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出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根据国家、省、市相关法律、法规和规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，通过协商一致达成本合同，并共同遵守。
根据合同的第二条，甲方同意将位于______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方，供其作为__________用途使用，建筑(或使用)面积为______平方米，分摊共用建筑面积为______平方米。
根据第三条，租赁期限和租金如下：
租赁期限__________________
月租金额(币种：______)____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：超过20年的期限，超过部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算，乙方需在每个_______(月、季、年)的第_______日之前，按_______的方式支付租金给甲方。
根据第四条，乙方需要向甲方交纳(_______币)_______元的保证金(不超过三个月的月租金)，甲方应在租赁期满或解除合同时将保证金_______(退还给乙方、抵扣租金)。
根据第五条，双方的主要责任包括：
1、甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应协助、配合相关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
根据第六条，甲方的权利和义务包括：
1、按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。若未按约定提供房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，违约金的金额为月租金额的_______%。
2、甲方应承担修缮责任：______________
3、在租赁期间转让该房屋时，甲方需提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方；若抵押该房屋，甲方需提前_______日书面通知乙方。
4、若发现乙方私自改变房屋结构或用途导致租赁物损失，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求赔偿损失。
根据第七条，乙方的权利和义务包括：
1、按时交纳租金。若逾期交付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金的金额为当月租金额的_______%。
2、乙方应承担修缮责任：_____________________
3、租赁期满后，乙方应将原承租房屋交还给甲方；若需要继续承租房屋，乙方应提前_______日与甲方协商，并双方另行签订合同。
根据第八条，其他约定：____________________________
根据第九条，若甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，在催告后合理期限内仍未履行，产生的损失由责任方承担。
根据第十条，在租赁期内若遇到不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商解决。
根据第十一条，本合同一共_____份，甲乙双方各持一份，并送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
根据第十二条，本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
根据第十三条，本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)____________乙方(签章)____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
甲方和乙方是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在丙方居间服务的基础上，就房屋租赁事宜达成了协议。具体协议如下：
第一条：房屋基本情况
房屋位于市区，建筑面积为平方米。
第二条：房屋租赁情况及登记备案
租赁用途为居住，并按照地方相关法规要求办理了租赁登记备案。
第三条：租赁期限
房屋租赁期从某年某月某日开始，至某年某月某日结束。甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方在《房屋交割清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。
第四条：租金及押金
租金标准为每月某元，按某种方式支付。押金为某元。租赁期满或合同解除后，除抵扣费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条：其他相关费用的承担方式
租赁期内的相关费用由甲方承担。
第六条：乙方的权利义务
乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务，并按期支付租金和各项税费。乙方应爱护并合理使用场地内的设施，如需改动应得到甲方同意。转让场地或交换场地时也需得到甲方书面同意，且不得出租、转让、转借营业执照。
第七条：合同的解除
乙方有以下情况之一时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方也可因自身原因提前解除合同，但需提前3日书面通知甲方，并支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同时，除支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第八条：其他违约责任
甲方未按约定提供场地或设施致使乙方不能正常使用时，甲方应减收相应租金，并赔偿乙方损失。乙方未按约定支付租金或费用时，应支付违约金。
第九条：免责条款
由于不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。如果场地无法复原，合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十条：专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修并承担费用。在租赁期限内如乙方需进行装修或改建，需事先得到甲方同意并办理相关手续。
第十一条：争议的处理
本合同争议由双方协商解决，如协商不成可由有关部门调解，调解不成可起诉至当地人民法院。
第十二条：续租
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前3日书面通知甲方。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。若甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
