很多人不知道房子出租合同模板8篇怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
房子出租合同模板1
房屋所在地：_________
起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方：_________(甲方)
甲方代表：_________
联系电话：_________
承租方：_________(乙方)
乙方代表：_________
联系电话：_________
根据相关政策规定，双方协商达成以下事项：
一、乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。
二、在租期内，甲方不得加租，也不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得私自转租、分租、转让、转借承租的房屋，也不得利用房屋从事非法活动。如果乙方连续六个月不交租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保居住安全。如果甲方确实无力修缮房屋，双方可以在协商一致的情况下签署协议进行修缮，乙方支付的修缮费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行拆改、添建或改装门面、室内装饰等，乙方应事先征得甲方同意，并另行签署协议备案。
六、甲乙双方共同使用房屋及设备时，应相互谅解和照顾公共利益。
七、租赁期间，双方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情况需要中止合同，应提前三个月征得对方同意并商定补偿费用。
八、租期届满时，如果甲方继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权，但需另订租赁合同。
九、房地产相关税费由甲方负责，租赁手续费由出租方承担。
十、乙方在退租前必须结清水电费和房租，并清点装修及附属设备。如有短少或人为损坏，乙方应按照价值进行赔偿。
十一、在退租时，甲乙双方需一同前往区房管机关注销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷无法协商解决，可向所在地人民法院起诉或申请仲裁。
十三、其他补充事项。
1、乙方同意在签订合同后的三天内支付半年房租￥_________元。
2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，该款项将在租赁期满后由甲方退还。
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年____月____日 ________年____月____日
房子出租合同模板2
甲方：______________ 承租方乙方：______________
身份证：_______________________________ 身份证：_______________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于______________________________的房屋，建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况为：_______________________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除非另有约定，乙方不得任意改变房屋用途，也不得随意将房屋转租给他人。如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。
第三条租赁期限
租赁期限从_________年_______月_______日起，到_________年_______月_______日止。合同期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。租赁合同到期后，如果乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第四条租金
1.甲乙双方约定的月租金为__________元，合计人民币(大写)____________________。租金支付方式为_______付。
2.乙方需要在_________年_______月_______日之前支付给甲方。先付款后使用。
3.以后的房租支付应在付款期限前_________天支付。
第五条付款方式
乙方按月向甲方支付现金租金。
第六条交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起________日内将房屋交付给乙方。
第七条房屋押金和付款
1.双方在本合同签订之日起，甲方收取乙方押金______________元。乙方退房时，结清水、电等费用，并归还钥匙后，甲方将退还乙方押金。
2.乙方在首次租房时需先支付给甲方________个月的租金______________元。之后按照合同第四条的规定执行。
第八条违约责任
如果租赁双方中的一方未履行本合同约定的条款，违约方应向对方支付违约金，违约金为______________租金的____%，即______________元。
第九条身份证明
乙方需向甲方提供相关身份证复印件，以备当地村委会或公安局人员核实和调查。退房时需归还相关身份证复印件。
第十条租房有关
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时支付水、电、宽带等费用。乙方应自行负责解决民事纠纷。
(一)甲方为乙方提供的物品如下：
(1)________________ (2)________________ (3)________________ (4)________________
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：______吨；(2)电表现为：______度；
第十一条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方因管理使用不善导致房屋及其相连设备损坏，乙方需承担修理费用并赔偿损失。
第十二条免责条款
1.如果房屋因不可抗拒的原因而损毁或导致乙方损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方遭受损失，甲乙双方均不承担责任。
如果因上述原因终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
第十三条争议解决方式
如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可向当地______________村居委会申请调解，如果调解无效，可向人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
