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甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。
二、本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方需向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住相关产生的费用。在租赁结束时，乙方需清偿所欠费用。
四、乙方同意提前预付____元作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金___的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、除土地费、大修费外，租用该房屋所产生的其他费用由乙方承担。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转借；不得改变房屋结构及用途。如果因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方需协商解决。若协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同共备__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________电话：_____________
身份证：___________
乙方：_____________电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋是本人拥有完全所有权和使用权。
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;
2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;
3、土地使用权证书编号：____________________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;
5、房屋的使用面积：________________________________________________;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;
第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写：万仟佰拾元整）
租金总额为元（大写：万仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满，合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
身份证号（或营业执照号）：_________
身份证号：________________________
电话：____________________________
电话：____________________________
传真：____________________________
传真：____________________________
地址：____________________________
地址：____________________________
邮政编码：________________________
邮政编码：________________________
房产证号：________________________
房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________
签约代表：________________________
签约日期：年月日
签约日期：年月日
签约地点：__________________________
签约地点：_____________________
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据房屋租赁事宜，甲乙双方达成以下协议：
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，房屋内有以下主要家具：**，**，**。
二、租赁期限从____年___月___日至____年___月___日，共计__个月。
三、本房屋的月租金为人民币_______元，按___结算。每个月的___日之前，乙方需向甲方支付全月租金。
四、乙方在签署合同时需支付人民币__________元整（￥______）作为房屋家具的押金。租赁期满时，如果乙方不续租，乙方需支付所有租期内产生的费用。费用结清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方在租赁期间需承担水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方须支付欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造房屋，乙方需先获得甲方的同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需提前1个月向甲方提出申请。甲方收到乙方申请后10天内给予答复。如果同意继续租赁，则签署续租合同。在相同条件下，乙方享有优先租赁权。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。双方经协商后签署终止合同书。如果一方强行中止合同，需向另一方支付违约金____元。
九、如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果无法协商解决，可向当地人民法院提请仲裁。
十、本合同共2份，甲乙双方各执1份。自双方签署之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
甲方：出租方
乙方：承租方
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。
二、本房屋每月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的××日内，乙方需向甲方支付当期全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间，需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住产生的费用。在租赁结束时，乙方需清偿所欠费用。
四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，保证金将作为房租抵扣。
五、租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的××%作为违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、除土地费、大修费外，乙方需承担该房屋使用产生的其他费用。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷；如乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供协助。
九、如本合同发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
十、本合同一式×份，甲、乙双方各执×份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签约日期：
-----
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1甲方将房屋出租给乙方，房屋座落在本市××路××号。房屋建筑面积为××平方米，土地用途为××，房屋类型为××，结构为××。
1-2甲方是该房屋的产权人，并向乙方展示了房地产权证明（权证编号：××号）。
1-3房屋装修、附属设施、设备状况和乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及约定事项，在附件中列明。附件作为甲方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方承诺将该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2在租赁期间，未经甲方书面同意以及未经有关部门审批的情况下，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲方在××年××月××日之前，交付房屋给乙方，并收到乙方支付的前×个月租金和保证金。租赁期自××年××月××日起至××年××月××日止。
