下面是小编整理的旧屋面防水改造施工方案3篇，希望大家喜欢。
旧屋面防水改造施工方案1
第一章、工程概况
xx楼工程屋面总投影面积约9733m2。屋面防水等级为Ⅰ级。根据修改图纸《关于屋面做法的修改说明》（Q082G1-JX020-修20），除三层屋顶花园上部做法（面层、覆土、花池等）尚未确定外其余屋面做法已基本确定。根据设计要求，屋顶花园处屋面防水卷材采用二道1.5mm厚必坚定3000防水卷材（总厚度3mm），其余屋面防水卷材采用一道1.5mm厚必坚定3000防水卷材。防水卷材的施工基层基本为水泥砂浆找平层，局部为混凝土结构面修补（混凝土女儿墙及基础侧壁等）。
第二章、编制依据
施工合同文本
施工设计图纸及有关洽商变更
建筑构造通用图集88J5、88J5-X1
《屋面工程技术规范》GB50207-94
《必坚定高分子复合自粘性卷材防水工程应用技术》（京建技9905）
《建筑施工高空作业安全技术规定》
《北京市建筑工程施工现场安全管理标准》
第三章、施工准备
3.1技术准备
3.1.1施工图准备及技术交底
对各专业图纸进行会审、核对，确认防水层以下各隐蔽工程全部施工完毕并验收合格后才能施工防水卷材。对图纸不明确或疏漏之处进行明确、细化。
3.1.2屋面做法
二层、四层、六层、七层屋面做法如下：
25厚粗砂卧铺200×200×25广场砖留3宽砖缝
一道必坚定3000防水卷材（1.5mm厚）
20厚1:2.5水泥砂浆找平层（内掺5%防水剂）
1:6水泥焦渣最低处30厚找2%坡度，振捣密实
100厚防水珍珠岩板保温层
钢筋混凝土板
注：天沟做法按原设计大样图施工。
三层屋顶花园屋面做法如下：
面层、覆土、花池部分做法待定
成品疏水层
二道必坚定3000防水卷材（1.5×2=3mm厚）
20厚1:2.5水泥砂浆找平层（内掺5%防水剂）
1:6水泥焦渣最低处30厚找2%坡度，振捣密实
100厚防水珍珠岩板保温层
钢筋混凝土板
注：天沟做法按设计同屋面做法，南侧天沟做法详见原设计大样图。
3.2施工设备及机具准备
3.2.1垂直运输采用两侧外用双笼电梯，根据施工进度计划及实际需要事前提交申请，由项目经理部统筹安排。另外，考虑塔吊拆除后湿作业集中会出现垂直运输使用高峰期，在南侧增加龙门架用于屋顶花园焦渣垂直运输。水平运输采用小推车。
3.2.2测量
经纬仪、水准仪各2台，另备塔尺及钢卷尺等。
3.2.3其余小工具由工人自带或按需配置。
3.3人员准备
防水施工由专业防水施工队伍（班组）进行，专业防水施工人员熟悉防水施工要求及必坚定防水卷材的性能和工艺要求。施工前进行详细技术交底和专业培训，选取小片屋面先做样板，确认工序及做法后进行大面积施工。
组织工人进行三级安全教育及考试，组织相关人员学习有关规范、标准及施工方案，掌握施工工艺，进行书面技术交底及安全交底。
特殊工种证件齐全。
3.4材料准备
3.4.1必坚定3000防水卷材
本工程屋面防水卷材采用必坚定3000自粘性防水卷材，其规格为1.5mm厚，1m宽，20m长（每卷20m2）。必坚定3000是将一层自粘性的橡胶沥青化合物铺设在经过交叉层压的高质量、高密度聚乙烯底膜上预制成型的柔韧防水膜，抗撕裂强度高，抗穿透、抗冲击性能好。具有以下特点：
自粘性：必坚定防水卷材可永久完全附于建筑物基质上，防止水份渗入。
柔韧性:必坚定不会因日久而出现硬化及脆化等问题，可填补混凝土表面出现的收缩裂缝，而在多种气温及环境条件下，其柔韧程度亦足可持续抵受一般基质移动。
自动密封修补：防水卷材有橡胶沥青粘质，会自动封密表面因受外力破坏的小洞。
冷施工：必坚定防水卷材可自动粘贴，而不会带来象其它防水系统在施工时产生的有毒气体和火险。
卷材压边接口：必坚定都有压边衔接口使卷材之间接口紧贴，形成永久性密封，防止水渗。
3.4.2必坚定3000的辅助材料
必坚定底油：用于基层处理，18.2升/桶，每升可涂6-8 m2。
必坚定封口胶泥：用作卷材封口及特别处理。
材料进场应有北京科技处的评议证书，进入现场必须有出厂合格证、原产地证明、产品说明书、厂家包装防伪标志，按规范要求抽样复试，合格后方可使用。
3.4.3材料的保管与运输
现场设专用库房存放，并设专人看管。
库房内应阴凉通风。防水材料库房必须配备足量干粉灭火器及其它灭火器材。库房应远离电气焊及明火。
卷材用纸箱包装，用纸筒做内芯，包装上注明生产厂家、商标、产品名称、生产日期或批号及制造班次、防水膜上印有必坚定标记。
