今天小编为大家整理了有关于简单的租房合同范本，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
出租人：____________证件类型及编号：____________
承租人：____________证件类型及编号：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人（甲方）和承租人（乙方）在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋位于北京市______区（县）______街道办事处（乡镇），建筑面积______平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______，房屋（□是/□否）已设定抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：______；如租赁用途为居住，居住人数为：______，最多不超过______人。
（二）如租赁用途为居住，甲方应在与乙方订立本合同时的7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的情况，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应在变更之日起的2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应在订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应在订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币______元整（￥：______）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________。
（二）押金：人民币______元整（￥：______）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：______
承租人（乙方）签章：______
委托代理人：______国籍：______
联系方式：______
委托代理人：______
联系方式：______年______月______日
联系方式：______年______月______日
高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)和高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成了以下房屋租赁合同：
合同条款如下：
一、租赁房屋
甲方将高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店的房屋面积为160平方米的商业空间出租给乙方使用。
二、租赁形式
乙方承担甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税费。乙方需直接向税务等相关部门缴纳相应的税费。租赁期间的房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用由乙方承担。
三、租赁期限
租赁期限为年月日。
四、租金与保证金
租金标准为一年的四万八千元整，乙方需在签订合同时一次性交清租金。如果乙方继续使用该房屋而未与甲方签订新的租赁合同，租金标准将按照本合同约定的双倍计算。
同时，乙方需向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)。租赁保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、欠交租金、违约金和乙方应承担的财产损坏赔偿款后，剩余部分将全额返还给乙方。
在活动期间，如果乙方开办特色餐饮业务，则可以免除房屋押金和房屋使用税一年。从签订合同之日起计算，第二年乙方需按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。
五、风险责任承担
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果乙方因保管不当或不合理使用而导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需负责维修或承担赔偿责任。
在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构和用途。乙方还需加强安全管理，确保租赁财产的安全。如果乙方在租赁期间发生人身伤害、被盗、火灾或其他事故，乙方需承担责任。对房屋、设施、设备或邻近他人的物品造成损坏时，乙方需进行赔偿。乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量和安装位置，也不得存储危险物品。在租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。
六、房屋交付与返还
在双方签订合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。
在租赁期满或合同解除后，乙方需按照签订合同时的现状返还房屋及其附属设施给甲方。
七、增添附属设施
在经甲方同意后，乙方可以对房屋增添附属设施。但乙方增添附属设施时不得损坏房屋。在租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，且需保证其原貌不被损坏，甲方不予补偿。
八、合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1.乙方未按约定支付租金；
2.乙方未按要求缴纳税款、房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费及设施维护费；
3.乙方擅自将房屋转借、转租或抵押；
4.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途和现状；
5.乙方对房屋及附属设施造成损坏；
6.乙方利用承租房屋进行违法活动。
九、违约责任
如果甲方或乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，应向对方支付违约金(大写)：伍万元整(￥：50000。00)。如果支付的违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。
如果乙方未按约定的数额和时间支付租金，自应付款期限的第二天起至实际付款日，乙方需按日向甲方支付逾期应付款额10%的违约金。
在租赁期满或解除合同后，如果乙方延迟交付房屋，除需支付正常租金外，还需每延迟一天支付100元的违约金。
十、本合同自双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：
签订地点：
甲方(房主)：身份证号码：XXXXXX
乙方(承租人)：身份证号码：XXXXXX
甲、乙双方友好合作，经过协商一致，达成以下房屋租赁协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：XX县XX栋XX单元XX楼XX户
2.房型规格：面积XX平米，XX室XX厅
3.室内附属设施：电热水器1台、抽油烟机1台、大床1张、小床1张、洗菜池1个
4.钥匙数量：大门钥匙1把、防盗门钥匙2把、卧室钥匙3把
二、租期为一年，从XX年XX月XX日起到XX年XX月XX日止，租金需一次性付清后才能使用。
三、年租金为人民币XXXX元，取暖费和物业管理费由甲方承担。租赁期间的水费、有线电视费、房屋维修费由甲方支付，电费、煤气费、电话费、网费由乙方支付。乙方在租用期间的水电费用需要自行到供水、供电部门缴费，如果电卡和水表损坏，乙方需要负责修理或更换。如果需要甲方协助解决问题，乙方需要支付甲方相关费用。
请乙方妥善保管以上缴费收据，以备查对。
四、保证金：
1.乙方在交付租金的同时，还需要支付人民币XXXX元作为保证金（租房终止、验收无误后，保证金将无息退还给乙方）。
2.保证金支付方式：a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式（请注明）____________________________
3.本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据自动作废，并按新协议条款执行。
五、乙方在租用房屋期间需要注意以下事项：
1.遵守法律法规，并自行办理相关手续和承担相关责任。
2.注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖乱接电线，经常检查防盗、防火、用电安全。如果乙方因措施不当导致损失，需要自行承担；如果乙方造成甲方房屋财产损失，需要全额赔偿给甲方；如果乙方造成第三方房屋财产损失，需要负责处理并全额赔偿对方。并按违约处理。
