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2024住房租赁合同通用版1
甲方：_______(出租人)
乙方：_______(承租人)
双方在友好协商的基础上，根据《合同法》和相关的房屋租赁规定，达成以下租赁协议。
第一部分：房屋概况
第1条：甲方保证向乙方出租的房屋是完全合法拥有的，拥有房屋的所有权和使用权。如果房屋是共有的，则需要得到共有人的书面同意。如果是委托租赁，需要有房屋所有权人与受托人的委托协议书。
第2条：房屋的法律情况包括所有权证书登记人、房屋所有权证书编号、土地使用权证书编号、房屋建筑面积、使用面积以及附属建筑物和设施等信息。
第二部分：租赁期限
第4条：房屋租赁期限为从某年某月某日至某年某月某日。遇到特殊情况时可以顺延，比如不可抗力、甲方逾期交付房屋、房屋无法居住等情况。
第三部分：租金条款
第5条：每月的租金为人民币_______元。租金按季度支付，乙方在合同生效后的15天内支付一个季度的租金，之后每个季度的租金在上一个季度的月底前支付。
第四部分：相关费用
第10条：租赁期间产生的税收由乙方承担。其他费用包括煤气费、水电费、电话费、有线电视费和物业管理费等由乙方承担。
第五部分：房屋变更与设立他项权利
第13条：如果甲方将房屋转让给第三方，需提前3个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。房屋转让后，乙方与新房主签订新合同。
第14条：乙方如欲将房屋转租给第三方使用，需得到甲方书面同意。第三方成为新的乙方，享有原乙方的权利和承担义务。
第15条：甲方如需对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方。乙方有权决定是否继续承租，如果决定终止合同，则租赁关系自通知书到达甲方的次日起终止。
第六部分：房屋修缮
第17条：甲方应负责房屋的正常维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住的需要。
第18条：如果房屋发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的7天内修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条：如果房屋有倾倒危险或其他严重妨碍乙方正常居住的情况，甲方应立即修缮或暂时补救，如果甲方怠慢不理睬或维修不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条：乙方对房屋进行的修缮费用可以抵销租金或向甲方索赔。
第七部分：甲方权利与义务
第21条：甲方应如实向乙方解释房屋情况和周边环境。甲方应提供合法有效的发票。
第22条：如果甲方未按时提供房屋给乙方，甲方需支付违约金，违约金不超过3个月的租金。
第23条：如果甲方需要收回房屋自住，需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方需支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的一定比例。
第24条：如果发生政府批准的拆迁行为，按照相关规定执行。
第25条：如果乙方经甲方许可在房屋内进行装修，如果因甲方原因导致乙方在合同期满后不能顺利搬出房屋，甲方需支付给乙方装修费用的一定比例作为补偿。
第八部分：乙方权利与义务
第26条：乙方按时支付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负违约责任。
第27条：如果乙方需要退房，需提前一个月书面通知甲方。如双方协商一致解除合同，乙方需支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的一定比例。
第28条：乙方未经甲方同意不得改变房屋的结构和用途，如乙方故意或过失造成房屋损坏，需负责修复或赔偿损失。如果需要装修墙壁或安装设备，需得到甲方同意。
第29条：乙方在房屋内进行的装修和设备安装，如果在合同期满后乙方需要卖给甲方，双方协商价格。如果无法达成协议，乙方需自行拆除装修和设备，超过7天，甲方有权保留或自行拆除，拆除费用由乙方承担。
第30条：合同期满或解除后，乙方需在15天内搬出全部设备和物品，如双方无其他协商，7天后房屋内仍有物品视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第九部分：不可抗力和例外
第34条：不可抗力指无法预见、避免和克服的客观自然情况。
第35条：因不可抗力导致一方或双方无法履行合同义务时，不承担违约责任。但需在10天内向对方通知并提供有关部门的证明，合理时间内继续履行合同。
第36条：不可抗力持续2个月以上，任一方可以终止合同。
第37条：如果房屋发生漏水、倒塌或其他原因导致乙方无法正常居住，甲方应减免这段时间的租金。
第38条：如果因不可抗力导致合同无法履行，合同终止后甲方需在15天内返还乙方多支付的租金。
第十部分：通知
第39条：通知应以中文书面形式发送，可以专人递交、挂号信、快递或传真等方式。通知视为有效送达的日期按照具体方法确定。
第十一部分：争议解决
第40条：对于因合同履行而产生的争议，双方应协商解决，协商不成可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分：合同生效
第41条：本协议自双方签字之日起生效。如有其他约定或法律规定，则按照约定或规定执行。
第42条：甲方应按照国家规定办理相关手续，如未能在合同签署后30天内办理，则乙方有权解除合同。
第十三部分：违约责任
第43条：任何一方未履行合同约定的任何条款均视为违约。
第44条：任何一方收到对方违约通知后，应在15天内确认、提出异议或补充说明。如不予书面回答，则视为接受通知内容。违约方应承担因违约行为造成的经济损失。
第十四部分：索赔
第45条：如果甲方非正当原因导致合同无法履行，甲方需返还乙方已支付的租金和先期投入的费用作为补偿。
第46条：如果甲方非正当原因导致合同无法履行，甲方应在合同无效之日起7天内支付给乙方补偿金。
