大家好，今天小编为大家整理了一些有关于x2023农村自建房施工合同范文13篇的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就一处农村房屋的买卖事项达成了一致协议。根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经过充分、平等的协商，双方自愿达成如下协议：
一、本合同双方均是位于________市_______街道___________村__________组的集体成员。
二、房屋情况：
本合同涉及的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组的集体土地，并已征得其他村民和村集体的同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：
1.本合同项下的房屋归甲方完全处置权，或已征得其他权利人的同意，甲方有权处置该房屋；
2.本合同项下的房屋除乙方外，未与任何第三方签订买卖协议，也未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，也未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3.如果甲方违反上述保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：
自双方签字之日起，乙方需一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订后天仍未付清房款，甲方可以解除本合同并追究乙方违约责任。
七、房屋交付：
乙方将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方，并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方可以解除本合同并追究甲方的违约责任，但乙方未付清房款的情况除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的情况，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方获得上述补偿款后，应将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的占有、使用和处分房屋的权利；如甲方因个人原因如房屋买卖、个人债务等侵犯乙方的权利，导致乙方无法继续占有、使用或处分房屋，甲方除返还全部购房款外，还须按照实质影响时的市场价格补偿乙方。
十一、本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方；如甲方违反上述约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1.如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2.双方应请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3.本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字捺印）：身份证号：
乙方（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1.见证人与甲乙双方同为集体组织成员；
2.见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；
3.本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；
4.本合同于20__年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人共四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人（签字捺印）：
甲方（签字捺印）：
乙方（签字捺印）：
20__年月日
甲方：_________（以下称为甲方）
乙方：_________（以下称为乙方）
承包方式：_________
根据相关法律、行政法规的规定，为了遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方经过协商，达成了以下协议：
第1条工期
1.1本合同约定于______年______月______日开始施工，工期为______天。如果需要提前完成工程，按照约定的开工日期和竣工日期计算总工期为______天。
1.2如果乙方为了提前完成工期采取了相应措施并因此增加了经济支出，需要在合同中约定提前工期的奖励或惩罚。
第2条图纸提供
于______年______月______日，甲方向乙方提供了______套图纸。
第3条驻地代表
甲方项目经理姓名：_________；乙方项目负责人姓名：_________。
第4条甲方的工作
在开工前，甲方需要完成土地征用、青苗和树木的赔偿、坟地迁移、房屋和构筑物的拆迁、清除地上和地下的障碍物，并将施工所需的水、电线路和道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要。甲方还需要向乙方提供施工现场的地质和地下管网线路资料，提交办理相关证件和批件的合法手续，将水准点和座标控制点的位置以书面形式提交给乙方，并在现场进行交验。甲方还需要协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护以及施工过程中的扰民问题。合同签订后的______天内，甲方需要组织图纸会审和设计交底，并在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后的______天内确认。如果在有毒有害环境中施工，甲方需要按照相关规定提供相应的防护措施，并承担相关经济支出。
第5条乙方的工作
5.1每月的___日，乙方需要向甲方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。
5.2乙方需要遵守国家和本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等方面的管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等工作，并保护施工现场周围的建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木和地下管线。如果发现地下障碍和文物，乙方需要及时报告相关部门并采取有效保护措施，并按照具体规定进行处理。由于甲方未正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。检验不应影响正常施工进行，如果影响了正常施工，乙方需要承担检验不合格的费用。除此之外，由于影响了正常施工而产生的经济支出由甲方承担。相应工期顺延。
第6条工程质量检查和验收
6.1当工程具备覆盖或掩盖条件，或者达到中间验收部位之前，乙方需要进行自检，并提前48小时通知甲方参加验收。如果验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可以进行隐蔽工作或继续施工。如果工程质量符合规范要求，但甲方不在验收记录上签字，可以视为甲方已经批准，乙方可以进行隐蔽工作或继续施工。如果验收不合格，乙方需要在限定时间内进行修改并重新验收。由于甲方未正确纠正或其他非乙方原因导致的经济支出，由甲方承担。检验不应影响正常施工进行，如果影响了正常施工，检验不合格的费用由乙方承担。除此之外，由于影响了正常施工而产生的经济支出由甲方承担。相应工期顺延。
