根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于厂房租赁合同范文的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
根据国家规定，甲方同意将自己的厂房出租给乙方使用。双方达成以下协议和合同：
1.出租厂房情况：厂房位于【地点】，面积为【面积】平方米，类型为【类型】，结构为【结构】。
2.厂房起付日期和租赁期限：
a.厂房装修期为【装修日期】个月，从【起始日期】到【结束日期】。装修期间不收租金。
b.厂房租赁期从【起始日期】到【结束日期】，共【租赁期限】年。
c.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方想继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。
3.租金及保证金支付方式：
a.租金按每平方米建筑面积每天【租金金额】元计算。月租金为【月租金额】元，年租金为【年租金额】元。
b.第一年租金保持不变，从第二年起每年递增3%-5%。
c.合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金要提前三个月预付，并在每月5日前向甲方支付。
4.其他费用：
a.租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。
b.租赁期间，乙方每天每平方米需缴纳人民币【物业管理费金额】元的物业管理费。
5.厂房使用要求和维修责任：
a.租赁期间，乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方需在收到通知后的三天内进行维修，逾期不维修的话，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
b.乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方需负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
c.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需提前三天通知乙方进行检查和养护，并在检查养护时，乙方需配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
d.乙方如需装修或增设设施和设备，需事先获得甲方的书面同意。如果需要相关部门批准，甲方还需向相关部门提交申请后方可进行。
6.厂房转租和归还：
a.租赁期间，乙方如需转租厂房，需提前获得甲方的书面同意。如果擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
b.租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
a.双方需遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
b.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
c.如果因不可抗力或市政搬迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
d.租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如果乙方不再承担装修责任，甲方不做任何补偿。
e.租赁期间，甲方向乙方提供一个免费的【门电话】。如果乙方需要多于【门电话数量】的电话，费用由乙方自理。
f.租赁期间，乙方需及时支付房租和其他费用。如果拖欠一个月以上，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁合同。
g.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；如果甲方不再出租，乙方需按时搬迁，否则乙方需承担一切损失和后果。
8.其他条款：
a.租赁期间，如果甲方提前终止合同违约，需向乙方支付三个月租金作为赔偿。如果乙方提前退租违约，需向甲方支付三个月租金作为赔偿。
b.租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方需承担全部责任并赔偿。
c.可由甲方代办营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
d.合同签订后，如果企业名称变更，可由双方签字确认，原合同条款不变，继续执行到合同期满。
e.供电局向甲方收取电费时，按照甲方计划使用的每千瓦电费收取【电费贴费金额】元，并同时收取乙方实际使用的电费。所以，甲方同样向乙方收取电费贴费和实际使用的电费。
9.若合同未涉及的事项，双方需按法律共同协商解决。
10.本合同一式两份，双方各执一份，经盖章签字后生效。
甲方（公章）：【甲方公章】乙方（公章）：【乙方公章】
法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】
【年份】年【月份】月【日期】日【年份】年【月份】月【日期】日
甲方：_______________
乙方：_______________
根据国家相关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的事宜达成协议并签订合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于_______________，建筑面积为_____平方米，属于_______________结构。
二、起租日期和租赁期限
1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止，租赁期为___年。
2、租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。若乙方需要继续租赁或在合同租赁满一年后提前终止，应在租赁期满前三个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订终止合同。
三、租金和保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，厂房租金为每月人民币______元。
2、租金采用先付后租方式，一旦合同签订生效，乙方需支付首期第一季度的租金。之后按顺序每季度期满前15天内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方需承担厂房使用期间产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。电费按国家标准每度电加价0.98元。水费为3元/立方米。
2、租赁期间，乙方每月应缴纳物业管理费，费用为每平方米人民币________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及附属设施。若因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方应负责维修。若乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对厂房进行检查和养护时，应提前3天通知乙方，并得到乙方的配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。
