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合同编号：__________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方，以支持企业发展。经双方充分协商一致，达成以下合同条款，以便双方遵守。
第一条：出租房屋坐落地址：
第二条：出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条：租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月
第四条：费用及交纳
一.租房押金
1.租房押金标准为50元×租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应在本合同签字时由乙方向甲方交纳。在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）各项条款的情况下，在合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.甲方有权以租房押金抵扣乙方违约造成的损失。
二.租金
1.租金应由乙方按季度按时向甲方交纳，每季度的交纳时间为第一个月的前十天，标准见附页。
2.如果乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金；逾期一个月以上不超过两个月，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠费用（包括滞纳金），乙方承担由此引起的费用和损失。
3.如果乙方提前退房，需要提前一个月书面请求，并经双方同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金，用于弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条：甲方义务
1.甲方应按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则按本合同第四条规定承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗力因素，甲方保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同，否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.对于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
第六条：乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，对房屋及附属设施进行检查。之后发生的一切事故，除不可抗力和甲方责任外，乙方承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，或者对房屋进行装修，乙方需向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行。如果需要更改已批准的方案，乙方需重新向甲方提出方案并获得批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任。合同期满时，乙方需恢复原状，如果无法恢复，乙方需向甲方支付恢复所需的费用，费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
5.不得将所租房屋转租，也不得利用所租房屋进行非法活动。否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括对甲方造成的直接或间接损失）。
6.承担承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方和甲方的损失负责赔偿。
7.在本合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的所有规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应依法经营。如果因此导致诉讼，给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应承担相应责任。
9.三资企业承租房屋，除了应履行本合同中乙方的所有义务外，还需向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积，也不得在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
11.乙方不得在承租场所从事未经甲方允许的非高科技开发经营项目，也不得从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》要求的活动。
第七条：乙方违约和甲方违约
乙方违反本合同中乙方的任何一项义务时，甲方有权解除合同并要求赔偿。甲方违反本合同中甲方的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条：续租
合同期满前，如果乙方需要继续承租该房屋，应在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求。经甲方重新进行资格审查批准后，可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。如果在合同期满前双方不能达成一致，本合同自动终止。
第九条：不可抗力
如果房屋因不可抗力的自然灾害而被毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。如果需要恢复租赁关系，需要重新协商。
第十条：登记备案费用
如果合同需要经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条：合同生效
本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）一起生效。
第十二条：未尽事宜
如果本合同有未尽事宜，双方需协商补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条：合同份数
本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条：解释权
本合同的解释权归甲方享有。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
年月日年月日
房屋租赁合同（附页）
合同编号：__________
乙方：
进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年
租房合同范本
出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市相关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将位于区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作为使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
月租金额(币种：)小写大写注：期限超过20xx年的，超过部分无效。租金按年的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：(不少于3个月)3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)
法定代表人：法定代表人：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：地址：地址：
联系电话：联系电话：
年日月
甲方：城关区皋兰路举源茗茶红酒饮品
身份证号：
乙方：兰州融鑫财务咨询服务有限公司
身份证号：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致签订本合同。
第一条房屋基本情况
第二条房屋用途
该房屋用途为办公，除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从20xx年3月15日至20xx年3月14日。
第四条租金
乙方每月需按时支付租金，支付方式可选择转账或现金，月租金为人民币贰仟元整。乙方需在每月的前五日内将租金支付给甲方，逾期未支付将视为违约。
第五条其他费用支付方式
乙方需按照双方约定的支付方式及时支付其他费用。
第六条押金
乙方需在签订合同时一次性付清押金作为违约的保证金。若租赁期满时没有违约责任发生，甲方将一次性退还押金。押金金额为人民币元整。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方将在交房前办理好按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果交易后还有这些未解决的问题，甲方将承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而产生的经济损失。
