下面小编为大家整理了一些有关于商铺租赁合同2023最新版本的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将门面租给乙方使用。同时将门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限：租赁期限为一年，从年月日开始，到年月日结束。在这一年内，房租不得变动。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，必须提前一个月向甲方书面申请。在相同条件下，甲方应优先租赁给乙方。
三、租金与交租方式：年租金为某金额，分两次缴清，首次付某金额。如果乙方未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并收回门面，同时不退还押金。
四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，按实际使用量缴纳费用。水费按照自来水公司的标准收费，电费按照电业局的标准收费，煤气费按照煤气公司的标准收费。门面物业费和卫生费由乙方按时向物业公司缴纳，甲方不负责。
五、在签订合同时，乙方需支付押金某金额(不计利息)。在租赁期间，乙方不得以押金抵扣租金。租赁期满后，乙方在交清所有费用后，如果门面内结构未发生改动，甲方将退还全部押金。如果有结构变动，乙方必须将其恢复原状，甲方才能退还押金。
六、本协议租期届满后，如果乙方不继续租赁，乙方应在合同期满的第二天搬离。如果未搬离，甲方对乙方存放的物品不承担保管责任。
七、在租住期内，乙方必须遵守法律和有关暂住人口的规定。乙方及其家人的人身和财产安全由乙方负责。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
商铺转让是指将商铺的所有权或使用权转让给他人。转让所有权即产权人将商铺卖给你，而转让使用权或租赁权则是指房屋所有权不变，只是将商铺租给你使用。
以下是商铺转让合同的范例：
转让方（甲方）：身份证号码：
承让方（乙方）：身份证号码：
房东（丙方）：身份证号码：
甲方和乙方在此签订本商铺转让合同，具体条款如下：
1.转让商铺的描述：
甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）位于（商铺地址）的所有权/使用权转让给乙方。
2.转让价格：
乙方同意以（转让价格）的价格购买商铺的所有权/以（租金金额）的价格租赁商铺的使用权。
3.甲方的权利和义务：
甲方保证对商铺的所有权/使用权拥有合法权益，并将商铺的所有权/使用权转让给乙方。
甲方应向乙方提供商铺的相关证件和权属证明，并协助乙方办理过户手续/签订租赁合同。
甲方应保证商铺的房屋结构和设备设施的完好无损，并承担因此产生的维修费用。
4.乙方的权利和义务：
乙方应按照合同约定支付转让价格/租金，并按时履行相关费用的支付义务。
乙方有权使用商铺作为自己的经营场所，并享有商铺使用权/租赁权的权益。
乙方应按照商铺的规定使用商铺，并承担商铺的日常维护和保养责任。
5.丙方的权利和义务：
丙方作为房东，承认并同意将商铺的所有权/使用权转让给乙方，并不会对此产生任何异议。
丙方应协助甲方和乙方办理商铺的过户手续/签订租赁合同，并提供相关的支持和协助。
6.合同的生效和解除：
本合同自双方签署之日起生效，并在商铺所有权/使用权转让完成后解除。
若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
7.争议解决：
对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关法院进行诉讼解决。
本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
丙方（签名）：日期：
甲方地址：
乙方地址：
甲方和乙方经过平等自愿和互利互惠的协商，达成以下协议：
第一条：甲方同意将自己拥有经营管理权的商铺（合同标的）号共间，面积为㎡的铺面出租给乙方，作为乙方的经营场所。
第二条：租金和押金的支付方式
1.租用期限为年，从年月日到年月日。
2.第一年的租金为人民币￥（大写：），第二年为人民币￥（大写：），第三年为人民币￥（大写：），第四年为人民币￥（大写：），第五年为人民币￥（大写：）。
3.乙方在签订合同之日需一次性支付从年月日到年月日共个月的租金人民币（大写：），其余租金的支付方式另行约定。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的支付方式
1.管理费、保洁费、水电费、电话费以及宽带费由乙方自行向相关部门支付。
2.维修费：在租赁期间，如果乙方导致租赁物有关的设施损毁，乙方需承担维修费，但正常磨损除外。
第四条：关于转租
1.在租赁期间，如果乙方想将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方的同意，并支付所有费用，并办理相关手续后方可成为本合同的新乙方。
第五条：乙方的责任
1.乙方必须按时支付租金及其他费用，如果有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金每天按欠租金和费用的3%收取，如果拖欠租金超过15天，将视为违约，甲方有权收回房屋。
2.如果乙方造成租赁房屋及设备的损毁，乙方需负责修复。
3.如果乙方想在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备，必须得到甲方的同意并办理相关手续。乙方如未经同意或未办理手续而导致事故或罚款，由乙方自行负责。对于商铺或安全设施、消防设施的损失，乙方也需承担赔偿责任。
4.在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内的设备和设施（除了正常损耗）清洁完好地交还给甲方。
5.租赁期满或合同解除后，乙方如果逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，并不需承担保管责任。乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6.乙方保证将甲方的房屋作为商业用途，并遵守中国法律和政府相关规定，合法经营。乙方因违法经营而导致的法律责任和财产损失，由乙方自行承担。
7.乙方应遵守国家相关的安全法规。在租赁期间，乙方因施工和经营导致的人员伤害，乙方需负责。
8.租赁期间产生的税费由乙方自行承担。
第六条：甲方的责任
1.甲方需提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。
2.甲方保护乙方的合法权益和经营权。但是，甲方不承担因盗窃行为或自然灾害造成的乙方损失。
3.在乙方未公开经营性质和种类之前，甲方不得随意泄露其商业信息。
第七条：合同续租和租金递增
