重新审查批准后，可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。如果双方不能达成一致，本合同在合同期满时自行终止。
第九条：不可抗力
如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。如果需要恢复租赁关系，需要重新协商。
第十条：登记备案
如果需要，本合同需要经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条：其他事项
本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。
第十二条：补充协议
如果有未尽事宜，需要由双方协商一致作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条：合同份数
本合同一式三份，甲方保留两份，乙方保留一份。自双方签字加盖法人公章之日起生效，具有同等效力。
第十四条：解释权
本合同的解释权归甲方享有。
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：
(签字或盖章) (签字或盖章)
年 月 日 年 月 日
商用租房合同模板2
房屋租赁合同范本
甲方：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
房屋位于________市________区________街________号，建筑面积为________平方米。
第二条：租赁期限
1. 租赁期从________年_____月_____日开始，到________年_____月_____日结束，共计_______个月。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。
3. 若乙方希望继续承租，应提前________日向甲方提出续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第三条：租金及押金
1. 租金标准为________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计为人民币________元整(：__________)。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押________付________。
2. 押金为人民币________元整(：________)。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣乙方应承担的费用和租金外，剩余部分应全额返还给乙方。
第四条：其他费用承担方式
租赁期内，水费、电费、燃气费等由甲方承担。
第五条：房屋维护及维修
1. 甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及乙方的人身安全。乙方应遵守国家、当地法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
- 对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方进行修复。
- 若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿责任。
第六条：合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 若因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，本合同将自动解除。
3. 若甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：
- 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
- 不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
4. 若乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
- 擅自改变房屋用途。
- 擅自拆改或损坏房屋主体结构。
- 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
- 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。
5. 合同解除还可根据其他法定的解除情形进行。
第七条：违约责任
1. 若甲方出现第六条第三款约定的情形之一，应按月租金的________%向乙方支付违约金。若乙方出现第六条第四款约定的情形之一，应按月租金的________%向甲方支付违约金，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
2. 租赁期内，若甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，应提前________日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。
3. 若因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
4. 若甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按________标准支付违约金。
第八条：合同争议的解决办法
本合同发生的争议，双方应通过协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条：其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。
出租人(甲方)：_______________
承租人(乙方)：_______________
________年______月______日
________年______月______日
商用租房合同模板3
甲方：_____（以下简称甲方）
身份证地址：_____
号码：_____
乙方：_____（以下简称乙方）
身份证地址：_____
号码：_____
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：______花园______栋______楼______号；房型规格：______，精装房；居住面积______平方米；
2、室内附属设施：
A、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。
B、家具：卧室壁柜
二、租用期限及约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用______个月；从______年______月______日开始，至______年______月______日结束；
2、房屋租金：每月______元人民币；大写：______
3、付款方式：按______支付，另付押金______元，大写：______，租房终止后，甲方验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息。第一次付款计______元人民币；
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，卫生治安费由乙方支付。
5、租用期内，乙方若有以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任并赔偿甲方损失：
（1）乙方未经许可将房屋转租、转让或借给他人；
（2）乙方利用承租房屋从事非法活动损害公共利益；
（3）乙方无故拖欠房屋租金超过______天；
（4）连续10天不支付任何费用。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时支付水、电、煤气、电话等费用，甲方有责任监督检查上述费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金用作支付房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方，也不能在租赁期内涨租金；
4、租用期满后，乙方如需继续居住，应提前一个月提出申请，甲方可根据情况，在同等条件下给予优先考虑；
5、在租赁期内，若甲、乙双方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除本协议；
6、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，并做好防火和防盗工作，如发生事故，乙方需承担全部责任；
7、乙方不得擅自改变房屋内部结构，并需爱护使用房屋内的设施。如有人为损坏，乙方需赔偿甲方相应费用；如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
四、其他事项由甲乙双方协商解决。若协商不成，可依据相关法规办理或提交仲裁机构进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。
五、其他说明：
入住时的水、电、煤气度数：
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（签字）：______
法定代表人（签字）：______
