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个人租房合同范本通用版1
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于______市______区(县)____________。房屋类型为：楼房，具有____室____厅____卫____厨，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，装修状况为______，其他条件为______，该房屋（□已□未）设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋的权属状况为第________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________。
（二）甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________。
第三条 房屋用途
该房屋的用途为：__________。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意以及经过相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及其他真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及其他真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋进行以下改善：______________，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担。
（二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
（一）租赁期自______年____月__日至______年____月__日，共计____年____个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，并经甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日（□书面□口头）通知对方。
第七条 租金
（一）租金标准：______元（□月□季□半年□年），总计：________元（大写：____________元）。
（二）租金支付时间及方式：____________________________。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在____________________银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交____________________银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：________________元（大写：______________________________元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋相关的各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，乙方装饰、装修的部分应按照以下方式处理：（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方保留□归甲方所有但甲方折价补偿）。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
（一）除甲乙双方另有约定外，乙方需事先获得甲方书面同意方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应与理解转租方订立书面转租合同。
（三）理解转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条 所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）以下情形之一发生，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁范围。
2、因地震、火灾等不可抗力导致房屋损坏、毁灭或其他损失。
（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达________日。
2、交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用。
3、不承担约定的维修责任导致乙方无法正常使用该房屋。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康。
5、其他：________________________。
（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回该房屋：
1、不支付或不按约定支付租金达____日。
2、欠缴各项费用达________________元。
3、擅自改变该房屋用途。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、擅自将该房屋转租给第三人。
6、利用该房屋从事违法活动。
7、其他：__________________________________________________。
第十五条 违约责任
（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还给乙方，并按月租金的________%支付违约金。
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金。
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（六）乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。
第十六条 无权代理
甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。
第十七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：
身份证号码：身份证号码：
签约时间：
个人租房合同范本通用版2
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章
身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用，这是一份简单的租房合同。
二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，乙方需要一次性付清租金后方可使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方需现金支付(大写：__________________元整)。
四、保证金
1、在交付租金的同时，乙方还需支付人民币伍仟元整作为保证金(小写：5000元人民币)。
2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式进行支付。
五、乙方在租用期间需注意以下事项：
1、乙方需遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。
2、乙方需注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。要加强用电安全，不得乱拖乱接电线，并经常检查防盗、防火和用电安全情况。对于由乙方措施不当造成的损失，乙方需自行承担；对于甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；对于第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，并按违约处理。
3、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约。如出现此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、电、水、电视和其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。如有问题造成麻烦时，乙方需自行解决，确需甲方协助解决时，乙方需支付甲方必要费用。请自行保存以上缴费收据以备查对。
六、有关退租和转让的条款
1、在协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。
2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。
3、在协议期内，如果乙方出现退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方在租期结束时需将房屋和所有钥匙及有关物品完好归还，如房屋内设备有损坏，乙方需负责修复或甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，应提前向甲方申明，并经甲方授权同意后方可实施转让。但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于乙方违约。无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万元)。
8、如果需要超出租期续租，乙方必须与甲方签订新的租房协议。
9、转让交接、水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，且新的续租协议尚未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本协议条款缴清各种费用和应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(未盖红印章的复印件不属于正式协议)。如有转让，则需要经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意并签名的转让附件附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、本协议共一份，每份有两页，甲乙双方各执一份。
甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________ 联系电话：____________________________________
原址：______________________________
本协议签订于： 年 月 日 即日生效。
个人租房合同范本通用版3
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址：__________________________________________。
第二条租赁期限
租赁期限从_________年________月_______日至_________年________月_______日。
第三条房屋租金
该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如果市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。
第四条付款方式
按_______方式支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止后，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还给乙方，不计利息。
第五条房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，则需提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内书面答复。如果同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自改变使用；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用承租房屋进行违法活动；6.故意损坏承租房屋。
第八条电气防火、防盗、防触电注意事项
租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成的损失由乙方全责。
第九条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条其他事项
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
电话：________________________电话：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
个人租房合同范本通用版4
出租方：甲方
承租方：乙方
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：__，__，__。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
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个人租房合同范本通用版1
租房合同范本
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于______市______区(县)____________。房屋类型为：楼房，具有____室____厅____卫____厨，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，装修状况为______，其他条件为______，该房屋（□已□未）设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋的权属状况为第________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________。
（二）甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________。
第三条 房屋用途
该房屋的用途为：__________。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意以及经过相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及其他真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及其他真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋进行以下改善：______________，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担。
（二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
（一）租赁期自______年____月__日至______年____月__日，共计____年____个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，并经甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日（□书面□口头）通知对方。
第七条 租金
（一）租金标准：______元（□月□季□半年□年），总计：________元（大写：____________元）。
（二）租金支付时间及方式：____________________________。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在____________________银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交____________________银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：________________元（大写：______________________________元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋相关的各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，乙方装饰、装修的部分应按照以下方式处理：（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方保留□归甲方所有但甲方折价补偿）。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
