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房屋租赁合同书范文精选1
出租方姓名：____________________
承租方姓名：____________________
出租的房屋为__________________________________________________，建筑面积______平方米。房屋内设备包括______________________________________________________。甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守执行。
一、租赁用途为__________________________________________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限：暂定______年，从___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金为人民币___________________元。(______________元)
三、付款方式：乙方每_____________应提前_____天内向甲方缴纳租金人民币_________________元，确保每次租金及时支付。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元作为押金。在不租用或合同到期后，甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按时支付租金，如有拖欠，甲方每天按拖欠部分的________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方不得随意解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后，解除合同并归还房屋，并赔偿违约金一个月的租金。遇到不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等）不适用此条款。
七、乙方必须遵守相关的住房条例，不得利用房屋从事非法活动。否则乙方需承担由此产生的法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间，乙方如需转租给他人居住或使用，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方需负责支付：□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱护房屋内的所有设备。如因故意或过失造成损坏，乙方需负责修复房屋和设备，并根据情况进行赔偿。
十一、合同到期时，乙方应按时归还房屋。如果乙方需要续租，需提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同到期后，乙方搬出时，如果有家具和杂物等未搬走的物品，甲方将视其为废弃物，有权处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。
十三、如果合同中有未尽事宜，甲、乙双方需协商解决，并另行制定补充协议。
本合同自签订之日起生效，共三份，甲、乙双方各持一份，送工商一份，三份具有同等法律效力。
出租方姓名：________________ 承租方姓名：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋租赁合同书范文精选2
甲方出租方：____________________
乙方承租方：____________________
根据相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
租赁期限
租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________;
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租超过_______日。
(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_______天数计算，多退少补。
补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
其他
当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：______度;
(2)电表现为：__________度;
(3)煤气表现为：__________度。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：________________
电话号码：___________________电话号码：___________________
身份证号：___________________身份证号：___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
房屋租赁合同书范文精选3
甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关规定，为了明确双方的权利和义务，经过双方协商一致，签订了以下协议：
一、房屋位于六甲新号，是砖混结构。甲方将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限从年月日开始，到年月日结束。每月租金为 元，年租金为 元（大写： ）。付款方式为 。
在租期内，甲方不得擅自提高房租。甲方收取水电和房屋设施押金 元。在协议期满后，如果乙方不再续租并结清所有费用，甲方将退还押金给乙方。
三、其他事项：
1. 协议期满时，如果乙方希望继续租赁该房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但需要另行签订协议。如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方必须在租期结束后的3日内搬走，以免影响甲方另外出租房屋。如果乙方不按时搬走，甲方有权处理乙方剩余的物品并将房屋租给其他人。
2. 乙方需要自行承担使用房屋产生的地方性费用，比如卫生费、管理费等。甲方不承担任何连带责任。乙方还需要按时缴纳自来水费和生活用电费，费用按照使用量计算。水费收费标准为 冷水 元/吨，热水 元/吨，电费为 元/度。乙方不得偷电、偷水或浪费水资源。如果发现偷电、偷水行为，将按照上次收费的10倍进行惩罚。有线电视费每台为 元/月，如果政府涨价，甲方有权涨收乙方的水费、电费和电视费。
3. 如果由于政府征用、当地城中村改造、不可抗力或自然因素等原因，导致无法正常履行本协议，双方互不违约，互不承担责任。各方自行承担各自的损失。乙方必须无条件搬走，甲方将退还乙方未使用的租金和押金。
4. 在租赁期内，乙方只有使用权和管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将房屋用于抵押。
5. 乙方在租房期间需要注意以下事项：
- 安全文明用电用水；
- 做好防火和防盗工作；
- 保证老人、孩子和其他同住人员的安全；
- 妥善保管贵重物品。
