很多人不知道农村自建房施工合同怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：_________
身份证：_________
住址：_________
乙方：_________
身份证：_________
住址：_________
甲方和乙方的宅基地相邻，甲方位于东侧，乙方位于西侧。现在乙方正在新建一座楼房，位于______。为了解决相邻宅基地的使用、采光、通风、流水等相关问题，双方经过自愿协商，达成以下协议，以共同遵守。
一、乙方新建的楼房整体面向西，共有__层。乙方新建楼房的后墙（东墙）至甲方宅基地预留__米作为乙方楼房的滴水区，甲方可以使用该区域，但不得在滴水区建房。
二、乙方在现有位置上不得增加建筑物的高度，也不得增加附属物。如果乙方违约，必须无条件拆除违规建筑物。如果因此给甲方造成损失，乙方需要赔偿甲方。
三、乙方的后墙（东墙）必须安装落水管道，将雨水直接排入乙方自建的下水道。不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房和卫生间的污水也不得向后排放。如果违反此规定，甲方有权封堵。
四、如果乙方将楼房产权转让给第三方，乙方必须告知第三方此协议的内容，并要求第三方继续遵守此协议。如果因此造成损失，乙方需要承担赔偿责任。
五、本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份。
六、本协议需要甲方、乙方和证明人签字生效。
甲方：_________乙方：_________证明人：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
甲方和乙方签订了一份房屋建筑施工承包合同。根据合同，甲方委托乙方负责施工建设位于榔梨的住房建设工程。工程的结构是全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。工程款的结算方式是采用大包干形式，包括工作、材料、质量和安全。工程款根据建筑面积乘以平方米单价计算，不包含任何预算外资金。施工工期从某年某月某日开始，延续一段时间，并且乙方需要承担违约责任。
承建内容包括土建和水电两部分。土建部分按照甲方提供的施工图进行施工，第七层按标准层施工。除了外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手和内墙涂料外，内墙和地面都需要进行砂浆抹灰。外墙要使用甲方认可的外墙砖，并且要牢固美观。所有工程质量都需要按照国家标准验收，不合格的部分需要重新进行施工。
水电部分按照施工图的标准进行安装施工。乙方负责电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等部分，但是电缆、开关箱、开关、灯具和给排水管及配件由甲方提供并由乙方安装保管。
在建筑材料方面，所有材料都必须是正规产家的合格材料。原材料的合格证和进货凭证必须保留备查。水泥必须使用“印山台”牌水泥，钢材必须使用涟钢、湘钢、冷钢品牌的出厂钢材。钢筋需要现场配架，落水管要使用联塑pvc排水管。混凝土要使用商品混凝土，砖要使用合格的粘土多孔砖。
施工安全上，乙方必须遵守工程建设的施工安全管理规定，采取积极的安全防范措施，消除安全事故隐患。乙方需要对所有施工作业人员进行安全教育和培训，安全必须放在第一位。乙方必须为所有施工作业人员签订劳动合同并购买足额保险。对于发生的重大伤亡和其他安全事故，乙方需要立即上报有关部门，并按要求处理。所有安全事故的费用由乙方承担。
工程价款和支付方式如下：在签订合同后，乙方需要向甲方支付一定金额的质量保证金才能开始施工。基础完工并经验收合格后，甲方会支付一定款项给乙方。每完成一层楼面的施工后，甲方会再次支付一定款项给乙方。屋面验收合格后，甲方会向乙方支付一笔总金额。外墙砖验收合格后，甲方会向乙方支付另一笔总金额。工程验收合格后的一个月内，甲方会支付剩余的工程款的97%，另外3%作为质量保证金，一年后全部支付。
除了以上条款外，还有一些其他要求。如果在施工过程中发生了变更，小于两千元的费用由乙方承担，超过部分只计算材料成本。乙方必须具备相应的建筑资质，并配备合格的技术员和施工作业人员，确保施工质量优质高效。乙方需要自备所有的机械设备、工具和模板等生产生活设施。乙方需要听从并尊重甲方施工人员的合理安排和建议。乙方需要与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系，确保工程顺利进行。工程用电和用水的费用由乙方承担，并积极与供电和供水部门沟通。
如果发生违约，乙方必须在规定的时间内完成工程。如果延期，甲方每日会向乙方罚款一定金额。如果甲方未按合同要求支付款项，甲方需要向乙方支付违约金。如果乙方毁约或停工，甲方有权另外请施工队进场施工。如果甲方未及时支付工程款，导致工人工资和设备租金等费用，由甲方承担。
合同一式两份，双方各执一份。对于未尽事宜，甲方和乙方需要共同协商解决。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：
为了达成互利互惠的协议，甲方和乙方一起商讨并达成了以下合同：
