很多人不知道盖房承包协议书怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：我要建一栋两层的房子，请你承包施工。
乙方：好的，我们愿意合作。我们双方要遵守平等、互利、诚信的原则，确保工程的安全、优质、高效、低耗。我们可以签订合同来明确双方的责任和要求。
一、承包方式
我们采用包工不包料的方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具，以及一切生活用具。
二、承建项目
乙方将按照设计图纸或甲方的要求来进行建造。甲方的房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层；室内的粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时进行防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米的价格为_元，建筑面积按每层楼的外墙来计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%的款项。完成第一层的砖砌和楼面捣制好后支付50%的款项。完成第二层和屋顶后支付75%的款项，金额为8000元。工程全部完工并通过验收后支付90%的款项，剩下的10%作为质量保证金，在工程完工一年内没有质量问题后支付尾款。
五、双方责任
甲方负责提供水电和原材料的准备，并提供每天的午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，并节约材料，保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如果出现不合格情况，乙方负责返工，返工费用由乙方承担或从乙方的工程款中扣除。
七、注意安全
乙方必须采取劳保和施工防护措施，确保施工安全。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位造成工伤或其他人员损伤等事故，一切责任和费用由乙方负责。施工过程中要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程的工期为75个日历天，从合同签订之次日开始计算。乙方必须在规定的时间内完成主体工程，如果因天气原因导致延期，需要顺延工期。乙方不能因为各种原因拖延甲方建房完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维修
由于乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿和责任。
十、其他
其他未尽事宜由双方协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方(房主方)
姓名：身份证号：(简称甲方)
乙方(承建方)
姓名：身份证号：(简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的行为，特制定本合同。
一、工程地点：
二、工程概况：本工程为私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际为准。
三、承包方式：甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，乙方承担包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械的责任。
四、承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋工作、模板安装、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装等工作。
五、工程质量及要求：
1.乙方必须按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。
2.工程竣工后一年内，甲方发现质量问题，乙方免费维修。如乙方拒绝维修，甲方有权另行维修，并从乙方质保金中扣除费用。
3.如需变更施工图纸和现场结构，乙方必须与甲方协商一致后方可进行。
六、工期：从年月日开始建设，工期为天。如遇不可抗力因素如雨天、停电、地震和甲方关系影响施工，工期可顺延。
七、甲、乙双方权利义务：
1.甲方负责提供建筑材料。
2.甲方负责协调对外及邻里关系。
3.甲方应及时支付工程进度款。
4.甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5.乙方应提前通知甲方购买建筑材料。
6.乙方自备施工所需的电动施工机械、劳动工具、脚手架等费用。
7.乙方支付施工人员工资报酬。
8.乙方必须做好施工安全措施，如发生安全事故，乙方承担全部责任。
9.如乙方中途终止施工，甲方有权拒付已施工费用。
八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，总价为元整。该价格包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费和脚手架费用。
九、付款原则及方式：工程分阶段付款，先支付60%的人工费，每层盖板后支付。工程竣工验收合格后支付剩余款项的95%，留下5%作为工程维修质保金，质保期为一年。
十、其他事宜由甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订日起生效，合同履约期满后失效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
电话：电话：
年月日年月日
工程概况
工程名称：私人住宅。
工程地点：村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
工程承包范围
承包范围：包工不包料。
合同工期
开工日期：__年3月8日(农历二月初一)。
竣工日期：__年7月8日(农历六月初六)。
合同工期总共102天。
合同价款
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为26780元。
付款方式：甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余的10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方全部付给乙方。
质量标准
工程质量标准：按照设计图施工，确保工程质量。
甲乙双方的权利及义务
甲方的权利及义务：
1.提供“三通一平”给乙方。
2.按期付款。
3.及时提供所需的各种材料。
4.在工程开工前提供2套设计图纸给乙方。
5.在施工过程中，如果发现质量问题或私自变更设计图纸，甲方有权要求乙方返工。
乙方的权利及义务：
1.按照设计图施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
2.保证工程质量。
3.保证工期，按时交工。
4.在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约原则，不得浪费材料。
