大家好，今天小编为大家精心整理了2023年出租房合同范本简单版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：______（以下简称出租方）
身份证：_________________
乙方：______（以下简称承租方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方之间的权利和义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
一、房屋地址
房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1.租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.每月租金为_____元，按月付款，每月提前五天付款。另外，需要支付押金_____元，总计为______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
在房屋租赁期满并且甲方验收无误后，押金将退还给乙方，不计利息。
3.乙方承诺仅将该房屋作为普通住房使用。
4.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并得到甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方负责保证出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2.除非双方在本合同或补充条款中另有约定，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方在进行维修时，应提前七天通知乙方，并要求乙方积极协助配合。
3.在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对房屋进行装修装饰。但是，乙方必须事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行设计、施工的规模、范围、工艺和用料等方面。租赁期满后，与房屋附属的装修归甲方所有。甲方不负责修缮乙方进行的装修装饰部分。
四、房屋的转让与转租
1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
2.如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须根据与甲方的书面协议进行转租。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下行为之一：
1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；
3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；
4.拖欠房租累计一个月以上。
甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直到弥补全部损失为止。
六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在双方签字后即生效。
七、其他说明
水电费用将由甲方、乙方和其他承租方平均分配。
（入住时的水电数字：电________，水________）
甲方签字：乙方签字：
甲方(出租方)：_________________身份证号码：________________
乙方(承租方)：__________________身份证号码：________________
经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、每月租金为____元，乙方需一次性支付____元作为押金，押金金额为人民币大写_________元(￥____元)。以后的租金需要提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，需及时更换门锁。若发生意外事故与甲方无关。因不慎或使用不当引发的火灾、电气事故等非自然灾害所导致的损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，以及屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，应爱护屋内设施。如因人为原因造成破损丢失，乙方需承担维修或赔偿费用。同时，乙方需注意防火、防盗、防漏水，以及阳台摆放和花盆的安全。若造成损失，责任由乙方负责。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同立即终止。
4、乙方应遵守小区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方需向甲方支付________元作为保证金。乙方退房时需支付清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并确保房屋内的设施、家具和家电没有损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方将按照实际情况退还保证金。
5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。若遇到拆迁，乙方需无条件搬出，已支付的租金将由甲方按照未居住的天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签章____(出租方)：乙方签章____(承租方)：
电话;____________电话;____________
____年____月____日
合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
（本人）（授权代表）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
邮政编码：联系电话：传真：电子邮件：
承租方（以下简称乙方）：（本人）
（授权代表）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
邮政编码：联系电话：传真：电子邮件：网址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套/间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以（出让/划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为：__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___万___千___百__拾__元整。租金按（月/季/年）结算，由乙方于每（月/季/年）的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔____（月/年）检查、修缮房屋及其附着设施一次，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善导致的房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自行承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费；
5.__________________；
6.__________________。
在租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
7._____________________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_____个月书面通知乙方。乙方因此遭受的经济损失由甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规的执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：_________________________
________年______月______日_______年______月______日
甲方：产权人
乙方：承租人
根据自愿、平等、合法的原则，甲乙双方在充分了解该房情况的基础上，经过充分协商，特订立本合同，共同遵守。
一、转让费
甲乙双方一旦签订合同，乙方需要向甲方支付转让费共计____元（大写：______）。
二、租用时间
甲方将_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，出租位于______的营业用房，面积为_____平方米，供乙方在符合国家规定的范围内经营使用。租期为____年。合同期满后，甲方原则上会收回房屋，如果继续出租，甲乙双方需要在合同期满前一个月重新签订合同，并给予乙方优先续租的权利。
三、租金及付款方式
每年的房租为_____元，大写为______。合同签订后，乙方需要立即向甲方支付一年的租金。如果乙方逾期不支付房租，甲方有权终止合同，乙方将自动放弃租赁权。
四、其他费用
在租赁期间，乙方需要自行向相关部门缴纳与经营相关的税费、水费、电费、气费、清洁卫生费以及门前“三包”等费用。此外，乙方还需要支付天然气的使用安装费。
五、提前终止合同
如果租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则甲方需要赔偿乙方一年的房租____元，并退还乙方已支付的转让费______元。如果乙方在合同期满前决定不再继续租用房屋，需要提前两个月通知甲方退房。
六、装修规定
合同签订后，乙方可以在不损坏甲方房屋结构的情况下进行二次装修。合同解除时，乙方可以拆除自己进行的装修，但墙面、屋顶和地面不可拆除。在装修过程中，乙方需要避免损坏邻居的墙面，否则乙方需承担责任。
七、租赁权及产权
乙方只有租用该门面的权利和租后使用经营权，无权以任何形式抵押或变卖甲方产权人的门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，并签署生效。
八、安全责任
乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方需承担全部赔偿责任。在经营期间，如果发生盗窃、消防或治安问题，乙方需要自行解决。
九、不可抗力和市政规划拆迁
如果因不可抗力因素（如地震、战争等）导致损失，甲乙双方会服从大局，无条件解除合同，互不追究责任。如果市政规划需要拆迁，甲方会提前通知乙方，并退还乙方剩余的房租。
十、租金上涨和改造
前_____年的房租为______元，之后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%。如果乙方需要对甲方房屋进行局部改造，需要得到甲方同意方可进行。
十一、争议解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，补充协议需双方签字后具有同等效力。如果合同履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可申请调解、仲裁或向法院起诉。
十二、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
家庭地址：家庭地址：
电话：电话：
年月日年月日
委托人：某某建筑公司
大家好，今天小编为大家精心整理了2023年出租房合同范本简单版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：______（以下简称出租方）
身份证：_________________
乙方：______（以下简称承租方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方之间的权利和义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
一、房屋地址
房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1.租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.每月租金为_____元，按月付款，每月提前五天付款。另外，需要支付押金_____元，总计为______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。
在房屋租赁期满并且甲方验收无误后，押金将退还给乙方，不计利息。
3.乙方承诺仅将该房屋作为普通住房使用。
4.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并得到甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方负责保证出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2.除非双方在本合同或补充条款中另有约定，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方在进行维修时，应提前七天通知乙方，并要求乙方积极协助配合。
3.在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对房屋进行装修装饰。但是，乙方必须事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行设计、施工的规模、范围、工艺和用料等方面。租赁期满后，与房屋附属的装修归甲方所有。甲方不负责修缮乙方进行的装修装饰部分。
四、房屋的转让与转租
1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
2.如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须根据与甲方的书面协议进行转租。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下行为之一：
1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；
3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；
4.拖欠房租累计一个月以上。
甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直到弥补全部损失为止。
六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在双方签字后即生效。
七、其他说明
水电费用将由甲方、乙方和其他承租方平均分配。
（入住时的水电数字：电________，水________）
甲方签字：乙方签字：
甲方(出租方)：_________________身份证号码：________________
乙方(承租方)：__________________身份证号码：________________
经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、每月租金为____元，乙方需一次性支付____元作为押金，押金金额为人民币大写_________元(￥____元)。以后的租金需要提前___天支付。
