下面由小编为大家整理了租房协议书合同范本简单模板，希望能对大家有帮助。
1、在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容。如果对合同条款的理解有分歧，应进一步协商，达成一致意见。
2、本合同是一个示范文本，旨在体现双方自愿原则。在合同文本的相关条款后面有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本被视为双方同意的内容。
3、对于合同文本中【】中的选择内容、空格的填写以及其他需要删除或添加的内容，双方应协商确定。【】中的选择内容可以用√方式选定；对于实际情况未发生或双方未作约定的情况，应在空格处打上×，表示删除。
甲方（中介公司）：______________，中介公司资质证号：______________，
联系电话：______________，联系地址：______________，
经纪人：______________，经纪证号：______________；
经纪人：______________，经纪证号：______________。
乙方（买方/承租方）：______________，身份证号：______________，
联系电话：______________，联系地址：______________。
委托代理人姓名：______________，身份证号：______________，
联系电话：______________，联系地址：______________。
根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经过协商一致达成以下协议。
租赁合同
甲方：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____承租方(乙方)：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同。
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门____的批准，并根据乙方租赁委托书的要求，将____(以下简称租赁物件)租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同的一部分，不能分割。
第二条租赁物件的所有权
在租赁期内，租赁物件的所有权归甲方所有。乙方只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他侵犯租赁物件所有权的行为。
在租赁期满后，甲方可以同意乙方续租，或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价将与最后一期租金一起支付。支付名义货价后，租赁物件的所有权将转归乙方。
第三条租金的计算和支付
租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费、融资利息和银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计。
如果用美元支付租金:
乙方应在签订本合同后的30天内，通过银行划拨的方式____次将预计所需的美元额度划入甲方中国银行总行营业部的美元账户。
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
如果直接用外币支付租金:
租金用租进或购进租赁物件的货币计价和支付。
每期租金由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
美元账号：____；日元账号：____；德国马克账号：____。
如果用调剂美元支付租金:
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
在租赁期内，如果我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素需要变更租金，甲方会书面通知乙方，并提出新的实际租金。乙方应接受这种变更。
如果租赁物件的总成本与概算租金不符，甲方会在租赁物件全部交货后，书面通知乙方实际租金金额，并以此金额为准对概算租金进行相应的变更。乙方应接受这种变更。
如果乙方延迟支付租金，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
租赁物件由甲方(或其代理人)在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)交给乙方。如果因政府法律、不可抗力、延迟运输、卸货、报关等原因导致租赁物件延迟交货，甲方不承担责任。
租赁物件运抵安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，并将签收盖章后的租赁物件验收收据交给甲方。
如果乙方未按规定时间办理验收，甲方将视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明，并立即书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
租赁物件的质量保证条件与甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相同。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。如果需要卖方派人来华，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
在租赁期内，如果由于乙方的责任事故导致租赁物件损失，乙方应承担全部赔偿责任。
以上任何情况的发生都不影响本合同的执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，保持设备的良好状态，并承担由此产生的全部费用。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中导致第三方遭受损失时，乙方应承担全部责任。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中产生的费用、税款由乙方承担。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
在租赁期内，租赁物件的毁损(正常损耗除外)和灭失的风险由乙方承担。
在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方。甲方可以选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担相关费用：
(1)将租赁物件修复至完全能正常使用的状态；
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方应按照附表第9项规定的预定损失金额赔偿甲方。
第九条租赁物件的保险
在FOB或C&B条件交货时，甲方会办理租赁物件的进口运输保险手续。
租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，甲方会向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终止时)，以应对自然灾害引起的租赁物件毁损风险。
在租赁期间，如果发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司当地分公司，并向甲方提供检验报告和相关资料，与甲方一起向中国人民保险总公司进行索赔。
本条的保险费用包含在总租金中，用外币支付，由乙方承担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项可以在保险赔偿金中抵免。
第十条租赁保证金
一旦签订合同，乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息，租赁期满时归还给乙方，或用于抵扣最后一期租赁费用的全部或一部分。
乙方违反本合同的任何条款时，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违反合同的处理
