今天小编精心为大家整理了一些有关于厂房租赁合同草稿模版内容，欢迎阅读和下载。
根据国家规定，甲方同意将自己的厂房出租给乙方使用。双方达成以下协议和合同：
1.出租厂房情况：厂房位于【地点】，面积为【面积】平方米，类型为【类型】，结构为【结构】。
2.厂房起付日期和租赁期限：
a.厂房装修期为【装修日期】个月，从【起始日期】到【结束日期】。装修期间不收租金。
b.厂房租赁期从【起始日期】到【结束日期】，共【租赁期限】年。
c.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方想继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。
3.租金及保证金支付方式：
a.租金按每平方米建筑面积每天【租金金额】元计算。月租金为【月租金额】元，年租金为【年租金额】元。
b.第一年租金保持不变，从第二年起每年递增3%-5%。
c.合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金要提前三个月预付，并在每月5日前向甲方支付。
4.其他费用：
a.租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。
b.租赁期间，乙方每天每平方米需缴纳人民币【物业管理费金额】元的物业管理费。
5.厂房使用要求和维修责任：
a.租赁期间，乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方需在收到通知后的三天内进行维修，逾期不维修的话，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
b.乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方需负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
c.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需提前三天通知乙方进行检查和养护，并在检查养护时，乙方需配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
d.乙方如需装修或增设设施和设备，需事先获得甲方的书面同意。如果需要相关部门批准，甲方还需向相关部门提交申请后方可进行。
6.厂房转租和归还：
a.租赁期间，乙方如需转租厂房，需提前获得甲方的书面同意。如果擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
b.租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
a.双方需遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
b.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
c.如果因不可抗力或市政搬迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
d.租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如果乙方不再承担装修责任，甲方不做任何补偿。
e.租赁期间，甲方向乙方提供一个免费的【门电话】。如果乙方需要多于【门电话数量】的电话，费用由乙方自理。
f.租赁期间，乙方需及时支付房租和其他费用。如果拖欠一个月以上，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁合同。
g.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；如果甲方不再出租，乙方需按时搬迁，否则乙方需承担一切损失和后果。
8.其他条款：
a.租赁期间，如果甲方提前终止合同违约，需向乙方支付三个月租金作为赔偿。如果乙方提前退租违约，需向甲方支付三个月租金作为赔偿。
b.租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方需承担全部责任并赔偿。
c.可由甲方代办营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
d.合同签订后，如果企业名称变更，可由双方签字确认，原合同条款不变，继续执行到合同期满。
e.供电局向甲方收取电费时，按照甲方计划使用的每千瓦电费收取【电费贴费金额】元，并同时收取乙方实际使用的电费。所以，甲方同样向乙方收取电费贴费和实际使用的电费。
9.若合同未涉及的事项，双方需按法律共同协商解决。
10.本合同一式两份，双方各执一份，经盖章签字后生效。
甲方（公章）：【甲方公章】乙方（公章）：【乙方公章】
法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】
【年份】年【月份】月【日期】日【年份】年【月份】月【日期】日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上签订本合同。
第一条：租赁厂房位置及面积
甲方将位于清流镇黄龙村12组115#的厂房（以下简称租赁物）租给乙方，租赁面积约9000平方米，供乙方用于家具生产、办公和宿舍。如果乙方需要改变使用功能，必须经过甲方书面同意，并按照政府规定办理所有手续和支付费用。
第二条：租赁期限
甲方自20xx年8月1日起至20xx年7月30日止，合同生效后30天内，甲方将租赁物交给乙方使用。
合同期为5年，即从20xx年8月1日开始计租，到20xx年7月30日结束。如果双方都希望续租，可以在期满前三个月提出续租意向，并商定合理的租金和续租合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
第三条：租金
年租金为800000.00元，前三年租金不变，三年后根据市场行情，每年递增上下浮动不超过房租总价的8%。
第一年租金分两次支付，合同生效后的2天内支付50万元租金，进场三个月内支付剩下的50万元（包括20万元的机具折价费）。下一年及以后的每年租金提前三个月支付20万元。在上一年期满之日，支付剩下的60万元租金后，方能使用该厂房。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠缴租金总额乘以拖欠天数。
第四条：租赁物的维修和保养
乙方在租赁期间有权使用租赁物，乙方负责对租赁物的维护和保养。
乙方对租赁物及附属物有责任进行妥善使用和维护，及时消除可能出现的故障和危险，避免隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，如果由于乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
第五条：防火安全
乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》的相关规定，积极做好消防工作。否则，由此产生的责任和损失由乙方承担。
甲方按照规定在租赁物内配置灭火器和消防栓供乙方使用。
乙方应按照消防部门的规定全面负责租赁物内的防火安全。
第六条：租赁物的使用管理
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应在租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清理干净，搬迁完毕，并归还给甲方。如果乙方不清理杂物，产生的清理费用由乙方承担。
乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律法规，合法经营。如有违反，应承担相应责任。如果乙方的违规行为影响到周围其他用户的正常运作，造成损失，乙方应承担全部责任，包括法律责任。
乙方在租赁期间产生的所有费用（如税费、水费、电费、网络费等）由乙方承担。
在合同期满之日，如果不续租，乙方应无条件退房，并在租期范围内搬走厂房内的设备、原料和生活办公用品等。乙方不得要求退还租金或移转费，也不得因装修、基建项目等向甲方提出任何补偿要求。
第七条：甲方责任
