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甲方：某公司乙方：某场地公司
某公司与某场地公司本着自愿、平等、互利的原则，就某公司租赁某场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、推广产品：某公司将在活动中推广产品X。
二、双方权利与义务
1.协议期间，某场地公司负责为某公司提供活动期间场地的清洁及保安工作，某场地公司将提供X千瓦/X平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间，某场地公司将提供某公司所需的X名志愿者，某公司有义务对某场地公司所提供的X名志愿者进行培训，某场地公司将派X名志愿者帮助某公司布置和清理活动现场，并且这些志愿者还将帮助某公司进行问卷调查等推广活动。
3.活动期间，某公司应严格按照某场地公司规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。
4.某场地公司需服从某公司对活动的安排及管理，若在活动中有未经某公司许可的事宜，并且经某公司劝阻某场地公司仍不改正，则某公司有权终止合同，不负违约责任，并由某场地公司承担由此造成的一切损失。
5.某公司需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交给某场地公司，如某公司签署合同后，活动举办前X个工作日内未能交付全部合同费用，某场地公司有权单方解除本合同。
甲方：地址：法定代表人：
乙方：地址：法定代表人：
第一章总则
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其他相关规定，参考国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
第二章合同文件
以下文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
甲方是经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
乙方将在园区投资建立实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期
甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积约为----平方米，作为乙方项目办公的场所。
乙方向甲方租赁本合同所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有关费用及付款方式
本合同所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应在本合同签订后十五天内支付。以后的支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司账户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币（约为三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金。待租赁期满，乙方按照合同规定将某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息）。但如出现乙方应赔偿甲方的情况，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金。如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
乙方在租赁期间内使用的水、电、通讯等公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方直接支付。乙方使用停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用
甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同所定某某办公楼交付乙方使用。
乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼的用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不得以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
本合同所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意后方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意。如果涉及相邻业主所属部位，还需征得相邻业主的同意，不得影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
乙方在租赁期间，如乙方将本合同所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上，甲方有权收回空置部分。
某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业时，应事先通知乙方。造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
乙方不得任意改变建筑结构。如有特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止
如乙方未满租赁期需要提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交书面通知。否则，甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应在接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
如乙方要求延长本合同租赁期限，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件。经双方协商一致后，应重新订立合同。
乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知。甲方应在接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
因乙方原因，使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章违约
除本合同文件另有规定外，甲方违约情况之一构成违约：
1.未按本合同规定的时间提供本合同所定某某办公楼；
2.未事先通知乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；
3.违反本合同其他条款。
除本合同文件另有规定外，乙方违约情况之一构成违约：
1.损坏各类配套设施；
2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；
3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；
4.未按期支付租金及其它费用；
5.未按规定时间装修和进驻的；
6.违反本合同其他条款。
违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：
1.日违约金为300元人民币；
2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；
3.违约金金额=日违约金×违约天数。
违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
违约金、赔偿金的付款币种为人民币。违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内支付。如果违约事实在偿付当日及之后仍在延续，违约金、赔偿金最迟应于当月月底前付清。
乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款。每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼，并不退还保证金。乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其他
在租赁期限内，因不可抗力导致本合同不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力的详情及合同不能履行、部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可根据不可抗力对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。
本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方：乙方：日期：
甲方：出租方
乙方：承租方
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于成都市，位于第__层__室。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.物业管理费；
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十一条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度；(2)电表现为：度；(3)煤气表现为：度。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
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甲方：某公司乙方：某场地公司
某公司与某场地公司本着自愿、平等、互利的原则，就某公司租赁某场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、推广产品：某公司将在活动中推广产品X。
二、双方权利与义务
1.协议期间，某场地公司负责为某公司提供活动期间场地的清洁及保安工作，某场地公司将提供X千瓦/X平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间，某场地公司将提供某公司所需的X名志愿者，某公司有义务对某场地公司所提供的X名志愿者进行培训，某场地公司将派X名志愿者帮助某公司布置和清理活动现场，并且这些志愿者还将帮助某公司进行问卷调查等推广活动。
3.活动期间，某公司应严格按照某场地公司规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。
4.某场地公司需服从某公司对活动的安排及管理，若在活动中有未经某公司许可的事宜，并且经某公司劝阻某场地公司仍不改正，则某公司有权终止合同，不负违约责任，并由某场地公司承担由此造成的一切损失。
5.某公司需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交给某场地公司，如某公司签署合同后，活动举办前X个工作日内未能交付全部合同费用，某场地公司有权单方解除本合同。
甲方：地址：法定代表人：
乙方：地址：法定代表人：
第一章总则
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其他相关规定，参考国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
第二章合同文件
以下文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
甲方是经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
乙方将在园区投资建立实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期
甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积约为----平方米，作为乙方项目办公的场所。
乙方向甲方租赁本合同所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有关费用及付款方式
本合同所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应在本合同签订后十五天内支付。以后的支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司账户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币（约为三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金。待租赁期满，乙方按照合同规定将某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息）。但如出现乙方应赔偿甲方的情况，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金。如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
乙方在租赁期间内使用的水、电、通讯等公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方直接支付。乙方使用停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用
甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同所定某某办公楼交付乙方使用。
乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼的用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不得以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
本合同所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意后方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意。如果涉及相邻业主所属部位，还需征得相邻业主的同意，不得影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