3-2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。如果乙方继续承租该房屋，需在租赁期满前一个月向甲方提出续租要求，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1房屋每日每平方米建筑面积的租金为××元。月租金总计为××元。
4-2乙方每月支付一次租金，每次支付×个月的租金。乙方需在每月×日前向甲方支付租金。逾期支付的，需支付相应租金的×%作为违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：××。
五、保证金和其他费用
5-1乙方在签订合同时需支付一个月的租金作为保证金，即××元。
5-2租赁期间，水、电、煤气、宽带使用费、有线电视费等费用由乙方承担。物业管理费由甲方承担。
5-3乙方需按时向有关部门支付上述费用。
六、房屋使用要求的维修责任
6-1租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后×日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方不当或不合理使用导致房屋损坏或故障，乙方需负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用和安全状态。甲方需提前通知乙方进行检查养护，乙方应配合。甲方应减少对乙方使用房屋的影响。
6-4乙方如需装修或增设附属设施和设备，需事先征得甲方书面同意。如需经有关部门批准的，乙方还需报请批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备的归属及维修责任由甲、乙双方另行约定。
七、房屋返还时的状态
7-1除非甲方同意乙方续租，乙方需在合同租期满后当天内返还房屋。逾期返还的，乙方需按每天×元/平方米向甲方支付使用费。
7-2乙方需将房屋返还时保持在正常使用后的状态。返还时，需经甲方验收认可，并结清各自应承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1在租赁期间，甲方不得转租该房屋。
8-2如甲方决定出售该房屋，需提前三个月通知乙方。乙方享有同等条件下的优先购买权。
九、解除合同的条件
9-1在租赁期间，若出现以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益被征用；
（三）该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围；
（四）该房屋因不可抗力损坏、灭失或被鉴定为危险房屋；
（五）乙方在租赁前已被告知该房屋已抵押，现已被处分。
9-2双方同意，若出现以下情况之一，一方可书面通知解除合同。违约方需按月租金的×倍支付违约金；如违约金不足以抵付损失，则需赔偿差额部分：
（一）甲方未按时交付房屋，在乙方催告后15天仍未交付；
（二）甲方交付的房屋不符合约定，无法实现租赁目的；或房屋存在缺陷，危及乙方安全；
（三）乙方未经甲方书面同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
（五）乙方逾期支付租金超过15天。
十、违约责任
10-1若房屋交付时存在缺陷，甲方需在10日内修复，逾期未修复的，甲乙双方协商减少租金并变更相关条款等。
10-2若因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权存在限制而造成乙方损失，甲方应赔偿。
10-3在租赁期间，甲方未履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4若甲方非合同规定情况下擅自解除合同，提前收回房屋，甲方需按月租金的×倍向乙方支付违约金。若违约金不足以抵付乙方损失，甲方需赔偿差额部分。
10-5若乙方未经甲方书面同意或超出书面同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可要求乙方恢复原状。
10-6若乙方中途擅自退租，需按月租金的×倍向甲方支付违约金。如违约金不足以抵付甲方损失，乙方需赔偿差额部分。甲方可从保证金中抵扣，不足部分需乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1在签署合同时，如房屋已抵押，甲方需书面告知乙方，并承诺在抵押房屋转让前的30天内征询乙方购买意见。
11-2本合同一经签字即生效，传真签字具有同等效力。
11-3若合同未涵盖的事项，需经甲、乙双方协商一致后签订补充条款。补充条款及附件与合同具有同等效力。
11-4甲、乙双方在签署合同时，对各自的权利、义务、责任均清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权依法索赔。
11-5若因合同履行产生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成时，双方同意选择以下方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向法院起诉。
11-6本合同一式×份，甲、乙双方各执×份，具有同等效力。
补充条款
附件：
1.在合同生效后×日内，乙方需支付保证金和前×个月的租金，合计为×元。否则，本合同无效。
2.乙方需以人民币支付房屋租金。
人民币租金账号：
收款人：
人民币账号：
银行：
乙方支付的房屋租金以实际到达甲方账户的金额为准。甲方收到乙方支付的保证金和房屋租金后，将开具相应收据。
3.若乙方在租赁期满前一个月内未表明是否续租或不再续租，甲方有权在租赁期满前一个月内带其他有意向租房的客户参观此房屋，但需与乙方预约时间，并得到乙方同意。乙方需配合。
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甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。
二、本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方需向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住相关产生的费用。在租赁结束时，乙方需清偿所欠费用。
四、乙方同意提前预付____元作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金___的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、除土地费、大修费外，租用该房屋所产生的其他费用由乙方承担。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转借；不得改变房屋结构及用途。如果因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方需协商解决。若协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同共备__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________电话：_____________
身份证：___________
乙方：_____________电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋是本人拥有完全所有权和使用权。
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;
2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;
3、土地使用权证书编号：____________________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;
5、房屋的使用面积：________________________________________________;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;
第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
