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本合同的双方当事人如下：
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_______________
根据国家相关法律、法规以及本市相关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，签订了本合同。
一、房屋的位置、面积、装修和设施
1-1.甲方将其合法拥有的房屋位于本市_出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方的该房屋建筑面积为_平方米。
1-3.该房屋的现有装修和设施情况由双方在合同附件中详细列明。除非另有约定，该附件将作为甲方交付房屋给乙方使用以及乙方在租赁期满时交还房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1.在签订本合同之前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2-2.乙方承诺将该房屋仅用于自住，不得转租、转借或合租，乙方需遵守此约定。
2-3.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得自行改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋的租赁期为_个月，从_年_月_日开始，到_年_月_日结束。
3-2.租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前两个月书面向甲方提出意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金和支付方式
4-1.该房屋的每月租金总计为人民币_元，租金总额为_元（大写：人民币_元整）。
4-2.该房屋的设施押金为人民币_元（大写：人民币_元整）。
4-3.该房屋的租金支付方式如下：乙方需一次性支付一年的房租和设施押金，甲方收到款项后将提供收据给乙方。在租赁期满后，乙方归还房屋和设施，并经甲方验收合格并结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方。
4-4.甲方不承担房租的税金，如果乙方需要开具租赁发票，相关税金由乙方承担。
五、其他费用
在租赁期限内，乙方需自行按时支付使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费以及共摊等费用。如果乙方未按时支付导致滞纳金产生的，乙方需承担滞纳金。
六、房屋修缮和使用
6-1.在租赁期限内，甲方需要确保出租房屋的使用安全。乙方需爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需立即负责修复或进行相应的经济赔偿。
6-2.除非事先征得甲方的书面同意，乙方如需重新装修或更改原有设施，需恢复原状。在租赁期满后，根据原书面约定，如果要求恢复原状，乙方必须恢复原状并经过验收认可后方可办理退租手续。
6-3.除了双方在本合同和补充条款中约定的维修责任，甲方负责房屋和附属设施的维修。
6-4.甲方在维修房屋和附属设施时，需提前两天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果乙方阻挠甲方进行维修导致后果产生，乙方需承担责任。
6-5.如果因为不可抗力原因导致房屋损坏或乙方遭受损失，双方均不承担责任。
七、变更和解除合同的条件
7-1.在租赁期限内，除非以下情况之一，否则不得变更或解除合同：
(1)甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意提前收回或退还部分或全部房屋；
(2)出现非甲方能够控制的情况，导致房屋设施正常运行、水电煤等正常供应中断且中断超过七天，且乙方认为严重影响正常使用房屋；
(3)乙方违反合同约定，在甲方提出纠正要求后的十五天内未进行纠正；
(4)不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同；
(5)在租赁期间，房屋经市或区（县）政府批准动迁，或司法、行政机关根据法律法规限制房地产权利，或出现法律法规禁止的其他情况，非甲方的责任。
7-2.如果要变更或解除合同，请求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，并赔偿一方因此遭受的损失，除非根据本合同第7-1条第(4)和第(5)款可以免除责任。否则，请求变更或解除合同的一方应负责赔偿。
八、乙方的责任
8-1.在租赁期限内，如果乙方有以下任一行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方因此造成的损失应予以赔偿：
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方书面通知后规定的时间内未进行纠正和修复；
(3)擅自改变合同规定的租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；
(4)拖欠租金累计一个月以上。
8-2.在租赁期限内，如果乙方逾期未支付水、电、煤气费和物业管理费等，每逾期一天需支付上述费用的0.3%作为滞纳金。逾期达到两个月以上，甲方有权停止供应或使用，并由此产生的一切后果由乙方承担。
8-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意不得中途退租。如果乙方未经甲方同意自行退租，已支付的租金将不予退还。
8-4.租赁期满后，乙方应按时交还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天需向甲方支付原日租金的两倍作为违约金。
九、甲方的责任
9-1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方需要按照月租金的0.3%向乙方支付违约金。逾期达到七天，视为甲方未履行合同。除了按上述规定支付违约金外，如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。
9-2.在租赁期限内，如果甲方擅自解除合同并提前收回房屋，而非根据本合同第八条第1款规定的情况，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金的两倍。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。
十、其他条款
10-1.本合同未涉及的事项，双方可协商订立补充条款。补充条款和附件都是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
10-2.双方在签署本合同时具备完全的民事行为能力，对各自的权利、义务和责任都非常清楚，并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定提出索赔。
10-3.如果在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院提起诉讼。
10-4.本合同（正本）和附件各一份，由甲方和乙方各自保留，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）：
电话：
地址：
乙方（承租方）：
电话：
地址：
甲方将自己拥有的房屋出租给乙方作为办公用途。经过友好协商，双方特订立本合同，共同遵守以下规定：
第一条：甲方出租的写字楼位于地址，建筑面积为328平方米。
第二条：租期为年，从年月日至年月日。
第三条：租金和交纳方式：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为13120元人民币（壹万叁仟壹佰贰拾元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后，租金每年增加5%。
2.房屋装修期为2个月，即从2012年月日开始计算。