第47条：如果乙方非正当原因导致合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内支付给甲方补偿金。乙方先期投入的费用不予补偿。
第48条：乙方逾期支付租金，需支付违约金，每日按照应付租金的一定比例向甲方支付，但不超过3个月的租金。乙方拖欠租金超过60天，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第49条：甲方未按合同规定交付房屋，需向乙方支付违约金，每日按照一定金额向乙方支付，但不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权解除合同并追究甲方责任。
第50条：双方在履行合同过程中产生的纠纷，违约方应承担守约方为维护自己权益所支出的费用。
第十五部分：附则
第51条：本协议一式六份，双方各存两份，税务部门和房屋租赁管理部门各存一份，具有同等法律效力。
第52条：本协议如有未尽事宜，可经双方协商补充规定。补充规定与协议具有同等效力，如不一致，则以补充规定为准。
第53条：本协议中的法律是指全国人民代表大会或其常委会制定的法律条文。规章是指部门规章和地方政府制定的规章。
甲方签字：______________(出租人)住址：______________;身份证件号码：______________电话：______________时间：______________
乙方签字：______________(承租人)住址：______________;身份证件号码：______________电话：______________
2024住房租赁合同通用版2
甲方：出租人
乙方：承租人
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可出租的房屋事宜，签订了本合同。
一、房屋基本情况：
1、该房屋位于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区，是一间非居住用房，使用面积为 平方米，编号为 门面编号为 号，结构为框架。房屋的前门后窗由乙方自行负责。
2、甲方是该房屋的房地产权利人，已告知乙方该房屋没有设定抵押。
二、租赁用途：
1、乙方承诺将该房屋用于商业门面经营，并且严格遵守国家有关房屋使用的规定。
2、乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得擅自改变房屋的使用用途。
3、在租赁期间，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。
三、房屋交付和租赁期限：
1、甲方可在 年 月 日起向乙方交付该房屋，并从 年 月 日开始计算租金。
2、具体的租赁期限为 年 月 日至 年 月 日。
3、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时归还。如果乙方需要继续承租该房屋，必须在租赁期满前2个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式：
1、该房屋的租金单价为250元/平方米，年租金总额为 元。
2、乙方应在每年的 月 日之前一次性支付下一年的租金。例如，在 年 月 日之前支付 年全年租金，以此类推。
3、乙方在签订合同后的三天内需向甲方交纳 元押金，待租赁期满且没有任何问题时一次性返还。
五、租赁期间的其他费用：
在租赁期间，乙方使用该房屋产生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费将根据自来水公司、供电局的发票和各家水、电表数据进行分摊，并在甲方开具收据后的三天内支付全额费用。
六、房屋的使用要求和维修责任：
1、租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需对房屋进行检查和养护，乙方应配合检查和养护工作，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因乙方不当使用或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或出现故障，乙方应负责维修。如果乙方拒不维修，甲方可以代为维修，维修费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内免费使用房屋内原有的设施。如果乙方需要增设附属设施或进行装修改造，必须事先得到甲方的书面同意，并且必须符合消防等相关规定，且不得影响房屋结构。
4、乙方在租赁期间需要做户外广告和路牌广告时，必须事先与甲方协调，并且不得影响其他承租户的情况下，经有关部门批准办理相关手续，所有费用由乙方承担。
5、在租房期间，乙方必须遵守《江苏省消防条例》等相关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品，不得出现“三合一”现象。
七、房屋的返还：
1、除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租期届满前15日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方有权采取相关措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
2、乙方返还房屋时，房屋应处于正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。
八、房屋的转租和转让：
在租赁期间，乙方必须经甲方书面同意，才能将该房屋全部或部分转租给第三方。
九、双方免责情况：
1、如果该房屋所占用的土地使用权被依法提前收回。
2、如果该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。
3、如果该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。
