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甲方：我想建一栋房子，总共有多少层，建筑总面积是多少平方米，我希望你来承包施工。我们经过协商达成以下合同：
一、承包方式
我们采用包工不包料的方式承包。我会提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。你需要提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉以及生产生活用具等。你不需要负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面和板底的粉刷。我负责水电供给和原材料及时进场。你必须保证工程质量，按照设计图纸和我的要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。
二、承建项目
你需要按照设计图纸或我的要求进行建造。我需要的房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内需要进行粗粉刷、贴瓷砖、粉水泥砂浆以及卫生间地面和墙面的瓷砖贴附、安装瓷盆、马桶和下水管道。顶层需要进行加浆磨光，同时进行防渗处理。
三、承包价格
承包价格为每平方米多少元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米多少元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制需要另外找施工队伍，所需费用由我们双方各承担50%。
四、付款方式
你完成第一层砖砌并浇好楼面后，我会支付一部分款项给你。等我支付清楚后，你可以开始进行第二层砖砌工作，浇好楼面后，我会再次支付一部分款项给你。等我支付清楚后，你可以开始进行第三层砖砌工作，完成第三层砖砌并浇好楼面后，我会再次支付一部分款项给你。当工程全部完工并经验收合格后，我会一次性支付全部款项。如果因为我修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，增加的工程量会另外计算费用。
五、质量要求
你必须按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工，如果出现不合格情况，你需要负责进行返工，并承担返工费用。
六、双方责任
我负责水电供给和原材料及时进场。你必须保证工程质量，按照设计图纸和我的要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。
七、注意安全
我们需要文明安全施工，如果你的施工人员出现工伤或者因施工造成他人损伤等事故，你需要负责，我不承担任何法律责任和费用。我们需要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、其他事项
其他未尽事宜需要我们双方协商解决。
九、合同生效
本合同一式两份，我和你各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
年月日
甲方和乙方签订了一份房屋建筑施工承包合同。根据合同，甲方委托乙方负责施工建设位于榔梨的住房建设工程。工程的结构是全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。工程款的结算方式是采用大包干形式，包括工作、材料、质量和安全。工程款根据建筑面积乘以平方米单价计算，不包含任何预算外资金。施工工期从某年某月某日开始，延续一段时间，并且乙方需要承担违约责任。
承建内容包括土建和水电两部分。土建部分按照甲方提供的施工图进行施工，第七层按标准层施工。除了外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手和内墙涂料外，内墙和地面都需要进行砂浆抹灰。外墙要使用甲方认可的外墙砖，并且要牢固美观。所有工程质量都需要按照国家标准验收，不合格的部分需要重新进行施工。
水电部分按照施工图的标准进行安装施工。乙方负责电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等部分，但是电缆、开关箱、开关、灯具和给排水管及配件由甲方提供并由乙方安装保管。
在建筑材料方面，所有材料都必须是正规产家的合格材料。原材料的合格证和进货凭证必须保留备查。水泥必须使用“印山台”牌水泥，钢材必须使用涟钢、湘钢、冷钢品牌的出厂钢材。钢筋需要现场配架，落水管要使用联塑pvc排水管。混凝土要使用商品混凝土，砖要使用合格的粘土多孔砖。
施工安全上，乙方必须遵守工程建设的施工安全管理规定，采取积极的安全防范措施，消除安全事故隐患。乙方需要对所有施工作业人员进行安全教育和培训，安全必须放在第一位。乙方必须为所有施工作业人员签订劳动合同并购买足额保险。对于发生的重大伤亡和其他安全事故，乙方需要立即上报有关部门，并按要求处理。所有安全事故的费用由乙方承担。
工程价款和支付方式如下：在签订合同后，乙方需要向甲方支付一定金额的质量保证金才能开始施工。基础完工并经验收合格后，甲方会支付一定款项给乙方。每完成一层楼面的施工后，甲方会再次支付一定款项给乙方。屋面验收合格后，甲方会向乙方支付一笔总金额。外墙砖验收合格后，甲方会向乙方支付另一笔总金额。工程验收合格后的一个月内，甲方会支付剩余的工程款的97%，另外3%作为质量保证金，一年后全部支付。
除了以上条款外，还有一些其他要求。如果在施工过程中发生了变更，小于两千元的费用由乙方承担，超过部分只计算材料成本。乙方必须具备相应的建筑资质，并配备合格的技术员和施工作业人员，确保施工质量优质高效。乙方需要自备所有的机械设备、工具和模板等生产生活设施。乙方需要听从并尊重甲方施工人员的合理安排和建议。乙方需要与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系，确保工程顺利进行。工程用电和用水的费用由乙方承担，并积极与供电和供水部门沟通。
