大家好，今天小编为大家整理了一些有关于出租房子租赁合同模板，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
出租人：
承租人：
出租人（甲方）证件类型及编号：
承租人（乙方）证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
（一）房屋位于北京市某区某街道办事处/乡镇，建筑面积为XX平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号为XX，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称为XX，房屋是否已设定抵押。
二、房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：如果是居住用途，居住人数为XX人，不得超过XX人。
（二）如果租赁用途为居住，甲方应在与乙方签订合同后的7天内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果有多人居住，乙方应将居住人员情况告知甲方，并由甲方建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。如果合同变更或终止，甲方应在合同变更或终止后的5天内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，居住人员发生变更，乙方应在变更后的2天内告知服务站，并办理变更登记手续。
如果居住人员中有外地来京人员，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；如果居住人员中有境外人员，甲方/乙方应在签订合同后的24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
如果租赁用途为非居住，甲方应在签订房屋租赁合同后的30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
三、租赁期限
（一）房屋租赁期从年月日至年月日，共计年个月。甲方应在年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
如果乙方继续承租，应提前XX日向甲方提出书面/口头续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金及押金
（一）租金标准及支付方式：每月/每季/每半年/每年支付XX元，租金总计人民币XX元。
支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押付，各期租金支付日期为XX日。
（二）押金：人民币XX元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
五、其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/房屋租赁税费/卫生费/上网费/车位费/室内设施维修费由甲方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
六、房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家和北京市的法律法规规定，以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的XX日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2.因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
七、转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
八、合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋达XX日。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。
4.其他情况（详细说明）。
（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1.不按约定支付租金达XX日。
2.欠缴各项费用达XX元。
3.擅自改变房屋用途。
这样，一份简洁明了的租房合同范本就完成了。
出租方：甲方
承租方：乙方
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将位于某地的房屋（建筑面积共多少平方米），出租给乙方使用。房屋的四至界限为东至、南至、西至、北至，属于某种结构。
二、甲乙双方约定的房地产月租金为人民币多少元。租赁期限自某年某月某日至某年某月某日止。租金按什么方式结算，由乙方在每个月的几号之前交付给甲方。
三、甲方保证房地产的所有权清楚。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租房屋仅作为某种用途使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担以下责任：
1.房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责定期检查房屋及其附着物，并承担正常的房屋维修责任。如果因甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方受损，甲方负责赔偿。
3.如需出售或抵押房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担以下责任：
1.如需对房屋进行装修或增加设施，应征得甲方书面同意。费用由乙方自行承担。
2.如需将房屋转租给第三方使用或与第三方互换房屋使用，必须事先获得甲方同意，并另行签订合同，并向房屋所在地的房地产管理所备案。
3.因使用不当或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或修复。
4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
5.在租赁期满时，乙方将房地产交还给甲方。如果需要继续租用该房地产，必须提前几个月与甲方协商，并另行签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的相关规定，对方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，甲方将向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因导致房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决。协商不成时，任何一方可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、房地产租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并在签字后与本合同具有同等效力，并向房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签字并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、本合同一式五份，甲方和乙方各执一份，另外三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项：
甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
委托代理人：委托代理人：
日期：
填写说明：
1、项目应填写完整，如有空项应用斜线划去。
2、系结构指房屋属于钢混、砖混、砖木、木、其他结构。
3、第三条中，指营业、生产、办公、仓储、其他等用途。
租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋信息
房屋座落、间数、面积、房屋质量：请填写详细信息。
第二条租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。
如果承租人发生以下情况，出租人可以终止合同并收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.承租人拖欠租金累计达_______月。
如果租赁合同因期满而终止，且承租人确实无法找到新的住所，出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请强制执行，承租方应负责赔偿因此造成的损失。
合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按国家规定执行。如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。
第四条房屋修缮
出租人有责任修缮房屋。出租人应每隔____月（或年）认真检查、修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。
当出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，承租人支付的修缮费用可用以抵扣租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出售房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.如果承租人需要与第三方互换住房，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.如果出租方未按合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应赔偿_________元。
2.如果出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，应支付违约金_________元。
3.如果出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋，应支付违约金_________元；如果因此导致承租方人身受伤或财物受损，应赔偿损失。
4.如果承租方逾期未交租金，除应及时补交外，还应支付违约金_________元。
5.如果承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金_________元；如果因此导致承租房屋损坏，还应负责赔偿。
第七条免责条件
如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并造成承租方损失，双方互不承担责任。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（如果双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议，可向法院起诉）。
第九条合租注意事项
以上规定适用于合租双方。
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，损坏者应承担赔偿责任。
合租双方可自行选择签约人进行签约。
合租双方中如果一方中途退出，另一方应承担全额房租。
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于出租房子租赁合同模板，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
出租人：
承租人：
出租人（甲方）证件类型及编号：
承租人（乙方）证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
（一）房屋位于北京市某区某街道办事处/乡镇，建筑面积为XX平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号为XX，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称为XX，房屋是否已设定抵押。
二、房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：如果是居住用途，居住人数为XX人，不得超过XX人。
（二）如果租赁用途为居住，甲方应在与乙方签订合同后的7天内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果有多人居住，乙方应将居住人员情况告知甲方，并由甲方建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。如果合同变更或终止，甲方应在合同变更或终止后的5天内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，居住人员发生变更，乙方应在变更后的2天内告知服务站，并办理变更登记手续。
如果居住人员中有外地来京人员，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；如果居住人员中有境外人员，甲方/乙方应在签订合同后的24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
如果租赁用途为非居住，甲方应在签订房屋租赁合同后的30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
三、租赁期限
（一）房屋租赁期从年月日至年月日，共计年个月。甲方应在年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
如果乙方继续承租，应提前XX日向甲方提出书面/口头续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金及押金
（一）租金标准及支付方式：每月/每季/每半年/每年支付XX元，租金总计人民币XX元。
支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押付，各期租金支付日期为XX日。
（二）押金：人民币XX元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
五、其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/房屋租赁税费/卫生费/上网费/车位费/室内设施维修费由甲方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
六、房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家和北京市的法律法规规定，以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的XX日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2.因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
七、转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
八、合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋达XX日。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。
4.其他情况（详细说明）。