4、乙方如需装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。若需要向相关部门申请批准的，甲方还需报请相关部门批准后方可进行。
六、厂房转租和归还
1、租赁期间，乙方若需转租该厂房，需事先征得甲方的书面同意。若擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
2、租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
七、租赁期间其他约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全和卫生工作。
3、租赁期间，若因不可抗力或市政动迁等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后若乙方不再承担装修责任，甲方不会作出任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租和其他费用，若拖欠超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。若甲方不再出租，乙方应按时搬迁，否则乙方需承担所有损失和后果。
八、其他条款
1、租赁满一年，若乙方提前终止合同，需提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间，若因产权证问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方需承担赔偿责任。
3、租赁合同签订后，若企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
授权代表人：
授权代表人：
签约日期：年月日
出租人(甲方):产业园发展有限公司
法定地址:（填写具体地址）
法人代表:（填写法人代表姓名）
承租人(乙方):（填写承租人名称）
法定地址:（填写具体地址）
法人代表:（填写法人代表姓名）
根据《中华人民共和国合同法》和《____市非住宅用场地暂行管理条例》的规定，双方在签署本租赁合同时，经过友好协商确定了各自的权利和义务。
1.租赁场所的地址和面积
1.1本租赁地址为：（填写详细地址），厂房设计编号为（填写编号）。
1.2厂房建筑面积为（填写面积）平方米（以实测面积为准）。
1.3结构：钢筋混凝土建筑。
2.租赁场所的使用
承租人可以合法使用该租赁场所，开展其在____新区成立的公司的经营范围内的业务，包括车间、办公室、产品展示厅和仓库等。承租人未经出租人同意，不得改变场所的用途。
如果承租人在租赁期内在____新区成立子公司并由该子公司使用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转给该子公司。
出租人可以将房屋所有权转让给第三方，此时本合同中的所有权和义务将自动转给第三方，承租人将直接与第三方进行租金支付，但物业管理费和电力设备租用费仍由甲方收取。
3.租赁期限
3.1出租人同意向承租人出租场所为____年，租赁期从（填写起始日期）开始，到（填写结束日期）结束。
3.2租赁期满后，承租人有优先续租权，但双方必须签订新的租赁合同。承租人如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知出租人。
4.租金的金额及支付
4.1租金标准为每月每平方米人民币（填写金额），一年的租金总计为人民币（填写总金额）。
4.2租金应每三个月支付一次，先付后用。每次支付应在新三个月开始前的十五天内进行。第一笔租金和物业管理费为人民币（填写金额），应在（填写日期）之前支付。
4.3承租人应支付保证金人民币（填写金额），相当于3个月的租金及物业管理费。保证金应在（填写日期）之前支付。保证金不计利息，在租赁期满后经清算后如有多余即退还。
5.租赁场所的交付
5.1出租人应在租赁场地交付前三个工作日内通知承租人，如果承租人未到场，则视为场地已交付。
5.2双方应共同检查租赁场地及附属设施，并办理交付手续。
6.厂房状况
6.1承租人应保护租赁场地及附属设施，未经出租人同意不得改变厂房结构。
6.2如有必要，在获得出租人同意的情况下，承租人可以对建筑进行一些不影响建筑主体结构的变动。但承租方在退租时应将其恢复到原样。出租人对承租人的装修拥有产权。
6.3设施
6.3.1供电：出租人向承租人提供（填写供电容量）的电力，变电所至厂房的连接由出租人承担。承租人按照每千瓦每年人民币（填写金额）向出租人支付电力设施租用费。租期从正式供电开始计算，交付时间为每承租年的第一个月。
6.3.2供水：出租人向厂房外提供直径为40mm的水管。
6.3.3通讯：由中国电信提供通讯和网络服务。
6.3.4承租人使用电力、用水、通讯等费用按实际消耗结算，由承租人承担。
7.权利和义务
7.1出租人保证租赁场地的合法性和完整性。
7.2出租人应按照本合同规定的期间向承租人交付租赁场所。
7.3出租人应确保租赁场所的安全，并负责管理和维护工作。除了本合同规定的条款和条件外，出租人还应提供以下服务：
-清扫公共区域并收集日常垃圾；
-维护绿地；
-提供其他与业主支付相关费用的服务。
7.4承租人应及时支付租金。
7.5承租人在租赁场所内应从事合法的经营活动。在租赁期内，承租人有责任照料租赁场所的所有设施，并保持设备的良好状态。未经出租人书面同意，承租人无权将租赁物转租或借给任何第三方使用。
7.6如果出租人将租赁场所的所有权转让给第三方，则本合同对第三方仍然有效。出租人应在转让前一个月通知承租人。
7.7承租人在本合同到期时应履行归还租赁场所的手续。
7.8承租人在使用租赁房屋期间发生的财产损失或人身伤害与出租人无关，一切责任由承租人自行承担，除非承租人能证明出租人有过错。
8.违约责任
8.1为保证合同的履行，在签订本合同时，承租方支付定金人民币0元，代出租方交付租赁厂房时冲抵押金。如果承租方拒绝按本合同约定的时间接收厂房，则定金归甲方所有。
8.2如果出租人不能按时交付租赁场所给承租人，则出租人应按每超期一天支付三个月租金总额的0.5%作为延期交付的违约金。如果延期交付超过30天，则出租人构成根本违约。在这种情况下，双方应协商确认具体的交付时间。但承租人有权在通知出租人之时终止本合同，同时出租人应双倍返还已收到的定金，并退还承租人已支付的租金。
8.3如果因出租人的过失导致承租人无法正常使用租赁场所，则出租人应赔偿承租人所遭受的损失。
8.4如果承租人未能按时支付租金，则承租人应每延期一天按三个月租金总额的0.5%支付违约金。如果延期支付超过60天，则出租人有权在通知承租人之时终止本合同，并有权采取保护自身权益的措施。
8.5如果出现以下情况之一，承租人构成根本违约，出租人有权收回租赁场所，并不退还保证金和已支付的租金。此外，出租人可以要求承租人赔偿实际遭受的损失：
-承租人在未通知出租人的情况下将租赁场所转租或转借给第三方；
-承租人在租赁场所内从事非法活动；
-承租人在未获得出租人批准的情况下擅自改变租赁场所的用途；
-承租人在未获得出租人批准的情况下擅自改变建筑的结构，并造成建筑及其附属设施损坏。
9.租赁场所的返还
