大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于农村自建房承包施工合同范本精选10篇文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方是卖方，男性，是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。乙方是买方，男性，也是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。根据国家《合同法》等相关法律规定，甲、乙双方经过协商一致，签订了这份合同，以确保双方共同信守并执行合同内容。
第一条：合同的标的即房屋状况
1.这次交易的房屋位于县镇村庄（或者路旁）。
2.房屋的类型是（例如两层砖混结构楼房），房屋的南北长度为米，东西长度为米，共有（填写具体楼层数）层。房屋的占地面积约为平方米，院子的占地面积约为平方米。房屋的左边紧邻其他房屋，右边也是紧邻其他房屋。
3.这个房屋是（例如宅基地自建房或者村镇开发自建房），宅基地审批文件编号是：（填写具体的编号）。
第二条：合同房屋交易价款为人民币万元整。
大写为：（填写具体的大写金额）。
第三条：付款时间和方式
1.在年月日付款人民币万元。
2.在房屋产权证和土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3.在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款后，甲方将提供收据给乙方。
第四条：甲方的权利和义务
1.甲方必须确保在合同签订前，该房屋确实属于自己所有，并提供村级以上单位出具的证明文件，证明甲方拥有该房屋，并交给乙方。
2.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的全部房屋交易价款，并有义务提供收据给乙方。
3.甲方必须确保没有任何第三方对该房屋主张未被告知的权利。
4.甲方必须确保该房屋不是违章建筑，也不在新规划拆除或征用的范围内。
5.甲方必须告知乙方有关该房屋的质量情况。
6.甲方必须将与该房屋相关的宅基地审批文件等手续交给乙方。
7.合同签订后，甲方必须将该房屋完整地交付给乙方，且甲方不能通过自己的行为导致合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1.乙方必须按照合同约定支付给甲方该交易房屋的价款，并向甲方索要收据。
2.如果根据相关规定可以办理相关权属登记，乙方有义务提供协助给甲方。
第六条：特别约定
1.因为乙方购买的房屋建在农村集体土地上，所以在房屋买卖过程中，任何交易或过户需要得到本村村民委员会的同意或有关部门的审批手续，甲方必须积极全力配合乙方解决这些问题。如果因此引发了纠纷，甲方将负责处理。
2.如果将来房屋需要重建，甲方必须承认乙方的住房面积。如果国家征地，土地赔偿和住房面积赔偿都归乙方所有，甲方必须积极配合。
第七条：违约责任
1.如果任何一方违反了合同约定，对方可以要求违约方在一定期限内改正，违约方必须遵守改正要求。
2.如果甲方违反了第四条的约定，导致乙方无法行使该房屋的所有权，乙方可以要求解除合同，并要求甲方全额退还房屋价款以及相应的银行定期存款利息，同时还需要支付全部房屋价款的20%作为违约金。
第八条：如果发生合同争议，双方应该先进行协商，如果无法协商或协商不一致，可以通过法律途径解决。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
签约时间：（填写具体签约时间）
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
甲方自愿将自己位于市镇村号的自建住宅出售给乙方，房屋的东、南、西、北四个方向面积为多少平方米。
甲、乙双方商定的房屋成交价格为多少元，乙方需要在指定日期前一次性支付给甲方。
双方同意在指定日期，甲方将房屋交付给乙方，乙方将成为房屋的合法所有人。
甲方保证房屋的产权清晰，如果发生与甲方有关的产权纠纷，甲方将承担责任，并协助乙方完成过户手续。
办理房屋过户所需的税费由双方共同承担。
本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核，房屋产权将归乙方所有。
甲、乙双方一致同意并无异议，不得反悔。
本协议共有三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：章乙方（签字）：章见证人（签字）：章
年月日
甲方（以下简称甲方）：_________
乙方（以下简称乙方）：_________
甲方承建的小别墅工程中的工程委托给乙方施工，有关事项双方协商特订立如下协议，双方共同遵照执行。
一、承包方式：_________
二、工作范围：____________。
三、承包单价：_________。
四、付款方式：
基础工程按实际工程量结算人工费预付85%工程款，地梁以上到工程结顶按总面积85%预付工程款，余下的每米215%工程款到工程验收合格交付使用后结清。
五、安全责任：
乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关安全生产的法律法规确保安全生产。所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。如发现有未佩带的，每人每次罚款100元。如乙方因违反安全操作规定、人为造成安全事故的由乙方负责承担。