如果发生任何事故或安全事故（如偷盗、人员伤亡等），乙方必须承担所有法律责任、经济责任和事故安全责任，甲方不承担任何连带责任。如果乙方给甲方造成损失，乙方必须按照价值进行赔偿。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签定日期：年月日
房屋租赁合同书范文精选4
乙方租房合同要点：
1. 房屋位置、面积及设施：乙方租赁的房屋位于某省某市某区，面积为XX平方米，具体装修及设施情况详见合同附件。
2. 租赁期限：乙方租赁期限为XX个月，自某年某月某日起至某年某月某日止。乙方仅将房屋用于居住。
3. 租金及押金：乙方每月支付租金为XX元，于某年某月某日支付XX个月的房租及XX元押金，总计为XX元。
4. 费用承担：乙方需承担租赁期间的居住及营业所产生的费用。
5. 乙方责任：乙方在使用房屋期间，如果因为影响其他居民生活而引起纠纷或不良后果，乙方需承担责任。
6. 维修责任：甲方负责保证房屋的使用安全，并负责维修房屋及设施（除非是乙方使用不当导致的损坏）。乙方如因使用不当导致损坏，需立即修复或赔偿。乙方如有改变房屋结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需事先征得甲方书面同意方可施工。租期结束或因乙方责任退租时，装修归甲方所有，甲方有权选择乙方恢复原状并收取实际费用。
7. 合同解除：如果甲方不能提供符合约定条件的房屋或未履行维修义务，严重影响居住的，乙方有权解除合同。
8. 租金支付及押金退还：乙方以现金或转账方式按月支付房租给甲方。如果乙方不再继续租赁房屋，需提前一个月通知甲方，甲方在三个工作日内退还全部押金给乙方。
9. 房屋交接：甲方应保证房屋及设施处于正常使用状态。乙方在退还房屋时应保持房屋及设施完好，不得留存物品或影响房屋正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。验收时双方需共同参与并签字确认。
10. 违约责任：如果甲方不能提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需支付乙方租金总额50%的违约金，并照常退还押金。
11. 不可抗力：如果因不可抗力导致无法履行合同或造成损失，双方互不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋而导致损失，双方亦互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
12. 其他事项：合同自双方签署后生效，各自持有一份具有同等法律效力。协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方可根据需要订立补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。签约日期、地点及双方身份证号、联系电话等信息需填写完整。
房屋租赁合同书范文精选5
甲方和乙方同意签订此房屋租赁协议，甲方将房屋出租给乙方使用。以下是双方的权利和义务。
1.房屋的基本情况：
甲方出租的房屋位于__路__号，包括__楼整层、__北面4间办公室、__号会议室及商铺。总建筑面积为__平方米。
2.甲方拥有房屋的完全产权，乙方需要提供转授权经营证明文件，包括被授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等。
3.租赁期限和用途：
租赁期为__个月，从__年__月__日开始到__年__月__日结束。
乙方承诺只将房屋用于营业职场等用途。
租赁期满前一个月，双方再协商续租问题，乙方有有限的租赁权。
4.租金和支付方式：
租金起算日为__年__月__日。
租金为每平方米元，月租金为元。整个租赁期的总租金为元。
租赁期内，租金不会调整。如果乙方续租，租金会上涨15%。
乙方需要在租赁合同签订后的20天内一次性支付个月的租金。
甲方需要提供国家认可的专用房屋租赁发票。产生的印花税由双方各承担50%。
5.交房：
甲方需要在__年__月__日前将房屋交给乙方使用。
如果乙方在合同期满后不续租，需要在期满前的3个月内通知甲方，并在__年4月24日前将房屋归还给甲方。
6.租赁期间的相关费用：
水电费、暖气费等相关费用按国家标准由甲方代收。乙方需要在甲方通知后的三天内按时缴纳。
__年的标准如下：
冷水费为3.7元/吨（一次结算），计量器现读数为：
电费为1.2元/度（一次结算），计量器现读数为：
暖气费为4.8元/平方（一次结算）。
7.甲方的权利和义务：
甲方不干涉乙方的经营自主权。
甲方负责租赁房屋的结构维修。
甲方需要按时将房屋交给乙方使用。
甲方必须保证租赁给乙方的房屋内水、电、暖气等正常供应。
甲方负责保证租赁房屋的安全。如果发生被盗事件，甲方会积极配合公安机关调查取证。
8.乙方的权利和义务：
乙方有自主经营权。
乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。
乙方在租赁期间必须保护房屋内设施和设备的完好无损。
乙方在租赁期间不得从事违法违纪行为。否则，乙方要承担相应责任，甲方不承担责任。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如确需装修，需经甲方同意。如果乙方故意或重大过失导致房屋设备损坏，乙方需要负责修复，如无法恢复，甲方有权扣除押金，如果押金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。
乙方在房屋外增设物件或涂刷涂料或做其他任何更改时，需经甲方同意。
租赁期满或合同解除时，乙方需要按时将房屋设备清洁并在良好状态下归还给甲方。
乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但需要提前办理相关的经营手续。广告牌必须符合安全标准，如因广告牌掉落等原因造成损失，乙方需承担责任，甲方不承担责任。广告牌字样不能超过大厦的广告牌字样。
租赁期间，房屋内的水电暖等设施由乙方负责管理和维修。
9.合同的变更、解除和终止：
在租赁期内，如果下列情形发生，本合同终止，双方互不承担责任：
房屋因社会公共权益被征用；
房屋因城市建设需要列入拆迁范围；
房屋损坏或被鉴定为危险房屋。
10.违约责任：
如果甲方未在合同中告知乙方房屋已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方需赔偿。
租赁期间，甲方未履行维修责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方需承担赔偿责任。
乙方未经甲方书面同意或超出同意范围装修或增设附属设施时，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
如果租赁期间，乙方擅自退租，乙方需支付违约金__元。如果甲方在合同期内将房屋转租或收回，甲方需支付违约金__元。
如果乙方未能及时支付房屋租金，甲方有权终止合同并追究乙方经济赔偿责任。
不可抗力因素导致的责任免除。
11.合同期满：
合同期满，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前两个月书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要对外出租，乙方享有优先承租权。
12.合同补充和解决争议：
双方可协商订立补充条款来解决未尽事宜。补充条款和附件与合同具有同等效力。
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
13.本合同自双方签字/盖章后生效。
