今天小编为大家整理了有关于农村自建房施工协议书，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方委托乙方为其建造一栋三层楼房。根据双方的协商，为明确双方的权利和责任，双方自愿签订了本合同。
双方的权利和责任如下：
1.甲方将提供建筑所需的石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等材料，并负责路通、水通、电通的工作。水电费用由甲方承担。乙方在施工进度前2-3天提前通知甲方所需的材料。施工过程中的水费和电费由甲方负责。
2.施工所需的搅拌机、震动器和其他工具由乙方自备，并承担相关费用。
3.乙方需要加强对其员工的安全教育和管理，确保施工安全。如果由于乙方员工的故意或过失导致安全事故，乙方将独自承担责任，与甲方无关。
施工及质量要求如下：
1.本工程采用砖混框架结构，按照甲方提供的施工图进行施工。房屋共三层，第一层高度为4-4.1米，第二、三层高度为3.3米。屋顶采用盖瓦，并且前后左右墙增高1米，按半层计算面积。
2.本工程采用包工不包料的形式进行建造，除劳动工具外，其他材料由甲方提供。
3.乙方负责完成地面以上的主体工程，不包括水电和装修。
4.乙方在施工过程中，要求墙体平整、垂直，不得有凹凸不平的情况。
其他事项如下：
1.在施工期间，乙方除了开始和结束时的生活费由甲方负责外，其余时间的生活费由乙方自理。每层倒混凝土期间的生活费由甲方负责。
2.在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料需求。材料经过检验合格后方可使用，如有违反操作规程的情况，责任由违反规程的一方承担。
3.施工前，甲方保证提供水和电，并确保道路和场地的平整。
4.甲方以每平米68元的价格将工程发包给乙方，包括钢筋工的费用。
5.施工完成后的结算方式为_________________。每层砌完砖后，经过检验，支付该层工程总价的50%。楼面完成后，支付该层工程总价的40%。房屋盖好瓦后，支付余款。
6.如果有其他未尽事宜，双方将协商解决，并按照国家和地方的标准执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同签订之日起生效。
甲方（盖章）：___________
法定代表人（签章）：___________
乙方（签章）：___________
日期：____年_____月_____日
发包人：___公司
承包人：___公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：___
工程地点：___
资金来源：___
工程内容及性质：___
工程立项批准文号：___
群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)
二、工程承包范围及方式
承包范围：___
承包方式：___
三、合同工期
开工日期：___
竣工日期：___
四、质量标准
工程质量标准：___
五、合同价款
合同价款：___元
金额大写：___元(人民币)
六、合同文件的组成
本合同组成文件包括：
()本合同协议书
()中标通知书
()投标书及其附件
()本合同合同条款
()标准、规范及有关技术文件
()图纸及作法说明
()工程量清单
()工程报价单或预算书
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：___年___月___日
合同订立地点：___
双方约定本合同自___生效。
第二部分合同条款
第1条词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：
1-1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1-2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1-3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1-4项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1-5设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1-6监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1-7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1-8工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1-9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1-10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1-11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1-12工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1-13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1-14竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1-15图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。
1-16施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1-17书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1-18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1-19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1-20不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。
1-21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第2条合同文件及解释顺序
2-1本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
()本合同协议书
()中标通知书
()投标书及其附件
()本合同合同条款
()标准、规范及有关技术文件
()图纸及作法说明
()工程量清单
()工程报价单或预算书
2-2当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协商不成或不同意监理工程师做出的解释，按本合同条款第16-6款的约定处理。
第3条语言文字及运用的法律、法规、标准和规范
3-1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3-2国家法律、法规、部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合同具有约束力;国家标准、规范和本市有关部门颁发的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，需进一步明示的法律、法规、标准、规范及相关规定的有：___
3-3国内没有相关标准、规范的部分：___发包人应在___日内，提出技术要求;承包人在___日内按发包人要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
第4条工程师及项目经理