六、本合同协议一式两份
由甲乙双方各执一份，自签订之日起开始生效，工程竣工验收合格工程款结清后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_________（以下称为甲方）
乙方：_________（以下称为乙方）
承包方式：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、行政法规的规定，为了遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方经过协商，达成了以下协议：
第1条工期
1.1本合同约定于______年______月______日开始施工，工期为______天。如果需要提前完成工程，按照约定的开工日期和竣工日期计算总工期为______天。
1.2如果乙方为了提前完成工期采取了相应措施并因此增加了经济支出，需要在合同中约定提前工期的奖励或惩罚。
第2条图纸提供
于______年______月______日，甲方向乙方提供了______套图纸。
第3条驻地代表
甲方项目经理姓名：_________；乙方项目负责人姓名：_________。
第4条甲方的工作
在开工前，甲方需要完成土地征用、青苗和树木的赔偿、坟地迁移、房屋和构筑物的拆迁、清除地上和地下的障碍物，并将施工所需的水、电线路和道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要。甲方还需要向乙方提供施工现场的地质和地下管网线路资料，提交办理相关证件和批件的合法手续，将水准点和座标控制点的位置以书面形式提交给乙方，并在现场进行交验。甲方还需要协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护以及施工过程中的扰民问题。合同签订后的______天内，甲方需要组织图纸会审和设计交底，并在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后的______天内确认。如果在有毒有害环境中施工，甲方需要按照相关规定提供相应的防护措施，并承担相关经济支出。
第5条乙方的工作
5.1每月的___日，乙方需要向甲方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。
5.2乙方需要遵守国家和本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等方面的管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等工作，并保护施工现场周围的建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木和地下管线。如果发现地下障碍和文物，乙方需要及时报告相关部门并采取有效保护措施，并按照具体规定进行处理。由于甲方未正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。检验不应影响正常施工进行，如果影响了正常施工，乙方需要承担检验不合格的费用。除此之外，由于影响了正常施工而产生的经济支出由甲方承担。相应工期顺延。
第6条工程质量检查和验收
6.1当工程具备覆盖或掩盖条件，或者达到中间验收部位之前，乙方需要进行自检，并提前48小时通知甲方参加验收。如果验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可以进行隐蔽工作或继续施工。如果工程质量符合规范要求，但甲方不在验收记录上签字，可以视为甲方已经批准，乙方可以进行隐蔽工作或继续施工。如果验收不合格，乙方需要在限定时间内进行修改并重新验收。由于甲方未正确纠正或其他非乙方原因导致的经济支出，由甲方承担。检验不应影响正常施工进行，如果影响了正常施工，检验不合格的费用由乙方承担。除此之外，由于影响了正常施工而产生的经济支出由甲方承担。相应工期顺延。
6.2当工程具备竣工验收条件时，乙方需要按照国家和本市的相关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方将在10天内组织验收。如果甲方不能按约定日期组织验收，甲方需要承担工程保管责任和应支付的费用。甲方和乙方办理完工验收手续后，甲方需要在5天内按照相关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。合同终止。乙方需要按照法律、行政法规或国家有关工程质量保修的规定，在质量保修期内对交付甲方使用的工程承担质量保修责任。
第7条设计变更和合同价款的调整
7.1施工过程中，如果甲方对原设计进行了变更并经批准，甲方需要在变更前10天向乙方发出书面变更通知，否则，乙方有权拒绝变更。乙方需要按照通知进行变更，并在5天内根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料。由于变更导致的经济支出和乙方的损失，由甲方承担。甲方收到变更价款报告后的5天内需要签认，如果没有正当理由拒绝签认，自变更价款报告送达之日起5天后自动生效，并由此导致的工期顺延。
7.2根据可调整的承包方式，对承包造价进行如下调整：
第8条工程价款和结算
