时光在流逝，从不停歇，我们的工作又迈入新的阶段，是时候开始制定计划了。想学习拟定计划却不知道该请教谁？以下是小编帮大家整理的物业知识竟赛题库及答案，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业知识竟赛题库及答案
一．单选题
1．根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？D
A．具备专门资质B．独立企业法人地位
C．依据物管合同D．根据政府规定
2．物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？D
A．独立核算，自负盈亏B．常规性服务
C．保值增值D．具有一定公共管理性质
3．请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质管理不属于的内容？D
A．遵守法规规章B．履行合同
C．诚信经营D．企业收入
4．物业管理投标程序中哪一项是不重要的？C
A．获取招标信息B．项目评估和风险防范
C．项目现场勘探D．准备投标文件
5．广告不是要约，下面哪个是要约？C
A．悬赏广告B．招标广告
C．购物广告D．招租广告
6．签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（C）（P59）
A．明确业主委员会权利义务B．明确物业管理企业权力和义务
C．主要条款宜粗不宜细D．对违反责任的约定
7．早期介入是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介入内容？（D）（P71）
A．立项阶段B．规划设计阶段
C．建设阶段D．承接查验阶段
8．前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？D
A．销售阶段B．物业承接阶段；
C．物业入住D．物业业主大会选聘物管企业
9．早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？D
A．优化设计B．提高工程质量
C．更好了解物业情况D．提高开发商经济效益
10．物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？D
A．管理资源的完善与优化B．管理制度和规范的完善
C．确定物业管理单项服务分包D．确立物业管理收费标准
11．新建物业查验的内容哪一项是不需要的？B
A．物业资料B．业主专有部分
C．物业共用部位D．共用设施设备
12．物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？B
A．与原管理单位解除物业服务合同
B．与新物业企业达成口头承诺
C．与新物业管理企业签订物业服务合同
D．需满足承接查验必要条件
13．清洁卫生服务内容中，哪项是由单个业主付费的？C
A．建筑物内公共区域B．垃圾收集与处理
C．家庭管道疏通服务D．外立面清洁
14．以下清洁卫生管理制度中哪项不属此类？C
A．标准操作流程B．员工行为规范
C．管理体制模式D．检查及预防纠正机制
15．消防工作指导原则是：A
A．预防为主，防消结合B．预防为主，安全第一
C．防消结合，生命第一D．预防为主，常效管理
16．以下哪项不属于重点防火物业？B
A．生产易燃易爆工厂B．居住区
C．大型物资仓库D．酒店商场
17．物业管理企业信用档案记录信息报送传道主要采用什么方式？B
A．信件B．电子邮件C．电话D．报告
18．投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在几天内将处理意见反馈给信用档案管理部门？D
A．5B．7C．10D．15
19．下面选拔人才方法中，哪项是不科学方式？B
A．面试B．推荐介绍
C．知识测验D．技能测验
20．物业管理企业在员工入职时，即明确员工辞职应提前
（C）以书面形式通知企业？
A．10天B．半个月
C．30天D．两个月
二．多选题
1．物业管理企业是（ABC）企业？
A．依法成立B．具备专门资质
C．独立法人地位D．根据政府规定
2．物业管理企业特征是：AD
A．独立企业法人B．开展常规性服务
C．开展特约性服务D．属于服务性企业
3．物业管理企业按照投资主体经济分为：ABCD
A．全民所有B．集体C．民营D．外资