6.2当工程具备竣工验收条件时，乙方需要按照国家和本市的相关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方将在10天内组织验收。如果甲方不能按约定日期组织验收，甲方需要承担工程保管责任和应支付的费用。甲方和乙方办理完工验收手续后，甲方需要在5天内按照相关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。合同终止。乙方需要按照法律、行政法规或国家有关工程质量保修的规定，在质量保修期内对交付甲方使用的工程承担质量保修责任。
第7条设计变更和合同价款的调整
7.1施工过程中，如果甲方对原设计进行了变更并经批准，甲方需要在变更前10天向乙方发出书面变更通知，否则，乙方有权拒绝变更。乙方需要按照通知进行变更，并在5天内根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料。由于变更导致的经济支出和乙方的损失，由甲方承担。甲方收到变更价款报告后的5天内需要签认，如果没有正当理由拒绝签认，自变更价款报告送达之日起5天后自动生效，并由此导致的工期顺延。
7.2根据可调整的承包方式，对承包造价进行如下调整：
第8条工程价款和结算
8.1根据国家和本市相关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按照约定的分次预付或支付工程款给乙方。如果甲方没有按时支付工程款，从应付之日起，甲方需要支付相应的利息。
第9条材料设备的供应
9.1甲方按照双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）提供材料设备。如果与《一览表》不符，甲方需要承担相应的违约责任。
9.2甲方和乙方双方需要对各自负责供应的材料设备提供产品合格证明。如果提供的产品与设计和规范要求不符，需要重新采购符合要求的产品，由各自承担相应的费用。
9.3乙方需要在获得甲方代表批准后，才能使用代用材料。由此增加或减少的费用需要双方协商确定。
第10条争议
甲方和乙方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构和有关部门进行调解。如果不愿意调解或调解不成功，可以采取以下一种方式解决：
第一种争议解决方式：向_________仲裁委员会申请仲裁；
第二种争议解决方式：向_________人民法院起诉。双方约定按照第______种争议解决方式解决。
第11条违约
如果甲方或乙方不能按照合同约定履行各自的义务，或者发生使合同无法履行的行为，需要承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿对方所造成的全部经济损失。除非双方协议终止合同，或者因为一方违约导致合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍然需要继续履行合同。
第12条合同份数
本合同一式两份，具有同等效力，由甲方和乙方分别保存。
第13条补充条款如下：
施工资料。在进行面漆施工之前，需要通知甲方确定面漆的颜色。原材规格的最大下差只允许有一个级别。______进场材料需要报甲方验收。下料之前需要通知甲方。试验应该具备水利资质并得到甲方的认可。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农村自建房施工合同是指农村拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋和建筑。为了确保施工过程中的安全和顺利进行，甲方和乙方达成了以下的安全生产合同。
甲方的职责包括：
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的安全要求。
2.对乙方施工现场进行安全生产检查，并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
乙方的责任包括：
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的安全要求。
2.坚持“安全第一、预防为主”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全意识。配备专职及兼职安全检查人员，组织有领导的安全生产活动。
3.建立健全安全生产责任制，从项目经理到施工工人的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏。做到横向到边，人人有责。项目承包人是安全生产的第一责任人。
4.在任何时候都应采取合理的预防措施，防止员工发生违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5.施工人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的安全技术操作规程。定期进行安全技术考核，合格者方能上岗操作。
6.操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。
7.所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格的工具、设备和劳动保护用品严禁使用。
违约责任：
乙方施工造成的一切安全事故和损失，由乙方自负，甲方概不负责。
本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村委会一份，相关部门一份。
以上是关于农村自建房施工合同范文的内容，希望对大家有所帮助。
甲方信息：
-发包方姓名：（请填写）
-身份证号：（请填写）
-通讯地址：（请填写）
-联系方式：（请填写）
乙方信息：
-承包方姓名：（请填写）
-法定代表人：（请填写）
-通讯地址：（请填写）
-联系方式：（请填写）
甲方目前需要新建一栋房屋，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就施工事项达成一致，签订本合同。
第一条、工程承包形式：
本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方需要自备施工所需的机械、模板、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方提供。
第二条、工程承包范围：
1.基础工程：按照设计施工图要求进行挖掘，基础应达到甲方认可的硬土层，乙方还需负责基础的回填和夯实。
2.主体工程：包括砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等工程，严格按照设计施工图和双方商定的改动方案进行施工。
3.抹灰工程：内墙及外墙东面使用乳胶漆，南面使用墙砖。腻子工程由乙方负责，乳胶漆由甲方提供。如需改动，甲方需提前通知乙方。
4.门窗工程：乙方施工过程中需按照要求留好门窗尺寸，并配合相关工程施工。
5.水电安装工程：由甲方提出方案，甲方提供材料，乙方负责安装。如需改动，甲方需提前通知乙方。
6.附属及装饰工程：包括化粪池、屋面水池、飞檐、内外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线以及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水等。材料由甲方提供，乙方按照设计施工图和甲方要求进行施工和铺设。
7.按实际施工建筑面积以每平方米270元计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米135元。大门及围墙的价格双方另行协商。