同品种、标号、规格的产品分别存放，并做好标识。
产品竖直存放，堆放高度不超过两层。
现场内用小车等工具运输时卷材水平放置高度不超过四层。
3.5测量准备
将所需轴线及标高控制线投测到墙或柱侧，供施工时使用。这些线包括各轴线、标高控制线、雨水口位置、各层施工用控制线等。
四、施工部署
4.1工期要求及进度计划
屋面工程尤其是防水工程施工完成后，室内才不受到雨水的威胁，从而才能进行装修工作。屋面施工进度阶段目标如下：
6层、7层屋面：2001年5月30日
2层、3层、4层屋面：2001年6月20日
4.2施工组织及劳动力安排
屋面防水施工劳动力计划安排
序号
工种
计划人数
进场时间
退场时间
备注
1
防水工
50
2000.5.8
2000.6.20
2
其他工种
10
2000.5.8
2000.6.30
4.3质量目标
屋面防水工程质量目标：优良。
五、主要施工工艺及质量标准
5.1工艺流程
基层处理→隐检、评定→必坚定底油→铺设必坚定卷材附加层→弹线→必坚定防水卷材→隐检、质量评定→淋水试验→下道工序
5.2主要施工工艺及其质量标准
5.2.1防水基层要求
防水基层坚实，具有一定强度；清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。
基层表面平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物须用刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象，基层表面只允许有平缓变化。
混凝土防水基层不必抹灰处理，进行打磨修平即可，尖锐棱角用角磨机打成圆角，直径约10mm即可。
阴阳角处基层抹成半径为50mm的圆角。
遇有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑、光顺。
防水基层表面必须含水率不大于9%。简易检验方法为：将1m2卷材平坦干铺在找平层上，四周封严，静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，基层及防水卷材上只要未见水印，即可认定含水率不大于9%。一般找平层施工完7天后即可。
基层必须通过验收后方可进行施工。
5.2.2必坚定底油涂布
施工必坚定底油时可以用刷子或滚筒施涂，每升底油可涂6-8m2。底油要均匀一致，不得见白露底，切勿反复涂刷。底油涂布干燥后便可粘贴防水卷材，间隔时间不得超过24小时，否则需重新涂刷一遍。
5.2.3附加防水卷材
在阴阳角、管根、雨水口等部位铺设附加卷材，附加卷材每边宽150mm。
5.2.4卷材铺贴
防水卷材铺设方向：屋面排水坡度为2%，并考虑施工方便及减少接缝数量及长度，6层屋面、机房层屋面、1层屋面防水卷材顺南北方向铺贴，3层屋面、设备层屋面防水卷材顺东西方向铺贴。檐沟、天沟内卷材顺檐口、天沟方向铺贴。
防水卷材施工工艺流程：基层清扫交验→涂布基层处理剂（底油）→阴阳角、管根、檐沟、天沟及雨水口附加卷材施工→弹线定位、试铺→铺贴卷材→验收→淋水试验→评定、隐蔽记录、验收合格→下道工序。
防水卷材铺设顺序：先铺设阴阳角、雨水口等处附加层，然后施工檐沟、天沟，然后进行大面积施工。施工大面时要按照由低到高顺序进行，分组施工时，可以分水岭为界由两侧低点向分水岭施工，最后在分水岭上以整幅卷材盖缝。同一排水面不得由两侧往中间铺设，以免接缝逆水。
防水卷材搭接：铺贴卷材采用搭接方法。搭接宽度，长边为65mm，短边为150mm。相邻两幅卷材的搭接缝应错开，错开间距不小于1m；搭接缝要顺水流方向搭接。搭接缝应用封口胶封严。檐沟、天沟内防水与屋面相接处接缝留在屋面或檐沟、天沟的侧面，尽量避免留在沟底，搭接缝应错开。
铺贴两层卷材时上下两层卷材接缝要错开1/3-1/2卷材幅宽。天沟与屋面交接处采用叉接法搭接。
在阴阳角部位、雨水口（斗）四周增铺300mm宽附加卷材，出屋面管根四周也增加附加卷材。
铺贴必坚定卷材：揭下背后的保护层，将有黏性的一面铺贴到经底涂的表面上。随之滚压卷材的表面以确保粘接良好，并可挤压出气泡，相邻防水卷材应对准对齐，用滚筒用力压实，确保防水卷材方之间完全粘接和连续。
在垂直面上施工，铺设必坚定卷材如需暂停时，应设置板条固定防水卷材以防滑落，续铺时，取下板条并用必坚定薄膜全面覆盖。
