下面小编为大家整理了一些有关于出租房合同协议书怎么写的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方和乙方签订了一份租房协议，以下是协议的具体内容：
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方使用。
二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需要一次性付清租金后才能使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方需要以现金支付__________________元整。
四、乙方需要在交付租金的同时额外支付保证金人民币伍仟元整。保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。
五、乙方在租用房屋期间需要注意以下事项：
1、乙方需要遵守法律规定，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。
2、乙方需要注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施，并定期检查用电安全。如果乙方的不当行为造成损失，乙方需要自行承担；如果造成甲方房屋财产损失，乙方需要全额赔偿给甲方；如果造成第三方房屋财产损失，乙方需要负责处理，并全额赔偿对方。
3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。如果发生以上违约情况，甲方有权解除协议并收回房屋。
六、有关退租和转让的条款：
1、在租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。
2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。
3、在租期内，如果乙方出现退租、转让或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的情况，乙方需要按协议缴清所有应付款项。
4、乙方在退租或租期到期时需要将房屋和所有相关物品完好归还。如果房屋内设备损坏，乙方需要修复或甲方将在保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，需要转让时，乙方必须提前向甲方申明，并经甲方同意后方可进行转让。转让风险由乙方自行承担，请双方慎重考虑。
6、乙方转让时需要向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为是无效的，乙方的无效转让属于违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担。如果无效转让已经完成交接，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需要支付乙方应负担的全额违约金和相关费用。
八、关于续租的事项：
1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金会在前期协议租金基础上逐年增加，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、如果在原租期已到期时，新的续租协议还未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并且乙方需要按照协议条款缴清所有应付款项。
十、本租房协议是甲乙双方的正式协议，复印件不能作为正式协议使用。如果发生转让，则需要甲方、乙方和续租方三方同意并签署的转让附件作为正式协议的一部分，具有同等法律效力。
以上是协议的具体内容，甲方和乙方各自保留一份协议。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于某地，位于第几层，共有几套房间，房屋结构是什么，建筑面积多少平方米（其中实际建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积为多少）；该房屋的土地使用权是通过出让或划拨方式取得的；该房屋的平面图见本合同附件一，附件二中有该房屋附着设施的信息；房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为什么。
第二条房屋用途
该房屋的用途是什么。除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从哪一天开始到哪一天结束。
第四条租金
该房屋的租金是多少。在租赁期间，如果市场变化，双方可以协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式
乙方需要在合同生效之日支付多少定金。租金按照月、季度或年度结算，乙方需要在每个月（季度或年度）的几号交付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方需要在合同生效之日起多少天内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方会在出租该房屋前办妥相关按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果出租后有上述未解决的事项，并给乙方造成经济损失，则甲方需要负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔多久检查、修缮一次房屋及其附属设施，乙方需要积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修由谁承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其附属设备损坏和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方需要执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构和装修或者设置对房屋结构有影响的设备，乙方需获得甲方书面同意，并自行承担投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需要承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费；
5.其他费用；
6.其他费用。
在租赁期间，如果政府有关部门征收了本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，乙方需要支付。
第十一条租赁期满
在租赁期满后，本合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，则需要提前多少个月书面向甲方提出申请。甲方需要在合同到期前多少个月内正式答复乙方的请求，如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋，乙方需要赔偿甲方的损失：
1.未经甲方同意擅自将承租的房屋转租；
2.未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3.未经甲方同意拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4.拖欠租金累计达多少个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
7.其他情况。
第十三条提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前多少个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力因素或者本合同第十条规定的情况，甲方必须提前多少个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受经济损失，甲方不需要进行赔偿。
第十四条登记备案的约定
从合同生效之日起多少天内，甲、乙双方需要将本合同及相关证明文件向某机构申请登记备案。
第十五条违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定，需要按照年度租金的多少百分比向对方支付违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的多少百分比向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其他
本合同未涉及的事项，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵循中华人民共和国相关法律法规的执行。
第十九条争议的解决
在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方将协商解决。如果协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第二十条合同份数
本合同共有几页，一式几份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
年月日年月日
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方使用和管理。根据国家相关规定，双方达成以下协议：
第一条：甲方将自己拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）号共间，套内面积为㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1、租用期限为年，从年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥元（大写：），第二年使用费为人民币￥元（大写：），第三年使用费为人民币￥元（大写：）。
3、乙方在签订合同之日一次性支付从年月日至年月日共月的租金人民币￥元（大写：），其余租金支付方式双方协商。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，并付清所有费用，办理相关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天按欠款金额的3%计算，如拖欠租金15天视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如确需要变更用途，需经甲方同意。乙方造成租赁房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和未办理相关手续而导致的事故或罚款，由乙方自行负责，乙方也需赔偿造成的房屋、安全设施和消防设施损失。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。