第三条、质量要求：
乙方必须严格按照图纸和双方约定进行施工，施工质量应符合设计要求、国家现行施工规范和相关标准的规定。如因乙方施工不符合质量要求导致损失，乙方除自行承担工时费外，还需承担一切损失。乙方在施工中应节约材料，不得人为浪费。
第四条、承包价格及工程款支付方式：
甲方以每平方米（建筑面积按国家标准计算）的价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付一定金额，每层封顶后支付一定金额，内外抹灰完工后支付一定金额，整栋房屋粘贴完工后支付一定金额，其余款项在全部完工后一个月内验收合格后结算付清。
另外，甲方需扣取乙方工程款的一定金额作为维修保证金，一年后支付。
第五条、施工安全：
在施工期间，乙方需确保施工现场的安全管理和安全防范，以及施工范围内其他人员的安全工作。如因乙方施工导致的安全事故或工伤事故，乙方需承担全部责任。对于施工人员和其他人员的伤害，乙方负全责，甲方不承担责任。
第六条、违约责任：
1.如果一方擅自不履约，需向对方支付工程总价款一定比例的违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。
2.乙方需按约定工期完工，如因乙方原因导致工期延长，每延长一天，乙方每平方米的工钱将减少一定金额。
3.甲方应按约定期限支付乙方工程款，每延长一天，需支付一定比例的滞纳金。
第七条、其他要求：
甲方应积极配合乙方与周边邻居保持良好关系。乙方需提前测算并通知甲方需购买的材料。
第八条、施工工期：
根据双方约定的时间段进行完工。
第九条、未尽事宜：
双方共同协商解决。
第十条、合同终止：
本合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工并经双方验收结算付清工程款后，合同自行终止。
发包方（签字）：（请填写）
承包方（盖章）：（请填写）
日期：（请填写）
法定代表人（签章）：（请填写）
日期：（请填写）
房主：_______
建筑施工队：_______
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的责任，维护双方的利益，避免纠纷，结合本工程的实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：_____
2、工程施工地点：_______
3、总建筑面积：_______
4、承包方式：包工包料
5、全包价格：每平方米工价为_______元。
二、工程期限
本工程工期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图纸；
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；
3、提供正常施工所需的场地、器材堆放及保管室、施工队食堂场地；
4、提供施工所需的水、电、路通；
5、对工程质量和使用材料进行全面监督，提出合理要求，如发现粗制滥造、违章施工等问题，甲方有权要求乙方返工或停工，并追究责任和损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审，制定施工方案，组织施工人员做好与村民的协调工作，将所需的建筑材料、机械设备进场，并确保安全设备到位，做好各项准备工作，确保按时开工；
2、按照设计图纸和施工规范精心施工；除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆以及后期精装等附属工程和卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极配合；
3、乙方的施工内容包括房屋基础（一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格补全）、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷（混合沙灰、白水泥盖面）、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面等，主体工程中的所有大小项目均由乙方负责完成；
4、乙方负责购制并安装到位安全设施和吊装运输设备；
5、乙方必须提出详细的每层所需原材料的规格、型号、数量和材质要求，确保商品混凝土的准确计算，自行购制所需的辅料（模板、建筑用架木）；
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和进度。每道工序完成后，需要进行分部分项的检查验收，待验收合格后方可进行下道工序的施工；
7、乙方必须加强现场管理，注重安全教育，特别要注意安全意识，遵守操作规程，配置安全设施，防范安全事故。如果出现任何伤亡事故或财产损失，乙方将承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。
五、付款方式
根据工程进度，按每层建筑的实际面积核算，进行分期付款。在动工前支付_______万元的启动资金，在屋顶面完工时支付_______万元，在内粉外粉及墙贴面完工时全额付清。待工程竣工后，甲方将根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收合格后支付余款。
六、其他
1、乙方需要自行购买施工人员的安全保险；
2、如果乙方中途退场或拖延时间，甲方有权另行安排施工队伍，乙方将自动放弃所有工资，并需赔偿甲方的所有损失；
3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。合同在双方签字后生效，具有法律效力。
本合同未尽事宜，将由双方协商解决。
甲方签字：_______
身份证号码：________________
电话号码：_______
乙方签字：_______
身份证号码：_______
电话号码：_______
_______年_______月_______日
甲方：工程委托方
乙方：施工承包方
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程实际情况，为确保双方利益，达成以下协议：
一、工程概况
1.工程地点：_____
2.工程装修面积：
3.工程承包方式：乙方负责包工包料
4.工程期限：
根据双方协商，工程期限暂定为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如果发生不可预见或不可抗力的情况，工期将顺延。
5.合同价款：
本合同工程每平米造价为：人民币_____元，总金额：_____元，金额大写：_____元整。
二、甲方工作
1.负责协调现场施工。
2.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
三、乙方工作
1.施工过程中必须严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按时保质完成本合同工程。
2.施工人员必须文明施工，禁止野蛮施工。如果施工人员表现不佳，甲方有权要求更换，乙方不得拖延。
3.乙方必须保证施工质量，如出现施工质量问题，乙方必须及时改正。如果在竣工验收时发现质量问题，乙方必须立即改正。在未达到甲方整改要求之前，甲方有权拒付人工费。
4.乙方必须加强对现场施工人员的防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪。一旦发生问题，后果由乙方承担。在施工和保修期间，乙方施工人员发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
四、工期延误