必坚定卷材破损部分应清理干净，并用大于破损边缘100mm的卷材修补压实封口。
卷材铺贴完毕后，收头部位进行密封处理，用封口胶封闭。
卷材铺贴时不得皱折，不得用力拉伸，从中间向两侧赶出空气，并滚压粘结牢固。
接缝口用封口胶封严，宽度不小于10mm。
立面卷材收头端部裁齐，用封口胶封严。
因屋面高差较大，6层屋面又没有女儿墙，屋面防水施工完后，采用人工淋水试验。淋水可采用塑料水管，顺水管长度在管壁上钻孔，孔间距及孔径大小经试验确定，以保证持续淋水及节约用水为宜。水源采用楼层内临时施工用水水管，水管可经楼梯口或其它预留开口引致屋面。淋水时间为2小时，以无渗漏为合格。淋水时可将部分雨水口临时封堵，将水集中排放，并可循环使用。
5.2.5细部节点
小屋面女儿墙：参见原设计图纸《节点详图（三）》（Q082G1-JX020-1082）中⑦节点。水泥钉间距500mm，钉水泥钉时加橡胶垫。
六层檐口节点：参见原设计图纸《节点详图（三）》（Q082G1-JX020-1082）中⑤节点。水泥钉间距500mm，钉水泥钉时加橡胶垫。阴阳角部位设300mm宽附加卷材。
电梯机房层外墙根：阴阳角铺设附加卷材300mm宽。卷材伸入预留凹槽内，水泥钉钉牢，间距500mm，然后用封口胶泥封闭严密。
屋面栏杆支墩：因支墩较小，附加卷材宽度为300mm，因此在施工支墩部位卷材时实际是用两层卷材包裹支墩。卷材将支墩顶面完全覆盖，施工栏杆时划开，栏杆施工后将先卷材与栏杆间缝隙用必坚定封口胶泥或必坚定涂料密封。有临时护栏支墩侧面卷到顶面后即可，待临时护栏拆除后并安装好屋面栏杆立杆后再修补。
屋面基础：自找平层起高度小于300mm的基础侧面卷材施工时防水卷材卷至基础顶面，用水泥钉固定并用封口胶泥密封严密。自找平层起高度超过300mm的基础侧面防水卷起高度不小于250mm即可，水泥钉固定并封口严密。基础侧面及顶面水泥砂浆抹灰。
出屋面管根处理：圆形管根卷材不易施工，卷材在管根处水平与垂直面分开裁边，交叉搭接。最后在管根处刷一层必坚定涂料。
二层天沟及女儿墙：二层天沟参见原设计图纸《节点详图（三）》（Q082G1-JX020-1082）中⑨节点。女儿墙侧壁预留有凹槽，卷材卷入凹槽内水泥钉固定并封口严密。
四层屋面变形缝：参见图集88J5第13页G节点。
无滴水檐墙根：附加卷材宽300mm（每边150mm）。防水卷材卷起高度不小于250mm后水泥钉固定并用封口胶泥密封严密。
出屋面门口处台阶：参见原设计图纸《节点详图（四）》（Q082G1-JX020-1083）中节点大样。防水施工前，门口下部砌筑红砖及混凝土带应施工完毕，并在外侧抹灰。
檐沟、天沟内雨水斗周圈处理：雨水斗周围附加卷材，卷材及附加卷材均伸入雨水斗周圈承口内。卷材施工完成后，在承口内满灌沥青或嵌缝油膏后即将压板盖上，并插入螺栓使压板固定。压板底面必须与短管顶面相平、密合。
女儿墙外排雨水口：雨水口周圈附加卷材伸入出水口内120mm，附加卷材外侧距雨水口边缘150mm。卷材施工完成后安装水篦子。
六、质量保证措施
6.1质量保证体系
建立由项目经理领导，由总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理系统，形成项目经理部、分包商/专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。项目质量管理组织机构见下图。
6.2质量保证措施
实施工程过程质量监控。严格执行公司《质量手册》和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。根据容易出现的问题及施工难点制定专门措施并加强监控，做好预控工作，避免出现问题后再来处理。
严把材料关，尤其要严格控制防水材料质量，做好材料进场后的复试工作。
严格控制各工序质量，上道工序不合格，严禁进行下道工序的施工。
做好各施工工序的交接检查记录，上道工序合格后移交下道工序施工，由施工工序负责成品保护。
协调好包括机电安装在内的各工种、工序的施工顺序及交叉施工的安排。
做好施工记录及有关资料的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。
做好成品保护，责任明确，措施到位。
防水材料材质证明必须齐全，防水材料抽检其技术性能必须符合有关标准规定和设计要求。
卷材与基层之间必须粘接牢固，不允许有漏粘、翘边等缺陷。
