根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于租房合同书范文的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的位于____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金__个月或空置__月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人民币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，保证乙方的安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度，按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的权利。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：住址：
年月日年月日
甲方：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____承租方(乙方)：地址：____电话：____电报挂号：____银行账号：____甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同。
第一条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门____的批准，并根据乙方租赁委托书的要求，将____(以下简称租赁物件)租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同的一部分，不能分割。
第二条租赁物件的所有权
在租赁期内，租赁物件的所有权归甲方所有。乙方只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他侵犯租赁物件所有权的行为。
在租赁期满后，甲方可以同意乙方续租，或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价将与最后一期租金一起支付。支付名义货价后，租赁物件的所有权将转归乙方。
第三条租金的计算和支付
租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费、融资利息和银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计。
如果用美元支付租金:
乙方应在签订本合同后的30天内，通过银行划拨的方式____次将预计所需的美元额度划入甲方中国银行总行营业部的美元账户。
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
如果直接用外币支付租金:
租金用租进或购进租赁物件的货币计价和支付。
每期租金由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的账户。
美元账号：____；日元账号：____；德国马克账号：____。
如果用调剂美元支付租金:
租金用甲方支付租赁物件价款的货币计价支付。每期支付租金的当天，按照中国银行的外汇牌价将租金换算成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)与乙方结算。如果乙方用人民币支付租金，甲方将通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
在租赁期内，如果我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素需要变更租金，甲方会书面通知乙方，并提出新的实际租金。乙方应接受这种变更。
如果租赁物件的总成本与概算租金不符，甲方会在租赁物件全部交货后，书面通知乙方实际租金金额，并以此金额为准对概算租金进行相应的变更。乙方应接受这种变更。
如果乙方延迟支付租金，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
租赁物件由甲方(或其代理人)在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)交给乙方。如果因政府法律、不可抗力、延迟运输、卸货、报关等原因导致租赁物件延迟交货，甲方不承担责任。
租赁物件运抵安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，并将签收盖章后的租赁物件验收收据交给甲方。
如果乙方未按规定时间办理验收，甲方将视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明，并立即书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
租赁物件的质量保证条件与甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相同。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。如果需要卖方派人来华，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
在租赁期内，如果由于乙方的责任事故导致租赁物件损失，乙方应承担全部赔偿责任。
以上任何情况的发生都不影响本合同的执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，保持设备的良好状态，并承担由此产生的全部费用。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中导致第三方遭受损失时，乙方应承担全部责任。
租赁物件在安装、保管、使用等过程中产生的费用、税款由乙方承担。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
在租赁期内，租赁物件的毁损(正常损耗除外)和灭失的风险由乙方承担。
在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方。甲方可以选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担相关费用：
(1)将租赁物件修复至完全能正常使用的状态；
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方应按照附表第9项规定的预定损失金额赔偿甲方。
第九条租赁物件的保险
在FOB或C&B条件交货时，甲方会办理租赁物件的进口运输保险手续。
租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，甲方会向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终止时)，以应对自然灾害引起的租赁物件毁损风险。
在租赁期间，如果发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司当地分公司，并向甲方提供检验报告和相关资料，与甲方一起向中国人民保险总公司进行索赔。
本条的保险费用包含在总租金中，用外币支付，由乙方承担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项可以在保险赔偿金中抵免。
第十条租赁保证金
一旦签订合同，乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息，租赁期满时归还给乙方，或用于抵扣最后一期租赁费用的全部或一部分。
乙方违反本合同的任何条款时，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违反合同的处理
除本合同第四条规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途修改或解除合同。任何一方违反本合同将按照我国《经济合同法》的相关条款处理。
如果乙方不支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：
(1)要求乙方及时支付租金和其他费用的全部或一部分；
(2)终止本合同，收回租赁物件或要求乙方赔偿甲方的损失。
租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条经济担保
乙方委托____为乙方的经济担保人。不论发生何种情况，乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方的经济担保人将按照《经济合同法》第十五条的规定承担乙方所欠租金的责任。
第十三条争议的解决
有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的相关条款来解决。如果无法解决，应提交有关经济法庭裁决。
如果甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁，乙方有责任提供相关资料并协助甲方进行交涉。
第十四条本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同的附件包括：
(1)租赁合同附表(略)；
(2)租赁委托书及附表(略)；
(3)租赁设备确认书(略)；
(4)甲方购货协议副本，协议号：____(略)；
(5)乙方租赁偿还担保与还款计划书(略)。
第十五条其他
本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持有一份外，其他需要的份数由双方商定。
对于本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)，必须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：____(章)经理：____业务员：____
乙方：____(章)代表：____
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出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的位于____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金__个月或空置__月。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人民币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，保证乙方的安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度，按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的权利。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
