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出租房子合同参考模板1
甲方是出租方，乙方是承租方。他们就房屋租赁事宜达成了以下协议：
1. 甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。
2. 本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初，乙方需要在__日内向甲方支付___全月/季/年的租金。
3. 在乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及乙方居住而产生的其他费用都由乙方承担。在租期结束时，乙方需要清算所有欠费。
4. 乙方同意预交元作为保证金，在合同终止时，这笔钱将作为房租的冲抵。
5. 房屋租期为从__年__月__日至__年__月__日。在这期间，任何一方如果要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金___的违约金。如果甲方决定出售该房屋，乙方有优先购买的权利。
6. 除了土地费和大修费以外，乙方需要承担因租用该房屋而产生的其他费用。
7. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应该给予协助。
9. 如果本合同发生纠纷，双方会协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
10. 本合同共有__份，甲、乙双方各持__份。自双方签字之日起生效。
甲方：_____________
电话：_____________
身份证：___________
乙方：_____________
电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
出租房子合同参考模板2
出租方：___________
承租方：___________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的情况下，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方的房屋位于___________，建筑面积为___________平米。
2、该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。
第二条房屋用途
该房屋的用途是___________，租住人数为___________人。
除非另有约定，乙方不能随意改变房屋用途和租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
在租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。
第四条租金及支付方式
该房屋的每月租金为___________元，租金支付方式为___________。乙方需要在每个支付周期开始前的___________日内支付租金。
第五条押金
从合同签订之日起，乙方需要支付给甲方押金___________元。在租赁期满后，经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起的___________日内将房屋交付给乙方。
第七条租赁期间的费用
1、在租赁期间，以下费用由甲方支付：___________。
2、乙方需要按时支付以下费用：煤气、水、电费___________。
第八条房屋的修缮和使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
2、乙方需要合理使用租赁的房屋和附属设施。如果因乙方管理使用不善导致房屋和设备损坏，乙方需要承担责任并赔偿损失。
3、在租赁期间，乙方需要遵守当地相关部门的防火安全、综合治理、安全保卫等要求，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条房屋交付和收回的验收
1、在验收时，双方需要共同参与，如果对装修、器物等硬件设施有异议，需要当场提出。
2、在房屋租赁期满后，乙方需要将承租的房屋和附属设施交还给甲方。
3、乙方在交还房屋时不能留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。
第十条合同的变更和解除
1、在双方一致同意的情况下，可以解除合同。
2、如果一方支付了相当于两个月房屋租金的费用，也可以解除合同。但乙方支付的押金不予退还。
第十一条违约责任
在租赁期间，如果乙方出现以下行为之一，甲方有权终止合同：
- 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用。
- 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋。
- 改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动。
- 拖欠房租超过___________天。
- 未按时支付本合同第七条规定的费用超过___________元或___________天。
如果因上述原因终止合同，乙方支付的押金不予退还，如果给甲方造成损失，乙方还需要承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、如果因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方不承担责任。
2、不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。
3、如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十三条补充协议
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十四条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条其他
目前的水、电表情况：
水表读数为：___________度；
电表读数为：___________度；
煤气表读数为：___________度。
第十六条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：___________ 乙方：___________
电话：___________________ 电话：___________________
身份证号：______________ 身份证号：_______________
日期：_____年______月_____日_______年_______月______日
出租房子合同参考模板3
出租方：__________________
承租方：__________________
甲乙双方经过协商，甲方愿意将自己经营、管理的房屋出租给乙方。根据国家相关规定，双方达成以下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将拥有位于______市______区______街______号的商铺共______间，合同约定套内面积为______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限为______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。
2、第一年使用费为人民币￥___________(大写：___________________)，以后每年租金总额上调_____________。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民币(大写：______)。
其余租金支付方式：___________________。
第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门交纳。
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁的维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条出租方与承租方的变更
租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条乙方的职责
1、乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的______%收取，如拖欠租金______天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行负责，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交还给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间产生的一切税费由乙方自理。
第六条甲方责任(租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方有优先权。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致无法使用租赁房屋，本合同自然终止，双方互不承担责任，具体事宜双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份。
出租方(甲方)：________________
联系电话：____________________
________________年______月____日
承租方(乙方)：________________
联系电话：____________________
________________年______月____日
出租房子合同参考模板4
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，订立了以下合同。
第一条 甲方保证出租的房屋符合国家规定的租赁房屋标准。
第二条 房屋的位置、面积、装修和设施情况如下：
1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区/县）（具体门牌号）。
2. 出租房屋的面积为（具体平方米）。
3. 该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件是甲方交付给乙方使用和乙方在合同期满时验收房屋的依据。
