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出租方：_____________
承租方：_____________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋信息
房屋座落：_____________
房屋面积：_____________
房屋数量：_____________
房屋质量：_____________
第二条租赁期限
租赁期限为___年___个月，出租方将在___年___月___日开始将房屋交付给承租方使用，并于___年___月___日收回。
如果承租人发生以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：
1.承租人未经出租人同意擅自转租、转让或转借房屋；
2.承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；
3.承租人连续拖欠租金达到___个月。
如果租赁期满后，承租人确实无法找到新的住房，出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租人逾期不搬迁，出租人有权向法院起诉并申请执行，承租人需承担由此造成的损失。
合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条租金和付款期限
租金标准和付款期限按照国家相关规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条房屋维修
房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔___个月（或年）对房屋和设备进行认真检查和维修，以确保承租人的安全和正常使用。
当出租方进行房屋维修时，承租方应积极协助，不得阻碍施工。如果出租方确实无力进行维修，可以与承租方协商共同承担维修费用，承租方支付的维修费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1.如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有者仍然有效。
2.出租方出售房屋时，需提前3个月通知承租方。在相同条件下，承租方有优先购买权。
3.如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需赔偿___元。
2.如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需支付违约金___元。
3.如果出租方未按时或未按要求对房屋进行维修，需支付违约金___元；如果由此导致承租方人员受伤或财物损坏，需赔偿损失。
4.如果承租方逾期未支付租金，除了应及时补交外，还需支付违约金___元。
5.如果承租方违反合同，未经出租方同意擅自将房屋转租他人使用，需支付违约金___元；如果由此导致房屋损坏，还需赔偿。
第七条不可抗力
如果房屋因不可抗力导致损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。
第八条争议解决方式
如果在履行合同过程中产生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，由双方共同协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，出租方和承租方各执一份；合同副本___份，送交___单位备案。
出租方（盖章）：_____________承租方（盖章）：_____________
地址：_____________
法定代表人（签名）：_____________法定代表人（签名）：_____________
委托代理人（签名）：_____________委托代理人（签名）：_____________
经办人：_____________
鉴（公）证意见
鉴（公）证机关（章）
签约地点：_____________
有效期限至年月日
签约时间：年月日
双方合同订立的当事人：
出租方：甲方
承租方：乙方
根据国家法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁商业房屋的事宜达成以下协议：
第一条：出租地址
甲方将位于___________的房屋，建筑面积为____平方米，出租给乙方作为________使用。乙方同意承租，并且在租赁期内不得私自更改经营范围，违约则视为乙方违约。租赁面积以产权管理机关核定为准。
第二条：租赁期限
租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
合同到期后，乙方享有优先续租权。如乙方希望续租，需提前60天书面申请，双方重新商定租金后签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定房租赁保证金为____元，合同签订之日起一次性支付。
租赁期满或合同正常终止后15天内，若乙方无拖欠房租和其他费用，商铺无损坏并将拆除的隔墙恢复，不影响房屋再次租赁，甲方将全额退还租赁保证金（不计利息）。
第四条：租金价格与支付时间
每平方米月租金单价为____元，按产权建筑面积计算，月租金共计____元。租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前15天预付下一期租金。
备注：甲方的税款由乙方承担和办理。
第五条：商铺修缮和装修
乙方需妥善使用商铺设施，保护房屋原结构和设备不受损坏（除非经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施、设备）。
乙方可以根据使用需求，在不影响房屋结构和外观的前提下进行装修。装修费用由乙方承担，但需事先得到甲方和物业管理方的同意。乙方需办理相关手续后方可进行装修，并须服从物业管理方的统一管理。租赁期满后，装修物归属和责任处理如下：
1）租赁期满，甲乙双方未续租商铺时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施和设备，乙方需负责隔墙和室内设施的恢复。
2）租赁期满，甲乙双方未续租商铺时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物，乙方需将承租范围内拆除的隔墙和室内设施复原。
3）租赁期间，若乙方转让商铺使用权，需经甲方同意并满足原合同条件，且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物归乙方处理。
第六条：甲乙双方的责任和义务
甲方需对出租房屋的合法性承担法律责任。
乙方在合同期内必须严格遵守法律法规，并在允许范围内经营活动。
甲方在合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关文件中的权利和义务，在合同期内转由乙方享有和履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域费用等）。甲方与物业公司签订的物业管理合同和相关文件作为本合同附件。
乙方需遵守《用户手册》、《装修守则》和其他物业管理制度，并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等文件，以上文件作为本合同附件。
房屋的质量保险费由产权人承担。乙方在租赁期间的人身和财产（包括货品等）的安全和保险费用由乙方自行承担。乙方需承担租赁期间对房屋造成的损坏的赔偿责任。
第七条：违约责任
乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
1）擅自改变租赁商铺的经营范围；
2）利用商铺从事非法活动，损害公共和甲方利益；
3）拖欠房屋租金累计超过30天。
甲方不得无故提前终止合同。若甲方需要提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并经双方同意方可终止合同。甲方需支付两万元的违约金，并赔偿乙方的装修损失。
乙方不得无故提前终止合同。若乙方需要提前解除或终止合同，需提前三个月书面通知甲方，并经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方需告知并征得房屋产权所有人的同意。
因业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受到国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款
如因不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲乙双方损失，双方不承担赔偿责任。若因此终止合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。
第十条：未尽事宜
甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签约日期：X年X月X日签约日期：X年X月X日
甲方(出租人)和乙方(承租人)经过友好协商，根据相关法律法规，就租赁房屋达成以下协议：
1.出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构良好，门窗完好，水电气供应正常。租期为[具体年限]，从[具体日期]开始到[具体日期]结束。