第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费每月标准为元/㎡，乙方自行向物业部门缴纳费用。
2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用。
3.电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳费用。
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，所需费用由甲方承担。
第五条：双方的权利和义务：
1.甲方保证提供的房屋和相关证件真实合法，以保证出租房屋的正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.任何一方若要提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方。
4.乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意后方可进行。如乙方故意造成房屋及设备损毁，应负责修复原状。
6.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将房屋内的全部设备设施（自然折旧除外）交还给甲方，且保持适宜租用的清洁、良好状况。
7.乙方保证承租的房屋用于办公使用，遵守中国法规和北京市政府的各项政策，不进行违法经营。
第六条：合同期满后，如甲方需要继续出租房屋，在提出同等条件的情况下，乙方享有优先权。租金可以随着社会物价指数的变动适度调整，但需征得乙方同意。
第七条：免责条件：因不可抗力原因，例如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方互不承担责任。
第八条：本合同如有未尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决。协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字（盖章）后生效，合同期满后失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签字（盖章）签字（盖章）
签定时间：
租房合同编号：（）
租房合同出租方：甲方
联系地址：_______________________
证件号码：_______________________
电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：_______________________
租房合同承租方：乙方
联系地址：_______________________
证件号码：_______________________
电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：_______________________
甲乙双方经过协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，房屋面积为平方米。甲方拥有《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）。
2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋改作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备和设施，具体清单由另外的租房合同规定。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满后，如果乙方想要续租，必须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，并在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同的责任，乙方享有优先续租权，但必须重新确定租金并签订新的租赁合同。
第四条：租金
租金为每月________人民币，如果租期不满一个月，按实际天数计算。
第五条：支付方式
1、租金必须预付。乙方以每个月为一个支付周期，每个月支付一次租金。甲方在相关月份前15天通知乙方付款，乙方收到通知后，在15天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方可以把租金支付到甲方指定的银行账户上：
开户银行：_______________________
账号：__________________________
抬头：__________________________
3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其他费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。
2、租赁场所的清洁由乙方自行负责。
3、其他使用该房屋所产生的费用由乙方承担，例如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时应支付给甲方一个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时退还给乙方。如果乙方不履行合同，押金不予退还；如果甲方不履行合同，应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋因市容整顿和市政迁移无法续租，甲方可以不进行任何损失赔偿，合同即可终止。
2、租借期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得随意增加或减少租金，也不得更改合同租借期。
3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途费用，或者乙方使用国际长途电话时，可以由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止转让和转借
乙方不得进行以下行为：
1、将租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要进行维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会安排维修保养。如果重要设备需要进行大修，乙方必须通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是因乙方原因导致的修理，费用由乙方承担。
3、属于乙方所有的内装修和设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、如果乙方对所租房屋进行重新装修或更改设备和结构，必须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，必须及时与甲方联系，工程完成后应通知甲方进行检查。
3、如果乙方违反本合同规定，甲方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
如果乙方及其使用人或相关人员故意或严重过失行为对甲方、其他租户或第三方造成损害时，所有赔偿由乙方承担。
第十二条：甲方免责
1、如果因地震、水灾或非甲方故意或过失引起的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不负责，但如果甲方有过错或重大过失，则除外。
2、如果乙方因为其他客户的行为而受到损害，甲方不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所和公共区域。
3、在大楼内不得进行以下行为：
（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；
（3）违反社会治安、国家安全和法律的行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方的通知必须以书面形式进行。
2、如果任何一方的姓名、商号、地址、总公司所在地、代表者发生变更，必须及时以书面形式通知对方。
第十五条：合同终止