8.1根据国家和本市相关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按照约定的分次预付或支付工程款给乙方。如果甲方没有按时支付工程款，从应付之日起，甲方需要支付相应的利息。
第9条材料设备的供应
9.1甲方按照双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）提供材料设备。如果与《一览表》不符，甲方需要承担相应的违约责任。
9.2甲方和乙方双方需要对各自负责供应的材料设备提供产品合格证明。如果提供的产品与设计和规范要求不符，需要重新采购符合要求的产品，由各自承担相应的费用。
9.3乙方需要在获得甲方代表批准后，才能使用代用材料。由此增加或减少的费用需要双方协商确定。
第10条争议
甲方和乙方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构和有关部门进行调解。如果不愿意调解或调解不成功，可以采取以下一种方式解决：
第一种争议解决方式：向_________仲裁委员会申请仲裁；
第二种争议解决方式：向_________人民法院起诉。双方约定按照第______种争议解决方式解决。
第11条违约
如果甲方或乙方不能按照合同约定履行各自的义务，或者发生使合同无法履行的行为，需要承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿对方所造成的全部经济损失。除非双方协议终止合同，或者因为一方违约导致合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍然需要继续履行合同。
第12条合同份数
本合同一式两份，具有同等效力，由甲方和乙方分别保存。
第13条补充条款如下：
施工资料。在进行面漆施工之前，需要通知甲方确定面漆的颜色。原材规格的最大下差只允许有一个级别。______进场材料需要报甲方验收。下料之前需要通知甲方。试验应该具备水利资质并得到甲方的认可。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：设计房屋的人或公司
乙方：承建房屋的人或公司
甲方计划在某个地点建造一座房屋，由乙方负责承揽建设工作。为了明确双方的权利和义务关系，经过平等协商，双方自愿签订了这份建筑承揽合同。
一、双方的权利和义务
1.甲方负责提供建筑材料，如石灰、砖块、水泥、沙子、水源和钢材。乙方应根据施工进度提前通知甲方购买所需材料。
2.乙方应具备从事农村房屋建设的经验和相关证件，负责施工并交付建成的房屋。双方明确，不存在雇佣关系。
3.施工机械（如搅拌机、震动器）和工具（如模板、脚手架）由乙方自备，费用由乙方承担。
4.工期从某年某月某日开始，工期为一定的天数。如遇到下雨、停电等不可抗力情况影响施工，工期可顺延。
5.乙方必须加强对施工人员的安全教育和管理，遵守国家法律法规，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6.乙方负责支付施工人员的工资报酬，与甲方无关。
二、质量要求
1.乙方应本着保质保量的原则，按照设计图纸进行施工，并加强质量管理。
2.重要的施工过程（如地基和浇铸）必须经过甲方验收合格后，才能进行下一步工序。
3.如果甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任等影响房屋质量的行为，甲方有权要求乙方停工或整改。
4.房屋建成后的一年内，如果甲方发现质量问题，乙方必须免费进行维修。
三、付款方式
1.工程款的结算方式是按照建筑面积计算，每平方米人民币（具体金额）。
2.付款时间为某年某月某日。
这份合同一共有两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效。
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
日期：_____年__月__日
甲方和乙方是签署合同的双方。甲方计划在自己的宅基地（位于具体地址）上建造一个面积为73.6平米、两层、红瓦封顶的楼房。整个建筑工程将由乙方承包，包括正负零以上的所有工序。乙方负责招聘所有的施工人员，甲方不得安排其他人参与施工。工程将于指定日期开始，预计耗时80天，乙方需在工期内完成工程并交付甲方使用。经验收合格后，甲方将支付给乙方总共三万零五百元作为工程款。
双方的权利和义务如下：
1.甲方有责任提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等，同时提前2到3天通知乙方所需建材的数量。
2.在施工期间，甲方有义务为乙方提供茶水，并在浇注大梁、腰箍和封顶时提供一个工作日的午餐。
3.甲方在购买建材时应与乙方协商，既不能购买劣质建材，又要避免浪费资金。乙方也应遵循为甲方节约成本的原则，不干涉甲方选择建材的来源。
4.乙方必须加强施工安全管理，自行承担施工期间的所有安全责任。使用的机械设备必须符合安全要求。乙方在雇佣工人时应聘用身体健康、安全责任意识强和具有建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱或有疾病的人，并对雇工进行常规的安全监管和提醒。
5.在涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以合理利用空间，节约资源，并且不能因为节省工时而不采纳甲方的意见。