除本合同第四条规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途修改或解除合同。任何一方违反本合同将按照我国《经济合同法》的相关条款处理。
如果乙方不支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：
(1)要求乙方及时支付租金和其他费用的全部或一部分；
(2)终止本合同，收回租赁物件或要求乙方赔偿甲方的损失。
租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条经济担保
乙方委托____为乙方的经济担保人。不论发生何种情况，乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方的经济担保人将按照《经济合同法》第十五条的规定承担乙方所欠租金的责任。
第十三条争议的解决
有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的相关条款来解决。如果无法解决，应提交有关经济法庭裁决。
如果甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁，乙方有责任提供相关资料并协助甲方进行交涉。
第十四条本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同的附件包括：
(1)租赁合同附表(略)；
(2)租赁委托书及附表(略)；
(3)租赁设备确认书(略)；
(4)甲方购货协议副本，协议号：____(略)；
(5)乙方租赁偿还担保与还款计划书(略)。
第十五条其他
本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持有一份外，其他需要的份数由双方商定。
对于本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)，必须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：____(章)经理：____业务员：____
乙方：____(章)代表：____
甲方(出租人)：__
乙方(承租人)：__
根据《上海市房屋租赁条例》及相关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。
甲方将位于区/县路弄/新村____号___室的房屋出租给乙方使用。
该出租房屋的建筑面积为__平方米。房屋的使用部位、装修情况、附属设施及设备情况，请参见附件。
该房屋的用途为_，乙方应按照上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。
每月的租金总额为___元。(大写：_____万_____千_____百_____十_____元整)
乙方应在每月的______日前，以______方式将租金交付给甲方。
租赁合同的期限为_____年，从______年_____月____日至______年____月___日。
甲方应在_____年_____月_____日将出租房屋交付给乙方/甲方已经将房屋交付给乙方。
租赁期满后，如果乙方想继续租赁该房屋，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意，除非乙方违反法律法规和本合同的约定。
甲方应定期维护房屋，确保房屋处于正常可使用的状态。乙方应合理使用房屋，保护好房屋及其附属设施和设备。如果发现房屋和附属设施、设备自然损坏，乙方应及时向甲方报修。
甲方收到乙方的报修请求后，应按照规定及时进行修理。
甲方在养护和维修房屋时，应采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应自行提供材料，不得阻挠。
乙方如果需要装修房屋或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意。关于增设的附属设施的产权归属和维修责任，双方需另行约定。
乙方如果需要改建或扩建房屋，应事先征得甲方的书面同意。改建或扩建后的房屋所有权归甲方所有，关于维修责任、租金等事项，双方需另行约定。
双方商定，甲方收取/不收取租赁保证金。保证金的金额为_元(大写：_______万_____千_____百____十______元整)，乙方应在______年____月____日前一次性支付给甲方。
甲方在收到保证金后应开具收据。租赁关系终止后，除了用于抵充乙方应承担的费用，剩余部分应归还给乙方。
乙方如果需要转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。在转租期间，乙方应继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，具体标准由双方另行约定。
违约责任：
如果甲方未按约定时间交付房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相当于延期交付期间租金_%的违约金。
如果乙方延期支付租金，应支付相当于拖欠租金金额_%的违约金。如果逾期不支付租金超过六个月，甲方有权解除租赁合同。
如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同。
如果甲方未能及时修复乙方报修的房屋和附属设施、设备的自然损坏，导致乙方或他人财产损失或人身伤害，甲方应负责赔偿。
如果因乙方原因造成房屋损坏，乙方未及时修复，导致甲方或他人财产损失或人身伤害，乙方应负责赔偿。如果乙方造成房屋主体结构损坏，甲方有权解除租赁合同。
一方按规定解除租赁合同的，另一方应依法承担赔偿责任。
双方还约定其他事项。
其他涉及房屋租赁事宜和违约责任的条款，甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及相关规定。
本合同一式__份，甲乙双方各执__份，交易中心___份。
甲方：__住址：__代理人：
乙方：_住址：__代理人：
签约日期：____
甲乙双方租赁房屋合同
甲方是出租方，乙方是承租方。
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），面积为平方米。房屋的装修和设施情况详见合同附件。
2、租赁期为个月，从年月日开始到年月日结束。乙方承诺只将房屋用于居住。租赁期结束后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如乙方希望续租，必须在租赁期满前个月提前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。
3、双方协商决定每月租金为元，总租金为元（大写：万仟佰拾元整）。
4、乙方负责支付租赁期间的所有居住和营业产生的费用。
5、在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。房屋和设施的维修由甲方负责（除非是乙方的不当使用导致的）。乙方如因不当使用造成房屋或设施的损坏，应立即修复或赔偿经济损失。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状并收取实际费用。
6、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。如果甲方在此期间出售房屋，必须提前个月书面通知乙方，并征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
7、如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：
（1）不能提供符合约定条件的房屋，严重影响居住。
（2）未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
8、如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
（1）未经甲方同意，转租、转借房屋。
（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏房屋，甲方提出合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方同意，改变房屋租赁用途。
（5）在房屋内存放危险物品或从事违法活动。