第十三条：其他约定事项
本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。合同为正本一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：年月日
甲方：
地址：某某地方
法定代表人：某某
乙方：某某公司
地址：某某地方
法定代表人：某某
第一章总则
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其他相关规定，参考国内和上海市各开发区的惯例，经双方协商一致，甲方向乙方出租一座办公楼，签订了《某某办公楼租赁合同》（以下简称本合同）。
第二章合同文件
下列文件与合同正文具有同等效力，是本合同的组成部分：
1.甲方提供的某某办公室内建筑指标说明
2.甲方提供的某某办公楼层平面图
3.乙方提供的营业执照复印件
4.乙方提供的环境保护告知与承诺
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书
第三章双方的法律地位
甲方是经中国政府批准成立的，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
乙方计划在园区投资建立从事实验室产品销售的项目。
第四章办公楼的面积和租期
甲方向乙方出租位于上海市张江高科技园区蔡伦路某某号某某楼某某座的办公楼，建筑面积约为某某平方米，作为乙方项目办公的场所。
租期为某某个月，即自某年某月某日起至某年某月某日止。
第五章费用和付款方式
办公楼的租金为每月某某元人民币，每三个月支付一次。首笔租金应在合同签订后十五天内支付，之后的支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方需在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在租金支付日前账户内有足够的金额。房屋租金将由银行代扣，乙方需与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体协议由乙方与物业管理公司签订。
乙方在合同生效后十五天内应支付给甲方某某元人民币作为履约保证金。租赁期满后，乙方将办公楼交还甲方后，保证金将全额退还给乙方（不计利息）。但如果乙方需要赔偿甲方，需在双方一致同意后退还保证金，并从中扣除赔偿款。如果甲方在合同生效后15天内未收到保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金。如果甲方在合同签订后30天内仍未收到保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
乙方在租赁期间使用的水、电、通讯等公用事业费用，将按照政府有关部门和物业公司的收费标准计收。乙方应在合同签订后与物业公司签订物业管理委托协议，并直接向物业管理公司支付物业管理费用。
关于使用停车位的费用和付款方式，按照物业管理委托协议的规定和实际情况进行办理。
第六章办公楼的使用
甲方应在乙方支付租金和履约保证金后的十五天内正式出具办公楼入住通知书给乙方，将办公楼交付给乙方使用。
乙方应在接到甲方出具的入住通知书后的30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
如果乙方违约，甲方有权解除本合同并收回办公楼，并追究乙方的违约责任。乙方保证其在办公楼内从事的项目不会对周围和园区环境造成任何污染。乙方未经甲方同意，不得改变办公楼的用途。乙方未经甲方许可，不得占用办公楼范围以外的部分。
除非另有说明，本合同所指的配套设施包括供电、供水、电信、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修和停车场等。乙方不得以任何方式损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担全部费用。
本合同所指的办公楼仅供乙方自用办公，乙方不得转租、转让或作其他用途。
乙方的装修方案需经物业管理公司同意后方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方和相邻业主的同意，且不得影响其他业主正常使用办公楼。如有违反，乙方应负责恢复原状并承担全部费用。
乙方在使用办公楼期间与其他单位有相邻关系的问题，按照国家有关规定办理。
乙方如果将办公楼部分或全部空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。
办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建筑物。有关公用部位管理和区内环境管理等工作将按照物业管理委托协议进行。乙方在使用办公楼时，必须遵守物业管理委托协议。
甲方需在乙方租赁的办公楼内进行配套设施作业时，应提前通知乙方。如果乙方机器设备因此受损，甲方应负责修复并承担全部费用。
乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
乙方不得任意改变建筑结构。如果乙方有特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构，乙方在租赁期满后需负责修复。
由于乙方改变建筑结构造成的保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
租赁期满后，乙方应将办公楼恢复到租赁前的原样。甲乙双方在租赁期满后的十五天内进行退租交接，共同核查办公楼及设施是否完好。如有正常损耗之外的损坏，乙方需照价赔偿。
第七章续期和合同终止
如果乙方提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交书面通知，否则甲方有权不退还保证金。甲方应在接到乙方的提前退租通知后的一个月内与乙方协商具体事宜。
如果乙方要求延长租赁期限，应在办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请和相关文件，经双方协商一致后，可重新订立合同。
如果乙方不再续租，应在租赁期满前三个月向甲方提交书面通知。甲方应在接到乙方的退租通知后的一个月内与乙方协商具体事宜。
如果因乙方原因导致甲方无法按照合同收回办公楼，乙方除支付违约金外，还需按照租金标准支付占用费。
第八章违约
除非本合同另有规定，甲方有以下情况之一的，构成违约：
1.未按时提供办公楼
2.未事先通知乙方而在乙方租赁的办公楼内作业导致乙方机器设备损坏
3.违反合同其他条款
除非本合同另有规定，乙方有以下情况之一的，构成违约：
1.损坏配套设施
2.因使用办公楼或改动建筑结构影响其他方正常使用或损坏房产
3.未按规定交还办公楼
4.未按时支付租金和其他费用
5.未按时进行装修和进驻
6.违反合同其他条款
违约方应向对方支付违约金。违约金按日计算，计算方法如下：
1.日违约金为300元人民币
2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数
3.违约金金额=日违约金×违约天数