1.房屋结构：砖混结构，按照设计院图纸标准建造，房屋面积以实际为准。
2.房屋分为A型和B型，A型约为____平方米，B型约为____平方米。
3.房屋建造价格为每平方米800元，约A型____元，B型约____元。
4.甲方预交乙方建房定金5万元，按照乙方指定的信用社账户交款，并以交费单为报名号。选房顺序按照定金交付日期确定。
5.甲、乙双方在合同签订后不得违约，否则需支付违约金1万元。
6.乙方的责任：
-在建设房屋时，必须严格按照设计院图纸购买和建造钢材、水泥、砖等材料。
-房屋质量和安全按照与村委会和建筑承包商签订的合同执行。
-必须完成每户的前立面钢砖镶贴、三楼屋顶彩瓦安装、一楼前立面铝合金安装、一楼前一层防盗网安装、每户大门的安装、二、三楼窗户的铝合金安装以及房屋前后落水管的安装。
-负责室外散水、屋面排水、化粪池和暗道排水沟的配套设施。
-完成每户出门与中间水泥硬化路之间的彩砖铺设和小水沟等设施。
-在房屋交付甲方使用后，乙方负责保修房屋一年。如果因质量问题需要返工维修，乙方负责费用。但如果质量问题是由甲方造成的，乙方不负责。如果房屋出现重大质量问题，乙方将无条件退还甲方的购房款并罚款1万元。
7.甲方入住后必须遵守村委会的管理规定，不得随意改变房屋外观和公共设施等。甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则需支付土地补偿费1.5万元。
8.付款方式：
-合同签订时，甲方向乙方交付5万元首付款。
-当乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须支付房屋总价的60%（包括首付款），未支付清60%的款项将按照乙方指定的银行借款利率计息。
-当乙方交房并甲方入住时，甲方需支付房屋总价的20%（即包括前面支付的80%），未支付清20%的款项将按照银行借款利率计息。
-剩余20%的款项中，先支付2万元作为房屋保证金，第二年支付1万元，如房屋质量无问题，剩余款项在甲方入住后的第三年支付，否则按照银行借款利率收取利息。
-如愿意一次性付清房屋款项的农户可享受1000元的优惠。
9.甲方需自行承担办理各种房屋证件的费用，村委会将协助办理。
10.未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
11.合同共有四份，甲、乙双方各持一份，村委会持一份，公证机关存档一份。合同签字后生效并具有法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
见证人：
蒿子岭村委会印章
公证机关印章：
日期：年月日
甲方委托乙方为其建造一栋三层楼房。根据双方的协商，为明确双方的权利和责任，双方自愿签订了本合同。
双方的权利和责任如下：
1.甲方将提供建筑所需的石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等材料，并负责路通、水通、电通的工作。水电费用由甲方承担。乙方在施工进度前2-3天提前通知甲方所需的材料。施工过程中的水费和电费由甲方负责。
2.施工所需的搅拌机、震动器和其他工具由乙方自备，并承担相关费用。
3.乙方需要加强对其员工的安全教育和管理，确保施工安全。如果由于乙方员工的故意或过失导致安全事故，乙方将独自承担责任，与甲方无关。
施工及质量要求如下：
1.本工程采用砖混框架结构，按照甲方提供的施工图进行施工。房屋共三层，第一层高度为4-4.1米，第二、三层高度为3.3米。屋顶采用盖瓦，并且前后左右墙增高1米，按半层计算面积。
2.本工程采用包工不包料的形式进行建造，除劳动工具外，其他材料由甲方提供。
3.乙方负责完成地面以上的主体工程，不包括水电和装修。
4.乙方在施工过程中，要求墙体平整、垂直，不得有凹凸不平的情况。
其他事项如下：
1.在施工期间，乙方除了开始和结束时的生活费由甲方负责外，其余时间的生活费由乙方自理。每层倒混凝土期间的生活费由甲方负责。
2.在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料需求。材料经过检验合格后方可使用，如有违反操作规程的情况，责任由违反规程的一方承担。
3.施工前，甲方保证提供水和电，并确保道路和场地的平整。
4.甲方以每平米68元的价格将工程发包给乙方，包括钢筋工的费用。
5.施工完成后的结算方式为_________________。每层砌完砖后，经过检验，支付该层工程总价的50%。楼面完成后，支付该层工程总价的40%。房屋盖好瓦后，支付余款。
6.如果有其他未尽事宜，双方将协商解决，并按照国家和地方的标准执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同签订之日起生效。
甲方（盖章）：___________
法定代表人（签章）：___________
乙方（签章）：___________
日期：____年_____月_____日
甲方姓：__________
住址：__________
电话：__________
乙方姓名：__________
住址：__________
电话：__________