第八条维修养护责任
在租赁期间，甲方将每隔6个月对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方需积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由甲方承担，而日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方因管理使用不善而造成房屋及其设备损失和维修费用，将由乙方承担并负责赔偿。在租赁期间，乙方还需遵守当地有关部门的防火安全、综合治理和安全等要求，并服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设立对房屋结构有影响的设备，需事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资费用。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。
第十条租赁期满续租约定
租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前一个月向甲方提出申请，甲方需在合同期满前一个月内正式答复乙方。如果甲方同意继续租赁，则需签署续租合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方需负责赔偿：
1.擅自转让、转借他人或擅自调换使用承租的房屋；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达到一个月；
4.无正当理由闲置达到一个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋。
第十二条提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方，并经双方协商后签署终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍然有效。如果因为国家建设或不可抗力原因，甲方必须提前一个月通知乙方终止合同。
第十三条违约责任
在租赁期间，双方有责任遵守合同规定。任何一方违反合同规定，需按照年度租金的10%向对方支付滞纳金。
第十四条不可抗力导致房屋毁损和损失
如果因为不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。
第十五条未尽事项的约定
甲、乙双方可另行商议并签署补充协议，以解决本合同未尽事项。如果补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。本合同中的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的空格部分与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未规定的事项，将遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条境外组织或个人的合同公证
如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地的公证机关公证。
第十七条争议解决方案
按照合同法的有关规定执行。
第十八条合同副本
本合同共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
甲方身份证号码：
乙方身份证号码：
甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋地址：xx区xx里xx园xxx楼x门xxx室
二、租用期限及约定：
1、租期为x年，从xxxx年x月xx日开始，至xxxx年x月xx日结束；
2、房屋租金为每年xxxxx元，大写为x万x仟x元整；
3、支付方式为按年付款，于xxxx年x月xx日一次性支付，甲方收到租金净剩款xxxxx元，乙方需承担租赁关系产生的税费等费用；
4、租期内的水、电、暖气、天然气、物业管理费由乙方承担，甲方提供燃气灶、抽油烟机、洗衣机、淋浴器供乙方使用；
5、如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借；
下面小编为大家整理了一些有关于租房合同电子版简单，欢迎各位阅读和下载。
合同编号：__________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方，以支持企业发展。经双方充分协商一致，达成以下合同条款，以便双方遵守。
第一条：出租房屋坐落地址：
第二条：出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条：租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月
第四条：费用及交纳
一.租房押金
1.租房押金标准为50元×租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应在本合同签字时由乙方向甲方交纳。在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）各项条款的情况下，在合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.甲方有权以租房押金抵扣乙方违约造成的损失。
二.租金
1.租金应由乙方按季度按时向甲方交纳，每季度的交纳时间为第一个月的前十天，标准见附页。
2.如果乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金；逾期一个月以上不超过两个月，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠费用（包括滞纳金），乙方承担由此引起的费用和损失。
3.如果乙方提前退房，需要提前一个月书面请求，并经双方同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金，用于弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条：甲方义务
1.甲方应按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则按本合同第四条规定承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗力因素，甲方保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同，否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.对于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
第六条：乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，对房屋及附属设施进行检查。之后发生的一切事故，除不可抗力和甲方责任外，乙方承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，或者对房屋进行装修，乙方需向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行。如果需要更改已批准的方案，乙方需重新向甲方提出方案并获得批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任。合同期满时，乙方需恢复原状，如果无法恢复，乙方需向甲方支付恢复所需的费用，费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
5.不得将所租房屋转租，也不得利用所租房屋进行非法活动。否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括对甲方造成的直接或间接损失）。
6.承担承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方和甲方的损失负责赔偿。
7.在本合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的所有规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应依法经营。如果因此导致诉讼，给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应承担相应责任。
9.三资企业承租房屋，除了应履行本合同中乙方的所有义务外，还需向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积，也不得在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
11.乙方不得在承租场所从事未经甲方允许的非高科技开发经营项目，也不得从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》要求的活动。