如果违约造成对方经济损失超过违约金，违约方还需支付额外赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失程度协商确定，也可委托第三方核定。
违约金、赔偿金支付币种为人民币。最迟应在通知之日起十天内付清违约金、赔偿金。如果违约情况持续存在，最迟应在当月月底前付清。
如果乙方未按时支付租金或其他款项，或任意一方逾期支付违约金、赔偿金，视为逾期付款，每逾期一日按未付金额的千分之一支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其他款项超过30天，甲方有权解除本合同，收回办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其他
在租赁期间，如果因不可抗力导致无法履行合同约定的条件，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在十五天内提供有效证明文件说明不可抗力的详情及合同无法履行、部分无法履行或需要延期履行的理由。双方可根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否解除合同、免除部分履行或延期履行。
本合同发生争议时，双方应协商解决。如协商无法解决，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，需由双方法定代表或授权代表签字盖章后具有同等效力。
本合同用中文书写，一式四份，甲、乙双方各执两份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方：上海张江生物医药科技发展有限公司
法定代表或授权代表：某某
乙方：某某公司
法定代表或授权代表：某某
签署日期：
签署地点：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。
第一条-租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋位于XX路XX号，有XX间，面积为XX平方米，结构为XX，用途是XX。
第二条-租赁期限
租赁期为XX年XX个月，出租方将于XX年XX月XX日开始将房屋交付给承租方使用，至XX年XX月XX日收回。
第三条-租金和租金的交纳期限
每月租金为XX元，租期总租金为XX元。承租方将租金以XX方式，在XX日期付清给出租方。
第四条-租赁期间房屋修缮
房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔XX个月（或年）认真检查和修缮房屋及设备，以确保承租方的安全和正常使用。出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条-出租方和承租方的变更
1.在租赁期间，如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新房主仍然有效。
2.出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。
很多人不知道个人房屋租赁合同标准版怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根据国家、省、市相关法律、法规和规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，通过协商一致达成本合同，并共同遵守。
根据合同的第二条，甲方同意将位于______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方，供其作为__________用途使用，建筑(或使用)面积为______平方米，分摊共用建筑面积为______平方米。
根据第三条，租赁期限和租金如下：
租赁期限__________________
月租金额(币种：______)____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：超过20年的期限，超过部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算，乙方需在每个_______(月、季、年)的第_______日之前，按_______的方式支付租金给甲方。
根据第四条，乙方需要向甲方交纳(_______币)_______元的保证金(不超过三个月的月租金)，甲方应在租赁期满或解除合同时将保证金_______(退还给乙方、抵扣租金)。
根据第五条，双方的主要责任包括：
1、甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应协助、配合相关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
根据第六条，甲方的权利和义务包括：
1、按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。若未按约定提供房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，违约金的金额为月租金额的_______%。
2、甲方应承担修缮责任：______________
3、在租赁期间转让该房屋时，甲方需提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方；若抵押该房屋，甲方需提前_______日书面通知乙方。
4、若发现乙方私自改变房屋结构或用途导致租赁物损失，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求赔偿损失。
根据第七条，乙方的权利和义务包括：
1、按时交纳租金。若逾期交付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金的金额为当月租金额的_______%。
2、乙方应承担修缮责任：_____________________
3、租赁期满后，乙方应将原承租房屋交还给甲方；若需要继续承租房屋，乙方应提前_______日与甲方协商，并双方另行签订合同。
根据第八条，其他约定：____________________________
根据第九条，若甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，在催告后合理期限内仍未履行，产生的损失由责任方承担。
根据第十条，在租赁期内若遇到不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商解决。
根据第十一条，本合同一共_____份，甲乙双方各持一份，并送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
根据第十二条，本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
根据第十三条，本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)____________乙方(签章)____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