4、如果该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。
十、违约责任：
如果出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时，违约方还需向另一方支付违约金，金额为月租金的2倍。如果给对方造成实际经济损失，违约方还应赔偿造成的损失。
1、甲方未能按时交付房屋，经乙方催告15日后仍未交付。
2、甲方交付的房屋不符合本合同约定，导致无法实现租赁目的。
3、乙方未经甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏。
4、因乙方的原因导致房屋主体结构损坏。
5、乙方未经甲方同意擅自转租房屋。
6、乙方未按合同约定的期限或标准支付租金。
十一、乙方需向甲方提供有效的证件，如身份证、营业执照、税务登记证等，以备甲方备案。
十二、本合同的生效：
本合同在双方签字后生效。
十三、合同争议和解决：
甲乙双方就履行本合同发生的纠纷应协商解决；如果协商解决不成，任何一方可依法向合同签订地的人民法院起诉。
十四、未尽事宜：
1、如果本合同未涉及的事项，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件都是本合同不可分割的一部分。
2、在签订合同后，乙方在装修前需与甲方办理交接手续，包括水、电表起初数和装修注意事项等。
3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任都应清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如果一方违反本合同，另一方有权按合同要求索赔。
4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，具有同等效力。
注：该合同于 年 月 日由 于 年 月 日转让变更为 ，租赁期限不变。
甲方 (公章)：_________乙方 (公章)：_________
法定代表人 (签字)：_________法定代表人 (签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2024住房租赁合同通用版3
甲方(出租方)：________________身份证号码：__________________________
乙方(承租方)：________________身份证号码：__________________________
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋
1、甲方同意将位于深圳______________市________________________________________________的房屋及设施在良好状态下出租给乙方作为_________使用。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共_______个月，从_________年_______月_______日起至_____年___月___日_________年_______月_______日止。
2、乙方仅可将该房屋用作___________。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果甲方决定继续出租或出售该物业，乙方享有优先权，但必须在本合约期满一个月之前向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币____________________________圆整(小写：______________)，乙方需在每月的__________之前支付给甲方。
2、押金：签订本合约时，乙方应向甲方支付_______个月押金和___个月租金，共计人民币________________________圆整(小写：__________)。甲方应出具收据。
3、租赁期间，乙方如需分租或转租该物业，必须事先得到业主的许可，否则不被允许。
四、租赁期间相关费用
1、甲方承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。
2、乙方需支付的费用：
____________________________________________________________，乙方应每月按时支付自行负担的费用。
五、押金
1.合同期满，乙方若不续租，甲方应退还押金给乙方(不计利息)。
2.乙方若在租赁期内违反本合约规定，导致甲方未能按时收取租金或产生费用，甲方有权扣除部分或全部押金用于抵付。如果押金不足以支付相关费用，乙方需在收到甲方付款通知后______天内补足。
六、双方责任
1、租赁期间，乙方应合理使用所租房屋和其附属设施。如因使用不当导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。
2、乙方在使用该物业时，不得擅自改变房屋的内部结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的相关规定以及该物业管理处的要求。
3、租赁期间，乙方若拖欠租金____天，或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月，视为乙方违约，合同因此终止。乙方需承担因违约所造成的全部责任。
4、因乙方违约导致合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方应无条件立即搬离。如果乙方不归还该物业的钥匙，甲方有权与物业管理处人员一同进入房产内进行清点和拍卖乙方在屋内存放的物品，用于抵扣欠租和相关费用。如有剩余款项应退还给乙方。乙方保证履行合同约定，如果违约，完全自愿接受甲方做出的上述处理，并保证不会提出任何异议。
七、本合同及附件共______页，为一式______份，双方各执______份，具有同等效力。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：___________________