甲方保证向乙方提供300千瓦的电力供应，并确保水、电的畅通。
甲方应全力协助乙方办理工厂相关证件和事务，并提供相应的资料。由此产生的费用由乙方承担。如果因为厂房的原因导致乙方无法正常运营，责任由甲方承担。
甲方应负责与政府各部门的检查、沟通和协调工作。由此产生的费用由乙方支付。
如果乙方需要进行改造建设，必须经过甲方书面同意。
厂房使用面积约9000平方米，围墙内的空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其他物品，但不得影响甲方未来的建设使用。
甲方负责厂房的保养和维护。如果因漏水导致厂房无法正常使用，甲方负责修理。维修期间不计算房租（注：超过10天的才计算）。
在合同期内，甲方不得以任何理由收回厂房或将其转租给第三方。
第八条：合同终止
在租赁期限内，如果乙方欠交租金超过3天，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施。由此造成的损失由乙方承担。
如果乙方欠交租金超过一个月，甲方有权提前解除合同。在甲方以书面方式通知乙方之日起，合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将留置的财产拍卖用于抵偿乙方应支付的费用。
未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。如果乙方确实需要提前解约，必须提前三个月书面通知甲方，并履行以下手续：a.归还租赁物；b.支付承租期的租金和其他费用；c.在合同提前终止日前支付三个月两倍租金的赔偿款项。
在合同提前终止或到期时，如果双方未达成续租协议，乙方应在终止或到期之日迁离租赁物，并归还给甲方。如果乙方逾期不迁离或不归还租赁物，甲方有权要求乙方支付双倍租金，并有权收回租赁物，强行搬离租赁场地内的物品，甲方不负保管责任。
第九条：免责条款
如果因政府相关法律法规的修改导致甲方无法履行合同，或因发生严重自然灾害、战争或其他无法预见且不能避免的不可抗力情况，导致任何一方无法履行合同，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在30天内提供不可抗力的证明文件。证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如果无法获得公证出具的证明文件，可以提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免责。
第十条：争议的解决方式
本合同在履行期间如发生争议，双方可协商解决。如果协商不成，双方可以向厂房所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：补充协议
本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经合同双方协商后可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条：合同生效
本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_______________
乙方：_______________
根据国家相关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的事宜达成协议并签订合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于_______________，建筑面积为_____平方米，属于_______________结构。
二、起租日期和租赁期限
1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止，租赁期为___年。
2、租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。若乙方需要继续租赁或在合同租赁满一年后提前终止，应在租赁期满前三个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订终止合同。
三、租金和保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，厂房租金为每月人民币______元。
2、租金采用先付后租方式，一旦合同签订生效，乙方需支付首期第一季度的租金。之后按顺序每季度期满前15天内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方需承担厂房使用期间产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。电费按国家标准每度电加价0.98元。水费为3元/立方米。
2、租赁期间，乙方每月应缴纳物业管理费，费用为每平方米人民币________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及附属设施。若因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方应负责维修。若乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对厂房进行检查和养护时，应提前3天通知乙方，并得到乙方的配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。
4、乙方如需装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。若需要向相关部门申请批准的，甲方还需报请相关部门批准后方可进行。
六、厂房转租和归还
1、租赁期间，乙方若需转租该厂房，需事先征得甲方的书面同意。若擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
2、租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
七、租赁期间其他约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全和卫生工作。
3、租赁期间，若因不可抗力或市政动迁等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后若乙方不再承担装修责任，甲方不会作出任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租和其他费用，若拖欠超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。若甲方不再出租，乙方应按时搬迁，否则乙方需承担所有损失和后果。
八、其他条款
1、租赁满一年，若乙方提前终止合同，需提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间，若因产权证问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方需承担赔偿责任。
3、租赁合同签订后，若企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
授权代表人：
授权代表人：
签约日期：年月日
甲方(发包人)
乙方(承包人)：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，为了保护双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经过甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方的厂房订立以下合同：
一、甲方自愿将位于[地点]的厂房租给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米，包括机器设备和部分附属房间。乙方已经充分了解该厂房并同意承租。
二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内，乙方不得以甲方的名义经营。
三、租赁期限为从[起始日期]到[终止日期]。
