以下是小编精心整理的有关于房屋租房合同正规版本电子档范文，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：出租方
乙方：承租方
年月日
房屋租赁合同
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于市区房间。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)百元整。押金为(人民币)百元整。
第五条租赁期间房价的调整
如果周边房租发生调整，甲方将相应调整租金标准。甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。如果乙方不能接受调整后的房租，乙方应在3天内退房。
第六条付款方式
乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为(人民币)：百元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。如果乙方未能按时支付下一阶段的租金，甲方有权收回房屋并按违约责任条款处理。
第七条维修养护责任
日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。乙方如改变房屋内部结构，需事先征得甲方同意。租赁期满后，甲方有权选择恢复装修或收取恢复费用。
第八条有关费用
在租赁期间，乙方需支付水、电、有线电视、宽带等费用，煤气费用，物业管理费用以及其他费用。
第九条房屋押金
乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。
第十条租赁期满
租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意。如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。乙方如明确表示不继续租赁，需提前一个月告知甲方并支付一个月租金作为补偿。
第十一条违约责任
乙方违反合同规定，甲方将扣除一个月租金作为违约金并终止合同。乙方擅自转让房屋给他人使用，甲方有权终止合同并扣除全部租金和押金。
第十二条不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损和损失的，乙方不承担责任。
第十三条其他约定
双方可另行议定未尽事项。
第十四条其他事项
开始租赁时的水、电、煤气表状况需记录。甲方提供相应的说明和手册。甲方提供钥匙和部分家具，乙方需交还租赁期满后。
第十五条争议解决
如有争议，双方将协商解决。协商不成，可起诉至当地人民法院。
第十六条合同生效
合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签章：
乙方签章：
开户银行：联系电话：
账户：地址：
联系电话：居住人联系电话：
签订时间：xx年xx月xx日
出租方和承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务关系，经过协商一致，签订了合同。
第一条规定了房屋的位置、间数、面积和质量。
第二条明确了租赁期限，从某年某月某日起，持续多少年零多少月。如果承租人有以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：1.擅自转租、转让或转借房屋；2.利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金达到一定期限。如果租赁期满后承租人无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如果承租人逾期不搬迁，出租人有权向法院起诉并申请执行，承租人需要赔偿出租人因此受到的损失。合同期满后，如果出租人继续出租房屋，承租人享有优先权。
第三条规定了租金的标准和交纳期限，按照国家规定执行，如果国家没有统一规定，由双方协商确定但不能任意抬高。
第四条规定了租赁期间房屋的修缮责任。出租人有义务每隔一段时间检查和修缮房屋和设备，以保证承租人的居住安全和正常使用。出租人在修缮房屋时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人商议共同修缮，承租人支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。
第五条规定了出租方和承租方的变更事项。如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果出租人出售房屋，需要提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。如果承租人需要与第三方互换住房，需要事先获得出租人的同意，出租人应支持承租人的合理要求。
第六条规定了违约责任。如果出租方未按合同规定向承租人交付符合要求的房屋，需要赔偿一定金额。如果出租方未按时交付房屋给承租人使用，需要支付违约金。如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需要支付违约金；如果因此导致承租人人身受伤或财物损坏，需要赔偿损失。如果承租方逾期未支付租金，需要补交并支付违约金。如果承租方违反合同，擅自转让房屋给他人使用，需要支付违约金；如果因此导致房屋损坏，还需要赔偿。
第七条规定了免责条件。如果房屋因不可抗力原因损坏并导致承租人损失，双方不承担责任。
第八条规定了争议解决方式。如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条是其他约定事项。
第十条规定了合同的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
合同正本有两份，出租方和承租方各执一份；合同副本需要存档备案。
最后是出租方和承租方的盖章和签字处，包括地址、法定代表人、委托代理人、开户银行、帐号、电话、邮政编码等信息。
以上是根据原始文章改写的新的文章。
甲方是房屋的出租方，乙方是房屋的承租方。以下是双方签订的租赁合同的主要内容：
1、房屋的位置、面积和装修情况详见合同附件。
2、租赁期为一定的月数，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。乙方承诺只将房屋用作某种用途。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，并得到甲方同意后重新签订合同。
3、双方协商的每月租金为一定金额，总租金为另一定金额。
4、乙方负责支付在租赁期间产生的所有费用。
5、甲方保证房屋的使用安全，并负责维修房屋及设施（除非乙方不当使用）。乙方若因不当使用导致房屋或设施损坏，需立即修复或赔偿甲方。乙方如需改变房屋结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满或因乙方的责任导致退租时，与房屋装修相关的归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，并收取实际发生的费用。
6、在租赁期间，乙方不得转租、转借房屋，除非得到甲方书面同意。如果甲方在此期间将房屋出售，必须在一定时间前书面通知乙方，并在得到乙方同意后实施。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
7、如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：
-无法提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
-甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。
8、如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
-未经甲方书面同意，转租、转借房屋。
-未经甲方书面同意，拆改房屋结构。
-损坏房屋并在甲方合理期限内未修复。
-未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途。
-在房屋中存放危险物品或进行违法活动。
-拖欠房租累计一定月数以上。
9、如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同在租赁期满时自然终止，如果因不可抗力原因无法履行合同，合同也自然终止。
10、甲方在合同生效时必须确保房屋及设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时必须保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意留存的物品。验收时双方需共同参与并签字确认。
11、如果甲方不能提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，需支付乙方约定租金总额一定百分比的违约金。每逾期一天，甲方还需向乙方支付日租金的一定倍数的滞纳金。如果甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方自行维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。