4．企业申报资质时，需提供资料有：ABC
A．企业执照与企业章程B．验资证明
C．企业法定代表人的证明D．企业办公点
5．物业管理资质管理有利于对企业（ABC）
A．规范行为B．加强监督
C．维护市场秩序D．增加企业收入
6．物业管理企业组织结构设置影响因素，应考虑以下几方面：ABD
A．企业战略B．技术因素
C．人力资源D．外部环境
7．物业管理企业组织机构设置要求是(ABCD)
A．按照规模任务考虑B．统一领导分层管理考虑
C．分工协作原则考虑D.精干、高效原则考虑
8．物业管理招标主体由（ABC）
A．建设单位B．业主大会
C．物业产权人D．政府
9．物业管理招投标特点是：ABCD
A．综合性B．差异性
C．主体的特殊性D．服务内容特殊性
10．物业管理按照物业类型分为：AD
A．住宅类B．写字楼C．工业区D．非住宅类
11．物业管理招投标基本要求是：ACD
A．合法性B．科学性C．响应性D．程序性
12．物业管理招投标原则是：ABD
A．公开B．公平C．公示D．公正
13．有能力组织招标活动人可以分为：AD
A．自行组织实施B．业主大会实施
C．业主委员会实施D．委托招标代理机构实施
14．合同要约的构成要件为：ABCD
A．反映特定人意思B．合同主要内容
C．传达到受约人D．法律责任
15．有效合同应具备以下哪些主要条件？ABC
A．当事人缔约能力B．当事人真实意思表示
C．合同内容合法性D．契约自由
16．签订前期物业服务合同应注意事项是：ABC
A．物业承接验收B．服务费用
C．合同解除与终止约定D．保修责任
17．物业服务合同与前期物业服务合同主要区别是：AB
A．订立合同当事人不同B．合同期限不同
C．物业服务费不同D．服务内容不同
18．签订物业服务合同应注意的事项主要是：ABC
A．明确业主委员会的权利义务B．合同签订实事求是
C．明确物业管理企业权力和义务D．主要条款宜粗不宜细
19．早期介入分为以下（ABCD）阶段？
A．可行性研究B．规划设计
C．工程建设D．房屋销售
20．早期介入在可行性研究内容是（ABCD）
A．确定物业管理模式B．确定物业管理服务内容
C．确定物业管理服务质量标准和收费
D．设计物业管理框架性方案
21．前期物业管理提供服务是（ABCD）
A．设施设备承接验收B．业主入主
C．装修管理D．工程质量保修处理
22．前期物业管理特点是（ABCD）
A．工作基础性B．管理过渡性
C．服务不稳定性D．经营风险性
23．物业承接查验准备工作有（ABC）
A．人员准备B．计划准备与资料准备
C．设备工具准备D．经费准备
24．物业查验的主要内容有：AB
A．物业资料B．共用设施设备
C．消防系统D．物业保修和使用文件
25．物业承接验收具体方法有：ABCD
A．观感查验B．使用查验
C．检测查验D．试验查验
26．物业管理工作移交分为以下几种情况？ABCD
A．建设单位向物管企业B．业主大会向物管企业
C．物管企业向业主大会D．物管企业向产权单位
27．物业装饰装修管理应主要检查（ABCD）
A．有无变动建筑主体和承重结构
B．有无将没有防水要求房间或阳台改为卫生间、厨房等
C．有无损坏房屋、原有节能设施，降低节能效果
D.有无私自搭建建筑物、构筑物
28．为了分清物业装饰装修有关责任，装饰装修管理协议等相关文件应由以下（ABC）方面签字。
A．装修人B．施工单位
C．物业管理企业D．相关行政职能部门
29．房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（ABC）
A．房屋完好率B．设施设备完好率
C．危房率D．严重损坏房
30．房屋及设施设备管理的内容主要有（ABCD）
A．使用管理B．维修保养
C．安全管理D．技术资料管理
31．对各类不同对象预防性维修应用以下（ABC）不同预防维修方式。
A．计划性B．状态检测下
C．改善性D．事后维修
32．房屋及设备设施修理类别有（ABC）
A．大修B．中修C．小修D．零星修理
33．采用各类管理手段节能降耗，要建立一个系统的管理体系，它包括（ABC）
A．落实组织和管理体系B．加强节能宣传和培训
C．建立能源消耗的计划和考核制度
D．采用技术改造
34．清洁工作日常管理主要包括（ABD）
A．月检B．日检
C．领导检查D．专项抽检
35．白蚁防治主要有（ABCD）
A．挖巢法B．药杀法C．诱杀法D．生物防治法
36．物业绿化管理内容主要包括（ABCD）
A．绿化植物养护管理B．园林小品养护管理
