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甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市)区(县)路;门牌号为，房产证号：。参照房屋所有权证填写。
2.出租房屋面积共平方米。参见房屋所有权证填写“建筑面积/使用面积/套内面积”。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多，应当制作表格，逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途：
1.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证：。一般要求税务发票。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)其他。如物业管理费等。
2.乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定“这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用”。
第七条房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
咀方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况，列举各种维修完成的时间。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下第种方式处理：
因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
(4)如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的费用，费用不能协商一致的，委托中介机构评估。
(5)其他方法
第八条房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3.甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。一般为3个月。
第九条合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
(2)甲方超过日未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，经通知后不立即纠正的。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。提前解除合同的条件，双方可以根据具体情况，在范本基础上另行增减。
(7)拖欠房租累计个月以上。一般为6个月。
4.租赁期满合同自然终止。
5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。一般以30日为宜。
3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，对因此造成乙方的损失还应进行赔偿。一般以5%到20%为宜。
2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。一般以不超过2倍为宜。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定，强制提前收回房屋的，导致乙方无法继续使用的，应按照自收回之日到租赁期满所应付租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。一般以5%到20%为宜。
当然乙方也可以向法院起诉，要求排除甲方的妨碍行为。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。最好能够以列举的方式注明损失的项目，如重新租房的费用、停产、停业的损失等。
第十二条乙方违约责任
1.租赁期间，乙方有第九条列举的违约行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照解除之日到合同期满之日租赁额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。一般以5%到20%为宜。
2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方向甲方交纳的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。
3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按退租之日到合同期满租金的%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。这个条款很多人会疏忽，然而实践中中途退租的行为却经常发生。一般以5%到20%为宜。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的支付违约金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。
5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金额倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。不超过3倍为宜。
第十三条免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，按照法律规定处理。
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：以下两种方式只能选择一种。
1.提请仲裁委员会仲裁。写明具体的仲裁委员会规范名称的全称。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。也可以约定具体的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。
第十六条其他约定事项
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
附件：
1.设施、设备清单
甲方：出租方
乙方：承租方
身份证号(或营业执照号)身份证号(或营业执照号)
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：
甲方：出租方
地址：
电话：
乙方：承租方
地址：
电话：
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍出租给乙方使用，面积约为____平方米。
二、乙方租用该厂房的期限为三年，即从____年___月__日至____年___月__日。前30天为装修期，装修期内甲方不收取租金。正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房和宿舍的月租金总计为人民币九千元(￥____________元)。
四、在签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满后，乙方支付全部租金和费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
五、乙方应在每月10日前支付租金给甲方。
六、甲方将厂房出租给乙方用于生产目的。如果乙方要将其用于其他用途，必须得到甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供电力和自来水。电费按照供电公司的标准收取，水费按照自来水公司的标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原状，不得随意拆改建筑物、设施和设备。如果乙方需要改建或维修建筑物，必须得到甲方的同意才能实施。
九、在合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责租用厂房内和公共区域的安全、防火、防盗等工作。如果发生违法行为，乙方将承担责任。乙方必须按照国家政策法令合法使用该物业，并按照要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、在合同有效期内，如果国家或甲方、乙方有新的规划，双方应配合执行新的规划。甲方必须提前三个月通知乙方，双方协商解决。
