大家好，今天小编为大家整理了一些有关于房屋抵押借款合同的标准版本的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
抵押合同
抵押人：甲方
代表人：
抵押权人：乙方
代表人：
为了保护双方的合法权益，本着诚实信用、互惠互利的原则，经过协商一致，甲方向乙方借款一事签订了这份房屋抵押合同，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方拥有的一处位于（地址）的房产。（面积：，产权证号：，土地使用权证号：）
第二条抵押担保范围：本合同担保的范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额为人民币（金额）元。
第三条抵押房产的保管方式和责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售、赠送抵押房产。如果甲方需要迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移本合同项下抵押房产，应获得乙方的书面同意。
第五条本合同项下的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如果需要延长主合同项下的借款期限，或者变更合同的其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条在以下情况下，乙方有权依法处置抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未按约归还本息或者延期后仍不能归还借款本息。
2.借款人死亡且无继承人履行合同，或者继承人放弃继承。
3.借款人被宣告解散、破产。
如果处理抵押物所得的价款不足以偿还贷款本息和费用，乙方有权追索；如果价款偿还贷款本息有余，乙方应退还给甲方。
第八条抵押权的撤销：借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。在协议达成之前，本合同的各条款仍然有效。
第十条违约责任：
1.根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，如果因为保管不善造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下的贷款本息。
2.如果甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产，其行为无效。乙方可以要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下的贷款本息，并可要求甲方支付违约金，金额为贷款本息总额的万分之。
3.如果甲方因为隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况给乙方造成经济损失，应进行赔偿。
4.如果甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付违约金，金额为主合同项下贷款总额的万分之。
第十一条违约金的支付方式由甲、乙双方商定。
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生争议，应先进行协商解决。如果协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自本合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
甲方：抵押权人
地址：____________邮编：____________电话：____________法定代表人：____________
乙方：抵押人
地址：____________邮编：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
丙方：担保人
地址：____________邮编：____________电话：____________
抵押物业地址：____________邮编：____________电话：____________
根据购房合同编号：购房____字第________号，甲方与乙方、丙方于____年____月____日签订了本房屋抵押借款合同范本。乙方同意将其与丙方签订的房产买卖合同项下的全部权益抵押给甲方，同时在售房单位发出入住通知书后立即办理房产抵押手续，将该房产物业抵押给甲方，并赋予甲方第一优先抵押权。甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同的全部权益及房产物业作为本合同项下贷款的抵押物，并接受丙方承担本合同项下贷款的担保责任。三方经协商决定立本合同，并愿意按照本合同的全部条款履行。
定义：
在本合同中，除另行定义外，以下名词的定义如下：
营业日：指甲方公开营业的日子。
欠款：指乙方欠甲方的一切款项，包括本金、利息及其他费用。
房产买卖合同之全部权益：指乙方与丙方签订的房产买卖合同中乙方应拥有的全部权益。
房产物业建筑期：指售房单位发出入住通知书日期之前的时间。
贷款金额：
一、贷款金额为人民币____元；
二、乙方授权甲方将上述贷款金额以乙方购楼款名义存入售房单位账户。
贷款期限：
贷款期限为____年，从甲方贷出款项之日起计算。在贷款期限内，如果乙方违约，甲方有权根据实际情况随时通知乙方归还、停止支付或减少贷款金额，乙方应立即履行。
利息：
一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘（年息）计算。
二、贷款利率将根据市场情况浮动，一经调整即生效，甲方保留随时调整贷款利率的权利。
三、贷款利率由甲方以书面通知乙方调整后的利率为准。
四、按日计算贷款余额累计利息，每年以365天计算。
还款：
一、贷款本金及利息应按照分期偿还，每月按月付款，乙方应在还款日前支付应付金额。如果还款日不是营业日，则须在还款日后延迟一个营业日支付。
二、甲方有权调整每期应付金额或还款期数。
三、乙方必须在____银行开立存款账户，用于支付与本抵押贷款相关的本息和费用。如果账户透支或透支增加，乙方需承担偿还责任。
四、所有应付给甲方的款项应汇至____银行。
五、乙方不得从中抵扣或追索任何款项。如果根据现行或将来的中国法律规定，必须抵扣或追索任何款项（包括税款），乙方需向甲方额外支付补偿款项，以抵消因无法追索所应得的款项。
逾期利息及罚息：
一、每月应付款项未缴纳时，乙方需立即补交逾期利息，逾期利率由甲方决定，按月息2%至5%计收。
二、乙方如逾期还款，除缴付逾期利息外，甲方有权在原利率基础上加收20%至50%的罚息。
三、乙方应按照约定利率支付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务前还是之后，逾期利息按日累积计算。
提前还款：
一、在获得甲方同意的情况下，乙方可以办理提前还款手续：
1.乙方可在每月的分期还款日提前部分或全部偿还贷款金额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数；偿还的款额将逐渐减少原贷款额。