C．花木种植D．环境布置
37．物业消防安全检查内容有（ABCD）
A．消防控制室B．自动报警（灭火）系统
C．应急照明与疏散指示标志
D．室内消防栓、灭火器配置
38．公共秩序管理服务主要包括（BCD）
A．出入管理B．公共安全防范管理
C．消防管理D．车辆停放管理
39．消防安全检查组织形式上可采用（ABCD）检查
A．日常B．重点C．全面D．抽样
40．动火安全管理主要归纳为以下（ABCD）
A．领导批准要求B．动火前要求
C．动火过程中的要求D．动火后要求
41．物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外（的企业的意外损失。AB
A．自然B．社会C．人为D．领导
42．物业管理主要有（ABC）风险？
A．早期介入B．前期物业管理
C．日常物业管理D．合同订立
43．前期物业管理的风险主要有（ABC）风险？
A．合同期限B．合同订立
C．合同执行D．合同管理
44．处理紧急事件的要求是（ABCD）
A．控制事态恶化和蔓延B．主动出击，及时处理
C．应急方案要能灵活运用D．统一现场指挥
45．物业企业主营业务收入主要有（ABC）
A．物业管理收入B．物业经营收入
C．物业大修收入D．特约服务收入
46．物业管理企业营业成本是（ABC）
A．直接人工费B．直接材料费
C．间接费用D．固定资产折旧费
47．物业管理企业信用档案建设原则是（ABCD）
A．统一规划B．分级建设
C．分步实施D．信息共享
48．对物业管理企业信用档案系统建设要求是（ABCD）
A．提高认识，加强领导B．扩大信用档案覆盖面
C．保证信息的全面准确D．及时做好信息更新工作
49．人力资源常选用方法是（ABCD）
A．面试B．心理测验
C．知识测验D．劳动技能测验
50．员工的解聘通常有以下（ABD）几种情况？
A．辞职B．辞退C．招呼D．资遣）因素所导致
多项选择题（2分×10=20分）
1、在中华人民共和国境内从事(ABCD)活动，应当遵守本法：
A、食品生产和加工(以下称食品生产)，食品销售和餐饮服务(以下称食品经营)B、食品添加剂的生产经营
C、用于食品的包装材料、容器、洗涤剂、消毒剂和用于食品生产经营的工具、设备(以下称食品相关产品)的生产经营
D、食品生产经营者使用食品添加剂、食品相关产品
2、下列哪些情形应当进行食品安全风险评估(ABCD)。
A、通过食品安全风险监测或者接到举报发现食品、食品添加剂、食品相关产品可能存在安全隐患的
B、为制定或者修订食品安全国家标准提供科学依据需要进行风险评估的C、为确定监督管理的重点领域、重点品种需要进行风险评估的D、发现新的可能危害食品安全因素的
3、国家对食品生产经营行为实行许可制度，从事(ABC)应当依法取得许可。A、食品生产B、食品销售C、餐饮服务D、销售食用农产品
4、《食品安全法》中对食品生产经营企业提出的要求是(ABCD)。A、应当建立健全食品安全管理制度B、对职工进行食品安全知识培训C、加强食品检验工作D、依法从事生产经营活动
5、食品生产企业应当就(ABCD)事项制定并实施控制要求，保证所生产的食品符合食品安全标准。
A、原料采购、原料验收、投料等原料控制
B、生产工序、设备、贮存、包装等生产关键环节控制C、原料检验、半成品检验、成品出厂检验等检验控制D、运输和交付控制
6、食品生产者发现其生产的食品不符合食品安全标准或者有证据证明可能危害人体健康的应该怎么做？(ABCD)A、应当立即停止生产B、召回已经上市销售的食品C、通知相关生产经营者和消费者D、记录召回和通知情况
7、保健食品原料目录和允许保健食品声称的保健功能目录，由(ABC)制定、调整并公布。A、食品药品监督管理部门B、卫生行政部门C、国家中医药管理部门D、质量监督部门
8、需要制定、修订相关食品安全国家标准的，由(AC)立即制定、修订。A、卫生行政部门B、农业行政部门C、食品药品监督管理部门D、质量监督部门
9、按照传统既是食品又是中药材的物质目录由(AC)制定、公布。A、卫生行政部门B、农业行政部门C、食品药品监督管理部门D、质量监督部门
10、生产(ABCD)的企业，应当按照良好生产规范的要求建立与所生产食品相适应的生产质量管理体系，定期对该体系的运行情况进行自查，保证其有效运行，并向所在地县级人民政府食品药品监督管理部门提交自查报告。
A、保健食品
B、特殊医学用途配方食品C、婴幼儿配方食品
D、其他专供特定人群的主辅食品