如果发生违约，乙方必须在规定的时间内完成工程。如果延期，甲方每日会向乙方罚款一定金额。如果甲方未按合同要求支付款项，甲方需要向乙方支付违约金。如果乙方毁约或停工，甲方有权另外请施工队进场施工。如果甲方未及时支付工程款，导致工人工资和设备租金等费用，由甲方承担。
合同一式两份，双方各执一份。对于未尽事宜，甲方和乙方需要共同协商解决。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于_地的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责提供红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等材料。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目：
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方要求乙方完成房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶的砼垫层；室内装饰要求进行粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，内外墙要用水泥砂浆打底刮平，地坪要清光；同时要布好电线、电视线、网线的三线两管，安装好卫生间的下水管道及屋顶的落水管；顶层层面要加浆磨光，同时要进行防渗处理。
三、承包价格：
每平方米____元，总计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。
四、付款方式：
本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次性支付给乙方_元，用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价的10%作为尾款，待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求：
1、乙方必须按照工程设计图纸及甲方的要求进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织相关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、施工过程中，乙方不得偷工减料，也不能使用劣质材料。
4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按照施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，乙方必须重新修缮直到符合甲方质量要求，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)由乙方承担。
6、建筑质量问题包括线路不通、主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂、主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋、横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲、天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直、梁、柱、板面中空、墙壁、屋顶上的砂浆脱落、屋顶漏水、浸水等问题。
六、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤或因施工造成他人损伤等事故，一切责任和费用由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。施工过程中要文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。
七、工期要求：
主体工程工期为______月____日前完成，完工时间不能超过____天。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)，否则将追究乙方的违约责任。
八、质量保修期：
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工时要求全部工程达到合格标准。屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为1年。
九、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用由乙方自理。
其余全部费用结清给乙方。(注：以上付款均在工程验收合格的情况下支付，施工期间概不借支)
5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。
十、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，并打扫干净。
十一、违约责任：
凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方支付违约金，为总费用的30%，另外还要赔偿额外损失。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
乙方承建x对面七层大楼的工程。