如果因自然灾害或其他不可抗力的事件导致大楼全部或部分损坏，使乙方无法使用租赁场所时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
如果乙方发生以下任何一种行为，甲方可以不通知乙方而解除合同，如果给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。
1、租金和其他债务超过半个月未支付；
2、违反本合同第一条规定的租赁场所的使用；
3、违反本合同的相关规定；
4、违反本合同第八条和第十四条规定；
5、对其他租户（业主）的生活造成严重干扰，受到租户（业主）强烈反对的；
6、触犯法律、被拘留或成为刑事诉讼被告，或本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
7、有明显失信或欺诈行为的事实；
8、如果甲方出现上述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方而解除合同，如果给乙方造成损失，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、除非有第十六条和第二十条所述的原因，租赁期内，乙方不得解除合同。如果遇到特殊情况需要解除合同，必须提前一个月以书面形式通知甲方，但不得收回押金。
2、合同签订后，租赁期开始前，如果由于乙方原因需要解除合同，乙方必须把已支付的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：归还租赁场所
合同终止时，乙方必须将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修和各种设备材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对于本合同的权利和义务发生争议时，如果调解不成，可以向相关管辖地的中国法院提起诉讼。
第二十条：补充条款
____________________________________________________________
____________________________________________________________
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
租房合同要注意的事项
随着房价的不断上涨，越来越多的人选择租房而不是购房。在租房时，一定要记得签订合同。那么，租房合同要注意哪些事项呢？下面就为大家整理了一份租房合同注意事项的完整信息。
在租房之前，有几个情况需要了解清楚：
1.出租人是否有权出租住房，需要查看他们的产权证，并核对身份证与产权证上的信息是否一致。
2.这个住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。
3.查看房屋的实际使用条件和状况。
4.查看红线界定范围的平面图，双方要加盖公章。
在签订租房合同时，不能只凭口头约定。一定要签订正式的租房合同，并且要仔细阅读合同的内容。即使你对常规的房屋租赁合同不熟悉，但是你要确保水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付，并明确列出租住前的各项数字，以区分责任。最好将房屋维修及费用写在合同里，以免日后产生纠纷。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等是否结清。
在租赁期间，对于房屋的修缮义务和费用应由谁承担，这一点需要在合同中提前明确。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁来维修，费用由谁承担也需要明确约定，以免发生纠纷。
双方需要重点考虑租金的支付方式和期限。是每三个月付一次，还是每半年或每年付一次，都需要明确约定，以免造成矛盾。
需要注意的是，租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；而物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司为所有业主和租户提供服务所收取的费用。这两者不是一个法律关系，不能混为一谈。如果合同中没有对物业管理费做具体约定，出租人就无权要求承租人支付物业管理费。
在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，对于模糊的内容要详细询问，并落实于文字。最好将屋内所有物品列出清单，并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节实际上非常重要。同时，在签订租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用含糊不清的语言。如果你希望租一年，就不要签半年的合同，以防止房东在中途提高房价。
如果出租方不能按照约定交付标的物，或者交付的标的物与约定不符，比如房屋面积与合同约定有差异，那么应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人有权要求追究对方的违约责任。可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以经双方协商减少租金，变更合同内容。
最后，审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。还要审查租赁的房屋是否合格，即出租人的房屋是否符合法律和法规的要求。此外，还要审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并不是合法出租的充分条件，还需要办理房屋租赁许可证，并进行租赁登记，合同才能生效。
通过以上的注意事项，相信大家在租房合同签订时能够更加明确自己的权益和责任，避免日后出现纠纷。租房虽然是一件重要的事情，但只要我们谨慎处理，就能够顺利租到心仪的房子。
租房合同书范文
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：_____________________________
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期为……年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需一次性支付全部租金后方可使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方需以现金支付该金额(大写：__________________元整)。
四、保证金
1、乙方在支付租金时，需另外支付保证金人民币……元整(小写：……元人民币)。
2、保证金支付方式为现金支付。
3、本协议作为保证金收据，请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后，本协议作废，同时按新协议的条款执行。
五、乙方在租用期间需注意以下事项：
1、乙方需遵守中国法律，不得从事违法活动，违反法律后果由乙方承担。
2、乙方需注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。对于用电安全进行检查，不得乱拉、乱接电线。如因乙方的不当措施造成损失，乙方需自行承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，并按违约处理。
3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约行为。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视等设施由乙方使用，产生的费用(包括卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳。如有纠纷，由乙方自行解决，确需甲方协助解决时，乙方需支付甲方必要费用。以上缴费收据由乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费……以上数据由乙方自行核对，自行填写。