4-1发包人委托___对本工程进行工程监理，监理工程师姓名___职务___，其职权主要内容：___发包人应在实施监理前将受委托的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人。
4-2发包人派驻施工场地的工程师姓名：___职务：___
(1)本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：___(2)本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行。
4-3承包人委派施工场地的项目经理姓名：___职务：___
4-4项目经理具体职权：___
第5条发包人工作
5-1在开工前___天，向承包人提供图纸及作法说明___份，组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术交底。如使用国外图纸的，其翻译等费用由发包人承担。
5-2在开工前___天，全部腾空或部分腾空被修缮或装修的房屋，清除施工场地内各种障碍物，对只能部分腾空的房屋或施工场地滞留的家具、设备、陈设及其他物品采取保护措施。提供施工场地及施工通道的范围：___
5-3向承包人提供地质和各种管线资料，并保证其真实性。
5-4协调处理保护周围建筑物及装修、设备及设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
5-5负责办理施工所涉及的各种申请、批件手续，向承包方提供施工所需水、电、气、电讯设备等，并说明使用注意事项及其他要求。
5-6协调做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作，协调好周围邻里关系，并承担相应费用。
5-7结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明，并报有关部门审批。非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程，如需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审批手续。
5-8发包人应完成5-2、5-3、5-4、5-5、5-6、5-7各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理，其具体内容：___并承担相应费用。
5-9发包人对工程质量、进度进行验收和检查，按约定拨付工程款，办理竣工验收结算和其他各项事宜。
第6条承包人工作
6-1承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底，拟定施工组织设计和进度计划，交工程师审定。
6-2严格按照标准、规范、图纸及作法说明、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地安全、保卫、消防、清洁工作;做好质量验收记录;参加竣工验收;编制工程结算。
6-3按照有关规定，妥善保护好周围建筑物、设备及设备管线、古树名木及施工场地内不易移动的家具、设备、陈设不受损坏。处理好因施工带来的扰民问题及周围单位、住户关系。
6-4不得超出图纸及作法说明的规定，随意拆改原建筑结构或设备及设备管线。
6-5工程竣工未交付发包人之前，负责对施工场地原有建筑物及家具、设备、陈设和成品的保护工作。
6-6凡因承包人原因，违反6-2、6-3、6-4、6-5款的规定，造成损坏和罚款等费用，均由承包人承担。
6-7协助发包人完成5-8款约定的其他各项工作。
第7条施工进度与工期
7-1承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间。
7-2工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，承包人应按照工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。在实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。工程师应在48小时以内给予答复。在规定的时间内未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，工期顺延;因承包人原因造成停工，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
7-3因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量，非承包人原因停水、停电、停气7天内累计超过8小时，以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工，工期延误的，经工程师认定，工期顺延。
7-4承包人应按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按时竣工的，应承担违约责任。发包人要求提前竣工的，双方另行签订提前竣工协议，支付承包人提前竣工的合同价款并为提前竣工创造条件。
第8条质量检验与隐蔽工程验收
8-1工程质量应达到协议书约定的标准，质量评定标准以国家或行业质量评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准，承包人承担违约责任。双方约定在制作样板及样板间，作为质量评定验收实物依据。样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作，经工程师验收合格后双方共同封存，其制作费用由发包人承担。
8-2双方约定该隐蔽工程或中间验收部位___对隐蔽工程和中间验收部位达到验收条件时，承包人在自检之后的48小时内通知工程师组织验收。承包人准备验收记录，验收合格并由工程师在验收记录上签字后，承包人可以隐蔽和继续施工。工程师未提出延期要求不按时验收，验收记录上的签字即视为验收通过。在规定时间内未能按时参加验收的一方应承认验收记录。
8-3承包人应按照标准、规范、图纸及作法说明，样板间以及工程师依据合同发出的指令，随时接受工程师检查，并为检查提供便利条件。
8-4凡工程质量达不到协议书标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除或重新施工，承包人应按工程师要求拆除或重新施工，直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准(含隐蔽工程复检部分)，承包人应承担因此而发生的拆除、剥离、开孔、返修、重
甲方和乙方签订了一份建筑合同。甲方要在自家宅基地上建造一座73.6平米的两层楼房，全部工序由乙方负责。工程开始于某年某月某日，预计工期为80天。工程完工后，甲方将支付给乙方总工程款30,500元。
双方的权利和义务如下：
1.甲方负责提供合格的建材和水源，乙方应提前通知所需建材的购买时间。
2.施工期间，甲方要提供茶水和午餐。
3.甲方在购买建材时要与乙方协商，既不购买劣质建材又不浪费资金。
4.乙方要加强施工安全管理，使用符合安全要求的机械设备，并雇佣身体健康、安全责任意识强和有经验的工人。
5.在涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方要提前与甲方协商，合理利用空间，节约资源。
质量要求如下：
1.大梁、挑、腰箍、挂梁、房顶铺盖、砌水沟、做捆山等工程必须由专业人员施工，不得由小工代替大工。
2.墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整，一楼地面和二楼楼板要刮平整。
3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在总工程款内，不再追加费用。
付款方式如下：
根据乙方施工进度进行分期付款：
1.一楼盖板后支付20%的款项，共计6,500元。
2.二楼封顶及完成水沟等工程后支付35%的款项，共计10,000元。