胶粘剂涂刷均匀，不得有堆积现象。
防水层收头、管口根部等做法必须符合施工规范规定。
防水层无损伤、皱折、空鼓等缺陷。
防水工程开工时须提供全套材料产品合格证、认证证书及复试报告、施工方案等文件。
七、成品保护措施
7.1责任划分及组织
各施工队伍（或班组）负责本道工序施工期间的成品保护工作，同时对上道工序移交的成品负有保护的责任；交叉施工时各自保护本工序成品。若成品有损坏时该专业施工队（或班组）必须无条件进行修补或复原，责任由成品保护队伍（或班组）或损坏人承担。
各项工序均须设专人负责成品保护工作，现场设人经常看护。
其他人员须服从成品保护人员对于成品的管理。
7.2成品保护要点
不得穿带钉鞋进入防水施工现场。卷材施工时其他无关人员禁止进入。
卷材垂直上方及附近不得进行电气焊，如必须进行电气焊作业须采取可靠防护措施确保不损伤卷材。防水施工远离明火。
防止上部落物。
防水卷材施工完后上部不得堆放重物或尖锐物品，更不得堆放集中荷载。
防水卷材施工完成后不得在上面直接推行小推车，如若使用小推车，必须用旧模板等铺设作为保护。
铺设面层时倾倒砂等材料时不得直接冲击卷材，必须在下面垫模板等作为保护。
面层施工时应避免使用铁锹等尖硬工具碰伤卷材。
施工时避免对墙面、铝窗及机电设备或管线造成污染或破坏。
做好工作面移交工作以分清责任。
八、安全保证措施
8.1安全保证体系
建立以项目经理为首的安全保证体系并成立由项目经理部安全生产负责人为首,各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。
安全生产委员会机构
安全生产委员会主任：孙洪庄
安全生产委员会成员：仲丛利、缪军、崔雷、李锡春、崔子荣、各施工队队长
8.2安全保证措施
工人须经三级安全教育，考试合格后方可上岗。
施工前进行各级书面安全技术交底。
特殊工种持证上岗，有关证件须符合北京市有关规定。
施工现场严禁明火、电气焊。
施工现场配备必需的干粉灭火器等消防器材。
施工机械必须设置防护装置，每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。
发生人身触电时，须立即切断电源，然后对触电者进行紧急救护，严禁在未切断电源之前与触电者接触。
工作场所保持道路通畅，危险部位必须设置明显标志，操作人员必须持证上岗，熟悉机械性能和操作规程。
屋面施工时的临边防护要特别重视，施工须做好安全防护，搭好防护架，防护架可以利用屋面的基础进行拉结或加固，防护架高1200mm。要防止防护架倾倒从屋面坠落。临边施工时利用屋面靠里侧牢固位置挂系安全带。
工人应戴好安全帽、劳保手套、护目镜、口罩等防护用具方能施工。
6级以上大风天气禁止临边作业，禁止龙门架及双笼电梯运行。
严禁上下同时交叉作业，严防高空坠落。
传递物料、工具严禁抛掷，以防坠落伤人。
材料堆放严格按项目经理部指定位置堆放整齐，材料堆放高度等满足安全要求。
屋面临边不得堆放物料。女儿墙、檐口等处不得放置物料、工具等。
禁止在女儿墙、檐口处停留，向下张望，更禁止坐在女儿墙上闲聊等。
夜间施工要有足够照明，采用低压照明。
施工产生垃圾按类别及时清运。
操作机械严守机械操作规程。
旧屋面防水改造施工方案2
一、工程概况
联华大厦工程屋面基底积约为1354.41m2;屋面防水等级为Ⅰ级防水,采用4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工。
二、编制依据：
1、工程设计图纸，屋面做法修改图JX-9，技术交底;2、施工现场条件和实地勘察情况;
3、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999;4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20xx;5、《弹性体改性沥青卷材》GB18242-20xx;6、《平屋面图集》05ZJ201;
7、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-20xx;三、施工准备
1、施工技术准备：
施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工;预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。