乙方的承包范围包括模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设。乙方需要提供一切所需的工具，如内架钢管龙门吊、地圈梁、顶撑、扣件等。
装饰方面，大楼正立面和左侧面使用面砖，右侧面和后立面使用水泥搓砂，一层地面使用地板砖，厕所地面和墙面使用面砖，楼梯间使用地砖，其它地面使用水泥找平。
付款方式按照258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后支付工程款的35%。其它分项工程的工程款根据工程进度和双方协商来支付。工程完工后一次性付清工程款。
砼的供应由甲方负责运输到工地，乙方负责浇筑和振捣。
乙方必须按照设计图纸要求，如实如质地完成工程，不能有漏工现象，必须保证工程质量。如果出现质量问题，乙方需要承担甲方的全部损失，甲方有权终止乙方的工程施工款。甲方不能影响乙方的工程款，如果甲方违约导致乙方停工，停工损失由甲方承担。
工程工期为七个月，以签定合同日期为准。下雨或下雪天不能施工，需要顺延工期。
乙方在施工交付之前必须确保施工安全。如果出现安全事故，乙方需要承担全部责任，甲方不负任何责任。
本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
甲方信息：
发包方：________________________(以下简称甲方)
身份证号：______________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
乙方信息：
承包方：________________________(以下简称乙方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
甲方需要新建一栋房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下达成一致，签订本合同。
第一条、工程承包形式
本工程采用单包工形式承包给乙方。乙方负责施工所需的机械、模板、工具等。辅助材料由甲方提供。
第二条、工程承包范围
1、基础工程：按设计图施工，基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方负责回填和夯实。
2、主体工程：包括砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等工程，严格按照设计图和改动方案施工。
3、抹灰工程：内墙和外墙东面使用乳胶漆，南面使用墙砖。腻子由乙方负责，乳胶漆由甲方负责。如需改动，甲方需提前通知乙方。
4、门窗工程：乙方应按照施工要求留好门窗口尺寸，并配合其他工程施工。
5、水电安装工程：甲方提出方案，甲方提供材料，乙方负责安装。如需改动，甲方需提前通知乙方。
6、附属及装饰工程：包括化粪池和屋顶水池、房屋飞檐、内外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线以及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水等。甲方提供材料，乙方按照设计图和甲方要求施工铺设。
7、工程费用按实际施工建筑面积计价，每平方米270元。坡屋面和阳台按半价计算，即每平方米135元。大门及围墙双方另行协商。
第三条、质量要求
乙方必须按照图纸和约定施工，质量要符合设计要求、国家施工规范和标准。如果施工不符合质量要求造成损失，乙方除承担工时费外，还需要承担一切损失。乙方在施工中应节约材料，不得浪费。
第四条、承包价格及工程款支付方式
甲方以每平方米______元的价格承包给乙方。在基础工程浇灌完工后支付______万元；每层封顶后支付______万元；内外抹灰完工后支付______万元；整栋房屋粘贴完工后支付______万元。其余款项在全部完工后一个月内验收合格后付清。甲方需要扣除乙方工程款______元作为维修保证金，一年后支付。
第五条、施工安全
乙方必须做好施工现场的安全管理和防范工作，保障施工范围内其他人员的安全。乙方在施工过程中造成的安全事故和工伤事故由乙方承担责任。对施工人员和其他人员的伤害，乙方负全责，甲方不承担责任。
第六条、违约责任
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，并赔偿对方因违约造成的损失。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因拖延工期超过______天，每天每平方米减少工钱______元。
3、甲方应按期支付乙方工程款，每延长______天，应支付当期款项的______%作为滞纳金。
第七条、其他事项
甲方应积极配合乙方处理周边邻里关系。乙方需要购买的材料必须提前测算并通知甲方。
很多人不知道承包盖楼的协议怎么写怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：我想建一栋房子，总共有多少层，建筑总面积是多少平方米，我希望你来承包施工。我们经过协商达成以下合同：
一、承包方式
我们采用包工不包料的方式承包。我会提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。你需要提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉以及生产生活用具等。你不需要负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面和板底的粉刷。我负责水电供给和原材料及时进场。你必须保证工程质量，按照设计图纸和我的要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。
