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出租人(甲方)：__________证件类型及编号：__________
承租人(乙方)：__________证件类型及编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过双方协商一致，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋事宜，签订本合同：
一、房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于北京市__________区(县)__________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋的建筑面积为__________平方米。
3、房屋的装修和设施情况，双方在《物业验收单》中详细说明。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付乙方使用房屋和乙方在合同期满后归还房屋时的验收凭证。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供证件：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供证件：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋的租赁期为__________个月，从__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止。
2、乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月内提前通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为__________元。
(大写：__________元整)
2、租金支付方式为：__________。
五、其他费用
在租赁期间，与房屋有关的各项费用承担方式如下：
(一)乙方承担：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□__________等费用。
(二)甲方承担：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□__________等费用。
六、房屋维修与使用
1、在租赁期间，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。
2、除非本合同及补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方进行维修时必须提前七天通知乙方，并得到乙方积极配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方同意，包括设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满后，乙方的装修装饰归甲方所有。
4、乙方对自己进行的装修装饰部分，甲方不负责维修。
七、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，甲方有权按照法定程序将出租的房屋转让给第三方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋时，必须另行签订补充协议，乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约处理规定
1、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方必须支付合同总租金20%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知的合理期限内未修复；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或进行违法活动；
(4)拖欠房租累计超过一个月。
2、在租赁期间，如果乙方逾期未支付水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，需支付上述费用的40%作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权收回房屋，乙方需承担由此产生的一切后果。
3、在租赁期间，如果乙方未经甲方同意提前退租，乙方需向甲方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。
4、在租赁期满时，乙方必须按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天，需向甲方支付原日租金的两倍作为违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按照本合同规定的时间交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方需向乙方支付日租金的两倍作为违约金。如果逾期超过七天，乙方有权终止合同。甲方除支付违约金外，还需赔偿乙方超出违约金的实际经济损失。
2、在租赁期间，如果甲方非因本合同第八条第1款规定的情况擅自解除合同并提前收回房屋，甲方需退还剩余租金和未使用费用，并向乙方支付合同总租金的20%作为违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。
3、如果因甲方房屋产权问题或非法出租导致本合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。
十、产权变更
1、如果甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人仍然有效。
2、如果甲方出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下，给予乙方优先购买权。
十一、乙方的房屋交还义务
1、在房屋租赁期满后的次日，乙方必须将承租的房屋及附属设备交还给甲方。
2、乙方在交还房屋时，必须保持房屋和设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留下的物品视为乙方已放弃所有权，甲方有权任意处理，乙方不得提出异议。
3、在租赁期间，如果乙方有以下行为，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；
(3)损坏承租房屋，并在甲方提出的合理期限内未修复；
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
(5)利用承租房屋存放危险物品或从事违法活动；
(6)逾期未支付水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，已给甲方造成严重损害；
(7)拖欠房租超过一个月。
十二、免责条件
如果有以下情形之一，甲乙双方可以变更或解除合同：
1、经双方协商一致；
2、不可抗力导致无法继续履行合同；
3、按照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同；
4、按照政府房屋拆迁公告规定的时间拆除房屋。
如果因上述原因变更或解除合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲乙双方因履行本合同产生的争议应协商解决。如果协商不成，双方同意提交当地法院解决。
3、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充规定
甲方：__________乙方：__________
身份证号：____________________身份证号：____________________
电话：__________电话：__________
地址：____________________地址：____________________
E-mail：__________E-mail：__________
房产证号：__________