2.乙方必须在预定提前还款日一个月前书面通知甲方，通知一经发出即不可撤销。
3.乙方提前偿还本合同规定的部分或全部款项时，应向甲方支付相当于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、如果发生以下情况，甲方有权要求乙方立即提前清还部分或全部贷款金额，或立即追缴丙方：
1.乙方或丙方违反本合同任何条款。
2.乙方或丙方对外借款、担保、赔偿、承诺或其他债务责任违约或到期未能如期偿还。
3.乙方或丙方发生病变、死亡、合并、收购、重组，或因法院、政府机关或其他决定要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等处理财产。
4.乙方或丙方的财产可能受到扣押令或禁止令等威胁，且威胁在发生后30天内无法解除。
5.乙方或丙方无法偿还其他债权人的债务，无法在清盘、倒闭时清偿债项或即将停止营业。
6.乙方或丙方因在中国法律规定下变得不合法或不可能继续履行本合同责任。
7.乙方或丙方业务前景或财产发生不利变化，且严重影响其履行本合同责任的能力。
8.乙方或丙方财产全部或重要部分被没收征用，被强制性收购或遭到损毁破坏。
9.乙方未经甲方书面同意擅自更改股权结构。
10.乙方放弃该抵押房产。
如发现上述任何事项或可能导致上述事项的情况已发生，乙方应立即书面通知甲方。除非上述事项已完全解决，否则甲方可在任何时间以任何形式处置抵押物，或要求担保人在担保期限内追付。甲方在行使上述权利时，如导致担保人或乙方遭受无法控制的损失，甲方不承担责任。
甲方：你的名字
身份证号码：你的身份证号码
联系地址：你的联系地址
联系电话：你的联系电话
乙方：借款人/抵押人
姓名：乙方的名字
身份证号码：乙方的身份证号码
联系地址：乙方的联系地址
联系电话：乙方的联系电话
为了确保甲、乙双方在某年某月某日签订的某合同的履行，乙方自愿以自己有权处分的房地产作为抵押物。甲方经过实地勘验，充分了解了房地产的权属和使用情况，并同意接受抵押。双方在平等、自愿的原则下，同意订立以下房地产抵押合同，共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也一并抵押给乙方，特此声明。
第一条：甲方抵押的房地产位于某地，房屋建筑面积为某平方米，占地面积为某平方米，房产证号为某号，土地使用权号为某号。
第二条：根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为某人，债权人为某人，抵押期限从某年某月开始，到某年某月结束。
第三条：经过房地产评估机构评估，上述房地产的价值为某金额（大写），某金额（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权的金额为某金额（大写），某金额（小写），抵押率为百分之某数。
第四条：甲方保证所抵押的房地产权属清楚。如果发生产权纠纷或债权债务问题，甲方自行负责，并承担民事诉讼责任。如果由此给乙方造成经济损失，甲方需要一次性支付某金额给乙方作为赔偿。
第五条：乙方保证按照主合同履行自己承担的义务。如果因为乙方的延误造成经济损失，乙方需要承担赔偿责任。
第六条：抵押房地产现在由某人使用。
甲方在抵押期间需要承担维修、养护的责任，并保证抵押房地产的完好无损。甲方随时需要接受乙方的检查和监督。
如果在抵押期间因为使用不当造成了毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产。如果无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条：在抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，也不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，相应的后果由甲方自行承担。
第八条：在抵押期间，如果甲方是法人或其他组织机构，如果发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产的方承担或分别承担本合同规定的义务。如果甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分抵押房地产的权利。
第九条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除本合同，双方应经协商一致，达成书面协议。在协议未达成前，本合同的各条款仍然有效。
第十条：如果在执行本合同的过程中发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决。如果无法协商或达不成仲裁意向，可向仲裁机构申请调解或仲裁，如果仍然无法解决，可以向当地人民法院起诉。
第十一条：在抵押期间，如果抵押房地产被拆迁或改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况变更抵押合同，或者优先偿还乙方的本金和利息。
第十二条：抵押期满，如果债务人无法偿还债务本金和利息，并且未能与乙方达成延期协议，乙方有权自行处置抵押房地产，甲方无权干涉。乙方可以用处置抵押房地产所得的款项清偿债务本息。如果处置抵押房地产所得的款项不足以偿还债务本息和承担处置费用，乙方有权追索剩余部分；如果还款后有剩余款项，乙方需要退还给甲方。
本合同未涉及的事项需要甲、乙双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
本合同在甲、乙双方签名或盖章后生效，具有法律效力。本合同一式三份，每份三页，甲、乙双方各执一份，存档一份。
第十六条：双方商定的其他事项：_____________________________
甲方（签名或盖章）：__________
乙方（签名或盖章）：_______________
合同签订时间：某年某月某日
甲方信息：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方信息：
身份证号码：
联系电话：
住址：
因为甲方暂时无法偿还乙方借给他的____元借款，甲方愿意以他位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间的全部权益作为抵押物，作为借款的担保。具体的财产情况请参考抵押物清单。
本抵押合同的担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、违约金和赔偿金，以及实现贷款债权和抵押权所需的费用。
甲方承担评估、保险、鉴定、登记和保管等与本合同有关的费用。
抵押期限为____年，从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。
借款利息每月支付，按照借款总额的____计算。逾期则按照借款总额的____计算。
甲方的责任和违约责任：
1.甲方必须确保他是抵押物的合法所有权人。如果因为抵押物的所有权产生纠纷导致乙方损失，甲方需要赔偿。