3.乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途，否则属于违约。如果发生此类情况，除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
附：电表底数___________，水表底数___________，电视费______________
以上数据由乙方自行核对并填写。
4.乙方在租用期间不得改变房屋结构及其设施，如果需要装修，需要得到甲方同意。如有损坏或管道堵塞，乙方需要修复和疏通，并承担相关费用。乙方退租或租期到期不再续租时，请恢复房屋原貌，产生费用由乙方承担，并按违约处理。
5.甲方不承担乙方在租房期间自身造成的损失，以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、退租、转让的条款：
1.在租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。
2.如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。
3.在租期内，如果乙方出现退租、转让，或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需要支付所有应付款项。
4.乙方在租期结束时需将租房协议、所有钥匙和相关物品完好归还。如果房屋内的设备损坏，乙方需要修复，或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5.如果需要续租，乙方必须与甲方签订新的租房协议。
6.如果甲、乙双方在租期满后不再续租，需要提前一个月通知对方。
7.转让交接、水、电、设施及相关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、关于续租的事项：
1.在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协商决定。
2.在原租期已到期，新的续租协议尚未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签订续租协议。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签字盖章后生效。签订日期即为协议生效日期。所有条款必须执行。如有违约，乙方需支付人民币三千元整作为违约金，并且甲方有权收回房屋，乙方需要根据本协议的条款缴纳所有应付款项。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件无效）。
十、其他事项由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可按照相关法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。
十一、本协议一式两份，每份四页，甲乙双方各执一份。
甲方：_______________签名/盖章
联系电话：__________________________
乙方：_______________签名/盖章
联系电话：____________________________________
本协议签订于：年月日，即日生效。
租房合同范本
甲方：房东
乙方：租客
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：
第一条房屋基本情况
本房屋位于本市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。房屋为▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。
(二)甲方享有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证为：▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：▁▁▁▁▁。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意及相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及其他真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可以另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经双方同意后重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋，并且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前按约定条件将房屋交付给乙方。双方经过验收并在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章后，房屋交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可以自行收回，对于乙方装修、装饰的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。如逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋时，甲方应提前▁▁▁日书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动时，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达▁▁▁日的。
2.交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5.其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回该房屋：
1.不支付或不按照约定支付租金达▁▁日的。
2.欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需要提前收回该房屋的，应提前▁▁▁日通知乙方，并将已收取的租金余额退还给乙方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)乙方需要提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条无权代理
甲方代理人代表甲方签订本合同和办理相关事宜时，双方应根据甲方提供的授权委托书或出租代理合同的授权范围确定本合同的具体条款。超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，双方当事人应协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
住所：住所：
今天小编为大家整理了有关于简单的租房合同范本，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
房屋租赁合同范本
出租人：____________证件类型及编号：____________
承租人：____________证件类型及编号：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人（甲方）和承租人（乙方）在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋位于北京市______区（县）______街道办事处（乡镇），建筑面积______平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______，房屋（□是/□否）已设定抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：______；如租赁用途为居住，居住人数为：______，最多不超过______人。
（二）如租赁用途为居住，甲方应在与乙方订立本合同时的7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的情况，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应在变更之日起的2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应在订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应在订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币______元整（￥：______）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________。
（二）押金：人民币______元整（￥：______）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
