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甲方（雇主）：
乙方（受雇人）：
根据国家和本市的法规和规定，甲乙双方按照自愿、平等和协商一致的原则，签订了这份合同。
第一条
合同期限
1、合同有效期：从____年__月__日至____年__月___日（其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为见习期、试用期），合同期满后雇佣关系自然终止。
2、在合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、签订聘用合同的期限不得超过国家规定的退休时间，如果国家和本市有其他规定可以延长（推迟）退休年龄（时间），则可以在乙方达到法定离退休年龄时，根据规定条件续订聘用合同。
4、合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同，应在合同期满前一个月以书面形式通知对方。
第二条
工作岗位
1、甲方根据工作任务和乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位和职责。
2、甲方根据工作需要和乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。
第三条
工作条件和劳动保护
1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。
2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生要求的工作环境，保证乙方在没有危害人身安全和健康的环境中工作。
3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
4、甲方可以根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
第四条
工作报酬
1、根据国家、市府和单位的规定，甲方按月支付乙方工资为_____元人民币。
2、甲方可以根据国家、市府和单位的规定调整乙方的工资。
3、乙方享受规定的福利待遇。
4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划等假期。
5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、失业保险金和其他社会保险金。
第五条
工作纪律、奖励和惩处
1、乙方应遵守国家的法律和法规。
2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉接受甲方的管理和教育。
3、甲方根据市府和单位的规定，根据乙方的工作表现和贡献大小给予奖励。
4、乙方如违反甲方的规章制度和劳动纪律，甲方按市府和单位的规定给予处罚。
第六条
聘用合同的变更、终止和解除
1、聘用合同签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。如果双方无法达成一致意见，则原合同继续有效。
2、聘用合同期满或双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、如果甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。
4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同：
（1）在试用期内被证明不符合聘用条件；
（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度；
（3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失；
（4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害；
（5）被依法追究刑事责任。
6、有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知乙方：
（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排的适当工作；
（2）乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作；
（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致已签订的聘用合同无法履行，经双方协商无法达成变更聘用合同的协议；
（4）乙方不履行聘用合同。
7、有以下情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同：
（1）乙方患病或负伤在规定的医疗期内（符合《实施意见》第三条第5款规定者除外）；
（2）女职工在孕期、产期、哺乳期内（符合《实施意见》第三条第5款规定者除外）；
（3）法律、法规规定的其他情形。
8、有以下情形之一的，乙方可以通知雇佣单位解除聘用合同：
（1）在试用期内；
（2）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或提供工作条件。
9、乙方要求解除聘用合同，应提前三十天以书面形式通知甲方。
第七条
违反和解除聘用合同的经济补偿
1、经聘用合同双方协商一致，甲方解除聘用合同（不包括见习期），根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
2、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作，甲方解除聘用合同，应按照乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致已签订的合同无法履行，经双方协商无法达成变更合同的协议，甲方解除聘用合同，应按照乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。
4、甲方单位被撤销，甲方应在撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金（经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资）。
5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为违约金给甲方。
6、乙方因“用人单位未按照聘用合同约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。
第八条
其他事项
1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按照法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服可向人民法院提起诉讼。
2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。
3、如果本合同条款与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。
甲方（盖章）
乙方（签字）
代表（签字）
签约时间：_____年_____月_____日
签约时间：_____年_____月_____日
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出租方：____________________
承租方：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋位于_________________，建筑面积为__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，并经甲方同意后续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、综合治理、安全、保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租超过_______日。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。
因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十三条补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条其他
当前的水、电等表状况：
水表现为：______度；
电表现为：__________度；
煤气表现为：__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：___________ 乙方：___________
电话：___________________电话：___________________
身份证号：______________身份证号：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
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甲方（房主）：______
签名/盖章（红印）
乙方（承租人）：______
签名/盖章（红印）
根据相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于______的房屋，建筑面积为______平方米出租给乙方居住使用。租赁期限从______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
二、本房屋的租金为每年人民币______（￥______元），需要一次性结算。同时，乙方还需支付房屋租赁押金人民币______整（￥______元）。租赁期满后，甲方会全额退还房屋租赁押金给乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费和卫生费由乙方承担。
四、在房屋租赁期间，乙方不得转租或更改房屋用途，否则将视为违约并立即终止合同。
五、在房屋租赁期间，如果甲方需要提前终止合同或收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金和房屋租赁押金，同时按照违约条款处理。
六、维修责任：
甲方负责修缮房屋。甲方会定期检查出租房屋及其设备，及时进行维修，确保房屋不漏水、不淹水，并保证三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以确保乙方的安全和正常使用。
如果乙方因使用不当而造成损坏，乙方需要负责修缮费用。
七、违约责任：
双方在租赁期间必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定，需向对方支付三个月的租金作为违约金。
八、其他约定：
1.出租方已提供的物品包括一个双人木床和三个单人铁床。
2.提供一个有线电视接收机。
九、如发生本合同纠纷，双方应进行协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，共有______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）______
乙方：（签字）______
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甲方（雇主）：
乙方（受雇人）：
根据国家和本市的法规和规定，甲乙双方按照自愿、平等和协商一致的原则，签订了这份合同。
第一条
合同期限
1、合同有效期：从____年__月__日至____年__月___日（其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为见习期、试用期），合同期满后雇佣关系自然终止。
2、在合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、签订聘用合同的期限不得超过国家规定的退休时间，如果国家和本市有其他规定可以延长（推迟）退休年龄（时间），则可以在乙方达到法定离退休年龄时，根据规定条件续订聘用合同。
4、合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同，应在合同期满前一个月以书面形式通知对方。
第二条
工作岗位
1、甲方根据工作任务和乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位和职责。
2、甲方根据工作需要和乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。
第三条
工作条件和劳动保护
1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。
2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生要求的工作环境，保证乙方在没有危害人身安全和健康的环境中工作。
3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
4、甲方可以根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
第四条
工作报酬
1、根据国家、市府和单位的规定，甲方按月支付乙方工资为_____元人民币。
2、甲方可以根据国家、市府和单位的规定调整乙方的工资。
3、乙方享受规定的福利待遇。
4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划等假期。
5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、失业保险金和其他社会保险金。
第五条
工作纪律、奖励和惩处
1、乙方应遵守国家的法律和法规。
2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉接受甲方的管理和教育。
3、甲方根据市府和单位的规定，根据乙方的工作表现和贡献大小给予奖励。
4、乙方如违反甲方的规章制度和劳动纪律，甲方按市府和单位的规定给予处罚。
第六条
聘用合同的变更、终止和解除
1、聘用合同签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。如果双方无法达成一致意见，则原合同继续有效。
2、聘用合同期满或双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、如果甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。
4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
