以下是小编精心整理的有关于自建房买卖合同协议书简易版9篇范文，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方(出卖人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
乙方(买受人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
根据甲、乙双方友好协商，就甲方出售、乙方购买甲方名下_______房屋达成如下协议，以供双方共同遵守。
第一条：房屋基本情况
甲方的房屋位于：_______，建筑面积为：_______，房屋所有权证号为：_______。
该房屋是央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
该房屋用于自住，未出租，无其他权利限制；
或者，该房屋用于出租，租期至_______年_______月_______日结束，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（请见声明附件）；
或者，该房屋有共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（请见声明附件）。
第二条：成交价格
经甲、乙双方友好协商，本房屋的成交价为人民币_______。
第三条：付款方式
采取一次性付款；
或者分期付款，具体付款时间为：_______。
第四条：房屋实际交付时间
甲方将在_______年_______月_______日之前将房屋腾空，交付给乙方使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间
经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：
第六条：房屋交付时的状况
详见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担
在房产过户之前，水、电等实际发生的费用及物业费用由甲方承担；交付后由乙方承担。在过户前，请前往小区物业管理部门办理物业交接手续。
第八条：违约责任
甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其他法律文件。如果因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）导致过户延迟，甲方每逾期一日需向乙方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金。
如果因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）导致过户延迟，乙方每逾期一日需向甲方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
如果甲方未按约定日期腾房交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。
如果乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
第九条：争议的解决
双方在履行协议过程中如有争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
第十条：定金条款
签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币_______万元，该定金在支付房价款时实际抵充。
本协议共_______页，自双方签字之日起生效。
本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人）：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
附：
1、甲方身份证复印件一份；
2、乙方身份证复印件一份；
3、交易房产证复印件一份；
4、房屋交付时财产清单一份；
5、承租人声明一份或共有人声明一份等。
甲方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
甲方共有人：_______________身份证号码：_____________________
乙方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房产签订本合同，以共同遵守执行。
第一条合同标的
乙方同意购买甲方位于______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。
第二条合同价款
上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币_￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
在本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整）作为定金。
第三条户口
如甲方房屋内有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，甲方需赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。
第四条价款的支付方式与时间
1、甲乙双方委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款进行监管。甲方需指定一人以上（身份证件号码：）作为监管当事人，乙方需指定一人以上（身份证件号码：）作为监管当事人。
2、在本合同签订时，乙方支付人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金。
3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。
第五条房屋交付
1、甲方在收到全款后的日内将房屋交付给乙方；若甲方未能按时交房，乙方有权采取一切手段收房。
2、甲方将房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的无偿转让给乙方使用。
3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。
第六条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。
第七条违约责任