十一、在合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除合同。由此造成的经济损失将由违约方负责赔偿。
十二、如果发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致合同无法履行，合同将自动解除。
十三、合同期满后，如果乙方需要继续租用，必须在有效期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、合同未涉及的事项，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同从甲、乙双方代表签字之日起生效。
甲方(签章)代表签字：
乙方(签章)代表签字：
合同签订时间：年月日
甲方和乙方经过友好协商后，达成了以下厂房设备租赁合同条款。
1.甲方将位于某地的大理石加工厂房及其附属设施设备租赁给乙方使用。租赁物的面积约为某平方米。
2.租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营，乙方需经甲方书面同意才能转变经营范围或使用功能。乙方需要按照政府规定办理相关手续，并承担所有费用。
3.乙方需要自行管理租赁物及设备。
4.在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转让或抵押。未经甲方同意，乙方也不得增加、拆除或迁移设备上的任何部件。甲方有权检查设备的使用和情况，乙方应提供方便。
5.租赁期限为某年，即从某年起至某年止。在租赁期满前某个月提出续租申请并经甲方同意后，甲乙双方将重新签订租赁合同，乙方有优先权。
6.在合同生效后某天内，甲方将租赁物交付给乙方使用，并且乙方同意按照租赁物及设施的现状承租。
7.租赁费用包括租赁保证金和租金。租赁保证金为某元，租金为每年某元。乙方还需要负责办理供电增容手续并承担相关费用。
8.乙方需要在合同签订之前支付部分租赁保证金，余额需要在某月某日前一次性支付给甲方。租赁期满后，在乙方支付全部租金和其他费用，并履行合同规定的责任后，甲方将无条件退还租赁保证金。
9.如果乙方需要对租赁物进行装修或改建，需要事先向甲方提交设计方案并经甲方同意。改建、装修费用由乙方承担。
10.乙方不得将租赁物转租或通过其他方式变相转租，除非经甲方书面同意。如果经甲方同意后进行转租，乙方需要遵守一定的规定，并向甲方提供相应的保证书。
11.在租赁期间，乙方需要负责维护租赁物及其附属设施，及时消除故障和危险，并承担因使用不当而造成的维修费用。
12.乙方需要严格遵守消防安全规定，配置灭火器，并禁止将消防设施用于其他用途。在进行临时动火作业时，需要获得消防主管部门的批准。甲方有权随时检查防火安全情况，乙方不得拒绝或延迟配合。
13.在合同终止时，乙方需要将租赁物清扫干净并返还给甲方。如果乙方未清理杂物，则需要承担清理费用。乙方在使用租赁物时需要遵守法律和规定，如有违反，需要承担相应责任。
14.如果乙方欠交租金超过某天，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施。乙方提前解约需要提前某个月书面通知甲方，并履行相关手续，并支付相应的赔偿款。
15.如果发生不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任。如果租赁物被政府征收征用，合同自动终止，乙方需要迁离并支付实际使用期限的租金。
16.甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设置广告牌，并承担相关费用和收益。乙方需要配合。
以上是甲乙双方达成的厂房设备租赁合同的条款。
甲方是出租方，乙方是承租方。根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。
首先，甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。
乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
租金及交付日期和租赁期限方面，甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。该厂房及场地租赁期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
其他费用方面，租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的费用)、排污及安全责任由乙方承担。
关于房屋使用要求和维修责任，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。
关于房屋返还时的状态，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。
终止本合同的条件方面，因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。
其他条款方面，甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自愿、平等、互惠互利的基础上，甲方（出租方）将其合法拥有的厂房出租给乙方（承租方）。根据国家有关规定，双方达成以下协议和签订合同：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房位于（具体地址），租赁建筑面积为（具体面积）平方米。厂房的结构类型为（具体类型）。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1、周边事宜：如地边、围墙、用水、用电等，由甲方协调解决，保证乙方的正常生产和生活。厂房搬迁维修日期从（具体日期）开始，到（具体日期）结束。在搬迁维修期间，乙方免收租费。
2、违约情况：如果一方违约，需要支付违约金（具体金额），合同租期定为从（具体日期）到（具体日期）。在租赁期满后，甲方应与乙方协商下一期的租房合同，保证乙方的优先权利。未经乙方同意，甲方不得以任何理由转租、废除或终止合同的延续。
3、合同价格：全年租金为（具体金额），在租赁期间不得变动，除非国家征用。
4、电费：每度电费为（具体金额），用电事宜由甲方协调解决。如果房子损坏，由甲方负责维修。乙方不得随意转租给他人，整个院内的所有设施都包括在租赁范围内，动力电线引入院内。
5、乙方盖建筑物或修建其他附属设施的受益权归乙方所有，用电事宜与甲方无关。
三、厂房使用要求和维修责任：
1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后的3日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方应提前3日通知乙方进行厂房检查和养护，并在此期间减少对乙方使用厂房的影响。
3、租赁期间，如果因为产权证等问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方应承担一切赔偿责任。
4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。
5、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方应共同依法协商解决。
6、本合同一式三份，甲方保留一份，乙方保留一份。合同经过盖章或签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方):_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋的月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方需向甲方支付全月/季/年的租金。
第四条:交付房租期限
乙方应在本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方在租赁期间需自行承担水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他居住相关费用。租赁结束时，乙方需支付未付清的费用。
第六条:房屋维护养护责任
在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，则需提前___个月向甲方提出，并在甲方收到乙方要求后___天内答复。如果同意继续租赁，则需签订续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。
如果出现不可抗力因素，甲方必须提前_____个月以书面形式通知乙方终止合同。乙方不会因此承担经济损失。
第九条:违约责任