2.每年的租金为人民币[具体金额]，需要一次性付清。
3.在租赁期间，乙方需自行承担生活所需的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等费用，并在期限内缴纳清楚。
4.乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则甲方有权终止合同并收回房屋，并追究乙方的违约责任。
5.若因政府拆迁等特殊原因导致需要退房，乙方应无条件搬离，甲方应将剩余租金退还给乙方。
6.在租赁期间，如果乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返还。
7.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有故意或过失造成房屋和设备损坏，乙方需承担修复和赔偿的责任。
8.根据合同约定，乙方应在租期结束前[具体天数]提前通知甲方是否继续租赁，如不继租，乙方需在期满前搬离并清空房屋。如果没有约定搬迁后的处理方式，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如果乙方逾期不搬离，乙方需赔偿甲方因此受到的经济损失。
9.本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。协议自双方签字之日起生效。
甲方(出租人)签字：乙方(承租人)签字：
日期：年月日
出租方：甲方
承租方：乙方
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于_____;位于第_____层，
第二条房屋用途
该房屋用途为_____。除非双方另有约定，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为___元。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___元。租金按月结算，由乙方于每月的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一段时间检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
5.其他费用；
6.其他费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
2.拖欠租金累计达一定期限；
3.利用承租房屋进行违法活动；
4.故意损坏承租房屋。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同约定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起一定期限内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关机关申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金一定比例作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一定比例向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其他事项
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条附件
本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条公证
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第二十一条其他约定
本合同共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
甲方代理人(签章)：
城中村有很多房屋出租，如果你要租房的话，需要一份租房合同范文。下面是一份范文供参考。
出租方(甲方)：
证件号：
承租方(乙方)：
证件号：
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方自愿、平等、诚实信用的基础上经过协商一致，就乙方承租甲方合法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的位置、面积、情况
甲方将其合法拥有的位于上海市某区某街道某号的房屋出租给乙方使用。该房屋的土地用途是住宅用地，建筑面积是多少平方米，房屋类型是什么，房屋状况如何，产权证号是多少。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为住宅使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
在租赁期内，未事先获得甲方的书面同意，并按规定需要经过有关部门批准的情况下，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
甲方于某年某月某日前向乙方交付该房屋，租赁期从某年某月某日起至某年某月某日止，为期多少年。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出书面意向，双方可以重新协商租金和期限后签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
该房屋的月租金是多少元。
租金按月支付，第一期租金及保证金应在某年某月某日之前付清，之后乙方应在每期房租到期前的多少天内支付给甲方。
乙方支付租金的方式：
五、保证金
为确保房屋及设施的安全和完好，以及租赁期间相关费用的按时结算，甲乙双方同意本合同的保证金为多少元。
乙方应在签订本合同时付清全额保证金。甲方收到保证金后应提供书面签收。
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于房屋租赁合同协议模板文档，欢迎各位阅读和借鉴。
出租方：_____________
承租方：_____________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋信息
房屋座落：_____________
房屋面积：_____________
房屋数量：_____________
房屋质量：_____________
第二条租赁期限
租赁期限为___年___个月，出租方将在___年___月___日开始将房屋交付给承租方使用，并于___年___月___日收回。
如果承租人发生以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：
1.承租人未经出租人同意擅自转租、转让或转借房屋；
2.承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；
3.承租人连续拖欠租金达到___个月。
如果租赁期满后，承租人确实无法找到新的住房，出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租人逾期不搬迁，出租人有权向法院起诉并申请执行，承租人需承担由此造成的损失。
合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条租金和付款期限
租金标准和付款期限按照国家相关规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条房屋维修
房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔___个月（或年）对房屋和设备进行认真检查和维修，以确保承租人的安全和正常使用。
当出租方进行房屋维修时，承租方应积极协助，不得阻碍施工。如果出租方确实无力进行维修，可以与承租方协商共同承担维修费用，承租方支付的维修费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1.如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有者仍然有效。
2.出租方出售房屋时，需提前3个月通知承租方。在相同条件下，承租方有优先购买权。
3.如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需赔偿___元。
2.如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需支付违约金___元。
3.如果出租方未按时或未按要求对房屋进行维修，需支付违约金___元；如果由此导致承租方人员受伤或财物损坏，需赔偿损失。
4.如果承租方逾期未支付租金，除了应及时补交外，还需支付违约金___元。
5.如果承租方违反合同，未经出租方同意擅自将房屋转租他人使用，需支付违约金___元；如果由此导致房屋损坏，还需赔偿。
第七条不可抗力
如果房屋因不可抗力导致损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。
第八条争议解决方式
如果在履行合同过程中产生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，由双方共同协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。