甲方将位于____的房屋建设工程承包给乙方。甲方和乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上进行了充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成了以下协议：
一、本次建房工程的施工承包方式为乙方负责施工，不包括提供建筑材料。甲方将提供建房所需的全部原材料，而乙方负责出工建设并自行解决施工所需的设备，其他方面由甲方提供。
二、所建房屋计划为四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准）。甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程全部承包给乙方（包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自行解决。每层楼板现浇时，甲方将提供当天中午的伙食费_____元。
四、甲方负责提供相应的建房图纸，乙方应按图纸进行施工。如有施工问题需要变更，必须征得甲方的同意。因为图纸为简图，可能会有遗漏的事项，这些问题由甲乙双方协商解决。
五、甲方应提供建房所需的原材料和场地等便利条件，以方便乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内）。
六、乙方负责招聘工人，组织、指挥工人进行施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中发生的任何事故赔偿责任。
八、工程工期为：开工之日起（_____年_____月_____日开工）_____个月内完工，按照农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外）。
九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格后再支付余款的_____%，剩余工程款在年底前付清。
十、施工要求：
1、层高：第一层_____米，第二至四层_____米；
2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；
3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；
4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；
5、地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等问题，更不能出现钢筋外露的现象；
6、地面整体水平，立面整体垂直，顶楼墙与一层墙的偏差不应超过20毫米。
7、乙方在使用原材料时要尽量节约、物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程的标准。
8、水电安装应根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，如需更改安装位置，须征得甲方同意。
十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。
房屋完工后，由甲方按照施工要求进行验收。如果房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮，直至符合甲方的质量要求，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）由乙方承担。
十二、违约责任：
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____%的违约金。如因违约给对方造成损失，还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期延误，每延迟一天，每平方米减少工钱_____元。
3、甲方应按约定期限支付乙方工程款，每延长五天，按应付款的__________%支付滞纳金。
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。
十四、如因施工过程中的实际情况变化导致施工发生变更，可以再次商议改变的部分，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。
十五、由于甲方工作原因，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方进行协商沟通。
十六、本协议一式三份，甲方和乙方各一份，见证人一份。
很多人不知道农村自建房施工合同怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：_________
身份证：_________
住址：_________
乙方：_________
身份证：_________
住址：_________
甲方和乙方的宅基地相邻，甲方位于东侧，乙方位于西侧。现在乙方正在新建一座楼房，位于______。为了解决相邻宅基地的使用、采光、通风、流水等相关问题，双方经过自愿协商，达成以下协议，以共同遵守。