联系方式：_______________________联系方式：________________________
日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日
2024住房租赁合同通用版4
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同，具体内容如下：
1. 甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋租给乙方使用，租期从____年____月____日至____年____月____日，共__个月。
2. 每月租金为人民币____元，根据乙方的选择，可以按月、按季度或按年结算。每个月初/每个季度初/每年初的__日前，乙方需支付当期的房租给甲方。
3. 在租赁期间，乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时，乙方需支付所有欠费。
4. 乙方同意预交___元作为保证金，在合同终止时将抵扣为房租。
今天小编为大家整理了有关于2024住房租赁合同通用版9篇模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
2024住房租赁合同通用版1
甲方：_______(出租人)
乙方：_______(承租人)
双方在友好协商的基础上，根据《合同法》和相关的房屋租赁规定，达成以下租赁协议。
第一部分：房屋概况
第1条：甲方保证向乙方出租的房屋是完全合法拥有的，拥有房屋的所有权和使用权。如果房屋是共有的，则需要得到共有人的书面同意。如果是委托租赁，需要有房屋所有权人与受托人的委托协议书。
第2条：房屋的法律情况包括所有权证书登记人、房屋所有权证书编号、土地使用权证书编号、房屋建筑面积、使用面积以及附属建筑物和设施等信息。
第二部分：租赁期限
第4条：房屋租赁期限为从某年某月某日至某年某月某日。遇到特殊情况时可以顺延，比如不可抗力、甲方逾期交付房屋、房屋无法居住等情况。
第三部分：租金条款
第5条：每月的租金为人民币_______元。租金按季度支付，乙方在合同生效后的15天内支付一个季度的租金，之后每个季度的租金在上一个季度的月底前支付。
第四部分：相关费用
第10条：租赁期间产生的税收由乙方承担。其他费用包括煤气费、水电费、电话费、有线电视费和物业管理费等由乙方承担。
第五部分：房屋变更与设立他项权利
第13条：如果甲方将房屋转让给第三方，需提前3个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。房屋转让后，乙方与新房主签订新合同。
第14条：乙方如欲将房屋转租给第三方使用，需得到甲方书面同意。第三方成为新的乙方，享有原乙方的权利和承担义务。
第15条：甲方如需对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方。乙方有权决定是否继续承租，如果决定终止合同，则租赁关系自通知书到达甲方的次日起终止。
第六部分：房屋修缮
第17条：甲方应负责房屋的正常维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住的需要。
第18条：如果房屋发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的7天内修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条：如果房屋有倾倒危险或其他严重妨碍乙方正常居住的情况，甲方应立即修缮或暂时补救，如果甲方怠慢不理睬或维修不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条：乙方对房屋进行的修缮费用可以抵销租金或向甲方索赔。
第七部分：甲方权利与义务
第21条：甲方应如实向乙方解释房屋情况和周边环境。甲方应提供合法有效的发票。
第22条：如果甲方未按时提供房屋给乙方，甲方需支付违约金，违约金不超过3个月的租金。
第23条：如果甲方需要收回房屋自住，需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方需支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的一定比例。
第24条：如果发生政府批准的拆迁行为，按照相关规定执行。
第25条：如果乙方经甲方许可在房屋内进行装修，如果因甲方原因导致乙方在合同期满后不能顺利搬出房屋，甲方需支付给乙方装修费用的一定比例作为补偿。
第八部分：乙方权利与义务
第26条：乙方按时支付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负违约责任。
第27条：如果乙方需要退房，需提前一个月书面通知甲方。如双方协商一致解除合同，乙方需支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的一定比例。
第28条：乙方未经甲方同意不得改变房屋的结构和用途，如乙方故意或过失造成房屋损坏，需负责修复或赔偿损失。如果需要装修墙壁或安装设备，需得到甲方同意。
第29条：乙方在房屋内进行的装修和设备安装，如果在合同期满后乙方需要卖给甲方，双方协商价格。如果无法达成协议，乙方需自行拆除装修和设备，超过7天，甲方有权保留或自行拆除，拆除费用由乙方承担。
第30条：合同期满或解除后，乙方需在15天内搬出全部设备和物品，如双方无其他协商，7天后房屋内仍有物品视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第九部分：不可抗力和例外
第34条：不可抗力指无法预见、避免和克服的客观自然情况。
第35条：因不可抗力导致一方或双方无法履行合同义务时，不承担违约责任。但需在10天内向对方通知并提供有关部门的证明，合理时间内继续履行合同。
第36条：不可抗力持续2个月以上，任一方可以终止合同。
第37条：如果房屋发生漏水、倒塌或其他原因导致乙方无法正常居住，甲方应减免这段时间的租金。