14.本合同和附件共四份，甲方持有两份，乙方持有两份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同书范文精选6
甲方：_______________身份证号：________________________
乙方：_______________身份证号：________________________
甲乙双方经过协商，甲方同意将自己拥有的位于____________市________区________街___号的商铺出租给乙方作为经营场所。根据国家相关规定，双方达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将出租位于____________市________区________街___号的商铺共______间，合同约定套内面积_______________㎡的铺面给乙方作为经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1. 租用期限为_________年，从____________年_______月___日至____________年_______月___日。
2. 第一年租金为人民币￥________________（大写：________________），之后每年租金总额上调_________。
3. 乙方在签订合同之日需一次性支付从____________年_______月___日至____________年_______月___日共_____个月的租金人民币（大写：____________________）。
4. 其余租金支付方式：____________________。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1. 管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门交纳。
2. 维修费：租赁期间，乙方造成租赁物有关设施损毁，需自行承担维修费，正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1. 租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条：乙方的职责
1. 乙方需按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金，滞纳金按实欠租金和费用的_____%收取，如拖欠租金_____天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2. 乙方造成租赁房屋及设备损毁，需负责恢复原状。
3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器、机械或特殊设备，需征得甲方同意。未经甲方同意和未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行负责，乙方还需承担商铺或安全设施、消防设施损失的赔偿责任。
4. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6. 乙方需保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，由乙方自行承担。
7. 乙方应遵守国家相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
下面小编为大家整理了一些有关于房屋租赁合同书范文精选10篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
房屋租赁合同书范文精选1
出租方姓名：____________________
承租方姓名：____________________
出租的房屋为__________________________________________________，建筑面积______平方米。房屋内设备包括______________________________________________________。甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守执行。
一、租赁用途为__________________________________________，不得擅自改变用途。
二、租赁期限：暂定______年，从___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金为人民币___________________元。(______________元)
三、付款方式：乙方每_____________应提前_____天内向甲方缴纳租金人民币_________________元，确保每次租金及时支付。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元作为押金。在不租用或合同到期后，甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按时支付租金，如有拖欠，甲方每天按拖欠部分的________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方不得随意解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后，解除合同并归还房屋，并赔偿违约金一个月的租金。遇到不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等）不适用此条款。
七、乙方必须遵守相关的住房条例，不得利用房屋从事非法活动。否则乙方需承担由此产生的法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间，乙方如需转租给他人居住或使用，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方需负责支付：□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱护房屋内的所有设备。如因故意或过失造成损坏，乙方需负责修复房屋和设备，并根据情况进行赔偿。
十一、合同到期时，乙方应按时归还房屋。如果乙方需要续租，需提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同到期后，乙方搬出时，如果有家具和杂物等未搬走的物品，甲方将视其为废弃物，有权处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。
十三、如果合同中有未尽事宜，甲、乙双方需协商解决，并另行制定补充协议。
本合同自签订之日起生效，共三份，甲、乙双方各持一份，送工商一份，三份具有同等法律效力。
出租方姓名：________________ 承租方姓名：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋租赁合同书范文精选2
甲方出租方：____________________
乙方承租方：____________________
根据相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
租赁期限
租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
交付房屋期限