一、乙方新建的楼房整体面向西，共有__层。乙方新建楼房的后墙（东墙）至甲方宅基地预留__米作为乙方楼房的滴水区，甲方可以使用该区域，但不得在滴水区建房。
二、乙方在现有位置上不得增加建筑物的高度，也不得增加附属物。如果乙方违约，必须无条件拆除违规建筑物。如果因此给甲方造成损失，乙方需要赔偿甲方。
三、乙方的后墙（东墙）必须安装落水管道，将雨水直接排入乙方自建的下水道。不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房和卫生间的污水也不得向后排放。如果违反此规定，甲方有权封堵。
四、如果乙方将楼房产权转让给第三方，乙方必须告知第三方此协议的内容，并要求第三方继续遵守此协议。如果因此造成损失，乙方需要承担赔偿责任。
五、本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份。
六、本协议需要甲方、乙方和证明人签字生效。
甲方：_________乙方：_________证明人：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
甲方和乙方签订了一份房屋建筑施工承包合同。根据合同，甲方委托乙方负责施工建设位于榔梨的住房建设工程。工程的结构是全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。工程款的结算方式是采用大包干形式，包括工作、材料、质量和安全。工程款根据建筑面积乘以平方米单价计算，不包含任何预算外资金。施工工期从某年某月某日开始，延续一段时间，并且乙方需要承担违约责任。
承建内容包括土建和水电两部分。土建部分按照甲方提供的施工图进行施工，第七层按标准层施工。除了外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手和内墙涂料外，内墙和地面都需要进行砂浆抹灰。外墙要使用甲方认可的外墙砖，并且要牢固美观。所有工程质量都需要按照国家标准验收，不合格的部分需要重新进行施工。
水电部分按照施工图的标准进行安装施工。乙方负责电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等部分，但是电缆、开关箱、开关、灯具和给排水管及配件由甲方提供并由乙方安装保管。
在建筑材料方面，所有材料都必须是正规产家的合格材料。原材料的合格证和进货凭证必须保留备查。水泥必须使用“印山台”牌水泥，钢材必须使用涟钢、湘钢、冷钢品牌的出厂钢材。钢筋需要现场配架，落水管要使用联塑pvc排水管。混凝土要使用商品混凝土，砖要使用合格的粘土多孔砖。
施工安全上，乙方必须遵守工程建设的施工安全管理规定，采取积极的安全防范措施，消除安全事故隐患。乙方需要对所有施工作业人员进行安全教育和培训，安全必须放在第一位。乙方必须为所有施工作业人员签订劳动合同并购买足额保险。对于发生的重大伤亡和其他安全事故，乙方需要立即上报有关部门，并按要求处理。所有安全事故的费用由乙方承担。
工程价款和支付方式如下：在签订合同后，乙方需要向甲方支付一定金额的质量保证金才能开始施工。基础完工并经验收合格后，甲方会支付一定款项给乙方。每完成一层楼面的施工后，甲方会再次支付一定款项给乙方。屋面验收合格后，甲方会向乙方支付一笔总金额。外墙砖验收合格后，甲方会向乙方支付另一笔总金额。工程验收合格后的一个月内，甲方会支付剩余的工程款的97%，另外3%作为质量保证金，一年后全部支付。
除了以上条款外，还有一些其他要求。如果在施工过程中发生了变更，小于两千元的费用由乙方承担，超过部分只计算材料成本。乙方必须具备相应的建筑资质，并配备合格的技术员和施工作业人员，确保施工质量优质高效。乙方需要自备所有的机械设备、工具和模板等生产生活设施。乙方需要听从并尊重甲方施工人员的合理安排和建议。乙方需要与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系，确保工程顺利进行。工程用电和用水的费用由乙方承担，并积极与供电和供水部门沟通。
如果发生违约，乙方必须在规定的时间内完成工程。如果延期，甲方每日会向乙方罚款一定金额。如果甲方未按合同要求支付款项，甲方需要向乙方支付违约金。如果乙方毁约或停工，甲方有权另外请施工队进场施工。如果甲方未及时支付工程款，导致工人工资和设备租金等费用，由甲方承担。
合同一式两份，双方各执一份。对于未尽事宜，甲方和乙方需要共同协商解决。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：
为了达成互利互惠的协议，甲方和乙方一起商讨并达成了以下合同：
1.房屋结构：砖混结构，按照设计院图纸标准建造，房屋面积以实际为准。
2.房屋分为A型和B型，A型约为____平方米，B型约为____平方米。
3.房屋建造价格为每平方米800元，约A型____元，B型约____元。
4.甲方预交乙方建房定金5万元，按照乙方指定的信用社账户交款，并以交费单为报名号。选房顺序按照定金交付日期确定。
5.甲、乙双方在合同签订后不得违约，否则需支付违约金1万元。
6.乙方的责任：
-在建设房屋时，必须严格按照设计院图纸购买和建造钢材、水泥、砖等材料。