11、安全生产工作方针是（BCD）。A.以人为本B.安全第一C.预防为主D.综合治理
12、生产经营单位的工会在监督安全生产工作中的职责是（ABD）。A.依法组织职工参加本单位安全生产工作的民主管理和民主监督B.维护职工在安全生产方面的合法权益C.为职工缴纳工伤保险
D.在生产经营单位制定或修改有关安全生产的规章制度时，提出意见
13、在下列单位中，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员的有（ABCD）。
A.矿山、建筑施工单位B.金属冶炼、道路运输单位C.危险物品的生产、经营、储存单位D.从业人员150人的百货公司
14、生产经营单位对重大危险源应当采取的安全管理措施包括（ABCD）。A.登记建档
B.进行定期检测、评估、监控C.制定应急预案
D.告知从业人员在紧急情况下应当采取的应急措施E.按照规定报相关部门备案
15、生产经营单位以劳务派谴形式用工的，被派谴劳动者（CE）。A.不享有《安全生产法》规定的从业人员的权利和义务
B.享有《安全生产法》规定的从业人员的权利，并履行部分义务。C.享有《安全生产法》规定的从业人员的权利，并应当履行规定的义务D.由所在单位决定应享的权利与义务
E.应当由生产经营单位纳入从业人员统一管理
16、根据《安全生产法》规定，以下哪些生产经营单位（经营规模较小的除外）应当建立应急救援组织（ABCDE）。
A.危险物品的生产、经营、储存单位B.矿山C.金属冶炼企业D.城市轨道交通运输企业E.建筑施工单位
17、根据《安全生产法》的规定，事故调查应当遵循的原则有（ACDE）。A.科学严谨B.认真负责
C.实事求是D.注重实效E.依法依规
18、生产经营单位不具备安全生产条件的如何处理（BC）。A.直接予以关闭
B.经停产停业整顿仍不具备安全生产条件的，予以关闭C.予以关闭的，有关部门应当依法吊销其有关证照D.对其主要负责人处15日拘留
19、安全生产监督检查人员应当将检查的（CD）作出书面记录，并由检查人员和被检查单位的负责人签字。
A.现场人数B、周边环境
C.发现的问题及其处理情况D.时间、地点、内容
20、依据《安全生产法》，关于安全生产违法行为责任主体包括（ACD）。A.政府及有关责任部门B.国家机关工作人员C.生产经营单位
D.生产经营单位的从业人员、中介机构及相关人员
21、《安全生产法》第二十八条规定：生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施，必须与主体工程同时（ABC）。
A.设计B.施工C.投入生产和使用D.竣工验收
22、《安全生产法》规定，矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的（ABD）单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。
A.生产B.储存C.运输D.经营
23、下列表述不正确的是（AC）。
A.生产经营单位作出涉及安全生产的经营决策，应当听取所有职工的意见B.生产经营单位制定或者修改有关安全的规章制度，应当听取工会的意见
C.有关生产经营单位应当按照规定提取和使用安全生产费用，专门用于职工安全生产培训D.生产经营单位应当建立安全生产教育和培训档案，如实记录安全生产教育和培训的时间、内容、参加人员以及考核结果的情况
24、安全设备的（ABCD），应当符合国家标准或者行业标准。A.设计、制造B.安装、使用C.检测、维修D.改造、报废
25、从业人员有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出（ABD）；有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。
A.批评B.检举C.仲裁D.控告
26、根据安全管理的职能,安全管理的内容包括（ABC）。A.对企业的管理B.对人的管理C.对组织与技术的管理D.对财务的管理
27、应急预案能否在应急救援中成功发挥作用,不仅取决于应急预案自身的完善程度,还取决于应急准备的充分与否。应急准备应包括（AD）。
A.各应急组织及其职责权限的明确B.准备应急救援法律法规
C.公众教育、应急人员的培训和预案演练D.应急资源的准备
28、要把安全责任落实到岗位、落实到人头,坚持管（）必须管安全、管（）必须管安全,加强督促检查、严格考核奖惩,全面推进安全生产工作。（BC）