1.如果竣工日期因以下原因延误，经甲方确认，工期可以顺延：工程量变化、不可抗力以及甲方同意工期顺延的其他情况。
2.如果乙方的责任导致不能按时完工，工期不顺延。如果由于乙方原因导致工程质量存在问题需要返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。如果顺延超过3天，乙方需要支付额外的劳务费，按每天人工计算。
3.如果乙方的原因导致工期延误，每延误一天，乙方需要赔偿甲方损失，赔偿金额为总工程款的3‰。
五、工程验收和保修
1.在施工过程中，工程质量将根据以下阶段进行联合验收：材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
2.工程竣工后，乙方通知甲方进行验收。
3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的安全。
4.本工程自竣工验收合格并双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年。保修期内，如果发现严重变形或修复后影响整体美观的问题，乙方需要承担更换责任。
六、工程款支付方式
工程总价款为：_____元，大写：_____元。
在全程全部竣工验收合格后，支付工程总价款的%。预留总价工程款的%作为质量保证金，竣工验收后满一年且没有质量问题，质量保证金全部支付，不计利息。
七、违约责任
1.如果一方当事人未按约定履行合同义务，给对方造成损失，应承担赔偿责任。如果违反有关法律规定受到处罚，最终责任由违约方承担。
2.如果一方当事人无法继续履行合同，应及时通知另一方，并由违约方承担因合同解除而造成的损失。
八、争议解决方式
发生本合同项下的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决。如果协商或调解无法解决，可以向工程所在地人民法院起诉，请法院作出裁决。
九、劳动力管理
1.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
2.乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。
3.未经甲方同意，乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
1.乙方必须自带施工所需工具，并保证工具安全可靠，修理费用由乙方承担。
2.工具产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。
十一、其他约定事项
1.工程中非甲乙双方确认增加的项目不增加工程款。
2.在施工期间，如果甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品行等原因无法胜任装饰工作，甲方有权要求乙方更换施工人员。
3.在保修期间，如果甲方通知乙方需要维修，乙方必须在24小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题导致报修，在甲方报修后48小时内仍未提出解决方案，甲方有权自行解决，并且乙方需承担所有费用。在保修期内，如果因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方有权先行处理，并由乙方事后支付甲方的所有合理费用。如果在保修期内发现严重变形或修复后影响整体美观的问题，乙方需要承担更换责任。
十二、附则
1.本合同一式四份，甲乙双方各两份，经双方签字后生效。
2.合同签订后，工程不得转包。
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于x2023农村自建房施工合同范文13篇的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就一处农村房屋的买卖事项达成了一致协议。根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经过充分、平等的协商，双方自愿达成如下协议：
一、本合同双方均是位于________市_______街道___________村__________组的集体成员。
二、房屋情况：
本合同涉及的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组的集体土地，并已征得其他村民和村集体的同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：
1.本合同项下的房屋归甲方完全处置权，或已征得其他权利人的同意，甲方有权处置该房屋；
2.本合同项下的房屋除乙方外，未与任何第三方签订买卖协议，也未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，也未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3.如果甲方违反上述保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：
自双方签字之日起，乙方需一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订后天仍未付清房款，甲方可以解除本合同并追究乙方违约责任。
七、房屋交付：
乙方将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方，并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方可以解除本合同并追究甲方的违约责任，但乙方未付清房款的情况除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的情况，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方获得上述补偿款后，应将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的占有、使用和处分房屋的权利；如甲方因个人原因如房屋买卖、个人债务等侵犯乙方的权利，导致乙方无法继续占有、使用或处分房屋，甲方除返还全部购房款外，还须按照实质影响时的市场价格补偿乙方。
十一、本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方；如甲方违反上述约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1.如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2.双方应请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3.本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字捺印）：身份证号：
乙方（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1.见证人与甲乙双方同为集体组织成员；
2.见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；
3.本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；
4.本合同于20__年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人共四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人（签字捺印）：
甲方（签字捺印）：
乙方（签字捺印）：