四、前五年的租金每年为人民币[金额1]，此后五年每年为人民币[金额2]，付款方式为每年一次性在正月付清。(实价不包含水、电、暖、煤气、设备等费用，也不包含税费，所有税费由乙方承担)。
五、乙方在合同签订之日起需要支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如果乙方没有违约行为，甲方应当无息退还押金给乙方。如果乙方有违约行为，甲方有权追偿全部损失，并要求乙方承担其他损失，包括律师费、公证费、取证费、诉讼费等。
六、乙方需要履行以下义务：
1、乙方需要自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修和变压器维修等所有生产经营过程中的费用。乙方需要独立核算，并承担由此产生的责任，与甲方无关。
2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方需要按照甲方每月提供的电表度数(电费单)及时支付产生的电费。国税、地税以及石粉处理费和污染治理费等所有政府收费由甲方代缴，乙方需要在产生后七天内及时支付给甲方。
3、乙方需要自行承担生产过程中的劳动争议和工伤责任事故。如果乙方的工伤事故给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。甲方还要求乙方承担其他给甲方造成的损失，包括律师费、公证费、取证费、诉讼费等。
4、乙方不得对承包的厂房进行影响使用安全的行为。如果确实需要改造，乙方必须得到甲方的同意，费用由乙方承担，并且所有权归甲方所有。租赁期满或者解除合同时，乙方需要无偿移交给甲方。
5、乙方不得在租赁的厂房周围堆放石料和杂物，以免影响车辆和人员通行。
6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承租的厂房分租、转借或转租给他人使用，也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转租给他人。乙方不得将承租的厂房用于工商登记。
7、乙方不得擅自改变租赁用途，不得在承租的厂房从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制毒、售假等违法活动。乙方不得生产加工和存放易燃爆物品，也不得在厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境、房地产和附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品。乙方的生产经营必须符合城镇管理和环保要求。
8、乙方需要自觉遵守国家的相关规定，服从甲方的管理，并接受当地政府有关部门的监督检查。
9、厂房内需要公示设备的安全操作指南。如果乙方违反操作规定造成安全事故或隐患，乙方需要承担全部责任。甲方不对乙方租赁期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等承担责任或连带责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：出租方
乙方：承租方
根据国家相关规定，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将自己合法拥有的厂房出租给乙方使用的事宜达成协议并签署了合同，具体内容如下：
一、出租厂房情况
今天小编精心为大家整理了一些有关于厂房租赁合同草稿模版内容，欢迎阅读和下载。
根据国家规定，甲方同意将自己的厂房出租给乙方使用。双方达成以下协议和合同：
1.出租厂房情况：厂房位于【地点】，面积为【面积】平方米，类型为【类型】，结构为【结构】。
2.厂房起付日期和租赁期限：
a.厂房装修期为【装修日期】个月，从【起始日期】到【结束日期】。装修期间不收租金。
b.厂房租赁期从【起始日期】到【结束日期】，共【租赁期限】年。
c.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方想继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。
3.租金及保证金支付方式：
a.租金按每平方米建筑面积每天【租金金额】元计算。月租金为【月租金额】元，年租金为【年租金额】元。
b.第一年租金保持不变，从第二年起每年递增3%-5%。
c.合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金要提前三个月预付，并在每月5日前向甲方支付。
4.其他费用：
a.租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。
b.租赁期间，乙方每天每平方米需缴纳人民币【物业管理费金额】元的物业管理费。
5.厂房使用要求和维修责任：
a.租赁期间，乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方需在收到通知后的三天内进行维修，逾期不维修的话，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
b.乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方需负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
c.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需提前三天通知乙方进行检查和养护，并在检查养护时，乙方需配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
d.乙方如需装修或增设设施和设备，需事先获得甲方的书面同意。如果需要相关部门批准，甲方还需向相关部门提交申请后方可进行。
6.厂房转租和归还：
a.租赁期间，乙方如需转租厂房，需提前获得甲方的书面同意。如果擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
b.租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
a.双方需遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
b.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
c.如果因不可抗力或市政搬迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
d.租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如果乙方不再承担装修责任，甲方不做任何补偿。
e.租赁期间，甲方向乙方提供一个免费的【门电话】。如果乙方需要多于【门电话数量】的电话，费用由乙方自理。
f.租赁期间，乙方需及时支付房租和其他费用。如果拖欠一个月以上，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁合同。
g.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；如果甲方不再出租，乙方需按时搬迁，否则乙方需承担一切损失和后果。
8.其他条款：
a.租赁期间，如果甲方提前终止合同违约，需向乙方支付三个月租金作为赔偿。如果乙方提前退租违约，需向甲方支付三个月租金作为赔偿。
b.租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方需承担全部责任并赔偿。
c.可由甲方代办营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
d.合同签订后，如果企业名称变更，可由双方签字确认，原合同条款不变，继续执行到合同期满。
e.供电局向甲方收取电费时，按照甲方计划使用的每千瓦电费收取【电费贴费金额】元，并同时收取乙方实际使用的电费。所以，甲方同样向乙方收取电费贴费和实际使用的电费。
9.若合同未涉及的事项，双方需按法律共同协商解决。
10.本合同一式两份，双方各执一份，经盖章签字后生效。
甲方（公章）：【甲方公章】乙方（公章）：【乙方公章】
