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合同编号：(---------------)
甲方：出租方（以下简称甲方）
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
乙方：承租方（以下简称乙方）
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方持有《房屋产权证》（产权证编号：____________）。
2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次。甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方指定的银行账号：
开户银行：
账号：
抬头：
3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其他费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方一个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，除非特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借
乙方不得发生以下行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责
1、因地震、水灾或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生以下行为：
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
(2)给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，订立了以下合同。
第一条甲方保证出租的房屋符合国家的租赁规定。
第二条房屋的位置、面积、装修和设施情况如下：
1.出租的房屋位于：
2.房屋面积约为***平方米（建筑面积）。
3.有关房屋的产权证明和现有设备设施情况请参考合同附件。该附件将作为甲方交付给乙方使用房屋和乙方在合同期满时验收房屋的依据。
第三条双方需提供合法的身份证明，并复印对方的文件备存。
第四条租赁期限和用途：
1.租赁期为**个月，从20xx年9月1日开始，到20xx年9月1日结束。
2.乙方承诺仅将房屋用于居住。
3.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方要续租，需在租赁期满前一个月通知甲方，并经过甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，需提前30天通知对方，并按实际使用日期结算租金。
第五条租金和支付方式：
1.房屋的租金为每月****元，每两个月支付一次，共计****元（大写***整）。
2.甲方应提供正式的税务发票给乙方支付的租金。
3.乙方在签订合同后的7天内，需向甲方支付****元（大写***元整）的押金和首期两个月的租金****元（大写***元整）。
4.租金需在每月的*******日前由乙方转账支付给甲方。甲方的开户行和银行账户信息如下：
开户行：
银行账户：
户名：
第六条租赁期间的相关费用由乙方自行支付，包括水电费、煤气费、有线电视费、网络宽带费和物业管理费（包括滞纳金）等。
第七条
1.乙方需合理使用所承租的房屋和附属设施。如果因乙方不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。
2.如果乙方想要改变房屋的内部结构、装修或对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：
(1)将与房屋有关的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复房屋原状实际发生费用。
第八条
1.双方可以自愿协商变更或终止合同。
2.合同期满后，合同自然终止。
3.如果因不可抗力的原因导致合同无法履行，则合同终止。
第九条房屋交付和收回的验收：
1.租赁期满后，乙方应将承租的房屋和附属设施设备交还给甲方。乙方交还时应保持房屋和设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。
第十条违约责任：
1.在租赁期间，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，金额为合同总租金的20%。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至全部损失弥补为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用。
(2)未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
(4)拖欠房租累计超过2个月。
2.如果乙方在约定的交租日后7天仍未支付租金，每逾期一天，乙方需支付相当于日租金的1倍的滞纳金。
3.租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期不归还，每逾期一天需向甲方支付相当于原日租金1倍的滞纳金。
第十一条免责条件：
1.因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，甲方和乙方互不承担责任。
2.如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋并导致甲方和乙方损失，双方也互不承担责任。
3.如果因上述原因终止合同，租金将按照乙方实际使用的时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。
第十二条合同终止后，甲方应全额归还乙方支付的房屋租赁押金。如果乙方有违约行为，甲方可在扣除相关赔偿金和违约金后，将剩余的房屋租赁押金退还给乙方。如有其他事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条争议解决：
本合同发生的争议，双方可协商或申请调解。如果协商或调解无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同自双方签字之日起生效。
第十五条本合同和附件一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）承租方（乙方）
公司名称：公司名称：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。
第一条租赁内容
甲方将位于市区的门面出租给乙方。甲方拥有该房屋的合法产权。
甲方出租给乙方的房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。甲方同意乙方将租赁房屋用于经营，具体范围以乙方的营业执照为准。
甲方为乙方提供的房间内设有消防设施和供配电等设备。上述设备的运行和维修费用包含在租金中，乙方不需要另行支付费用。
第二条租赁期限
租赁期为X年，从X年月日开始，到X年月日结束。
第三条租金及其他费用
合同有效年度的租金总额为X元（人民币）。
每一个租赁年度按月计算。
电费按实际使用量（计量）收费，每月10日前支付上月电费（甲方出示供电局收费发票）。其他费用双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
甲方：
1.甲方应确保出租的房屋和设施完好并能够正常使用，负责年检和日常维护保养、维修。如果政府部门要求对设施进行改造，所有费用由甲方承担。
2.对乙方租赁的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。
3.协调本地区有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
4.保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性（乙方自设除外）。如果供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。
5.在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如果违约，甲方应向乙方赔偿X元人民币经济损失费，并清除该商户。
6.保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
7.上述设备和设施出现问题时，甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时处理，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
乙方：
1.在国家法律、法规、政策允许范围内经营和办公。
2.在合同有效期内享有所租赁房屋和设施的合法使用权。
3.按合同内容支付租金和其他费用。
第五条付款方式及时间
乙方在签订合同时支付给甲方X元人民币作为定金，在正式入住后的五天内支付第一个月的租金X元人民币给甲方。
从第二次付款开始，每次在本月的前5天交付。
乙方支付的各项费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付。
第六条房屋装修或改造
如果乙方需要对所租赁的房屋进行装修或改造，必须先征得甲方的书面同意，并由乙方承担改造费用。在合同终止或解除租赁关系时，乙方进行的装修或改造与房屋相关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
在本合同期满后，乙方有优先续租权。
如果乙方希望续租，应在租期届满前提前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
甲方和乙方中任何一方的法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方成为本合同的执行人，并承担本合同内容的权利和义务。
本合同的某项条款需要变更时，必须以书面方式确定，双方订立补充协议。如果在十天内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。
双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。
乙方的营业时间可根据顾客需要适当调整。
第九条违约
甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已支付定金，如果甲方未能按期将出租房屋和设备完好如数移交给乙方，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权要求甲方退还延误期的定金，直到全部收回并终止合同。
在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
任何一方单方面取消或中断合同，应提前两个月通知对方。
乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款额1%的违约金。超过60天，甲方有权采取措施收回房屋。
因不可抗力因素导致本合同无法正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
因甲方原因导致乙方无法正常营业，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任并赔偿乙方的经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方支付定金后生效，并具有法律效力。
在本合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。
其他
本合同正文共五页，附有六个附件：
甲方：
乙方：
法人：
注册地址：
开户银行：
账号：
签字日期：年月日
签字地点：
甲方：出租人
乙方：承租人
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合同编号：(---------------)
甲方：出租方（以下简称甲方）
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
乙方：承租方（以下简称乙方）
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方持有《房屋产权证》（产权证编号：____________）。
2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次。甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方指定的银行账号：
开户银行：
账号：
抬头：
3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其他费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方一个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