二、承建项目
你需要按照设计图纸或我的要求进行建造。我需要的房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内需要进行粗粉刷、贴瓷砖、粉水泥砂浆以及卫生间地面和墙面的瓷砖贴附、安装瓷盆、马桶和下水管道。顶层需要进行加浆磨光，同时进行防渗处理。
三、承包价格
承包价格为每平方米多少元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米多少元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制需要另外找施工队伍，所需费用由我们双方各承担50%。
四、付款方式
你完成第一层砖砌并浇好楼面后，我会支付一部分款项给你。等我支付清楚后，你可以开始进行第二层砖砌工作，浇好楼面后，我会再次支付一部分款项给你。等我支付清楚后，你可以开始进行第三层砖砌工作，完成第三层砖砌并浇好楼面后，我会再次支付一部分款项给你。当工程全部完工并经验收合格后，我会一次性支付全部款项。如果因为我修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，增加的工程量会另外计算费用。
五、质量要求
你必须按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工，如果出现不合格情况，你需要负责进行返工，并承担返工费用。
六、双方责任
我负责水电供给和原材料及时进场。你必须保证工程质量，按照设计图纸和我的要求进行施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。
七、注意安全
我们需要文明安全施工，如果你的施工人员出现工伤或者因施工造成他人损伤等事故，你需要负责，我不承担任何法律责任和费用。我们需要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、其他事项
其他未尽事宜需要我们双方协商解决。
九、合同生效
本合同一式两份，我和你各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
年月日
甲方和乙方签订了一份房屋建筑施工承包合同。根据合同，甲方委托乙方负责施工建设位于榔梨的住房建设工程。工程的结构是全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。工程款的结算方式是采用大包干形式，包括工作、材料、质量和安全。工程款根据建筑面积乘以平方米单价计算，不包含任何预算外资金。施工工期从某年某月某日开始，延续一段时间，并且乙方需要承担违约责任。
承建内容包括土建和水电两部分。土建部分按照甲方提供的施工图进行施工，第七层按标准层施工。除了外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手和内墙涂料外，内墙和地面都需要进行砂浆抹灰。外墙要使用甲方认可的外墙砖，并且要牢固美观。所有工程质量都需要按照国家标准验收，不合格的部分需要重新进行施工。
水电部分按照施工图的标准进行安装施工。乙方负责电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等部分，但是电缆、开关箱、开关、灯具和给排水管及配件由甲方提供并由乙方安装保管。
在建筑材料方面，所有材料都必须是正规产家的合格材料。原材料的合格证和进货凭证必须保留备查。水泥必须使用“印山台”牌水泥，钢材必须使用涟钢、湘钢、冷钢品牌的出厂钢材。钢筋需要现场配架，落水管要使用联塑pvc排水管。混凝土要使用商品混凝土，砖要使用合格的粘土多孔砖。
施工安全上，乙方必须遵守工程建设的施工安全管理规定，采取积极的安全防范措施，消除安全事故隐患。乙方需要对所有施工作业人员进行安全教育和培训，安全必须放在第一位。乙方必须为所有施工作业人员签订劳动合同并购买足额保险。对于发生的重大伤亡和其他安全事故，乙方需要立即上报有关部门，并按要求处理。所有安全事故的费用由乙方承担。
工程价款和支付方式如下：在签订合同后，乙方需要向甲方支付一定金额的质量保证金才能开始施工。基础完工并经验收合格后，甲方会支付一定款项给乙方。每完成一层楼面的施工后，甲方会再次支付一定款项给乙方。屋面验收合格后，甲方会向乙方支付一笔总金额。外墙砖验收合格后，甲方会向乙方支付另一笔总金额。工程验收合格后的一个月内，甲方会支付剩余的工程款的97%，另外3%作为质量保证金，一年后全部支付。
除了以上条款外，还有一些其他要求。如果在施工过程中发生了变更，小于两千元的费用由乙方承担，超过部分只计算材料成本。乙方必须具备相应的建筑资质，并配备合格的技术员和施工作业人员，确保施工质量优质高效。乙方需要自备所有的机械设备、工具和模板等生产生活设施。乙方需要听从并尊重甲方施工人员的合理安排和建议。乙方需要与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系，确保工程顺利进行。工程用电和用水的费用由乙方承担，并积极与供电和供水部门沟通。
如果发生违约，乙方必须在规定的时间内完成工程。如果延期，甲方每日会向乙方罚款一定金额。如果甲方未按合同要求支付款项，甲方需要向乙方支付违约金。如果乙方毁约或停工，甲方有权另外请施工队进场施工。如果甲方未及时支付工程款，导致工人工资和设备租金等费用，由甲方承担。
合同一式两份，双方各执一份。对于未尽事宜，甲方和乙方需要共同协商解决。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于_地的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：