______年______月______日
______年______月______日
商用租房合同模板4
卖方：____ (以下称为甲方)
买方：____ (以下称为乙方)
甲方有一间门面房屋要出售，双方在平等、自愿、诚实可信的原则下进行协商，特此签订本合同。
一、房屋概况：该房屋为一楼门面，二至三楼为住房，门牌编号为____。
二、甲方将____号门面（包括退堂）第____号，面积约____平方米的房屋以单价_____元/平方米的价格出售给乙方，住房以____元/套的价格出售给乙方，实际面积以____县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。
三、房屋移交时间为20__年3月30日前，甲方将房屋交给乙方，交房后房屋的管理和安全责任由乙方负责。
四、甲方负责将水、电接到门面，水、电的下户费由乙方自行承担。
五、甲方将对房屋进行防漏处理，清运周围的垃圾，保证交房前卫生间的下水道畅通，楼梯维修后交给乙方。
六、付款方式：乙方首付款给甲方____元，余款乙方在甲方交房屋产权后一次性付清，否则视为违约。
七、违约责任：甲方违约需向乙方支付贰万元违约金，乙方违约需向甲方支付贰万元违约金。
八、此协议经甲乙双方签字后生效，并具有同等法律效力。
九、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商用租房合同模板5
租房协议范本
出租方：（甲方）____________身份证号码：__________________________
承租方：（乙方）____________身份证号码：__________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：_______________路________弄________号_______室，房型规格_________，居住面积_________平方米。
2.室内附属设施：
A：电器：_______________________________________
B：家俱：_______________________________________
二、租用期限及约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年，自_____________年________月___日起至_____________年________月___日。
2.房屋租金：每月_________________元人民币。
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元。租房终止后，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。第一次付款计___________________元人民币。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理和房屋修缮等费用由甲方支付。
5.租用期内，乙方有以下情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天。
(4)连续三个月不付所有费用。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金用于支付房屋租金。
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内涨价。
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，经协商后解除本协议。
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如发生人为损坏，将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于商用租房合同模板的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
商用租房合同模板1
合同编号：__________
甲方：出租方
乙方：承租方
为了支持企业的发展，甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方。经过双方充分协商一致，达成以下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条：房屋的地址
第二条：出租房屋、面积、租金等详见附页
第三条：租赁期限
本合同的有效期从_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月。
第四条：费用及交纳
1. 租房押金
- 租房押金的标准为50元×租赁房屋总面积。
- 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，需要交纳租房押金_______元。
- 租房押金应在本合同签字的同时由乙方向甲方交纳。在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的情况下，在合同期满之日起7日内由甲方全额退还乙方押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直到乙方全部退房迁出时，甲方一次性退还押金。
- 如果乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一，具体数额依此类推。
- 如果乙方在任何情况下欠交租金，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
- 对于由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
2. 租金
- 租金应由乙方按季度向甲方交纳，每季度的第一个月的前十天交纳。具体标准详见附页。
- 如果乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金；逾期一个月以上不超过两个月，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(包括滞纳金)，乙方需要承担由此产生的费用和损失。
- 如果逾期超过两个月，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时，甲方有权依法处理留置的财产，由此产生的一切不利后果由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方履行义务或甲方行使其他权利。
- 如果乙方提前退房，需要提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时，甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条：甲方的义务
1. 甲方应在乙方按合同交纳租房押金和租金的同时，向乙方提供室内设施完好的房屋。如果不能提供完好的房屋，甲方需要按照本合同第四条的规定承担责任。
2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗力，甲方需要保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3. 甲方需要承担出租房屋的房产税。
4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止合同。否则，甲方需要按照租房押金的计算方式承担责任。
5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 如果出现其他违约情况，甲方需要依法承担责任。
第六条：乙方的义务
1. 按时交纳租房押金及租金。
2. 在使用房屋之前，检查房屋及附属设施的情况。之后发生的所有事故，除非是不可抗力或甲方责任，乙方需要承担修复和赔偿责任。
3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如果需要更改房屋内的配电设备或给排水设备进行改动，或者对房屋进行装修，乙方需要向甲方提出方案并经甲方批准。批准后的方案如果需要更改，乙方需要重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给其他人造成的损害责任。合同期满时，乙方需要恢复原状，如果无法恢复，乙方需要向甲方支付恢复所需费用，该费用的标准由甲乙双方协商确定。乙方同时需要承担由恢复所引起的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方提出的方案。
5. 乙方不得转租所租房屋，也不得利用房屋进行非法活动。否则，乙方需要承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
6. 乙方需要承担在承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），如果事故给相邻各方和甲方造成损失，乙方需要赔偿。
7. 在本合同有效期内，乙方需要严格遵守甲方制定的所有规章制度。
8. 在本合同有效期内，乙方需要依法经营。如果乙方的诉讼给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方需要承担责任。
9. 如果是三资企业承租房屋，除了需要履行本合同中乙方的所有义务外，还需要向国家土地管理部门交纳土地使用费。