1、合同签定后，若甲方中途违约，应向乙方支付定金的双倍。甲方应按合同约定的时间办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款的5‰作为违约金，逾期达一个月以上的，乙方有权解除合同，由甲方承担本次交易双方的全部交易税费。甲方需保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意，且没有产权纠纷和债务纠纷。如因甲方原因，导致房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷，视为甲方违约，甲方需承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用。
2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应按合同约定时间办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付总房款的5‰作为违约金，逾期达一个月以上的，甲方有权解除合同，由乙方承担本次交易双方的全部交易税费。乙方需承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用。
第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。
第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
签订日期：
卖方共有人：
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
甲乙双方经过平等自愿协商，甲方同意将位于出售给乙方的房屋，该房屋是政府安置房，由甲方自建。该房屋具有建设用地规划许可证。
一、房屋概况：
乙方购买的是位于第五层的一套房屋，该房屋位于标准层的第三层。房屋为三房两厅一厨两卫，总面积为120平方米，包括公共楼梯。总价值为人民币仟元整（￥____元整），甲乙双方商定按套计算，以实际面积办证为准，双方不互相追责。
二、其他约定：
1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙使用瓷砖和油漆。楼梯扶手、楼梯间进户门，以及水电线和管道到户门口，都由甲方负责。水电开户、铝合金窗户、防盗网等费用由乙方承担。乙方需要自行承担进户门的费用。
2、楼梯的卫生和声控灯由本层住户自行负责。为了维护大家的利益，购房户不得在楼梯和休息平台上堆放杂物和交通工具。另外，未经甲方同意，购房户不得私自改造房屋结构。
3、甲方将提供办证所需的现有资料，办理房产证的税费和水电开户费用由乙方承担。
三、付款方式：
1、签署合同即使房屋买卖合同生效。
2、乙方需支付首付款拾万元整。
3、在甲方完成乙方所在楼层的砖结后，乙方需支付拾万元整。
4、余款在主体结构完工后，乙方需一次性付清。剩余贰万元在房产证过户后付清。
四、违约责任：
1、甲、乙双方签署合同后，合同具有法律效力，双方不得违约。如有一方违约，违约方需赔偿另一方壹万元整。
2、在不可抗力因素（如自然灾害）的情况下，不算违约。
五、另行约定（与本合同具有同等法律效力）：
1、甲方将永久性地提供柴火间（面积为3-4平方米）给乙方使用，但柴火间不予办证。
2、沙石需吊到乙方所在楼层。
3、甲方将在20__年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】
现住址：【甲方现住址】
乙方（购买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】
现住址：【乙方现住址】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及家庭成员在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议，供双方互相遵守：
一、甲方将位于【房屋地址】的房屋和地下停车位出售给乙方，其中房屋总面积为【房屋面积】平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币【房屋总价】万元整（￥【房屋总价】）。乙方已付清了定金2万元（￥【定金金额】），剩余款项【剩余款项】元整（￥【剩余款项】）将在购房合同签字后一次性支付给甲方。
三、此房屋为装修房屋，乙方购买后可立即入住，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备也一并卖给乙方。
四、付款方式：乙方需一次性全额支付房款（定金【定金金额】元），并以收据作为证明。
五、其他约定：
1、甲方应在合同签订之日起将房屋钥匙、购房协议、购房及入网缴费的所有原始票据、预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之前产生的所有费用由甲方一次性支付（其中物业费截止至【物业费截止日期】，水、电、天然气、有线电视、供暖等费用以实际余额为准）。
2、乙方在办理产权过户或登记时，甲方必须积极配合，无条件提供身份证、户口证明及结婚证明等，并签字、盖章。如甲方不配合或提出其他要求，则视为违约，需承担违约责任。产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方延误导致过户登记延迟，乙方遭受的损失由甲方负责赔偿。
3、甲方保证所出售的房屋产权清晰，没有债权抵押和其他纠纷，房屋产权永久归乙方所有。
4、乙方应在房屋网签变更手续办理完毕当天一次性向甲方支付剩余房款【剩余房款金额】元整。如乙方延误支付剩余房款导致过户登记延迟，乙方需依法承担赔偿责任。
六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需的材料和手续，签订购房合同，并协助乙方办理房屋网签变更手续。购房合同和过户手续所需费用由乙方承担。
七、本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成可由有关部门调解，若调解不成则可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。
九、合同附件：
1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；
2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证应全部交付给乙方）；
3、甲方提供的所有原始购房票据原件。
甲方签字（夫妻双方）：【甲方签字】电话号码：【甲方电话号码】
乙方签字（夫妻双方）：【乙方签字】电话号码：【乙方电话号码】
签订日期：【年】年【月】月【日】日
甲方和乙方签署了一份关于住宅和车库买卖的合同，以下是合同的主要内容：