5.在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
6.乙方应重视安全生产，承担一切安全责任。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
甲方和乙方签订了一份合同，乙方将承包甲方的建筑工程。双方都希望在平等、互利、诚信的原则下，确保工程安全、优质、高效、低耗。根据双方的协商，合同内容如下：
1.承包方式：采用包工不包料的方式承包。甲方提供建房所需的所有材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及其他必要的用具。
2.承建项目：乙方将按照设计图纸或甲方的要求进行建设。主要包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、地面、门前台阶砼垫层等。此外，还包括室内的粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、瓷盆安装、下水管道、落水管等。顶层还需要加浆磨光，并进行防渗透水处理。
3.承包价格：每平方米的价格为人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
4.付款方式：合同签订后，工具到位、人员到位后，预付30%的款项。完成第一层砖砌并捣制好楼面后支付50%的款项。完成第二层和屋顶后支付75%的款项。工程全部完工并通过验收后支付90%的款项，剩余的10%作为质量保证金。如果在完工一年内没有出现质量问题，那么剩余的款项将被支付清。
5.双方责任：甲方负责提供水电供应和及时提供原材料，还要提供每日午餐。乙方必须确保工程质量和进度，按照设计图纸和甲方的要求施工，节约材料，并妥善保管材料，不得丢失。
6.质量要求：乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工。如果发现有不合格的情况，乙方需要负责返工，并承担返工费用，或者甲方可以从乙方的工程款中扣除相应费用。
7.注意安全：乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方的施工人员因为自身原因或乙方的安全防护措施不到位导致工伤或他人受伤等事故发生，那么所有责任和费用将由乙方承担。乙方还应该进行文明施工，注重职业道德和卫生。
8.工期要求：主体工程的工期为（日历天），从合同签订的次日开始计算。乙方必须在规定的日期前完成主体工程，如果因为天气原因需要延期，乙方必须及时通知甲方。乙方不能因为任何原因延迟甲方的建房完成时间。如果乙方需要特定的材料，必须提前向甲方提出计划，以便及时准备。
9.后期维修：由于乙方质量问题导致的维修费用由乙方承担，并且还需要负责相关的赔偿和责任。
10.其他事项：如果有其他未尽事宜，双方将通过协商解决，按照国家和地方的标准严格执行。
合同一式两份，甲方和乙方各执一份。从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
年月日年月日
工程名称：私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：总共148.8平方米。
工程承包范围
承包范围：包工不包料。
很多人不知道盖房承包协议书怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：我要建一栋两层的房子，请你承包施工。
乙方：好的，我们愿意合作。我们双方要遵守平等、互利、诚信的原则，确保工程的安全、优质、高效、低耗。我们可以签订合同来明确双方的责任和要求。
一、承包方式
我们采用包工不包料的方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具，以及一切生活用具。
二、承建项目
乙方将按照设计图纸或甲方的要求来进行建造。甲方的房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的砼垫层；室内的粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时进行防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米的价格为_元，建筑面积按每层楼的外墙来计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%的款项。完成第一层的砖砌和楼面捣制好后支付50%的款项。完成第二层和屋顶后支付75%的款项，金额为8000元。工程全部完工并通过验收后支付90%的款项，剩下的10%作为质量保证金，在工程完工一年内没有质量问题后支付尾款。
五、双方责任
甲方负责提供水电和原材料的准备，并提供每天的午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，并节约材料，保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如果出现不合格情况，乙方负责返工，返工费用由乙方承担或从乙方的工程款中扣除。
七、注意安全
乙方必须采取劳保和施工防护措施，确保施工安全。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位造成工伤或其他人员损伤等事故，一切责任和费用由乙方负责。施工过程中要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程的工期为75个日历天，从合同签订之次日开始计算。乙方必须在规定的时间内完成主体工程，如果因天气原因导致延期，需要顺延工期。乙方不能因为各种原因拖延甲方建房完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维修
由于乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿和责任。
十、其他
其他未尽事宜由双方协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方(房主方)
姓名：身份证号：(简称甲方)
乙方(承建方)
姓名：身份证号：(简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的行为，特制定本合同。
一、工程地点：
二、工程概况：本工程为私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际为准。
三、承包方式：甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方，乙方承担包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械的责任。
四、承包工程内容：包括建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋工作、模板安装、混凝土浇筑、楼梯、预制板安装等工作。
