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甲方：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____承租方(乙方)：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同。
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门____的批准，并根据乙方租赁委托书的要求，将____(以下简称租赁物件)租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同的一部分，不能分割。
第二条租赁物件的所有权
在租赁期内，租赁物件的所有权归甲方所有。乙方只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他侵犯租赁物件所有权的行为。
在租赁期满后，甲方可以同意乙方续租，或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价将与最后一期租金一起支付。支付名义货价后，租赁物件的所有权将转归乙方。
第三条租金的计算和支付
租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费、融资利息和银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计。
如果用美元支付租金:
乙方应在签订本合同后的30天内，通过银行划拨的方式____次将预计所需的美元额度划入甲方中国银行总行营业部的美元账户。
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
如果直接用外币支付租金:
租金用租进或购进租赁物件的货币计价和支付。
每期租金由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
美元账号：____；日元账号：____；德国马克账号：____。
如果用调剂美元支付租金:
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
在租赁期内，如果我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素需要变更租金，甲方会书面通知乙方，并提出新的实际租金。乙方应接受这种变更。
如果租赁物件的总成本与概算租金不符，甲方会在租赁物件全部交货后，书面通知乙方实际租金金额，并以此金额为准对概算租金进行相应的变更。乙方应接受这种变更。
如果乙方延迟支付租金，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
租赁物件由甲方(或其代理人)在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)交给乙方。如果因政府法律、不可抗力、延迟运输、卸货、报关等原因导致租赁物件延迟交货，甲方不承担责任。
租赁物件运抵安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，并将签收盖章后的租赁物件验收收据交给甲方。
如果乙方未按规定时间办理验收，甲方将视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明，并立即书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
租赁物件的质量保证条件与甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相同。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。如果需要卖方派人来华，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
在租赁期内，如果由于乙方的责任事故导致租赁物件损失，乙方应承担全部赔偿责任。
以上任何情况的发生都不影响本合同的执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，保持设备的良好状态，并承担由此产生的全部费用。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中导致第三方遭受损失时，乙方应承担全部责任。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中产生的费用、税款由乙方承担。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
在租赁期内，租赁物件的毁损(正常损耗除外)和灭失的风险由乙方承担。
在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方。甲方可以选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担相关费用：
(1)将租赁物件修复至完全能正常使用的状态；
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方应按照附表第9项规定的预定损失金额赔偿甲方。
第九条租赁物件的保险
在FOB或C&B条件交货时，甲方会办理租赁物件的进口运输保险手续。
租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，甲方会向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终止时)，以应对自然灾害引起的租赁物件毁损风险。
在租赁期间，如果发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司当地分公司，并向甲方提供检验报告和相关资料，与甲方一起向中国人民保险总公司进行索赔。
本条的保险费用包含在总租金中，用外币支付，由乙方承担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项可以在保险赔偿金中抵免。
第十条租赁保证金
一旦签订合同，乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息，租赁期满时归还给乙方，或用于抵扣最后一期租赁费用的全部或一部分。
乙方违反本合同的任何条款时，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违反合同的处理
除本合同第四条规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途修改或解除合同。任何一方违反本合同将按照我国《经济合同法》的相关条款处理。
如果乙方不支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：
(1)要求乙方及时支付租金和其他费用的全部或一部分；
(2)终止本合同，收回租赁物件或要求乙方赔偿甲方的损失。
租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条经济担保
乙方委托____为乙方的经济担保人。不论发生何种情况，乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方的经济担保人将按照《经济合同法》第十五条的规定承担乙方所欠租金的责任。
第十三条争议的解决
有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的相关条款来解决。如果无法解决，应提交有关经济法庭裁决。
如果甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁，乙方有责任提供相关资料并协助甲方进行交涉。
第十四条本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同的附件包括：
(1)租赁合同附表(略)；
(2)租赁委托书及附表(略)；
(3)租赁设备确认书(略)；
(4)甲方购货协议副本，协议号：____(略)；
(5)乙方租赁偿还担保与还款计划书(略)。
第十五条其他
本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持有一份外，其他需要的份数由双方商定。
对于本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)，必须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：____(章)经理：____业务员：____
乙方：____(章)代表：____
合同当事人：
出租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的原则下，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
甲方同意将位于__________区__________路街（巷、里）_______号楼_______房号的房地产（房地产权证号码____________________）出租给乙方，用途为____________________，建筑（或使用）面积_______平方米，共用建筑面积_______平方米。
租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按_______（月、季、年）结算，乙方需在每_______（月、季、年）的第_______日前按_________________的方式向甲方付款。
