今天小编为大家整理了有关于租房合同二房东该怎么写模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方(房主)：___________________身份证号码：_______________________.
乙方(承租人)：___________________身份证号码：_______________________.
一、甲方将位于南宁市____________区______________路_________号_____楼_____号的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期从______年___月___日起到______年___月___日止。
三、租金为每月人民币__________元。
四、押金
1、乙方在交付租金时，应额外支付押金人民币______________________元整(小写：_________元人民币)。
2、租期结束时，如无违约行为，押金将全额退还给乙方。
五、乙方承租后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。
2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉乱接电线，经常检查防盗、防火、用电安全情况。
3、乙方负责支付电、水、电视等设施的使用费用。
4、乙方不得改变房屋结构和设施。
六、甲方责任和义务：
1、在合同期满前，甲方不得提前将房屋出租给他人，如违约应向乙方支付相应赔偿。
2、在乙方支付租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，以免给乙方的生活带来不便。
3、甲方应确保出租房屋的安全性和设备的完好。对于设备出现问题，应根据具体情况予以处理。
七、退租条例：
1、在合同期内，乙方履行所有协议条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、如乙方要求提前退租，必须与甲方协商一致，并支付相应违约金。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订日期为本协议生效日期。
九、本租房协议为正式协议，以原件为准(未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
十、补充协议
十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙双方各执一份。
甲方于_____年声明：本房屋出租期限为______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自住。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：
联系电话：
本协议签订于：年月日，即日生效。
双方签订的商业房屋租赁合同如下：
第一条：出租地址
甲方将位于（填写地址），建筑面积为（填写面积）的房屋，出租给乙方作为（填写用途）使用。乙方不得擅自更改经营范围，否则视为违约。乙方同意租赁，租赁面积以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写年数）年（填写月数）个月。
合同期满后，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租申请，并重新议定租金后签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
双方商定的租赁保证金为（填写金额）元，需在合同签订之日一次性支付。
租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺无损坏，将商铺拆除的隔墙恢复后，甲方将全额退还保证金给乙方。
第四条：租金价格与交付时间
每平方米月租金单价为（填写金额）元，按照产权建筑面积计算，月租金共计（填写金额）元。
租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注：甲方的税款由乙方承担并负责办理。
第五条：商铺修缮和装修
乙方需妥善使用商铺内设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（室内装修、装饰需要经甲方同意除外）。
在不影响房屋结构和外观的前提下，乙方可以对商铺进行装修，装修费用由乙方承担。乙方需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。完成相关手续后方可进行装修，并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后，装修物的归属处理双方商定如下：
1)若未达成续租协议，乙方可拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方需承担隔墙及室内设施恢复责任。
2)若未达成续租协议，乙方可拆除室内固定装修物，乙方需将拆除的隔墙及室内设施复原。
3)若乙方在租赁期内转让商铺使用权，需经甲方同意，并满足原合同条件，租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1)甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2)乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在允许范围内从事经营活动。
3)甲方在合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关文件中享有的权利和义务，在合同期内转由乙方享有和履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域费用等交纳）。甲方与物业公司已签订的物业管理合同和相关文件作为本合同附件。
4)乙方知晓甲方有意出售房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购房产，则视为本条约定有效；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5)乙方应遵守用户手册、装修守则以及其他物业管理制度。需与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防安全责任书及其他物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6)房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产安全及保险费用由乙方自行承担。乙方对房屋造成的损毁需承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
-擅自改变租赁商铺的经营范围；
-利用商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益；
-拖欠房屋租金累计30日以上。
2)甲方不得无故提前终止合同。若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，经双方同意方可终止合同。甲方应向乙方支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3)乙方不得无故提前终止合同。若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月书面通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权，但需告知并征得房屋产权所有人同意。
4)乙方与业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规保护。
第八条：免责条款
如因不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任。若因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补。甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
如在合同履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：未尽事宜
1)甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签约日期：X年X月X日签约日期：X年X月X日
合同签订双方：
出租方（甲方）：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____
承租方（乙方）：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门____的批准，并根据乙方租赁委托书的要求，将____（以下简称租赁物件）租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权
1.在租赁期内，租赁物件的所有权属于甲方，乙方只有使用权，没有所有权。乙方不能在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后，该租赁物件的所有权转归乙方。
第三条租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费、融资利息（从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需的美元金额通过银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元账户。
租金以甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换____元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
美元账号：____；日元账号：____；德国马克账号：____。
4.租金用调剂美元支付时：
租金以甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换____元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，如果我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方会书面通知乙方并提出新的实际租金，乙方同意这种变更。
2.如果租赁物件的总成本与其预计租金不符，甲方会在租赁物件全部交付后书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对预计租金作出相应的变更，乙方同意这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点）由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，并将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按规定时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等与卖方的责任不符、不良或有瑕疵等情况，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明，并立即书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，如果因乙方责任事故导致租赁物件损失，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中导致第三者遭受损失时，由乙方承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，由乙方负担。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
1.在租赁期内，乙方承担租赁物件的毁损（正常损耗除外）和灭失的风险。
今天小编为大家整理了有关于租房合同二房东该怎么写模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方(房主)：___________________身份证号码：_______________________.
乙方(承租人)：___________________身份证号码：_______________________.
一、甲方将位于南宁市____________区______________路_________号_____楼_____号的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期从______年___月___日起到______年___月___日止。
三、租金为每月人民币__________元。
四、押金
1、乙方在交付租金时，应额外支付押金人民币______________________元整(小写：_________元人民币)。
2、租期结束时，如无违约行为，押金将全额退还给乙方。
五、乙方承租后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。
2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉乱接电线，经常检查防盗、防火、用电安全情况。
3、乙方负责支付电、水、电视等设施的使用费用。
4、乙方不得改变房屋结构和设施。
六、甲方责任和义务：
1、在合同期满前，甲方不得提前将房屋出租给他人，如违约应向乙方支付相应赔偿。
2、在乙方支付租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，以免给乙方的生活带来不便。
3、甲方应确保出租房屋的安全性和设备的完好。对于设备出现问题，应根据具体情况予以处理。
七、退租条例：
1、在合同期内，乙方履行所有协议条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、如乙方要求提前退租，必须与甲方协商一致，并支付相应违约金。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订日期为本协议生效日期。
九、本租房协议为正式协议，以原件为准(未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
十、补充协议
十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙双方各执一份。
甲方于_____年声明：本房屋出租期限为______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自住。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：
联系电话：
本协议签订于：年月日，即日生效。
双方签订的商业房屋租赁合同如下：
第一条：出租地址
甲方将位于（填写地址），建筑面积为（填写面积）的房屋，出租给乙方作为（填写用途）使用。乙方不得擅自更改经营范围，否则视为违约。乙方同意租赁，租赁面积以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写年数）年（填写月数）个月。
合同期满后，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租申请，并重新议定租金后签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
双方商定的租赁保证金为（填写金额）元，需在合同签订之日一次性支付。