在合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而定。
第八条：不可抗力的情况
如果因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同将自然终止，双方不承担责任，具体解决办法将通过协商达成。如果不是甲方的主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方需无息退还乙方的押金和预付租金。
第九条：未尽事宜的补充规定
如果本合同有未尽事宜，双方需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：纠纷解决方式
在合同执行过程中，如果发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可向工商管理部门或人民法院申请裁决。
第十一条：乙方违法行为的责任
在租赁期间，乙方违法行为所导致的法律责任和后果，由乙方自行承担。
第十二条：合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
甲方开户银行及账号：乙方开户银行及账号：
年月日年月日
合同双方：
出租方（甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址为____________，建筑面积为__________平方米（使用面积为__________平方米）。
第二条租期为_______年，从__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以通过支票或现金支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止后，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方必须按约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的百分比。如拖欠租金超过天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉诸法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
1.对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______；
2.对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
3.负责租赁房屋的结构性维修。
4.甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人盖章：法定代表人盖章：
年月日年月日
商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机__台，（型号：）
冰箱___台，（型号：）
彩色电视机___台，（型号：）
洗衣机____台，（型号：）
电热水器___台，（型号：）
抽油烟机___台，（型号：）
煤气炉____台，（型号：）
家具类：
床____张，（其中，双人床__张；单人床__张；上下床__张）
书桌____张，（具体状态__）
沙发____套__张，（具体状态__）
茶几___张，（具体状态）
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出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将门面租给乙方使用。同时将门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限：租赁期限为一年，从年月日开始，到年月日结束。在这一年内，房租不得变动。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，必须提前一个月向甲方书面申请。在相同条件下，甲方应优先租赁给乙方。
三、租金与交租方式：年租金为某金额，分两次缴清，首次付某金额。如果乙方未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并收回门面，同时不退还押金。
四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，按实际使用量缴纳费用。水费按照自来水公司的标准收费，电费按照电业局的标准收费，煤气费按照煤气公司的标准收费。门面物业费和卫生费由乙方按时向物业公司缴纳，甲方不负责。
五、在签订合同时，乙方需支付押金某金额(不计利息)。在租赁期间，乙方不得以押金抵扣租金。租赁期满后，乙方在交清所有费用后，如果门面内结构未发生改动，甲方将退还全部押金。如果有结构变动，乙方必须将其恢复原状，甲方才能退还押金。
六、本协议租期届满后，如果乙方不继续租赁，乙方应在合同期满的第二天搬离。如果未搬离，甲方对乙方存放的物品不承担保管责任。
七、在租住期内，乙方必须遵守法律和有关暂住人口的规定。乙方及其家人的人身和财产安全由乙方负责。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
商铺转让是指将商铺的所有权或使用权转让给他人。转让所有权即产权人将商铺卖给你，而转让使用权或租赁权则是指房屋所有权不变，只是将商铺租给你使用。
以下是商铺转让合同的范例：
转让方（甲方）：身份证号码：
承让方（乙方）：身份证号码：
房东（丙方）：身份证号码：
甲方和乙方在此签订本商铺转让合同，具体条款如下：
1.转让商铺的描述：
甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）位于（商铺地址）的所有权/使用权转让给乙方。
2.转让价格：
乙方同意以（转让价格）的价格购买商铺的所有权/以（租金金额）的价格租赁商铺的使用权。
3.甲方的权利和义务：
甲方保证对商铺的所有权/使用权拥有合法权益，并将商铺的所有权/使用权转让给乙方。
甲方应向乙方提供商铺的相关证件和权属证明，并协助乙方办理过户手续/签订租赁合同。
甲方应保证商铺的房屋结构和设备设施的完好无损，并承担因此产生的维修费用。
4.乙方的权利和义务：
乙方应按照合同约定支付转让价格/租金，并按时履行相关费用的支付义务。
乙方有权使用商铺作为自己的经营场所，并享有商铺使用权/租赁权的权益。
乙方应按照商铺的规定使用商铺，并承担商铺的日常维护和保养责任。
5.丙方的权利和义务：
丙方作为房东，承认并同意将商铺的所有权/使用权转让给乙方，并不会对此产生任何异议。
丙方应协助甲方和乙方办理商铺的过户手续/签订租赁合同，并提供相关的支持和协助。
6.合同的生效和解除：
本合同自双方签署之日起生效，并在商铺所有权/使用权转让完成后解除。