（6）逾期未支付租金超过个月。
9、乙方如果希望继续租赁，必须在租期结束前个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租期满后合同自然终止，如果因不可抗力导致无法履行合同，合同也自然终止。
10、合同生效时，甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在归还房屋时应保持房屋和设施的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时，双方必须共同参与并签字确认。
11、在租赁期间，如果甲方不能提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需要支付乙方合同总租金%的违约金。甲方每逾期交房一天，需要向乙方支付日租金倍的滞纳金。如果因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方需要支付乙方费用或抵扣租金，但乙方必须提供有效凭证。
12、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需要支付合同总租金%的违约金：
（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用。
（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
（4）拖欠房租累计超过个月的。
（5）未按约定支付费用，每逾期一天，乙方需要支付总费用%的滞纳金。
（6）中途擅自退租，乙方需要支付合同总租金%的违约金。
（7）逾期未支付租金，乙方需要按日租金倍支付滞纳金。
（8）租期满后，乙方未按时归还房屋，每逾期一天需要向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成损失时，甲乙双方不承担责任。如果因政策需要拆除或改造已租赁的房屋而导致损失，甲乙双方也不承担责任。如果因上述原因终止合同，则租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
14、本合同自双方签字（盖章）后生效，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。其他事项经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件都是本合同的一部分，具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
房产证号：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经过协商一致，就乙方承租甲方合法出租的房地产事宜，签订了以下合同：
一、出租房屋情况：
（一）房屋基本情况：
1、产证编号：
2、权利人：
3、房屋地址：
4、建筑面积：平方米
（二）甲方作为房地产权人/代管人/其他权利人与乙方建立租赁关系。在签订合同之前，甲方已经告知乙方该房屋已经设定抵押/未设定抵押。
（三）该房屋的公共或共用部分的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施和设备的状况，以及甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和其他相关事项，在附件二、三中详细列明。甲方和乙方同意该附件作为验收该房屋交付和合同终止时乙方返还房屋的依据。
二、租赁用途：
（一）乙方承诺将该房屋租赁作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证在租赁期内未经甲方书面同意或未经相关部门批准，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限：
（一）甲方约定在________年________月________日之前将该房屋交付给乙方。租赁期从________年________月________日开始，到________年________月________日结束。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。若乙方需要继续承租该房屋，则应在租赁期届满前________个月向甲方提出续租的书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期：
（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元，月租金总计为_________元（大写：_________________元整）。
该房屋的租金在【年/月】内保持不变。从第________年/月开始，双方可以协商调整租金。有关调整事项由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应在每月____日前/_______支付租金给甲方。若逾期支付，每逾期一天，乙方需支付日租金的________%作为违约金。
五、保证金和其他费用：
（一）甲、乙双方约定，在交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即_________元（大写：_________元整）。甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵充乙方应承担的费用外，剩余部分将无息归还给乙方。
（二）在租赁期间，使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理和其他相关费用，由【甲方/乙方】承担。
六、房屋使用要求和维修责任：
（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期间，若因乙方的不当使用或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。若乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在检查和养护该房屋时，应提前________日通知乙方，并得到乙方的配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态：
（一）除非甲方同意续租，乙方应在本合同的租期届满之日/届满后_____日内返还该房屋。若乙方未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用期间使用费，费用标准为每平方米（建筑面积）________元。
（二）乙方返还该房屋时，应保持正常使用后的状态。甲方将对该房屋进行验收认可，并结清各自承担的费用。
八、转租、转让和交换：
（一）除非甲方已在本合同的补充条款中同意乙方转租，乙方在租赁期内需事先取得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。
（二）乙方转租该房屋时，应与受租方订立书面的转租合同。
（三）在租赁期内，乙方如将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋的承租权将转移给受让人或交换人，并需与甲方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。
九、解除本合同的条件：
（一）甲、乙双方同意，若在租赁期内发生以下情形之一，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋所占用的土地使用权提前被收回；
2、该房屋因社会公共利益被依法征用；
3、该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。
（二）甲、乙双方同意，若发生以下情形之一，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向另一方支付月租金的________倍作为违约金。若违约金不足以弥补另一方损失，还需赔偿造成的损失与违约金之间的差额：
1、甲方未按时交付该房屋，在乙方催告后仍未交付的；
2、甲方交付的房屋不符合本合同约定，导致无法实现租赁目的；
