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出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁期限
1.房屋租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应在_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经过验收后签字盖章并移交房门钥匙，即视为交付完成。
2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。
3.若乙方希望继续租赁，应提前向甲方提出续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
1.租金标准及支付方式：每个月￥________元/月，房屋押金为押一付三(________个月，￥元)，合同期满或特殊情况导致合同结束后，乙方退租时应返还押金。
2.支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
1.甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全要求，不得威胁到人身安全。乙方应遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
2.在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
-对于因房屋自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。
-若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
1.除非甲乙双方另有约定，乙方需事先获得甲方的书面同意方可将房屋转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。
第五条合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，共计份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式进行，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
第七条补充协议：
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
年月日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲、乙双方共同协商，自愿达成租房协议如下：
一、甲方将位于（购房合同、协议书、房产证）的房屋（面积平方米）租给乙方使用。租期从（年月日）至（年月日），期限为一年。乙方需在（年月日）前一次性支付年度租金给甲方，甲方会提供收到款证明。
二、双方商定每年的租金为（金额）元整。乙方每年度需要在（年月日）前缴纳租金，否则甲方有权终止合同并收回房屋。
三、出租房屋配备了水表、卫生间座便器、洗手池和水龙头，并且安装完好。乙方在合同期内应保持室内物品完好无损。甲方会向乙方收取（金额）元整的财物押金，合同期满后如果财物无损，会全额退还给乙方，期间不计利息。
四、在租期内，乙方需要承担自己所发生的水费、电费、暖气费、物业费等费用。乙方不得在租期内转让租赁房屋，如果发生转让行为，本合同会立即终止。
五、合同期满时，如果甲方需要继续租赁房屋，在同等市场租赁条件下，乙方享有优先权。如果甲方要收回房屋，乙方需要按时腾出房屋。
六、未尽事宜按照合同法执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，自签字之日起生效。
七、如果双方有任何争议，可以自行协商解决，如果协商不成，可以向当地人民法院起诉。
八、其它约定事宜及配套设施家具家电等：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：乙方：
联系方式：联系方式：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日
合同编号：__________________
合同签订地点：__________________
合同签订日期：__________________
出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于：__________________省__________________市__________________区(县)__________________街道办事处(乡镇)__________________，建筑面积为__________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：__________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：__________________，最多不超过__________人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用
甲方(出租方)：
地址：
法定代表人：
乙方(承租方)：
地址：
法定代表人：
甲方将位于xx酒店的房产整体租赁给乙方经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于xx酒店的整体房产。建筑面积为33494.5平方米，单价为30元/平方米/月，总金额为120,580,000元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业具备满足乙方需要的配套设施，包括水、电、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施等。
第二条期限定义
1、合同期限
租赁共xx年，即自年月日起至年月日止。
2、物业交付日期
甲方在年月日前将竣工的物业交付乙方。若逾期交付，合同期限顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方1万元经济损失，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅
租金按乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米30元。从租金计算日第三年起，每年在基本租金基础上递增5%。
第四条租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方，甲方每月月初前5个工作日提供符合要求的租赁费发票，乙方收到发票后3个工作日内支付当月租金。
第五条保证金
乙方需向甲方支付200万元作为保证金，分两次支付，合同签订后支付100万元，开业时支付100万元。乙方需在15个工作日内将保证金转入指定账户，待甲方按时交付物业且不影响乙方正常经营后，乙方再将该款项转入甲方账户。甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，合同履行期满后一次性退还保证金。若甲方未按时交付物业或物业不符合乙方经营要求，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应赔偿双倍保证金。
第六条租赁权
甲方有权将酒店整体出租给乙方经营，并已取得业主同意。如因甲方的使用权产生纠纷导致乙方损失，甲方需赔偿乙方。
第七条设施设备
甲方提供的设施、设备在保修期内由甲方负责维修。保修期过后，乙方负责更换设施、设备并负责设施、设备的年检和日常维修。
第八条甲方的权利和义务
1、甲方拥有酒店的物业使用权，并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需确保提供的物业具备乙方经营酒店的基本条件，如基本装饰、消防设施、冷暖气空调设备、停车场等。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准。
3、甲方按合同条款定期收取租金。若因甲方提供的租赁费发票不符合要求，导致乙方需补交税款、罚款或遭受损失，甲方需赔偿乙方实际损失，并允许乙方从应付的租金中抵扣。
4、甲方出租的房屋相关费用由乙方负责，包括房产税、土地使用费、租赁登记管理费等。
5、甲方需确保设施、设备完好移交给乙方，并由双方验收确认。如设备存在故障或不能正常使用，甲方需承担维修费用。
第九条乙方的权利和义务
1、乙方需遵守国家政策、法律法规，办理相关证照及缴纳税费。
2、乙方需将各种证照的复印件交给甲方备案。
3、乙方按照营业执照规定的经营范围自主经营，并承担相应责任。
4、乙方需合理使用甲方提供的设施，如因乙方原因造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任。
5、乙方需按时支付租金和相关费用。
第十条不可抗力及维修责任
1、若因不可抗力导致房屋及设备损毁和损失，双方不承担违约责任。甲方负责修缮和更换设备以恢复正常使用。如因此导致乙方停业或无法正常营业，甲方有权收取租金。
2、若因酒店本身结构问题需要维修，甲方负责免费维修；若乙方的行为导致房屋结构损坏，乙方需赔偿。
3、若物业损坏后7天甲方未进行修复，乙方有权自行维修并由甲方赔偿相关费用，若30天后甲方仍未动工，乙方可选择终止合同，并由甲方承担违约责任。
第十一条抵押
甲方保证所提供的场地和建筑物无任何抵押情况或强制措施。若有情况，甲方需如实向乙方提供相关文件，并确保乙方在合同中的权利不受影响。否则甲方需赔偿乙方损失并承担违约责任。