乙方需向甲方交纳（_______币）__________元保证金（不超过三个月月租金数额），甲方在租赁期满或解除合同时应将保证金__________（退还给乙方、抵偿租金）。
双方主要职责：
1.甲乙双方应遵守相关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应协助、配合有关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击假冒伪劣商品的工作。
甲方的权利和义务：
1.按合同约定将房屋及设备交付乙方使用。若未按约定提供房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金（按月租金额的__________%计算）。
2.甲方应承担的修缮责任：
3.在出售该房屋时，需提前_______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋时，需提前_______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途导致租赁物受损，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务：
1.按时交纳租金。若逾期交付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金（按当月租金额的_______%计算）。
2.乙方应承担的修缮责任：
3.租赁期满，乙方应将原承租房屋交还给甲方；若需继续承租，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
其他约定：
1.__________________________________________
2.__________________________________________
若甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反法律法规，在催告后未能在合理期限内履行，造成的损失由责任方承担。
若租赁期内发生不可抗力，导致无法履行合同，甲乙双方应按相关法律规定及时协商处理。
本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
本合同发生争议时，双方当事人协商不成，可向广州仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）_________________乙方（签章）_____________________
法定代表人：_________________法定代表人：_____________________
证件号码：___________________证件号码：_____________________
委托代理人：_________________委托代理人：_____________________
证件号码：___________________证件号码：_____________________
地址：______________________地址：_____________________
联系电话：___________________联系电话：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
经审查，该合同已备案编号为穗租备__________号。
经办人：________________租赁登记备案机关（签章）___________________
_______年_______月_______日
本合同是甲方和乙方之间的租赁合同，具体内容如下：
第一条：本合同所指的房屋位于某市某区某小区某号楼某门某房间，其中某房间将被租给乙方使用。
第二条：甲方将作为联系人，负责与房东联系。乙方需向甲方支付房租，并享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。
第三条：租赁期为共计某个月。每月的租金为某金额。如果房东要加租，需要经过讨论确定。押金为某金额（合租关系正常终止时会退还）。房租的支付方式为每月交付，水电燃气费每某个月交付。水费按吨计算，电费按度计算，燃气费为某金额，其他费用为根据房屋现有装修和设施情况而定。具体情况请参见甲方和房东签署的房屋租赁合同附件。
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甲方：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____承租方(乙方)：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同。
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门____的批准，并根据乙方租赁委托书的要求，将____(以下简称租赁物件)租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同的一部分，不能分割。
第二条租赁物件的所有权
在租赁期内，租赁物件的所有权归甲方所有。乙方只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他侵犯租赁物件所有权的行为。
在租赁期满后，甲方可以同意乙方续租，或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价将与最后一期租金一起支付。支付名义货价后，租赁物件的所有权将转归乙方。
第三条租金的计算和支付
租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费、融资利息和银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计。
如果用美元支付租金:
乙方应在签订本合同后的30天内，通过银行划拨的方式____次将预计所需的美元额度划入甲方中国银行总行营业部的美元账户。
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
如果直接用外币支付租金:
租金用租进或购进租赁物件的货币计价和支付。
每期租金由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
美元账号：____；日元账号：____；德国马克账号：____。
如果用调剂美元支付租金:
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
在租赁期内，如果我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素需要变更租金，甲方会书面通知乙方，并提出新的实际租金。乙方应接受这种变更。
如果租赁物件的总成本与概算租金不符，甲方会在租赁物件全部交货后，书面通知乙方实际租金金额，并以此金额为准对概算租金进行相应的变更。乙方应接受这种变更。
如果乙方延迟支付租金，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
租赁物件由甲方(或其代理人)在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)交给乙方。如果因政府法律、不可抗力、延迟运输、卸货、报关等原因导致租赁物件延迟交货，甲方不承担责任。
租赁物件运抵安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，并将签收盖章后的租赁物件验收收据交给甲方。
如果乙方未按规定时间办理验收，甲方将视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明，并立即书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
租赁物件的质量保证条件与甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相同。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。如果需要卖方派人来华，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
在租赁期内，如果由于乙方的责任事故导致租赁物件损失，乙方应承担全部赔偿责任。
以上任何情况的发生都不影响本合同的执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，保持设备的良好状态，并承担由此产生的全部费用。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中导致第三方遭受损失时，乙方应承担全部责任。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中产生的费用、税款由乙方承担。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
在租赁期内，租赁物件的毁损(正常损耗除外)和灭失的风险由乙方承担。
在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方。甲方可以选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担相关费用：
(1)将租赁物件修复至完全能正常使用的状态；