四、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复、疏通，费用自理。乙方装修需合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，费用由乙方自理。如不恢复，将按违约处理。
五、甲方不承担乙方在租房期间对其自身或第三方造成的损失、道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、有关退租、转让的条款
1、租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。
2、乙方若在租期未到期时要求退租，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。
3、租期内，若乙方出现退租、转让或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需支付所有应付款项。
4、乙方在租期结束时需将房屋及所有钥匙和相关物品完好归还。如租房内设备损坏，乙方需修复或甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，需提前向甲方申明，并经甲方授权同意后方可转租。未经甲方书面同意和签字的转租行为将被视为无效，属于乙方违约行为，甲方不予承认。
6、乙方转让需在租期内，向续租方明示本协议内容。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为将被视为无效，责任由乙方和续租方承担。如无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时，续租方需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、有效转让租期为合同内租期，租金为……元整(人民币……元)。
8、如需超出租期续租，乙方需与甲方签订新的租房协议。
9、转让交接、水、电、电视、设施及相关费用问题由双方自行处理。如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议尚未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行。如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付所有应付款项。
九、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准。未盖红印章的复印件不属于正式协议。如有转让，则应附加经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方签名的转让附件，具有同等法律效力。
十、补充协议__________________________________________________
十一、本协议一式_____份，甲乙双方各执壹份。甲方声明：本房屋出租期限到xx年底，即xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________暂住证号：
联系电话：____________________________________原址：_________________________________
下面小编为大家整理了一些有关于正规标准租房合同范本，欢迎各位阅读和下载。
本合同的双方当事人如下：
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_______________
根据国家相关法律、法规以及本市相关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，签订了本合同。
一、房屋的位置、面积、装修和设施
1-1.甲方将其合法拥有的房屋位于本市_出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方的该房屋建筑面积为_平方米。
1-3.该房屋的现有装修和设施情况由双方在合同附件中详细列明。除非另有约定，该附件将作为甲方交付房屋给乙方使用以及乙方在租赁期满时交还房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1.在签订本合同之前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2-2.乙方承诺将该房屋仅用于自住，不得转租、转借或合租，乙方需遵守此约定。
2-3.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得自行改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋的租赁期为_个月，从_年_月_日开始，到_年_月_日结束。
3-2.租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前两个月书面向甲方提出意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金和支付方式
4-1.该房屋的每月租金总计为人民币_元，租金总额为_元（大写：人民币_元整）。
4-2.该房屋的设施押金为人民币_元（大写：人民币_元整）。
4-3.该房屋的租金支付方式如下：乙方需一次性支付一年的房租和设施押金，甲方收到款项后将提供收据给乙方。在租赁期满后，乙方归还房屋和设施，并经甲方验收合格并结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方。
4-4.甲方不承担房租的税金，如果乙方需要开具租赁发票，相关税金由乙方承担。
五、其他费用
在租赁期限内，乙方需自行按时支付使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费以及共摊等费用。如果乙方未按时支付导致滞纳金产生的，乙方需承担滞纳金。
六、房屋修缮和使用
6-1.在租赁期限内，甲方需要确保出租房屋的使用安全。乙方需爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需立即负责修复或进行相应的经济赔偿。
6-2.除非事先征得甲方的书面同意，乙方如需重新装修或更改原有设施，需恢复原状。在租赁期满后，根据原书面约定，如果要求恢复原状，乙方必须恢复原状并经过验收认可后方可办理退租手续。
6-3.除了双方在本合同和补充条款中约定的维修责任，甲方负责房屋和附属设施的维修。
6-4.甲方在维修房屋和附属设施时，需提前两天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果乙方阻挠甲方进行维修导致后果产生，乙方需承担责任。
6-5.如果因为不可抗力原因导致房屋损坏或乙方遭受损失，双方均不承担责任。
七、变更和解除合同的条件
7-1.在租赁期限内，除非以下情况之一，否则不得变更或解除合同：
(1)甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意提前收回或退还部分或全部房屋；
(2)出现非甲方能够控制的情况，导致房屋设施正常运行、水电煤等正常供应中断且中断超过七天，且乙方认为严重影响正常使用房屋；
(3)乙方违反合同约定，在甲方提出纠正要求后的十五天内未进行纠正；
(4)不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同；
(5)在租赁期间，房屋经市或区（县）政府批准动迁，或司法、行政机关根据法律法规限制房地产权利，或出现法律法规禁止的其他情况，非甲方的责任。
7-2.如果要变更或解除合同，请求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，并赔偿一方因此遭受的损失，除非根据本合同第7-1条第(4)和第(5)款可以免除责任。否则，请求变更或解除合同的一方应负责赔偿。
八、乙方的责任
8-1.在租赁期限内，如果乙方有以下任一行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方因此造成的损失应予以赔偿：