1.____________________________________
2.____________________________________
第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。自签字之日起生效，到期后自动作废。
甲方(签章)：________________ 乙方(签章)：________________
电话：_________________________ 电话：_________________________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
房子出租合同模板3
甲方出租方：_______ 身份证号码：__________
乙方承租方：_______ 身份证号码：__________
经过甲乙双方充分了解和协商，达成以下个人租房协议：
一、房屋的位置、面积、装修和设施设备
_____________________________
二、租赁期限
即从_______年_____月_____日到_______年_____月_____日。
三、租金和付款时间
每月支付_______元，乙方每月一次付款，先付款再入住。乙方在甲方交房时，需将房租付给甲方；之后的每次付款，乙方需提前一个月付清。
四、房屋押金
乙方需在签约时付给甲方_______元押金，在合同到期时结算，多余部分退还。
五、租赁期间的其他约定事项
1. 甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2. 甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方需爱护使用，不得损坏房屋装修、结构、设施和设备，否则需按照实际损失进行赔偿。若出现非人为损坏，由甲方负责修理。
3. 乙方需支付水费、电费、煤气费、电话费、网络费和有线电视费等使用费用，以及物业费、电梯费和卫生费等所有费用。入住时需记录水表、电表和煤气表的读数。乙方需按时付清所有费用。
4. 房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。租赁后，乙方需立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如发生非法事件，乙方自行承担后果。在租赁期限内，如甲方确需提前收回房屋，需事先得到乙方同意，如给乙方造成损失，甲方需进行赔偿。
5. 合同一旦签订，双方不得提前解除。若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
6. 甲乙双方约定，如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7. 若合同未涉及的事项，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如双方发生纠纷，应先友好协商，若协商不成，由人民法院进行裁决。
8. 本个人租房协议书经双方签字（盖章）生效。
六、违约责任
若甲方或乙方中一方违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为_______元，若损失超过违约金金额，需另行赔偿。
七、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
日期：_______年_____月_____日
房子出租合同模板4
出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________
证件编号：_______________________证件编号：_______________________
联系地址：_______________________联系地址：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方和乙方经过平等协商，就租赁事宜达成以下租房合同协议。
第一条房屋的位置
甲方出租的商铺位于：_________号，建筑面积为_________平方米。
第二条租赁期限
租期为_________年，从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。
第三条租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、从第二年起，每年租金增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、租金每月缴交。乙方每月需要在指定日期之前将当月租金交给甲方。甲方收到租金后，会提供普通收款收据给乙方作为凭证，但不提供任何税金发票（税金由乙方支付）。
4、乙方必须按约定向甲方缴纳租金。如果乙方无故拖欠租金，甲方会给予乙方_________天的宽限期，在第_________天开始，甲方有权每天按实际欠租金的_________%加收滞纳金。
第四条租赁期间的房屋维修
甲方将房屋交给乙方后，乙方需要自行负责装修和维修。如果乙方不再使用甲方的商铺，乙方不得破坏已装修的部分和房屋结构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费由乙方自行向物业管理公司缴纳。
2、水费和电费由乙方自行缴纳。乙方需要提供水表底数为_________度，电表底数为_________度，超过这个度数的费用由乙方承担，直到合同期满。
3、租赁期间，如果乙方因自身原因导致租赁房屋的质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、乙方承租该房屋进行商业活动所产生的其他费用，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。
第六条甲方在租赁柜台经营活动中的责任
1、甲方必须制作租赁柜台标志，并监督乙方在租赁的柜台或场地的显著位置悬挂或张贴。
2、甲方必须监督乙方遵守经营场所内的规章制度，并及时向有关部门报告乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为。
3、甲方不允许将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或相反的承租人。
4、对于违反城市规划和城市管理规定，在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内设置妨碍顾客进出的柜台），甲方禁止出租并会予以撤销。
5、甲方不允许为乙方提供银行账号、票证和服务员标牌。
