大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于标准出租房合同范本，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
甲乙双方经过协商，达成以下协议：
第一条租赁范围及用途
甲方同意将位于_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租给乙方，房屋的所有权归甲方所有。
第二条提供设备：
1、甲方将向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同具有同等效力。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条：租期及续租
1、租期自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，共计___年___月。
2、租期结束后，若乙方希望继续租赁，需在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，且在租房合同期内，乙方如诚实履行合同责任，则乙方有优先续租的权利，但需重新确定租金并签订新的租房合同。
第四条：租金
租金为每月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日前支付给甲方。
第五条：物业管理费及其他费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。
2、租赁期间，乙方负责房屋内的清洁工作。
3、乙方需承担因使用房屋所产生的其他费用，如水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条：维修保养
1、租赁期间，如甲方所有的内装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养工作。若重要设备需要进行大修理，乙方应通知甲方。
2、甲方将承担上述维修保养费用，但如果修理是由于乙方原因造成的，则费用由乙方承担。
3、乙方自行拥有的内装修和设备需要保养时，乙方应自行进行并承担费用。
第七条：变更原状
1、若乙方希望重新装修房屋或更改设备和结构，需获得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，应与甲方及时联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。
3、若乙方违反本合同规定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。
第八条：合同中止
1、若因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏而无法使用，本合同自然终止。
2、租赁期间，如遇政府征用土地的行为，双方结清账务后，互不追究责任。
3、若乙方违反本合同规定。
4、若租金及其他债务超过半个月未付。
5、若房屋因自然损坏经甲方修缮后仍无法使用，乙方可终止租约。
第九条：纠纷解决
合同中权利和义务发生争议时，若无法通过调解解决，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。
第二十条：补充条款
本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各持一份为凭。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
年月日年月日
合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据中国法律及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋，共______栋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方约定每月租金为______元，乙方在每月的______号前交纳给甲方。先付款再使用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。没有合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方协商决定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，并及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水，能正常通水、通气和通电，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定采取以下第____款处理方式：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方同意的维修范围和工程项目内，先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以在房租中分______次扣除维修费用，但必须提供正式发票；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但必须事先得到甲方的同意，包括装饰的规模、范围、工艺和用料等。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方协商决定：
工料费由______方承担；
所有权归属于______方。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换使用房屋时，必须事先得到甲方的同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方______元。
2.租赁双方中有一方未履行第四条约定的相关条款时，违约方应赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除了应该补交欠租外，还应按照每天______%的比例向甲方支付违约金。
4.甲方向乙方收取除约定租金以外的费用时，乙方有权拒付。
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于标准出租房合同范本，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
甲乙双方经过协商，达成以下协议：
第一条租赁范围及用途
甲方同意将位于_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租给乙方，房屋的所有权归甲方所有。
第二条提供设备：
1、甲方将向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同具有同等效力。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条：租期及续租
1、租期自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，共计___年___月。
2、租期结束后，若乙方希望继续租赁，需在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，且在租房合同期内，乙方如诚实履行合同责任，则乙方有优先续租的权利，但需重新确定租金并签订新的租房合同。
第四条：租金
租金为每月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日前支付给甲方。
第五条：物业管理费及其他费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。
2、租赁期间，乙方负责房屋内的清洁工作。
3、乙方需承担因使用房屋所产生的其他费用，如水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条：维修保养
1、租赁期间，如甲方所有的内装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养工作。若重要设备需要进行大修理，乙方应通知甲方。
2、甲方将承担上述维修保养费用，但如果修理是由于乙方原因造成的，则费用由乙方承担。
3、乙方自行拥有的内装修和设备需要保养时，乙方应自行进行并承担费用。
第七条：变更原状
1、若乙方希望重新装修房屋或更改设备和结构，需获得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，应与甲方及时联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。
3、若乙方违反本合同规定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。
第八条：合同中止
1、若因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏而无法使用，本合同自然终止。
2、租赁期间，如遇政府征用土地的行为，双方结清账务后，互不追究责任。
3、若乙方违反本合同规定。
4、若租金及其他债务超过半个月未付。
5、若房屋因自然损坏经甲方修缮后仍无法使用，乙方可终止租约。
第九条：纠纷解决
合同中权利和义务发生争议时，若无法通过调解解决，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。
第二十条：补充条款
本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各持一份为凭。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
年月日年月日