第三条 甲方应提供房产证（或其他出租权证明）和身份证明文件，乙方也应提供身份证明文件。双方应互相验证并保留对方的复印件，这些复印件仅用于本次租赁。
第四条 租赁期限和用途如下：
1. 该房屋的租赁期限为（具体月数），从（起始日期）至（结束日期）。
2. 乙方承诺只将房屋用于（具体用途）。
3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金和支付方式如下：
1. 该房屋的每月租金为（具体金额，大写）。
2. 总租金为（具体金额，大写）。
3. 租金的支付方式如下：
甲方收到款项后，应提供有效的收款凭证给乙方。
第六条 租赁期间的相关费用和税金如下：
1. 甲方应负责支付租赁期间房屋和土地的产权税。如果有政府部门收取与房屋有关但未在合同中列出的费用，甲方应承担。
2. 乙方应支付以下费用：
(1) 乙方应按时支付自己承担的费用。
(2) 甲方不得私自增加乙方应支付的费用。
第七条 房屋维修和使用如下：
1. 在租赁期间，甲方应确保出租房屋的使用安全。除非在合同中另有约定，否则房屋及其设施的维修责任由甲方承担（除非是乙方不当使用导致的）。
甲方需要进行维修时，应提前通知乙方，并得到乙方的配合。
乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
甲方不需要修缮乙方的装修部分。
2. 乙方应合理使用租赁的房屋和设施。如果因为乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即承担修复或经济赔偿的责任。
如果乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先获得甲方的书面同意才能进行施工。租赁期满或乙方因责任退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：
(1) 对房屋的装修归甲方所有。
(2) 要求乙方恢复原样。
(3) 向乙方收取恢复工程的实际费用。
第八条 房屋的转让和转租如下：
1. 在租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租或借租承租的房屋。
3. 如果甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除和终止如下：
1. 双方可以协商变更或解除本合同。
2. 甲方的以下行为，乙方有权解除合同：
(1) 甲方不能提供约定的房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住条件。
(2) 甲方未履行维修义务，严重影响居住条件。
3. 乙方的以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：
(1) 未经甲方书面同意，转租或借租承租的房屋。
(2) 未经甲方书面同意，拆除或改变房屋结构。
(3) 损坏承租房屋，并在甲方合理期限内未修复。
(4) 未经甲方书面同意，改变房屋的租赁用途。
(5) 在房屋中存放危险物品或从事违法活动。
(6) 逾期未支付按约定应由乙方支付的费用，给甲方造成严重损害。
(7) 拖欠房租超过一个月。
4. 如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方。如果甲方在租期结束后仍然希望出租，乙方享有优先承租权。
5. 租赁期满后，合同自然终止。
6. 因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋的交付和收回验收如下：
1. 甲方保证租赁的房屋本身和附属设施处于正常使用状态。
2. 双方在验收时共同参与。如果对装修、设备等方面有异议，应当当场提出。如果当场无法判断，应在三天内向对方提出异议。
3. 乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施交还给甲方。
4. 乙方在交还房屋时应保持房屋和设施的完好状态，不得留下物品或影响房屋正常使用。对于未经同意留下的物品，甲方有权进行处理。
第十一条 甲方违约责任处理如下：
1. 如果甲方因为无法提供约定的房屋而解除合同，应支付乙方合同总租金金额的（具体比例）作为违约金。甲方除了支付违约金外，还应赔偿超出违约金范围的损失。
2. 如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期一天，应支付乙方日租金金额的（具体比例）作为滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3. 如果甲方不履行维修义务或情况紧急，乙方自行维修的费用由甲方支付或抵扣租金，但乙方必须提供有效凭证。
4. 如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付合同总租金金额的（具体比例）作为违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
5. 如果因为房屋产权瑕疵或非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。
第十二条 乙方违约责任如下：
1. 在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应支付甲方合同总租金金额的（具体比例）作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
(1) 未经甲方书面同意，转租或借租承租的房屋。
(2) 未经甲方书面同意，拆除或改变房屋结构。
(3) 改变房屋的租赁用途或从事违法活动。
(4) 拖欠房租超过一个月。
2. 在租赁期间，如果乙方逾期支付应由乙方支付的费用，每逾期一天，乙方应支付甲方该费用总额的（具体比例）作为滞纳金。
3. 在租赁期间，如果乙方提前退租，未经甲方同意，乙方应支付合同总租金金额的（具体比例）作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
4. 如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金金额的（具体比例）作为滞纳金。
5. 租赁期满时，乙方应按时交还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一天，乙方应支付原日租金金额的（具体比例）作为滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件如下：
1. 因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方不承担责任。
2. 如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲方和乙方损失，双方也不承担责任。
3. 因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。
下面小编整理了出租房子合同参考模板9篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
出租房子合同参考模板1
甲方是出租方，乙方是承租方。他们就房屋租赁事宜达成了以下协议：
1. 甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。
2. 本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初，乙方需要在__日内向甲方支付___全月/季/年的租金。
3. 在乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及乙方居住而产生的其他费用都由乙方承担。在租期结束时，乙方需要清算所有欠费。
4. 乙方同意预交元作为保证金，在合同终止时，这笔钱将作为房租的冲抵。
5. 房屋租期为从__年__月__日至__年__月__日。在这期间，任何一方如果要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金___的违约金。如果甲方决定出售该房屋，乙方有优先购买的权利。
6. 除了土地费和大修费以外，乙方需要承担因租用该房屋而产生的其他费用。
7. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应该给予协助。
9. 如果本合同发生纠纷，双方会协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
10. 本合同共有__份，甲、乙双方各持__份。自双方签字之日起生效。
甲方：_____________
电话：_____________
身份证：___________
乙方：_____________
电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
出租房子合同参考模板2
出租方：___________
承租方：___________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的情况下，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方的房屋位于___________，建筑面积为___________平米。
2、该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。
第二条房屋用途
该房屋的用途是___________，租住人数为___________人。
除非另有约定，乙方不能随意改变房屋用途和租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
在租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。
第四条租金及支付方式
该房屋的每月租金为___________元，租金支付方式为___________。乙方需要在每个支付周期开始前的___________日内支付租金。
第五条押金
从合同签订之日起，乙方需要支付给甲方押金___________元。在租赁期满后，经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起的___________日内将房屋交付给乙方。
第七条租赁期间的费用