12、如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付合同总租金一定百分比的违约金：
-未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。
-未经甲方书面同意，拆改房屋结构或损坏房屋。
-改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
-拖欠房租累计一定月数以上。
-未经甲方同意，中途擅自退租。
-未按合同约定交纳费用，每逾期一天需支付一定百分比的滞纳金。
-在合同期满后未按时交还房屋，每逾期一天需支付原日租金的一定倍数的滞纳金。
13、如果因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋导致损失，双方也互不承担责任。在这种情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，并进行相应的退款或补偿。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14、合同在双方签署后生效，并各自保留一份原件。其他事项可协商订立补充条款，补充条款和附件与合同具有同等法律效力。如协商或调解无法解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________证件类型及编号：___________________________
乙方（承租人）：__________________证件类型及编号：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋位于北京市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。
（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋是否已设定抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住，居住人数为：________________________，最多不超过_______人。
（二）如租赁用途为居住，甲方应在与乙方签订合同后的7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的情况，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。在合同有效期内，如果居住人员发生变更，乙方应在变更后的2日内告知服务站办理变更登记手续。
对于来京人员中的外地人，甲方应提供相关证明，协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；对于境外人员，甲方或乙方应在签订合同后的24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
如果租赁用途为非居住，甲方应在签订合同后的30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应在_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经过房屋交割清单的验收后，交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。
如果乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出续租要求，并在双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：每月/季度/半年/年租金为_______元，租金总计：人民币_______元整。
支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押_______付_______，各期租金支付日期为：______________，______________，__________________________________________。
（二）押金：人民币______________元整。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、_____________________费用。
本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
2.因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致无法继续履行合同的，本合同自行解除。
（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋达_______日的。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3.不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。
4._______________________________________________________________。
（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1.不按约定支付租金达_______日的。
2.欠缴各项费用达______________元的。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。
7.擅自将房屋转租给第三人的。
8._______________________________________________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，并且甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，如果甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，应按____________________________标准支付违约金。
（五）_______________________________________________________________。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日
本合同内容：
以下是小编精心整理的有关于房屋租房合同正规版本电子档范文，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：出租方
乙方：承租方
年月日
房屋租赁合同
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于市区房间。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)百元整。押金为(人民币)百元整。
第五条租赁期间房价的调整
如果周边房租发生调整，甲方将相应调整租金标准。甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。如果乙方不能接受调整后的房租，乙方应在3天内退房。
第六条付款方式
乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为(人民币)：百元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。如果乙方未能按时支付下一阶段的租金，甲方有权收回房屋并按违约责任条款处理。
第七条维修养护责任
日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。乙方如改变房屋内部结构，需事先征得甲方同意。租赁期满后，甲方有权选择恢复装修或收取恢复费用。
第八条有关费用
在租赁期间，乙方需支付水、电、有线电视、宽带等费用，煤气费用，物业管理费用以及其他费用。
第九条房屋押金
乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。
第十条租赁期满
租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意。如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。乙方如明确表示不继续租赁，需提前一个月告知甲方并支付一个月租金作为补偿。
第十一条违约责任
乙方违反合同规定，甲方将扣除一个月租金作为违约金并终止合同。乙方擅自转让房屋给他人使用，甲方有权终止合同并扣除全部租金和押金。
第十二条不可抗力
因不可抗力导致房屋毁损和损失的，乙方不承担责任。
第十三条其他约定
双方可另行议定未尽事项。
第十四条其他事项
开始租赁时的水、电、煤气表状况需记录。甲方提供相应的说明和手册。甲方提供钥匙和部分家具，乙方需交还租赁期满后。
第十五条争议解决
如有争议，双方将协商解决。协商不成，可起诉至当地人民法院。
第十六条合同生效
合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签章：