3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后支付35%的款项，共计11,000元。
4.房屋全部竣工后，在一年内支付剩余欠款3,000元，作为工程质量保证金。
补充说明：
1.当乙方需要暂停施工时，应与甲方商议，并妥善安排甲方购进水泥等事宜。
2.双方应严格遵守合同条款，并履行各自的责任和义务，否则视为违约，违约方应赔偿对方的经济损失。
合同由甲乙双方各执一份，并在某年某月某日签署。
甲方：______
乙方：______
为了改善______公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“______综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：
一、工程名称：
______综合楼。
二、工程地点：
______。
三、工程规模及结构层次：
本项目为框架结构，共有______层。总建筑面积为______平方米。其中办公建筑面积不超过______平方米，住宅建筑面积为______平方米。一至二层为办公用房，一层以下为架空层。
四、承包方式：
建设单位为甲方，乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏。甲方不负责建房中所发生的债权债务。开工建设后，建设单位为乙方。
五、双方的权利和义务
甲方的权利和义务。
1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于______平方米的批建指标。
2、协助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续。协助规划、消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。
3、甲方配合乙方负责拆迁工作，处理周边关系。
4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。
5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。
乙方的权利和义务。
1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的______%即______平方米。该指标实行包干。
2、乙方向甲方交建房承包费______万元，付款方式：第一期付款______万元，于订立本合同时付给甲方，第二期______万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房______平方米。该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价______元结算，即______万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。
4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。
5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全、治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不承担任何责任。
6、承担图纸设计费、拆迁服务费，流动人口计生管理费，卫生费和治安管理费。
7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并承担相关费用。
8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产、土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。）
9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。
六、违约责任
1、甲方手续不到位和其他原因造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。
2、乙方不按合同交付办公用房和交付安置换建房，乙方应承担等值赔偿费，并承担甲方的损失。
3、因乙方施工工程不合格，或其他原因导致工程无法交付使用，损失由乙方承担。
七、其他要求
乙方应按规划、土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积。擅自增加的后果由乙方承担。
八、工程期限
此工程从______年______月至______年______月，施工期限为______年。
九、本合同未尽事宜，另行协商。
如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，双方各执两份。
该合同在双方签章，乙方付甲方______万元后生效。在工程竣工，交付办公用房和安置换建房双方结算完毕后失效。
今天小编为大家整理了有关于农村自建房施工协议书，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方委托乙方为其建造一栋三层楼房。根据双方的协商，为明确双方的权利和责任，双方自愿签订了本合同。
双方的权利和责任如下：
1.甲方将提供建筑所需的石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等材料，并负责路通、水通、电通的工作。水电费用由甲方承担。乙方在施工进度前2-3天提前通知甲方所需的材料。施工过程中的水费和电费由甲方负责。
2.施工所需的搅拌机、震动器和其他工具由乙方自备，并承担相关费用。
3.乙方需要加强对其员工的安全教育和管理，确保施工安全。如果由于乙方员工的故意或过失导致安全事故，乙方将独自承担责任，与甲方无关。
施工及质量要求如下：
1.本工程采用砖混框架结构，按照甲方提供的施工图进行施工。房屋共三层，第一层高度为4-4.1米，第二、三层高度为3.3米。屋顶采用盖瓦，并且前后左右墙增高1米，按半层计算面积。
2.本工程采用包工不包料的形式进行建造，除劳动工具外，其他材料由甲方提供。
3.乙方负责完成地面以上的主体工程，不包括水电和装修。
4.乙方在施工过程中，要求墙体平整、垂直，不得有凹凸不平的情况。
其他事项如下：
1.在施工期间，乙方除了开始和结束时的生活费由甲方负责外，其余时间的生活费由乙方自理。每层倒混凝土期间的生活费由甲方负责。
2.在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料需求。材料经过检验合格后方可使用，如有违反操作规程的情况，责任由违反规程的一方承担。
3.施工前，甲方保证提供水和电，并确保道路和场地的平整。
4.甲方以每平米68元的价格将工程发包给乙方，包括钢筋工的费用。
5.施工完成后的结算方式为_________________。每层砌完砖后，经过检验，支付该层工程总价的50%。楼面完成后，支付该层工程总价的40%。房屋盖好瓦后，支付余款。
6.如果有其他未尽事宜，双方将协商解决，并按照国家和地方的标准执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同签订之日起生效。
甲方（盖章）：___________
法定代表人（签章）：___________
乙方（签章）：___________
日期：____年_____月_____日
发包人：___公司
承包人：___公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：___
工程地点：___
资金来源：___
工程内容及性质：___
工程立项批准文号：___
群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)
二、工程承包范围及方式
承包范围：___
承包方式：___
三、合同工期
开工日期：___