A.建B.行业C.业务D.后勤
29、生产经营单位的安全生产保障主要包括（CD）。A.社会保障B.经济保障C.基础保障D.管理保障30、劳动保护用品包括（CD）。
A.必须劳动保护用品B.非必须劳动保护用品C.特种劳动保护用品D.一般劳动保护用品
31、公司进一步加强职业健康管理，健全职业病危害因素（ABD）、反馈、处理机制。A.检验B.检测C.研判D.评价
32、下列哪些属于违反消防安全规定的行为（ABCD）。A.违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的
B.违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的C.将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的D.消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的
33、职业安全卫生教育的内容包括（ABCD）A.本岗位的安全操作技能B、劳动纪律C.劳动防护用品及用具的使用与保管D.安全生产的法律、法规和方针政策
34、旅行社应当为旅游者提供（ABCD）。A.保障旅游者人身、财物安全的服务
B.对危及人身、财物安全的项目，应明确说明和警示C.要采取防止危害发生的措施
D.对旅游地有关情况，事先明确说明和忠告
35、以下不属于《安全生产法》调整范围的情况是（ABCD）。A.台风造成人员死亡
时光在流逝，从不停歇，我们的工作又迈入新的阶段，是时候开始制定计划了。想学习拟定计划却不知道该请教谁？以下是小编帮大家整理的物业知识竟赛题库及答案，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业知识竟赛题库及答案
一．单选题
1．根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？D
A．具备专门资质B．独立企业法人地位
C．依据物管合同D．根据政府规定
2．物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？D
A．独立核算，自负盈亏B．常规性服务
C．保值增值D．具有一定公共管理性质
3．请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质管理不属于的内容？D
A．遵守法规规章B．履行合同
C．诚信经营D．企业收入
4．物业管理投标程序中哪一项是不重要的？C
A．获取招标信息B．项目评估和风险防范
C．项目现场勘探D．准备投标文件
5．广告不是要约，下面哪个是要约？C
A．悬赏广告B．招标广告
C．购物广告D．招租广告
6．签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？（C）（P59）
A．明确业主委员会权利义务B．明确物业管理企业权力和义务
C．主要条款宜粗不宜细D．对违反责任的约定
7．早期介入是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介入内容？（D）（P71）
A．立项阶段B．规划设计阶段
C．建设阶段D．承接查验阶段
8．前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？D
A．销售阶段B．物业承接阶段；
C．物业入住D．物业业主大会选聘物管企业
9．早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？D
A．优化设计B．提高工程质量
C．更好了解物业情况D．提高开发商经济效益
10．物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？D
A．管理资源的完善与优化B．管理制度和规范的完善
C．确定物业管理单项服务分包D．确立物业管理收费标准
11．新建物业查验的内容哪一项是不需要的？B
A．物业资料B．业主专有部分
C．物业共用部位D．共用设施设备
12．物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？B
A．与原管理单位解除物业服务合同
B．与新物业企业达成口头承诺
C．与新物业管理企业签订物业服务合同