3、乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，导致房屋损坏；
4、因乙方原因导致房屋主体结构损坏；
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
6、乙方逾期未支付租金累计超过______个月的。
十、违约责任：
（一）若该房屋交付时存在影响乙方正常使用的缺陷，甲方应在交付后的______日内进行修复。若甲方逾期不修复，甲方同意减少租金并修改租金条款。
（二）若因甲方未在合同中告知乙方，该房屋在出租前已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方未能按时履行维修和养护责任，导致房屋损坏或乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，若甲方未按合同约定解除合同的情况下擅自收回房屋，甲方应向乙方支付提前收回天数租金的________倍作为违约金。若违约金不足弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方造成的损失与违约金之间的差额。
（五）乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意范围和要求进行装修或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
（六）租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。甲方可以从保证金中抵扣，若保证金不足抵扣，则乙方需另行支付不足部分。
十一、争议解决方式：
若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。若协商无果，双方同意选择以下第________种方式解决：
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
十二、其他条款：
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋时，应书面告知乙方，并承诺在以折价或变卖方式处置该房屋之前提前________日书面征询乙方是否购买该房屋的意见。
（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，合同和补充条款中填写的文字具有同等效力。
（三）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任有清楚的了解，并愿意严格按照合同规定履行。若一方违反合同，另一方有权根据合同规定进行索赔。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系方式：联系方式：
签约日期：年月日
租房定金协议书范本
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
甲方有一套要合法出租的房屋，乙方对这套房子很满意，甲方同意将房屋租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付定金等事宜签订了这份协议。
一、甲方房屋地址
甲方要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质是_________。
三、租赁期限
下面由小编为大家整理了租房协议书合同范本简单模板，希望能对大家有帮助。
1、在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容。如果对合同条款的理解有分歧，应进一步协商，达成一致意见。
2、本合同是一个示范文本，旨在体现双方自愿原则。在合同文本的相关条款后面有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本被视为双方同意的内容。
3、对于合同文本中【】中的选择内容、空格的填写以及其他需要删除或添加的内容，双方应协商确定。【】中的选择内容可以用√方式选定；对于实际情况未发生或双方未作约定的情况，应在空格处打上×，表示删除。
甲方（中介公司）：______________，中介公司资质证号：______________，
联系电话：______________，联系地址：______________，
经纪人：______________，经纪证号：______________；
经纪人：______________，经纪证号：______________。
乙方（买方/承租方）：______________，身份证号：______________，
联系电话：______________，联系地址：______________。
委托代理人姓名：______________，身份证号：______________，
联系电话：______________，联系地址：______________。
根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经过协商一致达成以下协议。
租赁合同
甲方：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____承租方(乙方)：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同。
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门____的批准，并根据乙方租赁委托书的要求，将____(以下简称租赁物件)租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同的一部分，不能分割。
第二条租赁物件的所有权
在租赁期内，租赁物件的所有权归甲方所有。乙方只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他侵犯租赁物件所有权的行为。
在租赁期满后，甲方可以同意乙方续租，或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价将与最后一期租金一起支付。支付名义货价后，租赁物件的所有权将转归乙方。
第三条租金的计算和支付
租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费、融资利息和银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计。
如果用美元支付租金:
乙方应在签订本合同后的30天内，通过银行划拨的方式____次将预计所需的美元额度划入甲方中国银行总行营业部的美元账户。
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
如果直接用外币支付租金:
租金用租进或购进租赁物件的货币计价和支付。
每期租金由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
美元账号：____；日元账号：____；德国马克账号：____。
如果用调剂美元支付租金:
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
在租赁期内，如果我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素需要变更租金，甲方会书面通知乙方，并提出新的实际租金。乙方应接受这种变更。
如果租赁物件的总成本与概算租金不符，甲方会在租赁物件全部交货后，书面通知乙方实际租金金额，并以此金额为准对概算租金进行相应的变更。乙方应接受这种变更。
如果乙方延迟支付租金，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
租赁物件由甲方(或其代理人)在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)交给乙方。如果因政府法律、不可抗力、延迟运输、卸货、报关等原因导致租赁物件延迟交货，甲方不承担责任。
租赁物件运抵安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，并将签收盖章后的租赁物件验收收据交给甲方。