5、乙方应遵循国家相关安全法规，在租赁期间因乙方施工等原因造成的人员安全伤害和房屋财产损失由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋的合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的法律责任和财产损失由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从房屋内搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租赁期间产生的一切税收由乙方自行负责。
一、租赁的房屋
甲方(高台县锦霖房地产开发有限责任公司)将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店的房屋面积160平方米租给乙方(高台县锦霖物业管理有限责任公司)使用，租赁用途为商业。
二、租赁的形式
乙方需要承担由税务等相关部门收取的税费。在收取税费时，乙方需要直接向相关部门缴纳。租赁期间的房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等费用都由乙方承担。
三、租赁期限
具体的租赁期限需要在合同中注明。
四、租金和保证金
租金标准为一年48000元，乙方需要在签订合同时一次性交清租金。如果乙方继续使用房屋但未与甲方签订新的租赁合同，租金标准将按照本合同约定的租金的双倍计算。
签订合同时，乙方需要向甲方交纳租赁保证金。租赁保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款后，剩余部分将全部返还给乙方。
五、风险责任承担
乙方需要合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需要承担维修或赔偿责任。
租赁期间，乙方不得改变房屋的结构和用途。乙方需要加强安全管理，确保租赁财产的安全。如果乙方在租赁期间发生人身伤害、被盗、火灾或其他事故，乙方需要承担责任。如果乙方对房屋、设施、设备或他人的物品造成损坏，乙方需要进行赔偿。
在租赁期间，乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量和安装位置，也不得存储危险物品。房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。
六、房屋的交付与返还
在签订合同并交清租金和保证金后，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。
租赁期满或合同解除后，乙方需要按照签订合同时的现状将房屋及其附属设施返还给甲方。
七、增添附属设施
在经甲方同意后，乙方可以增添房屋的附属设施。但乙方在增添附属设施时不能对房屋造成任何损坏。
租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，并需要保持附属设施的原状，不得造成损坏。甲方不会对附属设施进行补偿。
八、合同的解除
在甲乙双方协商一致的情况下，可以解除本合同。
如果乙方有以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1.乙方未按约定交纳租金。
2.乙方未按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费及设施维护费。
3.乙方擅自将房屋转借、转租给第三人或抵押。
4.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或现状。
5.乙方对房屋及附属设施造成损坏。
6.乙方利用承租房屋进行违法活动。
九、违约责任
如果甲乙双方违反本合同约定，擅自解除合同，应向对方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补对方损失，违约方还需要承担赔偿责任。
如果乙方未按约定数额和时间支付租金，乙方需要按日向甲方支付逾期应付款10%的违约金。
租赁期满或解除合同后，乙方如果未及时交付房屋，除了需要支付正常租金外，还需要承担每延迟一天100元的违约金。
十、合同的生效
本合同自双方签订之日起生效。
租房合同
甲方：____________
乙方：____________
根据甲乙双方的协商，于____年__月__日签订本租房合同，并就以下事项达成一致：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于____市____区________号____室的房屋及其设施出租给乙方，租赁面积为____平方米。
第二条：提供设备
1、甲方提供相应的房内设备和设施，具体清单见附件。
2、乙方使用设备所产生的费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。
2、租期结束前一个月，如果乙方想要续租，必须书面通知甲方。在同等条件下，且乙方在租期内履行合同责任的前提下，乙方有优先续租权。续租时须重新确定租金并签订新合同。
第四条：租金
下面小编为大家整理了一些有关于出租房合同协议书怎么写的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方和乙方签订了一份租房协议，以下是协议的具体内容：
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方使用。
二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需要一次性付清租金后才能使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方需要以现金支付__________________元整。
四、乙方需要在交付租金的同时额外支付保证金人民币伍仟元整。保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。
五、乙方在租用房屋期间需要注意以下事项：
1、乙方需要遵守法律规定，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。
2、乙方需要注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施，并定期检查用电安全。如果乙方的不当行为造成损失，乙方需要自行承担；如果造成甲方房屋财产损失，乙方需要全额赔偿给甲方；如果造成第三方房屋财产损失，乙方需要负责处理，并全额赔偿对方。
3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。如果发生以上违约情况，甲方有权解除协议并收回房屋。
六、有关退租和转让的条款：
1、在租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。
2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。
3、在租期内，如果乙方出现退租、转让或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的情况，乙方需要按协议缴清所有应付款项。
4、乙方在退租或租期到期时需要将房屋和所有相关物品完好归还。如果房屋内设备损坏，乙方需要修复或甲方将在保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，需要转让时，乙方必须提前向甲方申明，并经甲方同意后方可进行转让。转让风险由乙方自行承担，请双方慎重考虑。
6、乙方转让时需要向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为是无效的，乙方的无效转让属于违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担。如果无效转让已经完成交接，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需要支付乙方应负担的全额违约金和相关费用。
八、关于续租的事项：
1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金会在前期协议租金基础上逐年增加，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、如果在原租期已到期时，新的续租协议还未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并且乙方需要按照协议条款缴清所有应付款项。
十、本租房协议是甲乙双方的正式协议，复印件不能作为正式协议使用。如果发生转让，则需要甲方、乙方和续租方三方同意并签署的转让附件作为正式协议的一部分，具有同等法律效力。
以上是协议的具体内容，甲方和乙方各自保留一份协议。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于某地，位于第几层，共有几套房间，房屋结构是什么，建筑面积多少平方米（其中实际建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积为多少）；该房屋的土地使用权是通过出让或划拨方式取得的；该房屋的平面图见本合同附件一，附件二中有该房屋附着设施的信息；房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为什么。
第二条房屋用途
该房屋的用途是什么。除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限
租赁期限从哪一天开始到哪一天结束。
第四条租金
该房屋的租金是多少。在租赁期间，如果市场变化，双方可以协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式
乙方需要在合同生效之日支付多少定金。租金按照月、季度或年度结算，乙方需要在每个月（季度或年度）的几号交付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方需要在合同生效之日起多少天内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