6、甲方不允许为乙方提供非法经营的便利。
第七条乙方在租赁柜台经营活动中的责任
1、乙方不得超出核准登记的经营范围。
2、乙方必须在租赁的柜台或场地的显著位置悬挂或张贴租赁柜台标志。
3、乙方不得私自转租、转让租赁的柜台，也不得以甲方的名义从事经营活动。
4、乙方在经营时要文明待客，礼貌出售商品，明码标价，并向消费者提供正式的销售凭证。
5、乙方不得销售假冒伪劣商品、腐烂变质或有损健康的食品，也不得销售没有厂名、厂址的商品，以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、乙方必须按照税务部门的规定办理纳税登记，并依法纳税。如果提前停租，乙方需要向原纳税机关办理注销税务登记并缴清税款等手续。
7、禁止乙方转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、乙方需要自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从甲方的指导和管理，并执行营业场所管理的相关规章制度。
第八条甲方和乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。如果乙方出售房屋，需要在提前3个月通知甲方，如果在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2、在租赁期满后，如果乙方希望继续租赁该商铺，需要在租赁期满前_________日书面通知甲方。甲方需要在租赁期满前书面答复是否同意续租。如果甲方同意续租，双方需要重新订立租赁合同。如果甲方在租赁期满前未作出书面答复，则视为甲方同意续租，租期为不定期，租金与本合同相同。
第九条违约金和违约责任
1、如果甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需要支付违约金_________元。
2、如果乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需要支付违约金_________元。
3、如果乙方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，需要支付违约金_________元。如果因此导致房屋损坏，乙方还需要承担赔偿责任。
第十条续租
1、如果乙方希望在租赁期满后继续租赁该商铺，需要在租赁期满前_________日书面通知甲方。甲方需要在租赁期满前书面答复是否同意续租。如果甲方同意续租，双方需要重新订立租赁合同。如果甲方在租赁期满前未作出书面答复，则视为甲方同意续租，租期为不定期，租金与本合同相同。
2、租赁期满时，如果乙方没有违约行为，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止
如果乙方出现以下情况之一，甲方可以中止合同并收回房屋：
1、乙方擅自转租、转让或转借房屋；
2、乙方利用房屋从事非法活动，损害公共利益；
3、乙方累计拖欠租金达30天，并需要支付违约金_________元。
第十二条合同终止
1、本合同期满后，双方不再续签合同；
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房子出租合同模板1
房屋所在地：_________
起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方：_________(甲方)
甲方代表：_________
联系电话：_________
承租方：_________(乙方)
乙方代表：_________
联系电话：_________
根据相关政策规定，双方协商达成以下事项：
一、乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。
二、在租期内，甲方不得加租，也不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得私自转租、分租、转让、转借承租的房屋，也不得利用房屋从事非法活动。如果乙方连续六个月不交租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保居住安全。如果甲方确实无力修缮房屋，双方可以在协商一致的情况下签署协议进行修缮，乙方支付的修缮费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行拆改、添建或改装门面、室内装饰等，乙方应事先征得甲方同意，并另行签署协议备案。
六、甲乙双方共同使用房屋及设备时，应相互谅解和照顾公共利益。
七、租赁期间，双方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情况需要中止合同，应提前三个月征得对方同意并商定补偿费用。
八、租期届满时，如果甲方继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权，但需另订租赁合同。
九、房地产相关税费由甲方负责，租赁手续费由出租方承担。
十、乙方在退租前必须结清水电费和房租，并清点装修及附属设备。如有短少或人为损坏，乙方应按照价值进行赔偿。
十一、在退租时，甲乙双方需一同前往区房管机关注销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷无法协商解决，可向所在地人民法院起诉或申请仲裁。
十三、其他补充事项。
1、乙方同意在签订合同后的三天内支付半年房租￥_________元。
2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，该款项将在租赁期满后由甲方退还。
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年____月____日 ________年____月____日
房子出租合同模板2
甲方：______________ 承租方乙方：______________
身份证：_______________________________ 身份证：_______________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于______________________________的房屋，建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况为：_______________________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除非另有约定，乙方不得任意改变房屋用途，也不得随意将房屋转租给他人。如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。
第三条租赁期限