质量要求如下：
1.乙方必须聘请专业人员施工大梁、挑、腰箍、挂梁、房顶铺盖、砌水沟、捆山等工程。不得由小工代替大工施工。完成上述工程并通过甲方验收后，方可进行下一步施工。
2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（经过刮尺）。一楼地面和二楼楼板的正反两面必须刮平整（墙面刷白未包含在内）。
3.卫生间贴墙面砖、地面砖和做防水层，外墙贴瓷砖等工程包含在全部工程内。乙方不得向甲方追加工程款。
付款方式如下：
根据乙方施工进度，甲方将分期支付给乙方款项，具体如下：
1.一楼盖板完成后支付20%的款项，共计六千五百元。
2.二楼封顶和水沟等工程完成后支付35%的款项，共计一万元。
3.室内外装修完工、厕所竣工和门面墙砖贴完后支付35%的款项，共计一万一千元。
4.房屋全部竣工后，一年内支付剩余的三千元，并作为工程质量保证金。
补充说明如下：
1.如果乙方因农事需要暂停施工，应事先与甲方商量，并妥善安排甲方购买水泥等事宜。
2.双方应严格遵守以上条款，并履行各自的责任和义务。如果有一方违约，应赔偿对方的经济损失。
该合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方签名：__________________
乙方签名：__________________
日期：_________年______月______日
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于农村自建房承包施工合同范本精选10篇文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方是卖方，男性，是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。乙方是买方，男性，也是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。根据国家《合同法》等相关法律规定，甲、乙双方经过协商一致，签订了这份合同，以确保双方共同信守并执行合同内容。
第一条：合同的标的即房屋状况
1.这次交易的房屋位于县镇村庄（或者路旁）。
2.房屋的类型是（例如两层砖混结构楼房），房屋的南北长度为米，东西长度为米，共有（填写具体楼层数）层。房屋的占地面积约为平方米，院子的占地面积约为平方米。房屋的左边紧邻其他房屋，右边也是紧邻其他房屋。
3.这个房屋是（例如宅基地自建房或者村镇开发自建房），宅基地审批文件编号是：（填写具体的编号）。
第二条：合同房屋交易价款为人民币万元整。
大写为：（填写具体的大写金额）。
第三条：付款时间和方式
1.在年月日付款人民币万元。
2.在房屋产权证和土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3.在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款后，甲方将提供收据给乙方。
第四条：甲方的权利和义务
1.甲方必须确保在合同签订前，该房屋确实属于自己所有，并提供村级以上单位出具的证明文件，证明甲方拥有该房屋，并交给乙方。
2.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的全部房屋交易价款，并有义务提供收据给乙方。
3.甲方必须确保没有任何第三方对该房屋主张未被告知的权利。
4.甲方必须确保该房屋不是违章建筑，也不在新规划拆除或征用的范围内。
5.甲方必须告知乙方有关该房屋的质量情况。
6.甲方必须将与该房屋相关的宅基地审批文件等手续交给乙方。
7.合同签订后，甲方必须将该房屋完整地交付给乙方，且甲方不能通过自己的行为导致合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1.乙方必须按照合同约定支付给甲方该交易房屋的价款，并向甲方索要收据。
2.如果根据相关规定可以办理相关权属登记，乙方有义务提供协助给甲方。
第六条：特别约定
1.因为乙方购买的房屋建在农村集体土地上，所以在房屋买卖过程中，任何交易或过户需要得到本村村民委员会的同意或有关部门的审批手续，甲方必须积极全力配合乙方解决这些问题。如果因此引发了纠纷，甲方将负责处理。
2.如果将来房屋需要重建，甲方必须承认乙方的住房面积。如果国家征地，土地赔偿和住房面积赔偿都归乙方所有，甲方必须积极配合。
第七条：违约责任
1.如果任何一方违反了合同约定，对方可以要求违约方在一定期限内改正，违约方必须遵守改正要求。
2.如果甲方违反了第四条的约定，导致乙方无法行使该房屋的所有权，乙方可以要求解除合同，并要求甲方全额退还房屋价款以及相应的银行定期存款利息，同时还需要支付全部房屋价款的20%作为违约金。
第八条：如果发生合同争议，双方应该先进行协商，如果无法协商或协商不一致，可以通过法律途径解决。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
签约时间：（填写具体签约时间）
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
甲方自愿将自己位于市镇村号的自建住宅出售给乙方，房屋的东、南、西、北四个方向面积为多少平方米。
甲、乙双方商定的房屋成交价格为多少元，乙方需要在指定日期前一次性支付给甲方。