9.1在本合同到期后的十天内，双方应办理归还租赁场所的手续。双方应共同检查建筑和相关设施，并确认本合同的到期。出租人应在租赁场所返还后的五天内返还保证金给承租人。
9.2如果承租人在租赁期内提前解约，应提前三个月书面通知出租人。出租人有权解除合同并不退还已交的保证金。如果遇到政府行为等不可抗力情况，出租人可以随时终止合同，但必须给予承租人必要的搬迁时间。
9.3如果由于承租人违约或其他原因合同被终止，承租人应在合同终止当日或出租人通知后的十天内办理租赁物交接手续。
9.4本合同到期后，如果承租人不能按时将租赁场所归还给出租人，则出租人有权要求承租人按原月租金的三倍每月支付，并赔偿出租人相关损失。
9.5对于承租人对租赁场所及其附属设施造成的损坏，出租人有权要求承租人赔偿。
10.争议的解决
本合同适用中华人民共和国的相关法律和法规。任何争议首先应通过双方友好协商解决。如果无法通过友好协商解决，双方约定可向租赁物所在地法院起诉。
本合同一式五份，甲方和乙方各自授权的代表签署后立即生效。双方各执两份。第五份由当地房产交易管理部门备案。
甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________
代表：____________代表：____________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
出租方打算将其在本合同下的权利和义务转让给____________（受让方）。受让方在此承诺：在转让之后，其将受本合同条款和条件的约束。
受让方（签字和盖章）：____________
代表：____________
日期：___________
甲方(发包人)
乙方(承包人)：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，为了保护双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经过甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方的厂房订立以下合同：
一、甲方自愿将位于[地点]的厂房租给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米，包括机器设备和部分附属房间。乙方已经充分了解该厂房并同意承租。
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于厂房租赁合同范文的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
根据国家规定，甲方同意将自己的厂房出租给乙方使用。双方达成以下协议和合同：
1.出租厂房情况：厂房位于【地点】，面积为【面积】平方米，类型为【类型】，结构为【结构】。
2.厂房起付日期和租赁期限：
a.厂房装修期为【装修日期】个月，从【起始日期】到【结束日期】。装修期间不收租金。
b.厂房租赁期从【起始日期】到【结束日期】，共【租赁期限】年。
c.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方想继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。
3.租金及保证金支付方式：
a.租金按每平方米建筑面积每天【租金金额】元计算。月租金为【月租金额】元，年租金为【年租金额】元。
b.第一年租金保持不变，从第二年起每年递增3%-5%。
c.合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金要提前三个月预付，并在每月5日前向甲方支付。
4.其他费用：
a.租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。
b.租赁期间，乙方每天每平方米需缴纳人民币【物业管理费金额】元的物业管理费。
5.厂房使用要求和维修责任：
a.租赁期间，乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方需在收到通知后的三天内进行维修，逾期不维修的话，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
b.乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方需负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
c.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需提前三天通知乙方进行检查和养护，并在检查养护时，乙方需配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
d.乙方如需装修或增设设施和设备，需事先获得甲方的书面同意。如果需要相关部门批准，甲方还需向相关部门提交申请后方可进行。
6.厂房转租和归还：
a.租赁期间，乙方如需转租厂房，需提前获得甲方的书面同意。如果擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
b.租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
a.双方需遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
b.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
c.如果因不可抗力或市政搬迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
d.租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如果乙方不再承担装修责任，甲方不做任何补偿。
e.租赁期间，甲方向乙方提供一个免费的【门电话】。如果乙方需要多于【门电话数量】的电话，费用由乙方自理。
f.租赁期间，乙方需及时支付房租和其他费用。如果拖欠一个月以上，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁合同。
g.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；如果甲方不再出租，乙方需按时搬迁，否则乙方需承担一切损失和后果。
8.其他条款：
a.租赁期间，如果甲方提前终止合同违约，需向乙方支付三个月租金作为赔偿。如果乙方提前退租违约，需向甲方支付三个月租金作为赔偿。
b.租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方需承担全部责任并赔偿。
c.可由甲方代办营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
d.合同签订后，如果企业名称变更，可由双方签字确认，原合同条款不变，继续执行到合同期满。
e.供电局向甲方收取电费时，按照甲方计划使用的每千瓦电费收取【电费贴费金额】元，并同时收取乙方实际使用的电费。所以，甲方同样向乙方收取电费贴费和实际使用的电费。
9.若合同未涉及的事项，双方需按法律共同协商解决。
10.本合同一式两份，双方各执一份，经盖章签字后生效。
甲方（公章）：【甲方公章】乙方（公章）：【乙方公章】