代表人：__________代表人：__________
年月日
委托人：某某建筑公司
联系地址：
居间人：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》，委托人和居间人经过充分协商，达成以下协议：
一、委托事项
1、居间人接受委托人的委托，负责引荐委托人和某省某工程项目的建设单位直接洽谈，向委托人提供关于该工程项目的重要信息，并促成委托人与建设单位签订专业承包施工合同。
2、“居间成功”指的是完成委托事项。如果委托人和建设单位未签订工程施工合同，居间人仅提供信息或提供协助、撮合等服务，视为未完成委托事项。
二、居间人的义务
1、居间人必须向委托人提供与工程项目相关的真实可靠的信息，包括中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。居间人还有义务协助委托人进行实地考察。
2、居间人承诺提供的工程项目信息是真实可靠的。如果提供的信息不真实，居间人无权取得居间报酬，并同意向委托人支付违约金一百万元。
3、居间人提供的图纸、工程量清单以及建设单位提供的材料单价必须成为委托人与建设单位签订施工合同的一部分。否则视为居间人未完成委托事项，无权取得居间报酬，并需赔偿委托人因此遭受的损失。
4、居间人必须保证工程项目真实可靠，资金到位，各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则视为居间人提供的信息不真实，按照合同第二条第2款执行。
5、居间人在委托人和建设单位进行合同谈判期间，必须谨慎和诚实地履行居间人的职责。如果达成施工合同，居间人仍有责任协调委托人和建设单位的关系。
6、居间人领取报酬时，必须向委托人开具有效的税务发票，相关所得税由居间人自行承担。
三、委托人的义务
1、委托人负责提供资质证书、营业执照等相关资料，并与建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，委托人应全面履行与建设单位签订的专业施工合同。委托人因履行施工合同而产生的权利和义务与居间人无关。
3、如果居间成功，委托人应按合同约定向居间人支付居间报酬。如果未及时支付，应按未按时支付金额的1%向居间人承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、居间费用为工程施工合同金额的某个百分比。
2、居间成功后，在委托人正常施工的一个月内，应向居间人支付一定金额；在正常施工的两个月内，应支付另一笔金额；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据委托人每月取得的验工计价款，按一定比例支付；竣工结算完毕后，委托人取得全部工程款后五日内全部结清。
3、支付方式可以是转账或现金。
五、居间费用的承担
居间费用指的是居间人为完成委托事项实际支出的必要费用。无论是否完成委托事项，居间人同意全部自行承担居间活动费用。
六、保密事项
1、双方应充分保守本协议涉及的商业秘密。
2、居间人不得利用在居间过程中获取的委托人商业秘密从事不利于委托人的任何行为，否则委托人有权拒绝支付居间报酬。
3、如果居间人违反保密义务，应向委托人支付违约金；如果违约金不足以补偿委托人的损失，居间人应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果到某年某月某日，居间人仍未完成委托任务，合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、双方协商解除合同或出现其他法定事项时，合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、居间人不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于房屋租赁合同下载文档，欢迎各位阅读和借鉴。
出租人(甲方)：__________证件类型及编号：__________
承租人(乙方)：__________证件类型及编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过双方协商一致，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋事宜，签订本合同：
一、房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于北京市__________区(县)__________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋的建筑面积为__________平方米。
3、房屋的装修和设施情况，双方在《物业验收单》中详细说明。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付乙方使用房屋和乙方在合同期满后归还房屋时的验收凭证。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供证件：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供证件：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋的租赁期为__________个月，从__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止。
2、乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月内提前通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为__________元。
(大写：__________元整)
2、租金支付方式为：__________。
五、其他费用
在租赁期间，与房屋有关的各项费用承担方式如下：
(一)乙方承担：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□__________等费用。
(二)甲方承担：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□__________等费用。
六、房屋维修与使用
1、在租赁期间，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。
2、除非本合同及补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方进行维修时必须提前七天通知乙方，并得到乙方积极配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方同意，包括设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满后，乙方的装修装饰归甲方所有。
4、乙方对自己进行的装修装饰部分，甲方不负责维修。
七、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，甲方有权按照法定程序将出租的房屋转让给第三方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋时，必须另行签订补充协议，乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约处理规定
1、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方必须支付合同总租金20%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知的合理期限内未修复；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或进行违法活动；
(4)拖欠房租累计超过一个月。
2、在租赁期间，如果乙方逾期未支付水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，需支付上述费用的40%作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权收回房屋，乙方需承担由此产生的一切后果。
