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甲方(出租方)和乙方(承租方)根据国家法律的规定，在自愿、平等和互利的基础上达成了厂房租赁协议。根据协议，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。
一、出租厂房情况：甲方将位于[地址]的厂房租赁给乙方使用。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1.厂房租赁期限自[起始日期]开始。
2.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁权。
三、租金及保证金支付方式：
1.甲、乙双方约定，租赁期为[期限]。
2.乙方在签订协议后应按年支付厂房租金，即每年的[日期]之前支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题无法按时支付，乙方应提前与甲方协商。如果甲方不同意延期付款，乙方应按协议支付租金。
四、其他费用：
在租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等费用，以及各类税费。乙方在收到收据或发票后，应在三天内付款。若逾期不付，甲方有权解除租赁协议，并对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用和维修责任：
1.在租赁期间，乙方可以根据自己的经营特点进行装修和维护，但原则上不得破坏原房屋结构。装修和维护费用由乙方承担。
2.若因甲方房屋本身质量问题导致房屋损失，乙方不需负责。但如果乙方的人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。甲方还有义务进行维修，以保证乙方的正常经营生产。
六、厂房转租和归还：
1.在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将厂房转租他人。
2.租赁期满后，乙方应将厂房归还，并保持正常使用状态。
以上就是甲乙双方签订的租赁合同的主要内容。
合同编号：
出租人：
签订地点：
承租人：
签订时间：
第一条租赁物(注：空格如不够用，可以另接)
租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质
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第二条租赁期限自年月日至年月日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)
第三条租金及其支付方式与期限租金(大写)：￥：。
支付方式与期限：。
第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：。
第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：。
第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期)。
第七条租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：
第八条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归所有。
第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：
第十一条出租人违约责任：。承租人违约责任：。
第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条其他约定事项：
出租人
出租人(章)：
住所：
营业执照号码：
身份证号：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
税号：
邮政编码：
甲方(出租方)：__________
本人(法定代表人)姓名：_____________
职务：_______________________________
性别：_______________________________
地址：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
乙方(承租方)：__________
本人(法定代表人)姓名：_____________
职务：_______________________________
性别：_______________________________
地址：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于__________，共有___层，共(套)，(间)。房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积____平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号(房地产权证号)为__________。
第二条房屋用途
该房屋的用途为______________________________
除非另有约定，乙方不得任意改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金
该房屋的月租金为____元整。
在租赁期间，如遇国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在本合同生效之日支付____元整作为定金。租金按(月/季/年)结算，由乙方于每(月/季/年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起____日内交付该房屋给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办理完毕。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。如此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔____年检查、修缮一次房屋及其附着设施，乙方应予积极协助并不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需经甲方书面同意，并由乙方自行投资。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费。
在租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出。甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋。如造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达____个月；
4.无正当理由闲置达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方支付年度租金的____%作为滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其他约定
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条附件
本合同的附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十九条境外组织或个人的约定
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决
本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按以下方式解决：
1.提交____仲裁委员会仲裁。
2.向____人民法院起诉。
第二十一条本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：__________________
甲方代理人：____________
________年______月____日
乙方：__________________
乙方代理人：____________
________年______月____日
甲方同意将位于XX路中段XX大厦501的房屋，面积约平方米，出租给乙方办公使用。双方达成以下协议：
1.租期为从二○一五年月日开始，持续一年。
2.租金为每月元，年租金为元。乙方需承担租赁税费及房产使用税费。
3.乙方需要在起租之日一个月内支付第一年的租金，之后每年定期支付（具体时间为每年月日）。
4.鉴于乙方为初创企业，需要资金支持，甲方同意将房屋租金融资。如果每年到期时乙方无法支付租金，乙方需支付甲方房屋租金本金的10%作为融资收益，当年的租金可以免息宽限一年，之后逐年递增。
5.在租期内如确实需要改建及装修，乙方需确保不损坏建筑物结构且征得甲方同意（或请专家安全评估认可）。如因改建损坏建筑物主体结构，乙方需负责修复或赔偿。所有建筑物的保养、维修、景观和物业的养护管理由乙方负责。租期结束时，乙方需保留甲方需要的改建、装修和构筑物，可以折价补偿。
6.在租期内使用的水、电、通信等需要甲方办理的手续，费用由乙方承担。甲方需配合办理相关手续。
7.乙方需按照规定和实际需要，保障防火、防盗以及人财物的安全。乙方自行承担期间发生的所有安全事故的责任。如事故导致甲方财产损失，乙方需负责修复或赔偿。
8.双方本着真诚合作、平等互利、建立长期合作关系的精神，一致同意：合同期满后，如果甲方不考虑自主开发建设，而乙方希望续租或有新的合作意愿，甲方将优先考虑，并在届时协商具体事项。
9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效，合同约定事项完成后自行失效。对于未尽事宜，双方另行协商并具有法律效力。
甲方：
（公章）
法人代表：
乙方：
法人代表：
年月日
甲方(房主)身份证号码：_______________________.
乙方(承租人)身份证号码：_______________________.
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号部分房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整(小写：_________元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变部分房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的部分房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回部分房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)
八、补充协议
_________________________________________
九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本部分房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话： 联系电话：
本协议签订于：年月日即日生效
合同编号：_________
买方：_________
法定住址：_________
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甲方(出租方)和乙方(承租方)根据国家法律的规定，在自愿、平等和互利的基础上达成了厂房租赁协议。根据协议，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。
一、出租厂房情况：甲方将位于[地址]的厂房租赁给乙方使用。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1.厂房租赁期限自[起始日期]开始。
2.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁权。
三、租金及保证金支付方式：
1.甲、乙双方约定，租赁期为[期限]。
2.乙方在签订协议后应按年支付厂房租金，即每年的[日期]之前支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题无法按时支付，乙方应提前与甲方协商。如果甲方不同意延期付款，乙方应按协议支付租金。
四、其他费用：
在租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等费用，以及各类税费。乙方在收到收据或发票后，应在三天内付款。若逾期不付，甲方有权解除租赁协议，并对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用和维修责任：
1.在租赁期间，乙方可以根据自己的经营特点进行装修和维护，但原则上不得破坏原房屋结构。装修和维护费用由乙方承担。
2.若因甲方房屋本身质量问题导致房屋损失，乙方不需负责。但如果乙方的人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。甲方还有义务进行维修，以保证乙方的正常经营生产。
六、厂房转租和归还：
1.在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将厂房转租他人。
2.租赁期满后，乙方应将厂房归还，并保持正常使用状态。
以上就是甲乙双方签订的租赁合同的主要内容。
合同编号：
出租人：
签订地点：
承租人：
签订时间：
第一条租赁物(注：空格如不够用，可以另接)
租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质
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第二条租赁期限自年月日至年月日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)
第三条租金及其支付方式与期限租金(大写)：￥：。
支付方式与期限：。
第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：。
