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甲方：
姓名：_____
国籍：_____
身份证/护照/营业执照号码：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系编码：_____
委托代理人：_____
国籍：_____
电话：_____
地址：_____
邮政编码：_____
乙方：
姓名：_____
国籍：_____
身份证/护照/营业执照号码：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系编码：_____
委托代理人：_____
国籍：_____
电话：_____
地址：_____
邮政编码：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____.
第二条房屋用途。
该房屋用途为_____.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.___________________________;
6.___________________________.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达_____个月；
5.无正当理由闲置达_____个月；
6.利用承租房屋进行违法活动的；
7.故意损坏承租房屋的；
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________.
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方：（填写甲方的名称、地址和法定代表人信息）
乙方：（填写乙方的名称、地址和法定代表人信息）
第一章总则
根据中国相关法律法规和市房屋租赁条例，参考国内和某市各开发区的通行做法，经双方协商一致，签订某某办公楼租赁合同。
第二章合同文件
下列文件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
2.甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）
3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
甲方是经中国政府批准成立的负责某市某高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具备中国资格。
乙方将在园区投资建立从事实验室产品销售的项目。
第四章某某办公楼面积及租期
甲方向乙方出租某市某高科技园区某路某号，某楼某座，建筑面积约为某平方米，作为乙方项目办公的场所。
租期为某个月，即自某年某月某日起至某年某月某日止。
第五章有关费用及付款方式
租金为每月某金额人民币，每三个月支付一次，首笔租金应在合同签订后十五天内支付。之后的支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。
乙方应在甲方指定的中国建设银行某市某支行开立账户，并在租金支付日前确保账户内有足够金额。房屋租金将由银行代扣，乙方需与银行签订房屋租金收款委托协议。
物业管理由甲方委托某物业管理有限公司进行，具体协议由乙方与物业管理公司签订。
第六章某某办公楼使用
甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后十五天内正式开出某某办公楼入住通知书，将办公楼交付乙方使用。
乙方应在接到入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止合同。
第七章保证金
乙方在合同生效后十五日内应支付给甲方一定金额的保证金作为履约保证金。待租赁期满并按合同规定归还办公楼后，保证金将全额退还给乙方。如乙方需要赔偿甲方的情况下，甲方有权扣除相应赔偿款额。如果甲方在合同生效后15日内未收到保证金，应书面通知乙方及时支付，如合同签订后30日内仍未收到保证金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第八章配套设施
除非另有说明，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不得以任何方式损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。
第九章使用限制
乙方不得以任何理由占用所租办公楼范围以外的部分。
乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变所租用办公楼的用途。
乙方保证在办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境造成任何污染。如乙方违约，甲方有权解除合同并收回办公楼，并追究乙方的违约责任。
第十章其他事项
乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理公司的同意。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不得影响其正常使用办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十一章终止合同
合同期间，如乙方将办公楼空置时间超过一个月以上，甲方有权收回空置部分。
以上是办公租赁合同的主要内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
甲方(出租人)：——————住址：——————身份证：——————
乙方(承租人)：——————住址：——————身份证：——————
丙方(中介方)：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市——————区——————房屋，使用面积——————平方米，房产证号——————，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期从——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。
三、该房屋每月租金总额(大写)——————，￥——————元。
四、该房屋租金在——————年内不变。自第——————年起，月租金为——————。杭州租房合同范文节选!
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式——————。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为住房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责定期检查房屋及其附着物，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，导致该房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行装修或增加设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因造成所租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前——————个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、本合同自签订之日起生效。
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的房屋位于市区的某小区，甲方将该房屋的部分（或全部）转租给乙方。该房屋的建筑面积为___平方米。
2、该房屋的使用范围、条件要求以及现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中明确。附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月，从__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出前一个转租合同的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如果乙方需继续承租该房屋，则应在转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为___元。该房屋租金___年（或月）内不变。自第___年（或月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其他费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等费用由甲方、乙方共同承担。其他有关费用另行计算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。如果乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，并按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按一天__元向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条款
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁；
(三)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
年月日年月日
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
甲方(房主)：___________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章
身份证号码：____________________(需要本人填写)
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住/经营使用。
二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需一次性支付全额租金后方可使用房屋。
三、年租金为人民币__________元(作为甲方的净收入)，乙方需以现金支付(大写__________元整)。
四、保证金
1、乙方在支付租金时，还需额外支付人民币伍仟元整作为保证金(小写：5000元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付；b)上期转入；c)其他方式：_____________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，并按照新协议的条款执行。
五、乙方在租用房屋期间需注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉乱接电线；经常检查防盗、防火、用电安全。如乙方因措施不当造成损失，需自行承担；造成甲方房屋财产损失，需全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，需乙方负责处理并全额赔偿对方。并按违约处理。
3、乙方没有对租用房屋的处置权，不得私自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时足额缴纳。如有问题造成麻烦，乙方需自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
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甲方：
姓名：_____
国籍：_____
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国籍：_____
电话：_____
地址：_____
邮政编码：_____
乙方：
姓名：_____
国籍：_____
身份证/护照/营业执照号码：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系编码：_____
委托代理人：_____
国籍：_____
电话：_____
地址：_____
邮政编码：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____.
第二条房屋用途。
该房屋用途为_____.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