2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。
如果甲方违反了上述规定，乙方有权暂时掌管抵押物，并书面通知甲方。甲方必须在收到通知书后三天内交出抵押物，否则乙方可以向法院申请强制执行，并要求甲方赔偿因此产生的经济损失。
3.如果甲方违反了本合同第七条第二项的规定，处置抵押物的行为将被视为无效，甲方需要赔偿乙方因此产生的经济损失。
双方违反合同任何条款给对方造成经济损失时，应支付借款合同项下借款额的___%作为违约金。如果违约金不足以弥补对方损失，违约方还需要赔偿不足部分。
如果因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决。如果协商不成，可以选择提交抵押物所在地的人民法院诉讼解决，或者提交仲裁委员会裁决。
在争议未解决期间，除了争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。
其他事项：
1.本合同需要甲、乙双方签字并经过___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2.如果甲方到期后因实际困难无法如期偿还贷款本息，可以书面申请延长抵押期限。乙方审核同意后，可以签订补充协议作为本合同的附件，延长抵押期限。
3.本合同未涉及的事项，可以另行协商并签订补充协议。补充协议具有与本合同同等的效力。
本合同一共三份，甲、乙双方各执一份，另一份存档于公证处。
抵押人：______抵押权人：______
地址：_______地址：________
银行及账号：______银行及账号：_______
日期：____年__月__日
编号：_______________________
甲方：_______________________(债权人、抵押权人)
身份证号码：_________________
乙方：_______________________(债务人、抵押人)
身份证号码：_________________
乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以自己的房产作为借款的抵押物，借款额由甲方提供。根据相关法律法规的规定，双方在平等自愿和诚实信用的原则下，达成本合同并承诺共同遵守。
第一条：乙方向甲方借款金额为人民币___________元整(￥)。
第二条：借款期限为从___________年___________月___________日起至年___________月___________日止。如果实际放款日期与约定日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后需提供借据，借据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三条：借款的偿还方式如下：
1、还款方式的选择：___________利息按月结清，每月初支付当月利息，借款到期日结清本金。___________在借款到期日一次性结清本金和利息。
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于房屋抵押借款合同的标准版本的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
抵押合同
抵押人：甲方
代表人：
抵押权人：乙方
代表人：
为了保护双方的合法权益，本着诚实信用、互惠互利的原则，经过协商一致，甲方向乙方借款一事签订了这份房屋抵押合同，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方拥有的一处位于（地址）的房产。（面积：，产权证号：，土地使用权证号：）
第二条抵押担保范围：本合同担保的范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额为人民币（金额）元。
第三条抵押房产的保管方式和责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售、赠送抵押房产。如果甲方需要迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移本合同项下抵押房产，应获得乙方的书面同意。
第五条本合同项下的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如果需要延长主合同项下的借款期限，或者变更合同的其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条在以下情况下，乙方有权依法处置抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未按约归还本息或者延期后仍不能归还借款本息。
2.借款人死亡且无继承人履行合同，或者继承人放弃继承。
3.借款人被宣告解散、破产。
如果处理抵押物所得的价款不足以偿还贷款本息和费用，乙方有权追索；如果价款偿还贷款本息有余，乙方应退还给甲方。
第八条抵押权的撤销：借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。在协议达成之前，本合同的各条款仍然有效。
第十条违约责任：
1.根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，如果因为保管不善造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下的贷款本息。
2.如果甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产，其行为无效。乙方可以要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下的贷款本息，并可要求甲方支付违约金，金额为贷款本息总额的万分之。
3.如果甲方因为隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况给乙方造成经济损失，应进行赔偿。
4.如果甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付违约金，金额为主合同项下贷款总额的万分之。
第十一条违约金的支付方式由甲、乙双方商定。
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生争议，应先进行协商解决。如果协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自本合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
甲方：抵押权人
地址：____________邮编：____________电话：____________法定代表人：____________
乙方：抵押人
地址：____________邮编：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
丙方：担保人