1.甲方同意将位于某市某栋某单元楼的一套住宅和一间一楼车库杂物房出售给乙方。住宅的建筑面积为某平方米，车库杂物房的建筑面积为某平方米。
2.住宅和车库杂物房的出售价为某元。这个价格自合同签订之日起不得变更。
3.付款方式采取分期付款，首期支付某元，第二期支付某元。具体的支付时间和方式如下：
-乙方陪同甲方到银行归还住宅的按揭贷款并取回《房产证》时支付某元。
-在甲方办妥住宅所有权过户手续并交给乙方新的《房产证》和车库杂物房的《使用权出让证》当天支付某元。
4.甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款取回《房产证》后的十五日内，与乙方一起办理住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。一旦办理了所有权过户手续，住宅的产权和使用权就归乙方所有，甲方不再拥有产权和使用权。原先居住在住宅内的人员或存放在住宅内的物品必须在所有权过户后的十五日内搬离。
5.由于甲方原本只有车库杂物房的使用权而没有所有权，只取得了车库杂物房的《使用权出让证》，而这个证书不能办理“使用人”变更手续，所以车库杂物房和对应的《使用权出让证》从乙方付清购房款的那天起到车库杂物房使用权终止之日止，归乙方使用和保管。
6.住宅和车库杂物房的交易金额不包括税费和办理所有权过户手续的费用，乙方需要承担这些费用。
7.违约责任：
-如果乙方未在规定的时间内支付购房款给甲方，甲方可以按日加收违约金，违约金额为购房款的百分之三。
-如果甲方收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理所有权过户手续并交出新的《房产证》和车库杂物房的《使用权出让证》，甲方除了必须交出《房产证》和《使用权出让证》外，还需要按日支付全部购房款的百分之三作为违约金。
-如果甲方未在规定时间内搬离住宅和车库杂物房，甲方需要按市场房屋出租价格的三至五倍支付租金给乙方。
-如果甲方违约不出售住宅和车库杂物房，已经收取了乙方的购房款，甲方除了按乙方规定的时间退还购房款外，还需要支付违约金给乙方。如乙方已付款但终止购房，甲方只会退还已收款项的80%。如果乙方未支付任何购房款，不论哪方违约，违约方需要支付违约金给对方。
8.这份合同经过双方签字并经过市公证处公证后生效。
9.这份合同一共有三份，甲方和乙方各执一份，市公证处存档一份。
10.合同签署日期为某年某月某日。
以上是甲乙双方关于住宅和车库买卖的合同内容。
卖方（简称甲方）：_______________身份证号：_____________________
家庭住址：_____________________联系方式：_____________________
买方（简称乙方）：_______________身份证号：_____________________
家庭住址：_____________________联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房产签订本合同，以共同遵守执行。
第一条乙方同意购买甲方位于____市_____区______________的房产，建筑面积为_____平方米。
以下是小编精心整理的有关于自建房买卖合同协议书简易版9篇范文，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方(出卖人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
乙方(买受人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
根据甲、乙双方友好协商，就甲方出售、乙方购买甲方名下_______房屋达成如下协议，以供双方共同遵守。
第一条：房屋基本情况
甲方的房屋位于：_______，建筑面积为：_______，房屋所有权证号为：_______。
该房屋是央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
该房屋用于自住，未出租，无其他权利限制；
或者，该房屋用于出租，租期至_______年_______月_______日结束，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（请见声明附件）；
或者，该房屋有共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（请见声明附件）。
第二条：成交价格
经甲、乙双方友好协商，本房屋的成交价为人民币_______。
第三条：付款方式
采取一次性付款；
或者分期付款，具体付款时间为：_______。
第四条：房屋实际交付时间
甲方将在_______年_______月_______日之前将房屋腾空，交付给乙方使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间
经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：
第六条：房屋交付时的状况
详见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担
在房产过户之前，水、电等实际发生的费用及物业费用由甲方承担；交付后由乙方承担。在过户前，请前往小区物业管理部门办理物业交接手续。
第八条：违约责任
甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其他法律文件。如果因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）导致过户延迟，甲方每逾期一日需向乙方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金。
如果因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）导致过户延迟，乙方每逾期一日需向甲方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
如果甲方未按约定日期腾房交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。
如果乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价_______的违约金。如果超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
第九条：争议的解决
双方在履行协议过程中如有争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
第十条：定金条款
